教えて!住まいの先生とは Q 田んぼだった土地に家を建てるには、どのくらいの期間を置くとか、どのような整地等が必要でしょうか? 質問日時: 2010/2/9 17:07:55 解決済み 解決日時: 2010/2/24 05:39:42 回答数: 5 | 閲覧数: 5812 お礼: 25枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2010/2/9 17:09:31 回答 回答日時: 2010/2/10 16:12:28 田んぼに盛土をして整地後に家を建てることを前提にお答えいたします。 田んぼは、稲を作るための地盤で土質で言うと「シルト」です。シルトは、軟弱ですので盛土を行うと、必ず地盤沈下します。 家を建てる場合、基礎の検討をして軟弱の場合、基礎杭や地盤改良が必要となります。今回の場合、基礎は杭や地盤改良となりますので、地盤沈下は関係ないと思われますが、杭や地盤改良した家は、沈下しませんが盛土した周りの土地が沈下しますので、高床式住宅の用に家だけ持ち上がったようになります。家の基礎部分と地盤面に隙間ができる恐れがありますので、地震に対して不安です。 ①どのくらいの期間を置くか? 盛土高によりますが(高い盛土だと沈下が速く終わり、低いとゆっくり沈下する)1年間程度だと思います。 ②どのような整地等が必要か?
広い畑や田んぼに家を建てることはできるの? 「親戚から広い畑や田んぼを貰った……」 「使っていない畑や田んぼがあるけど、できれば家を建てたい……」 熊本県に住んでいる方のなかには、こんな経験がある方もいるのではないでしょうか? でも、ちょっと待ってください! 実は、必要な手続きを行わないと、「農地」として登録されている土地には家を建てることができません。 畑や田んぼに家を建てるには「農地転用」が必要!
宅地転用を確認する 先ほどお伝えしたように、土地には「地目」というものが在ります。 「地目」とは土地の用途による区分のことで、登記事項にその土地の目的が記されているもの。 田んぼに家を建てるためには農作を目的として登録されている土地を住宅を建てることを目的とする土地として「農地転用」しましょう。 農地転用は、基本的には地元の農業委員会へ申請を提出します。許可がおりるのは申請をしてから1~2ヶ月かかるため、早めに申請をしておきましょう。 農業振興地域内の農地であれば、農振除外という手続きが必要になるので半年~1年以上かかる場合も。 これも地域によって異なるので、できるだけ早めに申請することをオススメします。 2. 地盤のチェック だいたいの家の大きさと農地転用する敷地の面積を決めたら、次に必要なのは地盤のチェック。 田んぼや畑のままにしてたら、家なんて建たないというのは当たり前のこと。 不要な土を取り除いたり、逆に大量の土を入れたりする必要があります。 ここで注意することは「田んぼや畑は地盤が弱い」ということ。 昔から地盤の強いところに集落ができ、弱いところを耕作地としてきたという歴史があるんです。 地盤が弱ければ安全な住宅を建てることはできません。 そのため検査の結果次第では『地盤改良』が必要になるケースがあります。 3. ローンの確認 住宅ローンをご利用される際は、この土地は銀行が融資をしてくれる土地かどうかを事前に問い合わせてみましょう。 市街化調整区域(新たに建築物を建てたりすることを極力抑える地域)などは、期待通り融資を受けられないケースがあります。 敷地の内容が分かる資料を持ち、融資を受けようとしている銀行に相談しましょう。 住宅ローンの審査の際、銀行はその不動産が担保としての価値があるかを判断するので、農地転用する土地は慎重に扱われます。 ただ、大きく宅地開発された地域の農地であれば、宅地として価値のある担保と考えてもらえるため、審査が通りやすいという特徴があります。 4. 畑や田んぼ・農地に家・注文住宅を建てる【宅地転用のコツ】｜注文住宅の教科書：FP監修の家づくりブログ. インフラ整備の確認 周囲に家が建っていない場所には水道、排水経路、電気すべてのインフラが整っていません。 水道、排水経路、電気が引込可能な土地なのかを市町村役場で確認しましょう。 電気の引き込み工事は電力会社の負担で引いてくれる可能性があるため、電力会社に相談してみましょう。 また上下水道の引き込み工事では数十万~百万円ほどの費用が発生するケースがあるため、工事業者に見積もりをとり 費用感を把握しておくことをおすすめします。 5.
家づくりサポーター 永江弘輝
初めて子ねこを飼うと、気持ちがわからなくて、どう接したらいいか分からないこともあるかもしれません。そんなときは、しっぽの状態を見て判断するのも1つの方法。猫のしっぽには、バランスをとったり、マーキングしたりする役割の他、感情を伝える役割もあるんですよ。しっぽがどんな動きのときに、どんな気持ちなのかをご紹介します。 甘えてるのかな? 機嫌が良いときのサイン ピーンと立っている しっぽを真上にピンと伸ばしているときは、甘えているときです。しっぽを立てると居場所が分かりやすくなるため、子ねこがお母さん猫にアピールするためにしっぽを立てるようになったと言われています。また、お母さん猫におしりをキレイになめてもらうときもしっぽを立てるので、そのなごりという考え方も。 子ねこがしっぽを立ててすり寄ってきたときは、なでたりしてたくさん甘やかしましょう。「ご飯が食べたいよ~」と甘えていることもあるので、空腹ではないかもチェックしましょう。 ゆっくりと動かしている しっぽがゆっくりと揺れたり、ときにはピタリと止まったりしながら、ゆったり動いているときは、リラックスしているときか、興味あるものを見つけたとき。 のんびり寝転んでいたり目を細めたりしているなら、リラックスをしていることが多く、何かをじっと見つめているなら、興味あるものを見つけたときの可能性が高いです。大きな音を立てて邪魔をしないよう、そっとしておいてあげましょう。 イライラしてるかも? 機嫌が悪いときのサイン 激しくパタパタ動かす しっぽを勢いよくパタパタと動かしているときは、イライラしています。「怒っているんだぞ」と言いたげに、地面に強く打ち付けたり、激しく左右に動かしているので、すぐに機嫌が悪いことを察知できるでしょう。そんなときにだっこしたり話しかけたりすると、余計に機嫌を損ねることに。コミュニケーションをとりたいときも、猫が落ち着いてからにしてあげましょう。 逆立てて膨らんでいる しっぽの毛が逆立ち、倍ほどの太さになるのは、こわいときや驚いたとき。相手を威嚇しているときや攻撃しようとしているときも逆立ちます。子ねこは、初めて見るものが多く好奇心も旺盛。成猫に比べて驚きやすいため、しっぽを逆立てている姿を見る機会も多いでしょう。この状態のときは気が立っているので、威嚇しているものが危険なものでなければ、そっと見守りましょう。 しょんぼりしてる?
猫の「しっぽ」の動きで本当に気持ちが分かるの? 猫のしっぽの動きを見れば猫の気持ちが分かります。 猫のしっぽは、その時の感情によって色々な動きをします。 しっぽの動かし方で「甘えたい」とか「イライラしている」といったことが分かるようになるのです。 これから猫のしっぽの動かし方と、その時の気持ちについてお話させていただきます。 あなたの愛猫が「今、どんな気持ちなのか」を知る為の参考にしてみてください。 猫がしっぽを立てる時の気持ちとは? 猫が「しっぽを立てる」のは・・・ 親愛の証 なのです。 しっぽを立てて、あなたに向かって歩いてくるのは、あなたのことを「親」のように感じているからです。 もともと、猫がしっぽを立てるのは、親猫にお尻をなめてもらって綺麗にしてもらう為です。 なめてもらう為にしっぽをピンと立てるのです。 その他にも、子猫がしっぽを立てると親猫にすぐ見つけてもらえる目印にもなります。 猫は、本当に親しみを感じている相手じゃないとしっぽを立てて近づかないです。 もし、しっぽを立てるだけでなく、目も合わせて近づいてきたら間違いなくあなたに心を許しています。 猫は、甘えたい相手に対してしっぽを立てて近づくのです。 なので、しっぽを立てていたら甘えさせてあげてください。 それと「おねだり」する時にも、しっぽをピンと伸ばします。 ご飯の準備に気づいたり、お腹がすいたりすると、たいてい、しっぽを立ててあなたの所にやってくるはずです。 しっぽをUの字の逆さまにしたような振り方をしている時の気持ちとは? 猫はしっぽで返事する？しっぽから気持ちを読み取ろう [猫] All About. しっぽを「Uの字」を逆さまにしたような振り方をしている時は、あなたに・・・ 遊んで欲しい のです。 Uの字を逆さまにした振り方は、子猫同士の「遊ぼうよ」ていうサインなのです。 でも、もし知らない相手や仲間だと思っていない相手にするときは「威嚇(いかく)」しています。 (同じ、しっぽの振り方でも相手によって意味が変わってくるのです) 他にも、目の前で「ゴロン」と寝転がってお腹を見せる仕草や、オモチャをくわえて持ってくる時も、あなたに遊んでほしいポーズです。 しっぽを左右にバタン、バタンと振っている時の気持ちとは? 猫がしっぽを左右にバタン、バタンと振っている時は・・・ イライラ している時です。 不機嫌になってくると、しっぽを左右に振ります。 そんな時は、あまりかまったりしないで、放っておいてあげてください。 気づかずに、遊んであげようとするとしっぽの振りがさらに速くなってきます。 速くなっている時は、「それ以上しつこくしたら怒るからニャ!」ていう気持ちになっているのです。 さらにイライラが高まってくると最期は、「シャー!」て言って本気で怒りだします。 なので、しっぽをバタン、バタンと振っている時には、あまりかまわないようにしてあげてください。 他にも、抱きかかえようとした時に、しっぽを激しく振るのは、抱っこされるのが嫌だからです。 その、しっぽの状態をしらないで、いると最期は爪で引っかかれたり、噛みつかれたりするので注意してください。 でも、ゆっくりとしっぽを振っている時は、別に機嫌が悪くなっているという訳ではないです。 猫がしっぽを太くする時の気持ちとは?
尻尾をピンと立てて歩く白猫 - YouTube
最終更新日:2017年03月01日 尻尾をぴーんと立てて、猫が壁際を歩いていきます。石畳には雑草が生い茂り、平和でのどかな、なにげない日常の風景を写した写真です。 作者情報 Junko Yoshino カテゴリ 業種 汎用 職種 DL数 13 選んでダウンロードする JPEGファイル サイズ : - 印刷方向 : 縦 画像 「尻尾を立てて歩く猫」の関連デザイン ファイル形式 :画像 ダウンロード数 :0 更新日 :2020年12月11日 更新日 :2017年03月01日 [PR] 関連コラム
その他のときのサイン だらりとたれている 猫のしっぽは、しょんぼりすると力なくだらりとたれます。叱られた後や、狩りや遊びで失敗したときなどによく見られる光景です。特に、狩りや遊びが上手にできない子ねこの時期は、見られる機会も多いかもしれません。状況に合わせて、見守る、なぐさめるなどしてあげましょう。 ただし常にだらんとしているときは、病気などで体調を崩している可能性も。子ねこの様子をよく観察して、動きが悪い、食欲がいつもよりないなど気になることがあれば、診察してもらったほうがいいでしょう。 座った状態で、しっぽを上下にパタ、パタ 座った状態でゆっくりと、しっぽを上にクルン、下にパタンと動かしているときは、これからどうしようかと次の行動を考えているときです。好奇心旺盛な子ねこの間は、思い立ったらすぐ行動に移すことが多いため、考え事をすることは少ないかもしれませんが、もししっぽを上下に動かす姿を見たら、邪魔をせずにじっくりと考えさせてあげましょう。 猫のしっぽの動きまとめ いかがでしたか?猫のしっぽの動きは、さまざまな気持ちの表われなんですよ。猫は気まぐれといいますが、子ねこのうちは特に気持ちがころころと変わりやすい時期。「今どんな気持ちなんだろう?」と気になったときは、しっぽの動きを見て気持ちを考えてみてくださいね。