傾斜配点に注意せよ 同じ学部・学科でも大学ごとに科目の配点バランスが異なります。それを自分の得意・不得意に合わせて受験 校を決める参考にすることもできます。 例えば、 東京理科大学理学部物理学科 :英語100点、数学100点、理科100点 立教大学理学部物理学科 :英語100点、数学100点、理科150点 学習院大学理学部物理学科 :英語150点、数学150点、理科150点 もし、この中でどれか1つだけ受験するという場合、理科が得意で英語・数学がそこまで得意でない生徒であれば、間違いなく理科の配分が高くなっている立教大学を受けるのが有利ですよね。 また、同じ大学であっても学部・学科によって配点が異なる場合があります。 例えば、 立教大学経営学部 :英語150点、国語100点、地歴100点 立教大学経済学部 :英語150点、国語150点、地歴100点 立教大学法学部 :英語200点、国語200点、地歴100点 自分の得意科目の配点が高い大学・学部・学科ほど受かりやすいことは言うまでもありません。さらに同じ大学・学部であっても、方式によって配点が異なる大学もあります。 例えば、 専修大学国際経済学科A方式 :英語100点、国語100点、地歴100点 専修大学国際経済学科C方式 :英語150点、国語100点、地歴100点 その3. 校舎の場所の変更に注意せよ 校舎の場所が変更になった場合、受験者が増加し、倍率が上がる可能性があります。さまざまな大学で見られる実際の例ですが、首都圏以外にキャンパスがある大学・学部が、首都圏内にキャンパスを移転することを発表した年などは、ほぼ間違いなく倍率が上がります。 帝京科学大学や北里大学海洋生命科学科などがその例と言えるでしょう。とはいえ、キャンパスの移転というのは、そうそう起こることではないので、あまり気にし過ぎない方が良いでしょう。 その4. 解答欄の形式に注意せよ 記述式か選択(マークシート)式かでも、得意・不得意を考慮した方が良いでしょう。これは非常に大きなポイントですね。 記述問題だけでなく、論述問題などを出題する大学もどのレベルでもありますから、そういう部分に直前まで気づかずに、本番になってから対策不足を露呈する、というケースが多くありますので、赤本などで過去に出題されている問題形式を把握しておくようにしましょう。 例えば、明治学院大学などは、ここ数年で急に英語の要約問題が出題されたり、学習院大学文学部では日本史と世界史でかなり長めの国立大学並みの論述問題が出題されます。 その5.
皆さんこんにちは、東大BKKです。 「 センター試験利用入試ってどういう形?出願とかはいつ? 」 「 センターが変わるけど、センター利用も変わっちゃうの? 」 あなたも今、こんなことを考えていませんか? この記事では センター試験利用入試 をテーマに解説していきます。 費用・倍率・出願期間 などの特徴から、 センター試験廃止後のセンター利用入試 についても解説しているので、 これを読めばセンター試験利用入試については完璧です!!
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持家であれば、先ほど紹介したバリアフリーのように自分に適した間取りを作り上げることができる点がメリットです。しかし、毎年固定資産税が発生する上、自宅の修繕が必要になった際に自分で費用を調達しなければなりません。 賃貸はその時の状況に合わせて引っ越しをすることができる点がメリットです。ただし、 借主が高齢者に貸すことをためらうケース もあります。 ある程度の貯蓄があり、マイペースに暮らしたいのであれば持家が良いのではないでしょうか。 マンション?戸建て? マンションは駅周辺など交通アクセスが良いことが多いです。 高齢になってからの通院や買い物の負担を考えると、マンションが良いでしょう 。 しかし、庭の手入れやバリアフリーなど自分が思い描く快適な空間を作り上げることができるのは戸建てです。同居する親族がおり、通院や買い物をサポートしてくれるのであれば、戸建ての方が良いかもしれません。 郊外で暮らす?それとも都心部?
快適に自宅に住み続ける方法 こうしたメリット・デメリットをわかった上で、快適に自宅に住み続けるためにはどうしたらよいでしょうか。その方法を大きく分ければ「リフォーム」と「建て替え」が挙げられます。リフォームする場合には、夫婦2人の生活に合う間取りへの変更、バリアフリー化、バス、トイレなど水廻りの一新、断熱性の向上などが考えられます。将来、介護が必要になった時のことも考慮してプランニングを進めるとよいでしょう。 リフォームでは改善できない問題がある場合や、リフォームに多額の費用がかかる場合は、建て替えという選択肢もあります。建て替える場合には、将来にわたって夫婦2人で住み続けるのか、子ども夫婦と同居する可能性があるのかなどをよく検討し、場合によっては2世帯住宅という選択肢もあり得ます。 また、最近では自宅を売却した後に、家賃を払いながら同じ家に住み続けられる「リースバック」というサービスも出てきていますので、将来的には住み替えたいが、もうしばらく今の自宅に住み続けたい等の希望をお持ちの場合には検討してみるとよいと思います。 3-3. 住み替えるメリット・デメリット 今の自宅から住み替える場合のメリット・デメリットを見てみましょう。住み替えの一番のメリットは、家(建物)と立地の問題を一挙に解決できることです。前の例で言えば、郊外の一戸建から駅近のマンションに住み替えることにより、コンパクトなワンフロアの暮らしやすい家になり、買い物や外出の利便性も大きく向上します。子ども夫婦の近くに住む「近居」も選択肢のひとつとなるでしょう。 また、シニア向けマンションやサービス付き高齢者向け住宅(賃貸)などに住み替えれば、元気なうちは自立した生活を送りながら、いざという時には訪問介護など外部の介護サービスを受けることもできます。 一方デメリットとしては、自宅の売却や新たな物件探しに時間・手間がかかること、新たな住まいの購入費用がかかること、マンションであれば、管理費や修繕積立金などのランニングコストがかかることなどが挙げられます。 3-4.
ベースになるのは自分自身のライフプラン 老後の住まいを考える上で、ベースとなるのはご自身や家族のライフプランです。まずは以下のような項目を整理していくことから始めてみてはいかがでしょうか。 ①何歳まで働きたいか ②現在の健康状態 ③リタイヤ後にやりたいことや、それに必要な資金 ④家族の意向(子どもの独立や同居) ⑤貯蓄状況と今後の収入見込み ⑥自宅の資産価値とローンの残債 ⑦今の住まいで解決したいこと こうした項目をひとつひとつ整理していくと、住まいに対する優先順位や選択肢がわかってくるので、不動産会社やリフォーム会社に、より具体的な相談ができるようになります。特に住み替えの場合には、早めに相談した方が、物件をじっくり探すことができ、売り時の判断もしやすくなります。また住宅ローンの審査や賃貸の契約は、年齢によって条件が厳しくなる場合もありますので、継続的な収入がある若いうちに検討をスタートすることをおすすめします。 4-2. シニアの住み替えは専門家に相談しながら進めよう ここまで申し上げてきた通り、平均寿命が伸び、老後の20~30年を過ごす住まいは重要なテーマとなってきました。しかし、シニア世代の住まい選びは、働き盛りの30代~40代とは異なり、考えなければいけないポイントが多くあります。例えば、売却や購入に関する税金、配偶者や子どもへの相続や贈与、将来の介護に関することなど、不動産会社だけでなく、税理士やケアマネジャーなどの専門家を交えて検討した方がよいこともあるでしょう。 理想的な「終の棲家」を見つけられるよう、ぜひ元気なうちにご相談してみることをおすすめします。 次回は、高齢者が住みやすい街とはどんな街かについてお伝えしたいと思います。
老後の住まいを考える上でのポイント 老後の暮らし方を考えるときは、3つのポイントに重点を置いて考えると、住まいを決める際、「自身が希望すること」が見えてきます。 「 どこで 」「 誰と 」「 どのように 」暮らしたいかを、しっかりとイメージしてみましょう。 ◆場所選び 最近は、子世帯と親世帯が近くに住む「 近居 」を選択する人も増えています。 子供との同居となると、何かとトラブルも多くなるものですが、近居であれば程よい距離感を保つことができ、何かあったときもお互いに安心です。 また、第二の人生は田舎暮らしを……と考える人もいるでしょう。 サラリーマン生活から一転、のんびりした田舎暮らしに憧れる人も少なくありません。 その場合、「 行きやすい病院はあるか 」「 買い物や交通の利便性はどうか 」といった点を、しっかり考慮した上で場所を選択しましょう。 どんな土地を選ぶにしても、近所の方々との コミュニケーション は大切になってきます。 老後の住まいを考えるときは、各自治体の「見守りサービス」などが整っているか?という点も、必ず確認しましょう。 ◆部屋のレイアウト、間取りは?
自分に合った老後の住まいが分かる25個の質問 「最近、家の階段の昇り降りがきつくなった…」「掃除するのが億劫になってきた…」「家の老朽化が目立ってきた…」など、年齢を重ねると、以前は感じなかった住まいの不便さを自覚することが多くなるのではないでしょうか?