京都府HP 平成16年改正不動産登記法の施行当時における立案担当者の解説をみても,「二者択一」とは読み取りようもないのだが。 cf. 小宮山秀史「逐条解説不動産登記規則」(登記研究平成23年10月号)17頁以下 「国民健康保険、健康保険、船員保険、後期高齢者医療」は,医療保険であり,基本的にこれらの被保険者証の2点所持はあり得ない。ただし,船員保険と後期高齢者医療については,二重加入が可能であり,これらの被保険者証の2点所持はあり得る。 介護保険は,これらの医療保険とは異なる制度であるから,その被保険者証と「国民健康保険、健康保険、船員保険、後期高齢者医療」のいずれかの被保険者証の2点所持は当然に可能である。 というわけで,上記2号書類に関して,「『後期高齢者医療若しくは介護保険の被保険者証』は二者択一であって,この2点の写しの添付では不可」という理屈は成り立たない。
カテゴリ:マンション売却の手続き・ノウハウ 投稿日:2021. 06.
・事業の営業許可証 ⇒ ○?(認められる?) やはり、不動産取引にあたっては、余裕を持って登記識別情報(登記済権利証)の有無を確認することが必須です。 不動産登記のことならぜひ北谷司法書士事務所へ ( 明石市 、 播磨町 、 加古川市 、 稲美町 、 神戸市西区 、 三木市 ほか全国対応)) 〈ご注意〉 ・本ブログの内容はブログ投稿時の法令等に基づくものです。 ・本ブログの内容は予告なく変更・削除する場合があります。 ・内容は精査しているつもりですが、情報の利用は自己責任にてお願いいたします。 コメント
今日のお勉強はここまでです。 ありがとうございました。
ある方から不動産登記における本人確認情報に保険証などの第2号書類の1つに加えて添付する第3号書類につきある方からアド バイス をいただいたので改めてここでまとめてみます。 本人確認情報における第3号書類(不動産登記規則第72条2項3号)の官公庁から発行され、または発給された書類その他これに準ずる書類のうち本人の氏名、住所、生年月日が記載されているものとして下記のものが考えられます。 ・住民票 ・印鑑証明書 ・ 社員証 登記研究第745号によると、印鑑証明書は第3号書類の要件を満たしているものの、登記申請に必要な書類として添付するものなので、第3号書類として認められないようです。 住民票については、住民票の住所地で 司法書士 が面談した場合に認められる余地がありそうです。また、住民票でも本人の記載だけがある抄本よりも世帯全員が記載されている謄本を添付し、かつ、面談に同席したのが住民票謄本に出てくる家族であり、その方の本人確認もしてあれば本人確認情報の内容を相当と認める余地があるようです。 官公庁から発行される 社員証 を持っているのは公務員くらいのものでしょうか?民間企業の 社員証 についてはどうなんでしょうかね? また、登記研究764号によると第3号書類として「国家資格の合格証や免許証」「事業の営業許可書」が挙げられてます。これらの書類は本人だけが所持し、かつ、本人の氏名や住所、生年月日が記載されていることが多いということがあるのかもしれません。 こうやって考えたり調べたりしてみると、第3号書類の適格性の判断が画一的ではなくケースバイケースであるということが言えそうですね。
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投稿日: 2018年9月9日 最終更新日時: 2018年9月9日 カテゴリー: 業務内容 昨日、初めて権利証紛失による本人確認情報を提供しての登記申請をしました。 どうやら資格者と本人の面識の有無によって用意する書類が異なるようです。 今日はそれを少し追ってみましょう!
2020. 12. 8(2021. 6. クレジットカードの限度額って何？あえて下げるのも実はあり！ | クレジットカード比較プロ. 24 更新) by ドットマネー編集部 ドットマガジン クレジットカードの発行はポイントサイトからのお申し込みでさらにお得になります。今なら新規会員登録キャンペーンも開催中です。 クレカの利用限度額とは? クレカには限度額が設定されており、その金額を超えて使うことはできません。限度額とはどのようなものなのか、まずは基礎的な知識を紹介します。 限度額の種類 限度額はいくつかの種類に分かれます。そのクレカで使える上限金額が「総枠」です。 「総枠50万円」 と記載されているなら、ショッピングやキャッシングなどを合わせて50万円まで使えます。 「ショッピング枠」は1回払いの買い物に使える上限です。同じショッピングでも分割やリボ払いについては別に 「割賦枠」 として設定されます。 現金を引き出せる上限として設定されているのが「キャッシング枠」です。ショッピング枠・割賦枠・キャッシング枠は、それぞれの限度額と総枠の金額内で使えます。 例えば、総枠50万円のクレカで50万円の買い物をすると、総枠の上限額に達しています。30万円のキャッシング枠が設定されている場合でも、限度額が回復するまでは使えません。 何を基準に決められるの? カード会社は、職業や年収といった「属性情報」や返済実績といった「信用情報」をもとに、限度額を算出しています。加えて割賦枠は「割賦販売法」に、キャッシング枠は「貸金業法」に基づき算出されるルールです。 割賦枠を求めるには、年収から1年間に必要な生活費や年間の請求予定額を差し引き、カードの支払いに充てられる金額を算出します。そのうえで、経済産業大臣により指定された 90% を乗じて計算されます。 また、貸金業法で年収の1/3以上の貸し付けが禁止されていることから、キャッシング枠は年収の1/3を超えないよう設定されているはずです。 どこで確認できる? 限度額を確認する方法として、 まずは「会員サイト」をチェック しましょう。ログインすることでクレカの情報を確認できます。各カード会社の窓口へ「電話」で問い合わせても確認可能です。 クレカが届いたときの台紙にも記載されています。ただし、届いてから数年経過している場合、当時と金額が変わっていることもあるでしょう。 減った限度額はいつリセットされる?
— kino (@crazy_KINO) 2019年6月14日 クレジットカードを複数枚保有している場合は、使い過ぎにも注意が必要です。クレジットカード会社も、個人信用情報機関への照会を通じて、他のクレジットカードの利用状況をモニタリングしています。 あまりに他のクレジットカードを使いすぎていると、「この人は本当に返済できるのか」という疑念を抱かせかねないのです。 そもそもあまり使っていない これまでとは逆に、利用実績がなさすぎることも、限度額に影響を及ぼします。クレジットカード会社は、「この人がクレジットカードで支払いを継続的にしているかどうか」もチェックしています。継続的に使っているなら、利用実績があるとみなされ、限度額も高くなります。しかし、あまり使っていないなら、 利用実績もないとみなされるため、限度額も低くなる のです。 限度額を超えたらどうなるの? DカードとdカードGOLDはどっちがお得？違いを徹底比較！ | クレジットカード比較ガイド. 限度額を超えてクレジットカードを使おうとした場合、いったい何が起こるのかを解説します。 限度額を超えるとどうなるのか? 限度額を超えてしまったら、そのクレジットカードでの支払いはできなくなります。しかし、「翌月以降の限度額が下がる」などのペナルティは基本的にありません。 ただし、限度額を超えるほどの利用が原因で、支払いができない場合は、 信用情報に傷がついてしまいます。 「確実にすべての支払いをできるようにする」ために、以下の方法を試してください。 繰り上げ返済を検討する もし、リボ払いや分割払いをしていたなら、繰り上げ返済を検討しましょう。リボ払いや分割払いには利息がかかりますが、繰り上げ返済をすれば、利息分の負担を減らすこともできます。 なお、繰り上げ返済をしたいときは、クレジットカード会社に電話をし、指示を仰ぎましょう。クレジットカード会社が 指定する銀行口座への振り込み を行う場合が多いです。 限度額を引き上げる 恒常的に支払いが増えるようなら、限度額の引き上げをしてもらうのも手段の1つです。しかし、 審査に時間かかる上に、必ず通るとは限らない 点に注意してください。 限度額をあえて下げるのもあり!その理由は? クレジットカードの限度額は、自分から引き下げてもらうよう依頼をすることもできます。限度額を引き下げると、どんなメリットがあるのでしょうか?
クレジットカード会社は、一言でまとめると 「個人信用情報に事故情報・延滞情報として記載される可能性が高い」 出来事があった場合に、途上与信を行う傾向にあります。 個人信用情報とは?
9≧利用可能枠 計算例 クレジットカードを新規で発行する場合 申告年収:326万円 住宅ローン:有 年間請求予定額:50万円 世帯人数:3人 支払可能見込額 年収 326万円-年間請求予定額 50万円-生活維持費 209万円=支払可能見込額 67万円 67万円×0. 9=60. 3万円 利用可能枠=限度額として設定される金額:60万円.