今回ご紹介するのはグランドメゾン江古田の杜です! [物件概要]※記事作成時点の先着順販売住戸 売主:積水ハウス 施工:長谷工コーポレーション 価格:5490万円~6410万円 専有面積:67. 59㎡~71.
・プレストンフォーレ 2002年築 練馬区豊玉北1 新江古田駅徒歩4分 新築時の坪単価約230万円 現在の坪単価約220万円 ・藤和北江古田公園ホームズ 2006年築 中野区江原町2 新江古田駅徒歩6分 新築時の坪単価約210万円 現在の坪単価約215万円 ・クラッシィハウス江古田の森 2009年築 練馬区豊玉中1 新江古田駅徒歩9分 新築時の坪単価約230万円 現在の坪単価約210万円 ・プラウド江古田の森公園 2011年築 中野区江原町2 新江古田駅徒歩7分 新築時の坪単価約240万円 現在の坪単価約260万円 ・クラッシィハウス練馬豊玉 2011年築 練馬区豊玉中1 新江古田駅徒歩11分 新築時の坪単価約205万円 現在の坪単価約220万円 ・ディアスタ江古田の森 2015年築 練馬区豊玉北2 新江古田駅徒歩8分 新築時の坪単価約245万円 現在の坪単価約225万円 上記相場からグランドメゾン江古田の杜の将来価値を予想すると C3タイプ 3LDK 67. 59㎡ 7階 6170万円 坪単価301万円(新築時) → 4900万円(築10年時) となります。 あくまで今の相場での予想のため参考までにお願いいたします。 共用施設はカフェラウンジ、ライブラリー、パーティールーム、ゲストルーム、キッズルームがあります。 グランドメゾン江古田の杜の他に総合東京病院(小児初期救急対応)、認可保育園、学童クラブ、ファミリーマート、レストラン(コミュニティ施設リブインラボ内)、キッズルーム・絵本ライブラリー(コミュニティ施設リブインラボ内)、学生向け賃貸マンション、子育て世帯向け賃貸マンション、サービス付き高齢者向け住宅、介護付有料老人ホームが隣接する複合開発となるため多世代が長きにわたり暮らせる街となっています。 極端な話ではありますが学生向け賃貸マンション→子育て世帯向け賃貸マンション→グランドメゾン江古田の杜→サービス付き高齢者向け住宅→介護付き有料老人ホームという流れで住み替えさえできます。もちろん介護不要で終われば良いですが街の中に多世代に向けた住宅や施設があることで子世帯もしくは親世帯と近居も可能となります。 江古田の森公園も隣接していますから東京23区でありながらも自然豊かな場所で静かに暮らすことができます。 物件調査時点では敷地内駐車場の確保が可能でした。 維持費一例 B6タイプ 3LDK 71.
マンションカウンター 海浜幕張店 池袋店 日本橋店 豊洲店 月島店 大阪店
グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。 複合開発の街ですね。便利になるといいですね。 子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL: 所在地: 東京都中野区 江古田3丁目1101番24(地番) 交通:都営 大江戸線 「新江古田」駅徒歩10分、 西武池袋線 「江古田」駅徒歩14分 売主: 積水ハウス 施工会社:長谷工コーポレーション 管理会社:積和管理 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [マンションWOM!口コミランキング関連記事]
2183 匿名さん >>2176 住民板ユーザーさん1さん > 不便か不便じゃないかなんて個人の主観 > テレワークが増えて駅までの距離なんてもっとどうでもよくなった世の中。 必死だな 仕事以外で外出かけないのか、寂しい人生だな笑 2184 >2183 必死で何が悪い! 人生で一度の買い物に対して一方的に 駅から遠くて不便で資産価値が低いと バカにされて、弄られて! まるで敷地内に犬の小便かけられてるのと 同じ状態で黙ってる訳にいかんだろ! グランドメゾン舐めんな! 2185 中古マンション検討中さん >>2180 住民板ユーザーさん1さん 工事完了すると中野駅までバスで何分で行けますか? 2186 住民板ユーザーさん2 某サイトからグランドメゾン江古田の 4月最新の査定価格がメールで届きました。 前月比2%ダウン 前年比13%ダウン 中古で検討してますが 落ちるナイフは掴むな! という事なのでしょうか。 2187 まだ買い時ではないすか? グランドメゾン江古田の杜 価格と間取り ラッキーチャンスです | マンションマニアの住まいカウンター. 待てばもっと安く買えますか? 2188 今日自衛隊の大規模接種に行ってきました。 中野駅までバス15分→東西線で1本で竹橋駅なので、すごく楽でした。 接種券もスピード発送だったし、中野区って優秀な自治体だなって住んでて思います。 中野区は個別接種会場やクリニックも多いので、個別接種でもいいかもしれませんね。 2189 住民板ユーザーさん8 築浅なのに手放す人多いですね。 常に中古の売りが出てますがなかなか買い手がつきませんね。 リセール価値が心配ですね。 2190 マンコミュファンさん 1000万以上資産価値負けてますが永住なのでここ買って悔いなし 2191 マンション住民さん >2190 負けてないぞ!悔いはあるが 2192 新江古田駅出入口新設を江古田の森公園付近に誘致しましょう。 どのくらい予算かかるんだろ。。 まあ今でも不便はないけど資産価値が上がるなら。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
オーナー登録機能 をご利用ください。 お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。 オーナー登録をする グランドメゾン江古田の杜の中古相場の価格推移 エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。 2021年4月の価格相場 ㎡単価 89万円 〜 93万円 坪単価 294万円 〜 310万円 前月との比較 2021年3月の相場より価格の変動はありません 1年前との比較 2020年4月の相場より 12万円/㎡上がっています︎ 3年前との比較 2018年4月の相場より 28万円/㎡下がっています︎ 平均との比較 中野区の平均より 31. 2% 高い↑ 東京都の平均より 33. 7% 高い↑ 物件の参考価格 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6, 160万 〜 6, 470万円 より正確な価格を確認する 坪単価によるランキング 東京都 35990棟中 6905位 中野区 1075棟中 156位 江古田 27棟中 1位 価格相場の正確さ ランクA 実勢価格との差10%以内 正確さランクとは? 2021年4月 の売買価格相場 グランドメゾン江古田の杜の相場 ㎡単価 89. 【住民専用】グランドメゾン江古田の杜｜マンションコミュニティ. 1万円 坪単価 294. 6万円 中野区の相場 ㎡単価 67. 9万円 坪単価 224. 5万円 東京都の相場 ㎡単価 66. 6万円 坪単価 220. 3万円 売買価格相場の未来予想 このマンションの売買を検討されている方は、 必見です!
福ちゃんの店頭買取は大都市限定 福ちゃんはリアル店舗で買取も行っていますが、店舗の所在地は大都市近辺がほとんど。 そのため、大都市にお住まいの方限定とはなります。 都市圏にお住まいでない方は、前述の出張もしくは宅配買取を利用しましょう。 >>福ちゃんの店舗一覧はこちら 福ちゃんはライン査定にも対応 着物買取福ちゃんはライン査定にも対応 ラインの友達登録 査定を依頼 査定したい着物の写真を送信 査定結果をラインで受け取る 手順は上記の4つで、福ちゃん以外の買取サービスでもよくある手順ですね。 ライン査定は自宅にいながらざっくりとした査定額を知れるので、まずは大体の金額を知りたいという方にはおすすめ。 ただ、実際のモノを見て査定した時の査定額とは乖離する可能性があるので、あくまで目安ぐらいで考えるのがいいでしょう。 公式 福ちゃん 買取額に自信アリ! 着物買取福ちゃんの店舗一覧 都道府県 店舗 大阪 梅田店 心斎橋店 天王寺店 緑橋本社店 愛知 名古屋店 福岡 大橋店 東京 上野店 新宿FC店 渋谷FC店 神奈川 横浜店 上記が福ちゃんのリアル店舗です。 店舗は大都市圏に集中しており、すべての都道府県を網羅しているわけではありません。 そのため、近くに店舗がない方は出張買取か宅配買取を利用するのがいいですね。 また、近くに店舗があったとしても、店頭買取よりも出張買取の方が、福ちゃん側も本気の買取額を出してくるため、どちらにせよ出張買取がおすすめですよ! 着物買取福ちゃんの口コミ評判は最悪！？押し買いの実態や買取相場までご紹介！ - 着物女子. 公式 福ちゃん 買取額に自信アリ! 【体験談】福ちゃんに着物の買取査定を依頼してみた ここでは実際に福ちゃんの着物買取を体験した内容をご紹介します。 まず福ちゃんのサイトにWEBで申し込みをしました。 申し込み後すぐに確認メール、そこから大体20分ほどで福ちゃんから電話があり、以下の内容を決めました。 訪問日時 査定する着物の枚数やどんな着物か?(作家ものなどが含まれているか?)
着物買取の内訳 大島紬 4, 000円 小紋 1, 000円 色無地 1, 500円 訪問着 4, 500円 ノーブランドの着物だったので、 「値段がつかないんじゃないか」 と思っていましたが、 すべての着物が買取対象になったので 個人的には大満足♪ さらに… 「もし、着物に証紙がついていれば、1. 5~2倍くらいの値が付けれましたよ。」 と査定士さんが教えてくれました! 押し買いの有無をチェックしました 福ちゃんの査定価格は満足だったのですが、 本当に気になるのは… 「 査定後に買取を 断っても、無理に買い取ろうとしてこないか 」 ということ。 そこで敢えて 「他社とも比較したいので、ちょっと考えさせてください…。」 と言って査定士さんの反応を見ることに…。 すると査定士さんが 「 問題ないですよ。相見積もりをされる方はたくさんいらっしゃいます。 相見積の結果、福ちゃんでお取引いただける場合は、サポートまでご連絡ください。」 とまさかの優しい神反応。 結論として、 買取をお断りしても 「押し買いなどの悪質な行為は一切ない」 ことを確認することができました。 福ちゃんの査定士さんは最後まで優しくて、 本当に気持ちの良い着物買取でした ! 福ちゃんの査定価格を他社と比較しました 福ちゃんの親切な対応は良かったのですが、 「他社と比較して査定価格は高いか?」 ということが最も重要。 これを検証するために 着物買取で有名な他社と比較しました! 着物買取福ちゃんが"最悪"ってホント？！悪い口コミ・評判を実際に使って検証レビュー | うるとく. 「全く同じ着物」を査定してもらったので 各社の「リアルな査定価格」を掲載します。 複数社に査定依頼するのは 本当に大変でしたが…(汗) 福ちゃんの査定価格は上位に入り込む高額査定 ということが分かりました! 体験レビューの感想 福ちゃんの着物買取は、上位に並ぶ高額査定!買取をお断りしたときも、押し買いは一切なく、査定士さんの対応は最後まで優しい対応でした。 「買取価格」と「対応の安心感」のバランスの良い福ちゃんの着物買取はオススメです♪ >> 福ちゃんに申し込む << 福ちゃんに着物を売った人の口コミ・評判 福ちゃんの着物買取を実際に使ったことのある方々を探し、信頼できる参照サイトの口コミ評判を中心に、全50件以上の口コミ評価をして、 代表的な評判をピックアップ 致しました。 福ちゃんを利用した人の悪い評判 50代 女性 40代 女性 50代 男性 福ちゃんを利用した人の良い評判 福ちゃんで着物買取を依頼するメリットとデメリット 福ちゃんで着物買取をしたことのある方々の多数の口コミ評判から、福ちゃんの良い点・悪い点をまとめました。 福ちゃんに依頼するメリット メリット 他社と比較しても高水準の買取価格 査定は説明がしっかりして納得感あり 押し買いなどの悪徳な対応は一切なし 福ちゃんに依頼するデメリット デメリット 予約が取りづらいことがある 【総評】 結局、福ちゃんはどんな人にオススメなの?
福ちゃんは買取実績200万点を誇り、着物買取業界では知る人のいない非常に人気の会社です。中尾彬・池波志乃ご夫妻をイメージキャラクターに起用しているのでもしかしたらご存知の方も多いのでは? 着物だけでなくブランド品やジュエリー、貴金属、骨董品などなんでも買い取ってくれる福ちゃんですが、気になるのは「実際どうなの?」というところ。 ネットではいろんな評判や口コミがありますが、鵜呑みにしていいのでしょうか? そこでこの記事では、福ちゃんの着物買取について徹底調査してみました。福ちゃんに着物を売ろうかなとお考えの方必見の内容になってますので、ぜひ参考にしてみてください! ここがポイント 自宅などで眠っている着物がある時は 福ちゃん のような着物買取専門店がおすすめです。 福ちゃんってどんな会社? 福ちゃんは着物をはじめ、各種ブランド品、金、プラチナ、貴金属、ジュエリー、切手、毛皮、古銭、骨董品、食器など幅広いジャンルのアイテムの買取を行なっている買取専門業者です。 出張買取、店頭買取、宅配買取など、買取方法も多く、「何か売りたい!」という方にはとても便利ですね。 ちなみに運営している会社は、株式会社REGATE(リゲート)という会社で、本社は大阪府にあるみたいです。設立は平成26年1月で、現在は102名の従業員。買取業界の中では新しい会社で上場こそしていないものの、中尾彬ご夫妻・池波志乃をイメージキャラクターに据えるのですから、まさに急成長中の会社と言っていいかもしれませんね。 飛ぶ鳥落とす勢いで勢力拡大中の株式会社REGATEが運営する福ちゃんですが、どんな買取サービスを提供しているのでしょうか? まずは、 気になる方も多い利用者の口コミ・評判を見ていきましょう。 福ちゃんの悪い口コミ 着物の買取の福ちゃん、 出張買取来てくれるって書いてあったら頼んだのに、1枚でも書いてあったのに、経費が掛かるから行きませんって言われた。 マジでクソだったわ。 — ニケ@モンストにハマり中 (@shikaspononike7) September 7, 2019 着物査定終わり! 着物買取 福ちゃん 口コミ. 福ちゃんとバイセルで査定してもらったけど バイセルの方が査定額良かった! (小紋だったから、叩き値だったけど!) 福ちゃんは状態重視、バイセルは柄重視って印象だった!それぞれで買取できる品が微妙に違った🤔 ちな、バイセル は1着200〜500円 福ちゃんは100円…笑 — kana㌃💅年子育児👦3y👦2y📝時々ブログ (@doxob_dowob) May 16, 2019 ピンクダイヤは普通のダイヤよりはるかに高いし270万のダイヤが1万円て・・・こんな詐欺まがいの商売する買い取り業者が本当にあるんですね。 銀座の宝石専門の買取業者にもメールで査定を依頼したら45~90万との返事でした。 きっと、出張買取に来て金やプラチナのジュエリーも二束三文で買いたたくのでしょう。 法律で取り締まって欲しい業者です。( yahoo!
私は、着物の査定を依頼したのに、「貴金属がないか?」としつこく聞かれ、嫌な思いをしました。 さらに、査定日程のスケジューリングを間違えるなど、査定業者としてはあってはならないミスもおかされました。 でも、 その後の対応は、的確でスムーズでしたし、実際の査定は信頼できるものでした。 ネット上で調べた口コミでも、着物査定に関しては良い印象を持っている人が多くいるように見受けられました。 それらの点を踏まえると、 「福ちゃん」は着物査定において信頼できる買取業者といえそうです。 礼子 着物買取業者を選ぶポイントは、確かな査定とその査定額ですよね。その点では、福ちゃんはおすすめです。 「福ちゃん」ってどんな業者? 改めて「福ちゃん」について説明しましょう。 「福ちゃん」は株式会社REGATEという会社が運営している買取業者です。 会社名 株式会社REGATE 設立年月日 2014年5月1日 本社 大阪府大阪市東成区中本3丁目10-6 緑橋REGATEビル 古物商許可番号 大阪府公安委員会許可 第621060140991号 「福ちゃん」は、 業界トップクラスの買取価格を提示 するだけでなく、利用者に 「福ちゃんに任せて、本当に良かった」と思ってもらえるよう、丁寧な対応を全スタッフが心掛けています。 買取実績は600万点を突破。 着物買取りに関しては、経験豊富な査定士がしっかりと査定 を行っています。 どんな買取方法に対応している?