15% 移転登記 一戸建て 0. 3% マンション 0. 3% 保存登記 0. 1% 移転登記 一戸建て 0. 2% マンション 0. 1% ・不動産取得税<長期優良住宅は課税標準から控除される金額が増える> 控除額 1200万円 1300万円 ・固定資産税<長期優良住宅は税額が1/2に減額される減税措置の適用期間が延長される> 減税措置の適用期間 一戸建て 1~3年間 マンション 1~5年間 一戸建て 1~5年間 マンション 1~7年間 住宅ローンが低金利で借りられるってほんと? 【フラット35】Sで金利が10年間引き下げられる 住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して貸し出す【フラット35】。良質な住宅なら、さらに低い金利が一定期間適用される【フラット35】Sがあり、長期優良住宅は10年間0. 25%金利が引き下げられる金利Aプランが適用される。 返済額はどう違うのだろう。例えば、4500万円を借り入れて35年で返済する場合、【フラット35】は金利1. 37%なら毎月返済額13万4935円、【フラット35】S(金利Aプラン)で金利が1. 12%の当初10年間は12万9560円。つまり、長期優良住宅は一般住宅よりも当初10年間の毎月返済額が5375円少ない。完済までに支払う利息も約109万円少なくなる。 一般住宅と長期優良住宅、毎月返済額はどう違う? 長期優良住宅のメリットは？認定の基準も分かりやすく丁寧に解説. ・借入額4500万円(融資率9割以下)、35年返済、元利均等返済、ボーナス返済なし、2018年6月の最多金利で試算、機構団信付き 一般住宅 【フラット35】 長期優良住宅【フラット35】S(金利Aプラン) 借入金利 全期間 1. 37% 当初10年間 1. 12% 11年目以降 1. 37% 毎月返済額 13万4935円 当初10年間 12万9560円 11年目以降 13万3467円 総返済額 約5668万円 約5559万円 また、長期優良住宅は【フラット50】が利用可能。これは、返済期間最長50年で、将来、住宅を売却することになった場合、購入者に住宅ローンを引き継ぐことができるもの。そのほか、高い耐震性をクリアしているため、地震保険料では耐震等級に応じた割引率が適用になるメリットもある。 認定を受けるために手間や費用はかかる? 着工前の申請や完成後の点検などさまざまな手間がかかる 認定を受けるためには、施主か建築会社などが着工前に申請を行う。家が完成してからも10年以内ごとに30年以上の間、点検や必要に応じた修繕、改良をし、その記録を作成・保存することになる。長期優良住宅は認定を受けたあとも、住宅の維持保全のためのいろいろな手間がかかるのだ。 長期優良住宅認定手続きの仕組み 上の図は、技術的審査をあらかじめ登録住宅性能評価機関に依頼する場合。長期優良住宅の認定を受けるための申請は着工前までに行う必要があるため、申請に関する詳細は建築会社や市役所や所管行政庁に早めに問合せを。 コストもかかる。認定を受けるために技術審査や認定手数料で5万~6万円程度が目安。さらに、耐震性や断熱性能を向上させるためのコストもかかる。 「建築会社によって標準仕様は違うため、いくらかかるかは一概にはいえませんが、一般的には長期優良住宅の認定基準を満たすために建築費は1.
長期優良住宅のメリットというと、他の住宅と比べて長く住めるという利点がまず思い浮かぶのですが、それ以外には無いのでしょうか?
長期優良住宅の認定を受けるための手続き 長期優良住宅の認定を受けるための申請は、 着工前まで に行わなくてはいけない点に注意が必要です。 長期優良住宅の認定を受けるときは、 所管行政庁(都道府県または市区町村) に申請を行います。 このとき技術審査や認定手数料などの費用が5~6万円程度かかります。 ハウスメーカーなど長期優良住宅の取り扱いに実績のある建築会社なら、申請を代行してもらうとスムーズで安心です。 ただし、代行手数料を上乗せされるのが一般的です。 基本的な手続きの流れは、「長期優良住宅建築等計画」を作成し、登録住宅性能評価機関へ事前審査(技術的審査)を依頼します。 審査を通過して「適合証」の交付を受けたら、所管行政庁へ認定申請をして、認定通知書の受理をする流れとなります。 ・ 東京都の場合の申請方法 4.
こんばんは 今日もお仕事頑張りました! 私は相変わらず、 咳がゴホゴホ出てて… ちょっと辛いです 笑 コロナの検査してもらったら、 陰性でした。 さて、 息子の航也くん 7/19(月) 7時半くらい 保育園に連れて行きました。 朝、お着替えする時には、 身体に発疹はありませんでした。 18時くらい お迎えに行きました。 すると、保育園の先生から、 「航也くん、 突発性発疹だったんですね。」 …え? どうやら、 保育園に預けた後に発疹が出た様子。 かかりつけの小児科に電話したところ、 すぐ見せに来てもらえますか?とのことで、 連れて行きました。 先生が言うには、 現時点では、 突発性発疹という確定診断はできない (発疹が薄すぎる、もっと酷くなるはず) 熱が出てる時は比較的ケロッとしてる →航也はぐったりしてました。 熱が下がって発疹が出たら不機嫌になる →航也は傾眠傾向でした。 心配になるくらい寝てて、不機嫌じゃなかった 下痢になることが多い →下痢にはなりませんでした。 これらのことから、 夏風邪による発疹か、 突発性発疹か、 可能性は半々とのこと。 どちらにせよ、 発疹が治らないと、 保育園には行けないそうなので、 航也くん、自宅待機です。 発疹は薄くなってきました。 やっぱり夏風邪による発疹かな❓ 機嫌もよく、 元気に遊ぶようになりました
パンデミック中およびパンデミック後の収益目標を企業が理解するのに役立つ重要な戦略的動きは何ですか? 2021年から2027年の間に、どの製品タイプが市場ベンダーにとって顕著な需要経路を示していますか? COVID-19の発生は、発疹市場の最終的な売上と収益にどのような影響を及ぼしますか? 2021年から2027年までの最良の予測期間で、地域および世界の発疹市場の予測売上高はどのくらいですか? 今後数年間で発疹の需要が高い地域はどれですか? このレポートの特別割引を取得します。: 発疹 market segmentation: タイプ別 風疹 風疹 伝染性紅斑 突発性発疹 用途別 病院および診療所 その他 なぜ私たちを選んだのですか?
ブログ 学研教室プティパとベビーくもんの違い 学研教室のプティパとベビーくもんの違いは ずばり 先生がお教室で 誰をサポートするか が違います‼️ 料金も違ったり、どちらもフランチャイズなので行くところによってもっと大きな違いがあるかもしれませんが、私の... 2021. 08. 07 0歳でベビーくもんの無料体験を受けてきました! 8ヵ月の娘とベビーくもんの無料体験を受けてきました😊 8ヵ月でどんなことができるのかとワクワクしながらお教室に行きました❣️ 結果から言うと、お家で娘と何をしたら良いかよく分かったので、 受けて良かったです‼️ 内... 2021. 07. 30 1人で集中して、楽しく遊べるよ!シール編 最近、4歳差育児(息子4歳・娘8ヶ月)を模索中です。 同じ空間にいても、できることが全然違うし、興味のあるものも全く違うし💦 そして私のモテモテ期💕で息子からも「ママ一緒に遊ぼー。」娘はストーカーのように後追い😅 息子と... 2021. 25 簡単!はじめてのシール遊び 8カ月を過ぎた頃から指先が少しずつ器用になりました。 娘は床に落ちている小さいゴミを拾えるようになってしまったんです😭 昔ながらの姑のようにゴミをつまみ、見つめていました😱笑 この嫌味な行動がシール遊びのできるサインだと... 2021. 19 切迫早産中の情緒不安定の乗り越え方! 切迫早産中は 「今出てきたらどぅしよ? !」 「陣痛が起こってしまったら、、」 「お腹が張ってるような気がする。」 など不安や心配なことがいっぱいありますよね。 それに加えてホルモンバランスも乱れるから余計に情... 2021. 16 熱が出てもすぐに病院では診てくれない! 2021年7月現在、まだまだコロナ禍で医療の逼迫が続いています。 そんな時、 1日目:37. 8度の微熱 & 喉の痛み 2日目:37. 5度の微熱 & 喉の痛み & 鼻水 3日目:... 2021. 14 帝王切開後の腹痛に要注意! 1人目を出産した時は、お腹の中の赤ちゃんが上手く旋回できず緊急帝王切開となりました。 帝王切開はリスクがあるのを知っていたので、絶対に下から産みたい!、出産してから5日で退院する!と思っていたのに現実は全然違いました💦 出産は... 2021. 12 2人目で分かった!離乳食で本当に必要なもの!