住民たちは「深みがなくなった」と… リクルート住まいカンパニーが「住みたい街ランキング」の最新版を発表した。併せて発表された「穴場だと思う街(駅)ランキング」では、4年連続で北千住が1位となった。住みたい街としても、横浜、恵比寿、吉祥寺など全国区で知られるエリアに続き、23位に選ばれている。北千住に魅力を感じる人が増えてきた理由を、現地取材で探った。 (写真/的野弘路) 「ガラの悪い地域」が変貌しつつある 北千住は江戸時代、日光道中と奥州道中と呼ばれた主要な交通路の宿場町として栄えた。その流れを受け、JR常磐線、東京メトロ日比谷線、同千代田線、東武伊勢崎線が乗り入れる線路網の要所で、2005年につくばエクスプレスが開通してからは、乗り換え駅としての利便性がさらに増した。 北千住駅西口、左手は北千住マルイ。下町の雰囲気はほとんど感じられない とはいえ、北千住を含む足立区のイメージは昔からあまり良くない。「週刊現代」2016年3月5日付の記事は、足立・葛飾・江戸川区を「下町三兄弟」と名づけ、東京都民にとってのイメージをこんなふうに書いている。 「特に六本木、麻布といった成金タウンを擁する港区や、ベンツやポルシェばかり走り回る目黒区などの住民は、『北千住なんか、昭和のヤンキーの巣窟』『葛飾? 寅さん以外に何かある? 』『江戸川って、どうやったら行けるの?』と、好き放題言っている」 「昔から『ガラの悪い地域』と見られがちな東京東部にあって、とりわけ足立区の刑法犯認知件数は、2006年〜09年のワースト1位だった。葛飾区はまだしも、江戸川区も足立区とほぼ同等の『犯罪多発地域』とされている」 隅田川沿いには帝京科学大学のキャンパスが点在する(写真は本館) 学生数は少ないものの、東京藝術大学および同大大学院の一部が北千住駅西口に 近年、こんなイメージが払拭されつつある背景には、大学の誘致があるようだ。2006年の東京芸術大学を皮切りに、東京未来大学、帝京科学大学、東京電機大学が相次いで千住キャンパスを新設。交通の便の良さも手伝って、遠方から通学してくる学生が一気に増えた。帝京科学大学のある学生は、最近の北千住についてこう語ってくれた。 「つくばエクスプレスのおかげで、茨城県の実家から毎日通っても苦になりません。学生が増えたせいか、ラーメン屋がたくさんあるのもうれしい。街の治安はどうかって?
東京都足立区にある 北千住駅 は、JR線・東武線・東京メトロ・つくばエクスプレス線が通っているため交通アクセスが非常に良く、東京東側のターミナル駅として知られています。 駅前には、ルミネとマルイがあるので洋服などのショッピングを楽しむことができたり、商店街にはおしゃれなカフェや飲食店が立ち並んでいるので、一人暮らしをしたい女性にも人気が高い街です。 今回は、そんな北千住で一人暮らしをしたいという女性のため、間取り別の家賃相場や交通アクセス、治安、お店情報などについて徹底的に調査してみました!実際にINTAIの女性スタッフが北千住駅周辺を街歩きしてみた写真付きレポートもあるので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。 北千住で女性一人暮らし入門①【都心へのアクセス】 北千住駅から秋葉原まではつくばエクスプレス線を使えば乗り換えなしで10分です。 東京駅 など都心主要駅へも20分~40分以内なので、都心へ通うキャリアウーマンの方なら交通アクセスに不便さを感じることはないでしょう。 ●東京都内主要駅への電車アクセス 駅名 所用時間 秋葉原 10分 東京 20分 池袋 24分 新宿 34分 北千住で女性一人暮らし入門②【北千住地区の概要】 INTAIスタッフが北千住タイプの女性をイラスト化し、北千住エリア周辺の特徴をポイントにしてまとめてみました! 東京東エリアのターミナル駅のひとつで、5路線が通るのでさまざまな行き方ができて便利&遅延トラブルでも安心! ルミネ・マルイなど女子に嬉しい駅ビルが充実していて、他の街に行かなくても用事が済んじゃいそう! 北千住駅周辺の住みやすさは？ 口コミ・評判を家賃相場・治安などの観点で紹介 | CHINTAI情報局. 学生街でもあるため商店街には安い飲食店も多く、外食派の一人暮らしにもおすすめ!
こちらは「東京電機大学」のキャンパスです。入口にはガラス張りの「イタリアン・トマトカフェジュニア」があり、この日も学生たちが利用している姿が見えていました。 こちらはキャンパスの近くにあった「サーティワンアイスクリーム」のめずらしい路面店。広いイートインスペースがあるので、ちょっとした休憩や女友達とのおしゃべりの場としてもぴったりです。 学園通りを入っていくと、学生の方向けに安くてボリュームのある飲食店が並んでいました。外食したいけどできれば節約もしたい、という一人暮らし女性にも嬉しいですね!こちらの「魚丼」は海鮮を使った激安テイクアウト丼のお店。 北千住駅西側よりも東側の方が「下町感」があります。駅ビル周辺のようなイマドキ感は無く、街を歩く人たちも地元民やお年寄りが多いように感じました。 学園通り沿いにある「スーパーたなか」は北千住に数店舗ある地域密着型のスーパー。お惣菜とお弁当が安くておいしいと評判です! そのすぐ近くには「杉本青果店」が。老舗の八百屋さんです。 「肉のトキワヤ」も昔からある街の精肉店。コロッケなどのお惣菜も売っています。 学園通りを抜けると、一気に閑静な住宅街になりました。駅前のがちゃがちゃした喧騒を感じさせない落ち着いたエリアです。 「千住旭公園(太郎山公園)」は遊具やボール遊びのできる広場もある地元民憩いの場。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びもできるのだとか! 【一人暮らし女子的チェックポイント!】 北千住東側は西側や駅ビル周辺に比べると、生活感の漂うエリア。駅前商店街を抜けると住宅地なので、騒々しいのが苦手な女性が一人暮らしをするなら東側が良いでしょう!
項目別の平均点数 子育て・教育 ( 1件) - 電車・バスの便利さ ( 19件) 4. 64 北千住駅の住みやすさの採点分布 ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。 1~10件を表示 / 全33件 並び順 絞り込み 2018/09/26 [No. 73639] 4 60代~ 男性(既婚) 北千住周辺には、探すとグルメ満載です。「大橋」粋に呑んでサッサと立ち去るのが本当の江戸っ子。大将の会計はそろばん五つ玉です。計算間違い無し、カッコイイです。 5 北千住駅は、旅するには東武線で日光方面へ、銀座、六本木へは、日比谷線、千代田線地下鉄で、そのほかJRで つくば市、東京駅直行で。便利過ぎる!。 おすすめスポット 宿場街道 下町情緒が残っている。 2018/08/29 [No. 73629] ~10代 男性(未婚) 駅近は深夜まで営業する居酒屋やスーパーも多い。また駅の中にも店が多い。ただ駅から離れると個人経営の店も出てくる。 最寄り駅によって変わるが、そこまで困ることはない。 北千住は乗り換え駅なので混雑もする。日暮里舎人ライナーやスカイツリーライン沿線も朝夕は混むことが多い。 2017/04/28 [No. 「住みたい街」人気の北千住を歩いてわかった厳しい現実（現代ビジネス編集部） | 現代ビジネス | 講談社（1/3）. 73133] 30代 男性(既婚) 最寄り駅 北千住駅 住んでいた時期 2016年12月-2017年04月 住居 持ち家 / アパート 住んだきっかけ 通勤 住んでみたい駅 - 住んでみたい市区町村 那覇市(沖縄) 東口、西口ともに繁華街が広がっており、自信を持ってお勧めできるお店が多いです。和・洋・中・エスニックと一通りは揃います。 千住市場 あまり有名ではありませんが、近くにある市場です。 2017/04/20 [No. 73027] 40代 男性(既婚) 住んでいた時期 2016年05月-2017年04月 住居 賃貸 / マンション 住んでみたい駅 沼津駅 住んでみたい市区町村 沼津市(静岡) 千住ほんちょう公園、荒川河川敷運動公園など子供が遊んだり、ジョギングできる場所があります。敷地はかなり広く、混雑していないのでオススメです。 2017/03/06 [No. 72157] 40代 男性(未婚) 住んでいた時期 2016年04月-2016年12月 住んでみたい市区町村 中野区(東京) とにかく飲食店は豊富。 食に関しては飽きることはないと思われる。 北千住と言えばなんといっても居酒屋!
住人のリアルな意見をほかにも紹介しよう。 どうして北千住駅周辺を選んだの? "アクセスが良く駅前が栄えているにも関わらず、郊外のため家賃が安いところに魅力を感じた。また旅行も好きなため、空港へのアクセス、特急電車の数を鑑みるとここまで素晴らしいエリアは他にないと思う。"(20代女性・世帯構成:一人暮らし) "自分と妻の職場の関係。お互いの職場の真ん中あたりを選択したら、たまたま北千住が候補地に挙がった。町の雰囲気を見ると、近隣の駅よりも北千住のほうが活発でかつ治安もよさそうだった。"(30代男性・世帯構成:夫婦二人暮らし) "地価が安くスーパーも公共施設も揃っていて暮らしやすそうだったから。"(30代女性・世帯構成:夫婦と子ども) 北千住駅周辺に住んでからわかった良いところは?
わざわざ部屋を探すために不動産屋に行くのはめんどいぜ……っていう人にもおすすめですよ。 北千住の事件 2013/9/27・・・北千住駅付近強制わいせつ事件。男性が白昼堂々と歩行中の女性に対し強制わいせつ行為に及んだ。未解決。 北千住に引越しするべき?まとめると… ・駅前が充実しており利便性は高い。 ・都内にしては家賃は多少安め。 ・昭和な雰囲気が色濃く残っている。 ・飲み屋が多い。 ・Twitterで「治安が悪い」と発言している人は若い女性が多かった。 ・電車で渋谷までは40分、池袋は21分、新宿は30分で行ける。 ・一人暮らしを堪能したい方には引越しをおすすめします! ・北千住がある 足立区の住みやすさ はこちらです。 ・ 女性目線の北千住一人暮らし検証記事 はこちらです。 ※路線別、家賃別は下にあります。 ご近所の住みやすさ 常磐線で隣の綾瀬 北千住のお隣にある綾瀬は、都内なのに家賃が激安なエリアになります。 北千住と比べると、こっちのほうが落ち着いてる感じ。(パチンコ屋は多いです) 昔に比べると治安は良くなっていますが、街独特の雰囲気みたいなものは感じました。 スーパーは大きなイトーヨーカドーがあるので、自炊派には重宝します。 綾瀬の住みやすさを見る 住みやすさマップ 部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行こうとしていませんか? わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、チャットで希望を伝えるだけで部屋探しができます! 不動産業者だけが有料で見られるサイトから物件を探してくれて、SUUMOやHOME'Sにはない未公開物件も紹介してくれます。 深夜0時まで対応しているので、忙しくてお店に行く暇がない人や、対面で話すのが苦手な人でも気軽に相談できておすすめです!
北千住で女性一人暮らし入門③【治安】 女性が一人暮らしをするなら確認しておきたいのがその街の治安や犯罪発生率。帰宅時間が遅くなってしまいがちな女性は特に、北千住エリアの治安をしっかりチェックしておきましょう! ●東京23区の犯罪発生件数ランキング(人口1万人あたり) 1. 千代田区 536. 5件 2. 渋谷区 240. 3件 3. 新宿区 189. 5件 〜 9. 足立区 96. 8件 参考: 警視庁 犯罪発生状況 (平成29年度)を人口1万人当たりに換算したもの ●平成25年から平成29年までの比較(警視庁調べ) 平成25年 8, 241件 平成26年 7, 561件 平成27年 6, 939件 平成28年 6, 519件 平成29年 6, 633件 東京23区の犯罪発生件数を1万人当たりに換算すると、北千住のある足立区は9位なので平均よりもやや犯罪件数は多いことになります。 しかし、実際に市町村別まで掘り下げて見てみると、北千住エリアの件数は足立区の中でもわずか4%ほど。しかもそのほとんどが千住3丁目と2丁目の飲み屋街エリアに集中していました。 そのため、北千住のなかでも住むエリアをきちんと選べば、一人暮らしの女性でも問題なく暮らすことができると言えるのではないでしょうか。 北千住で女性一人暮らし入門④【施設やお店】 実際に一人暮らしをするのならば、お店や周辺施設は何があるのかも大切ですよね。そこで、北千住駅周辺のスーパー、病院、施設、飲食店などについてまとめてみました!
ジャスミンさん、こんにちは。 先の回答では擁壁の安全性が確認できない前提に立って、主に擁壁を建て直した場合のリスクをご説明させていただきましたが、既存不適格だからといって必ずしも建て直しが必要ということではございません。 ただし、擁壁が安全であることを設計者が確認し、擁壁から新たに建てる建物の距離を離したり、深く基礎を掘り下げるなど、擁壁に建物の負荷が影響しないように計画をする必要があります。 最近の事例として隣家の例もあるようですので、擁壁まで手を入れなくても、隣家と同様の考え方で計画を進めることができるかもしれません。 また、RCで建築すること自体に問題はございませんが、個別の計画内容によって、擁壁に及ぶ影響や影響を最小限に留めるためのコストは異なりますので、実際に設計を手掛ける建築士に現地を見てもらった上でご助言をいただくのがよろしいのではないかと思います。 想像の域を出ず、具体的なお答えができずに大変申し訳ございませんが、ご参考にしていただけると幸いです。
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不動産購入は人生で何度もある経験ではありませんので、擁壁についてわからないことがあって当然です。「擁壁のある物件を購入するときは、慎重に判断しなければならない」ということがおわかりいただけたでしょう。擁壁があると追加の費用がかかることがありますので、そういった物件を購入するときは業者に見積もってもらうことを忘れずに!