思ったよりは言いやすかったです。時代は違っていてもわかる部分も多いと思いました。 ──ロミオという人についてはどんな印象ですか? 目の前に見ている世界が意外と小さいんですが、それに気づいていない。それは若さゆえですし、自分にもあると思います。客観的に考えると人を2人も殺してしまうし、最後は自殺するわけですから大バカなんですが(笑)、そのときの自分の気持ちや、恋心に素直に動ける激しさはすごいなと思います。迷いがないですよね。 ──菅田さん自身は行動派ですか? 僕は自分のなかの理性と感受性を行ったり来たりするタイプ。前は理系で、この世界に入るまでは頭で考えてからでないと動けない人間だったんです。でもこの世界に入ってからは、頭で考え出したら「あ、感受性で進もう」、感性だけで行き過ぎたときは「ちゃんと頭で考えよう」というふうになってきました。 ──その論理的な部分と感性が、いいバランスを取っているんですね。 でもときどき感性100の人間になりたいなと思います(笑)。芸術家は感性のまま生きていいんじゃないかなと思ったりしますし、どこか破滅願望もあったりするので(笑)。でも、現実にはそうもいかないので、自分の持っているものでがんばっているわけですけど(笑)。 表現する世界を狭めていきたくない ──菅田さんは、俳優になろうと思ったきっかけは? 観劇予報 : オールメール『ロミオとジュリエット』のロミオ役で初の蜷川演出に挑む！ 菅田将暉インタビュー. この世界に入ることになったきっかけは、雑誌に出てみたいくらいの軽い気持ちでコンテストを受けたんです。そのときに芝居のようなこともしたんですが「やばい!こんなところに来ちゃったよ(笑)」というような感じで、俳優になろうという気はあまりなくて。 ──それが今やバリバリの若手俳優ですが、この仕事をやっていこうとはっきり思ったのは? 環境が先に整っていったというか、周りの方たちのおかげなんですが、高校2年で『仮面ライダーW』に主演することになったんです。1年間ヒーローを必死にやっているうちに、だんだん面白さもわかってきて、次々に新しいことをやらせていただいているうちに、今に至ってます。 ──映像も忙しいなかで舞台にも出演していますね。 単純に経験として舞台もやりたい。表現する世界を狭めていきたくないと思っているし、ちゃんと僕が苦しめるような試練を、周りの人たちが与えてくれるので(笑)。僕はその1つ1つとちゃんと闘うのが、今の自分のやることだと思っているんです。 ──舞台に出演することで映像に役立つことは?
2014年8月10日 08:10 「不純」なロミオを熱演する菅田将暉 [映画 ニュース] 映画「 共喰い 」や「そこのみにて光り輝く」などで、抜群の存在感を放った若手俳優・ 菅田将暉 が、上演中の舞台「ロミオとジュリエット」のロミオ役で観客を魅了している。 蜷川幸雄 演出で、シェイクスピア時代と同じオールメール(男性俳優のみ)で演じられ、さらにキャパシティ300という小劇場での上演。あふれる情熱を体いっぱいにたぎらせた菅田のロミオには若いエネルギーがほとばしっている。 2010年に上演された「 ロミオ&ジュリエット 」に、マキューシオ役で出演した経験があるが、当時のことは「必死だったのであまり記憶がない」と明かす菅田。今回、新たな気持ちで台本に向き合ったとき、ロミオというキャラクターに「不純さを感じた」という。 「ロミオを見ていくと日に日に、単に性欲の塊って言うとアレだけど(笑)、そのへんの16歳と変わらない感覚の持ち主だなあと思えてきました。みんなロミオとジュリエットを神格化しすぎなんじゃないかな。僕は自分が『 共喰い 』という映画をやったときの感覚に近いものを感じているんです。あれを見た人はみんな、芥川賞っていうネームもあるし、純文学だし、難しかったんじゃないんですか?
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蜷川幸雄 氏が演出を務める舞台『ロミオとジュリエット』が7日、埼玉・彩の国さいたま芸術劇場で初日を迎えた。男性俳優のみで演じる同作で、主演を務める 菅田将暉 は、「皆で楽しんで突っ走っていきたい」と気持ちを高ぶらせている。 【写真】その他の写真を見る 彩の国さいたま芸術劇場開館20周年とシェイクスピア生誕450年を記念した企画「NINAGAWA×SHAKESPEARE LEGEND」の第1弾として上演される本作は、蜷川氏が初めて手掛けたシェイクスピア作品である同作を男性俳優のみで描かれる。 菅田は、初日を迎え「細かい表現であったり、意識的にやって行かないといけないことはまだいっぱいありますが、ここまできたら突っ走るしかないです」とやる気十分。 そんな菅田の姿に、蜷川氏は「最高にいいですよ。若さの躍動感と台詞の明瞭さ、キレのいい身体でロミオを自分のものにしたと思います」と絶賛し、「ほかの若い俳優たちものびのびと美しく、妖しい雰囲気で劇を作ってくれています。そして最後に何かありますよ、イヒヒ」と期待をあおっている。 『ロミオとジュリエット』は、同所で24日まで上演。 (最終更新:2016-10-05 14:32) オリコントピックス あなたにおすすめの記事
TOP 公演情報 NINAGAWA×SHAKESPEARE LEGEND Ⅰ 『ロミオとジュリエット』 彩の国さいたま芸術劇場 彩の国さいたま芸術劇場開館20周年記念 NINAGAWA×SHAKESPEARE LEGEND I 『ロミオとジュリエット』 ニナガワが初めて手掛けたシェイクスピアをオールメール(男性俳優のみ)で新演出!! 2014年8月7日(木)〜8月24日(日) 一般発売 2014年6月7日(土) メンバーズ発売 2014年5月25日(日) 彩の国さいたま芸術劇場開館20周年とW.
中川大志 ナカガワタイシ 生年月日 1998年6月14日 出身地 東京都 身長 179cm 趣味 釣り 特技 バスケ 資格 二級小型船舶操縦士免許、中型二輪免許、普通自動車免許
9 × 0. 015 × 7年 = 189万円 譲渡所得:3, 200万円 −{(3, 000万円 − 189万円)+ 200万円}= 189万円 ※所有期間は2016年1月1日で7年なので、長期譲渡所得の所得税・住民税の税率20. 315%が適用。 譲渡所得税・住民税:譲渡所得189万円 × 20. 譲渡所得とは何？ Weblio辞書. 315% = 383, 953円 減価償却費の計算について詳しく知りたい方はこちらを参照してください。 ・ 譲渡所得の取得費と譲渡費用の計算方法についてわかりやすく説明する 不動産の譲渡所得の課税方法について 所得税は、給与所得や不動産所得など各種所得金額を合計して総所得金額を求め、この総所得金額に税額を計算する 総合課税(そうごうかぜい) が原則です。総合課税である所得は、利益が出た所得と損失が出た所得を相殺できます。これを 損益通算(そんえきつうさん) といいます。 総合課税には、所得が高くなるにつれて税率が高くなる 累進税率(るいしんぜいりつ) が使われています。これに対して、他の所得とまとめてこの累進税率を適用することが望ましくないものについては、他の所得と合計せずに、その所得だけ分離して課税されます。これを 申告分離課税(しんこくぶんりかぜい) といいます。不動産の売却に伴って得た譲渡所得については、申告分離課税のため、他の所得とは合算せず、個別に計算する必要があります。 銀行の預金利子や一部の配当などは、受け取る際に一定の税率で 源泉徴収(げんせんちょうしゅう) されます。そのため、確定申告をする必要がなく、これを 源泉分離課税(げんせんぶんりかぜい) といいます。 (こちらのページは、 国税庁HP「土地や建物を売ったとき」 を参考にしています。)
9×0. 015×7年=189万円 譲渡所得=3, 200万円−{(3, 000万円−189万円)+200万円}=189万円 所有期間は平成28年1月1日で7年なので、長期譲渡所得の所得税・住民税の税率20. 315%が適用となります。 譲渡所得189万円×20. 不動産譲渡所得税をわかりやすく解説。税制や特例も完全網羅. 315%=383, 953円(所得税・住民税) まとめ 不動産を売却した利益を譲渡所得といいます。利益の場合には所得税・住民税がかかるが、損失の場合は税金がかかりません。不動産の譲渡所得は、他の所得税と一緒に計算して相殺することは不可能です。課税方法は所有期間によって異なり、譲渡した年の1月1日現在において、所有期間が5年以下か5年を超えるかにより大きく二つに分けて判断します。また、使用の用途を居住用、事業用(非居住用)に分けて、条件が該当する場合には特例や特別控除、繰越控除を受けることができます。 大阪市淀川区・西淀川区の不動産については、地元密着の北急ハウジングにご相談ください。地元を知り尽くした私たちは同じく地元をよく知っている税理士と提携しており、無料でご相談いただけて無料で回答させていただきます。淀川区・西淀川区の相続・贈与・住宅ローン・空き家対策・民泊など不動産に関わる全ての税務相談お待ちしております。地域で一番高く現金即買取の提示も行っております。
63% [4] ・住民税9%、所有期間が5年超の場合は所得税15. 315% [4] ・住民税5%。 土地・建物の特別控除額は以下の通り [7] 。該当しなければ0円。 土地・建物の特別控除額 ケース 特別控除額 収用等により土地建物を譲渡した場合 [8] 5, 000万円 マイホームを譲渡した場合 [9] 3, 000万円 特定土地区画整理事業等のために土地を譲渡した場合 2, 000万円 特定住宅地造成事業等のために土地を譲渡した場合 1, 500万円 2009年及び2010年に取得した土地等を譲渡した場合 1, 000万円 農地保有の合理化等のために農地等を譲渡した場合 800万円 低未利用土地等を譲渡した場合 100万円 株式等に係る譲渡所得等 [ 編集] 「株式等」を売買した際は、譲渡所得・ 雑所得 ・ 事業所得 のどれかになるが [10] 、このどれであっても「株式等に係る譲渡所得等」として所得税15.
63% 9% 39. 63% 長期所得に関わる所得税、住民税が20% に対して 短期譲渡所得は40%近い税金 がかかってきます。 なぜ長期譲渡所得と短期譲渡所得でこれだけ税率が変わるのでしょうか? これは短期的な保有期間での売却は投機的な意味合いで売却されることもあり、相場を逸脱した価格高騰の恐れが出てきます。 短期譲渡所得に関する税金を高くすることで 投機的な取引を抑制するため でもあるのです。 譲渡所得にかかる所得税と住民税の計算方法 しかし、短期譲渡所得の税率は非常に高いですね。 そうですね。課税譲渡所得の4割弱ですからね。 しかし土地価格の急激な上昇を抑えるという点では仕方ないのかもしれません。 先ほどから課税譲渡所得という言葉が使われていますが、課税譲渡所得=売却代金ではないのですか?
つまり、売却することになった 不動産を購入・建築した際に支払っていた金額や代金 などが取得費に含まれます。 しかし、この「 購入代金や建築費用 」がくせ者です。 土地の場合は、購入した金額がそのまま取得費に含まれます 。 しかし、 土地以外の建物(一戸建てやマンション)は、購入したときの金額がそのまま取得費に含まれません 。 なぜなら、戸建てやマンションといった建物には耐用年数があり、築年数に応じて「 減価償却費 」を差し引かなければならないからです。 分かりやすく言い換えれば、「 築年数が経つにごとに建物の購入費・建築が安くなっていく 」ということです。 以下で詳しく解説します。 建物にかかる減価償却費の計算方法 不動産のなかでも、土地以外の戸建てやマンションなどの建物は、新築時よりも価値が落ちていきます。これを「 減価 」といいます。減価償却とは会計上の計算方法で、固定資産を、法定で決まっている耐用年数に分割して経費として計算するものですが、不動産譲渡所得費を計算するなかでの「取得費」にも適用されます。 不動産の減価償却費の計算方法は下記です。 減価償却費=取得価格×0. 9×償却率×経過年数(※) ※1年未満の端数は、6月以上は1年、6月未満は切り捨て 償却率や経過年数に関しては以下の表を参照してください。 建物の構造や、居住用・事業用でも数値は異なることに注目してください。 非事業用 不動産 (居住用のマンション・戸建てなど) 事業用 不動産 耐用年数 償却率 建物の構造 木造 33年 0. 031 22年 0. 046 軽量鉄骨 40年 0. 025 27年 0. 0638 鉄筋コンクリート造 70年 0. 015 47年 0. 022 では、実際に計算してみましょう。 例1)購入して15年のマンションの減価償却費 3, 000万円でマンション(鉄筋コンクリート造)を購入し、15年住んだ場合。 先ほどの式に当てはめて考えてみましょう。 3, 000万円(取得価格)×0. 9×0. 022(償却率)×15年(経過年数) = 891万円(減価償却費) この 減価償却費(891万円)を取得価格(3, 000万円)から差し引いた 2, 109万円 が、取得費に含まれる「土地や不動産の購入代金や建築費用」になります。 例2)法定耐用年数を過ぎていた場合 50年前に、2, 000万円で木造戸建て住宅を購入した場合(分かりやすくするために土地の価格は含みません)。 この場合、上記表には木造住宅の法定耐用年数は33年となっているため、法定耐用年数が過ぎています。法定耐用年数が過ぎている場合は、 取得価格・建築費用の5%が取得費用 として計算されます。 2, 000万円(取得価格)×5%=100万円 取得費に含まれる「土地や不動産の購入代金や建築費用」は 100万円 です。 ただし、平成19年度税制改正によって、平成19年3月31日以前に取得したものと、平成19年4月1日以後の取得したものとで、計算方式が異なる場合があります。 「 No.
この記事のざっくりしたポイント 長期所有は短期譲渡所得と比較して節税効果がある 相続の場合、短期的な売却でも被相続人の所有期間で長期譲渡としての税金が課税される 軽減税率が利用できると、長期譲渡所得の税率が1/2へと軽減される 不動産を売却する場合、 支払わなければいけない税金として譲渡税 があります。 不動産の売却は譲渡所得として見なされますので、譲渡税がかかるのです。この 譲渡税は所有期間によって税率が変わります。 この記事では 長期譲渡所得や短期譲渡所得の違いや、譲渡所得の計算方法、特例の活用方法などについて詳しく解説 していきます。 知り合いが先日不動産を売却したときに譲渡所得が思った以上に高くて税金が随分高かったとボヤいてました。 不動産の売却時には、さまざまな税金が絡むことになりますので、どのような税金がかかるのかをしっかりと理解する必要があります。 特に譲渡所得に関しては注意が必要です。 なぜ注意が必要なのですか? 税率は売買金額によって変わったりするのでしょうか? 不動産の保有期間で譲渡所得の税率は変わります。 つまり 短期譲渡なのか長期譲渡なのかで税率が大きく変わる と考えてください。 また 居住用として利用しているかどうかなどによって、控除が利用 できたりします。 譲渡所得を減らすことで、譲渡税の軽減を図る ことができます。 また 赤字が出た場合は損益通算の対象 ともなり、赤字処理することも可能です。 譲渡所得に関してわかりやすく知りたいですね。 長期譲渡所得とは 土地や建物といった不動産を売却する場合は売却で得た金額は譲渡所得として取り扱われます。 これは車や金などの動産も売却した場合も対象です。 所有期間が5年を超えた不動産を売却した場合には長期譲渡所得として取り扱われます。 5年以上か5年以内かで判断されますが、それだけではない点で注意が必要です。 保有期間は売買があった日にちで計算されるのではありません。 不動産の譲渡があった年の1月1日時点が保有の始期 となります。 長期譲渡所得に関わる不動産売却における所得税と住民税の税率 を見てみましょう。 所得税 住民税 計 長期譲渡所得 15. 315% 5% 20. 315% MEMO 長期で保有していた不動産には課税譲渡所得金額にこれだけの税率がかかってきます。 長期譲渡所得と短期譲渡所得 保有期間が5年以下の場合は短期譲渡所得 として取り扱われます。 短期譲渡所得に関わる不動産売却における所得税と住民税の税率 を見てみましょう。 所得税 住民税 計 短期譲渡所得 30.