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Mon, 29 Jul 2024 06:26:25 +0000

生活の木 | マタニティ (妊娠・出産・育児/出産祝い)特集 ◆ 【生活の木】マタニティ(妊娠・出産・育児/出産祝い) 自然のちからで大切に育てたいから 新しい命は、とても純粋。だからこそ、ケアにだってできるだけナチュラルなものを使いたいもの。 「生活の木」では、ハーブとアロマの自然の恵みたっぷりのマタニティー向けの商品をそろえています。 ママと赤ちゃんをやさしく包み込むケアアイテムです。 おめでとうの気持ちを込めて♪出産祝いのプレゼントにもおすすめです! 【生活の木】 マタニティ ハーブティー <妊娠初期から産後> <妊娠後期から産後> 有機ルイボスブレンド 有機ラズベリーリーフブレンド ママのリラックスのためのハーブティーです。 穏やかなマタニティーライフを過ごすのにおすすめです♪ ◆ノンカフェイン(カフェイン0. 0%)◆ 原材料: 有機ルイボス(レッド)、有機ローズヒップ、有機ネトル、有機オレンジピール ママのサポートのためのハーブティーです。 産後のリラックスティーとしてもおすすめです♪ 原材料: 有機ラズベリーリーフ、有機ローズヒップ、有機ネトル、有機ダンデリオンルート(有機タンポポ根) 私の30日茶 母とちちのたんぽぽブレンド たんぽぽ インスタント・ストレート インスタント・葉酸と鉄 たんぽぽの根やルイボス、ミルクシスルなど14種類のハーブを配合。 マタニティーライフや子育て期間を、健やかに過ごしたい方へ♪ たんぽぽ根エキス100%使用。香ばしくまろやかでコーヒーのような味わいを楽しめます。 ◆コーヒー豆、香料、着色料不使用 たんぽぽ根エキスに、葉酸と鉄分をプラスした女性におすすめの処方。 ストレート同様、香ばしくまろやかでコーヒーのような味わいです。 ◆ノンカフェイン(カフェイン0.

授乳ママのちくびケアに馬油!妊婦の乾燥肌や妊娠線予防にもオススメ | 子育て応援サイト March(マーチ)

ヴェレダ カレンドラベビーオイル 出典: カレンドラオイルとは、マリーゴールドの花を植物油に漬け込んで作るオイルのこと。会陰マッサージ用オイルとして、妊婦さんに人気ですよ。 マリーゴ-ルドは、古代エジプト時代から女性のお肌のケアに使用されてきた万能花。ヴェレダのカレンドラオイルは、保存料、着色料などを使用していないナチュラルのオーガニックです。産後のベビーケアや妊娠線のケアにも使えます。 税込価格 1, 815円 容量 200ml 2. ヴェレダ マザーズボディオイル ヴェレダのマザーズボディオイルは妊娠線のケアオイルとして作られていますが、肌の乾燥を防いで柔らかく保つ効果が期待できるので、会陰マッサージにも使えますよ。 肌に嬉しいアーモンドオイルは、スキンケアに最適。会陰と妊娠線のできやすい下腹を中心に、手でオイルを温めるようにしながら優しくマッサージします。爽やかな花の香りに癒やされてくださいね。 1, 765円 100ml 会陰マッサージ用の国産オイル 3. これで痛くない!「乳頭マッサージ」と「乳頭の垢とり」の方法 │ バースコンサルタントCAFE. モディッシュ ママズケア スムージング オイル ママズケアの「スムージングオイル」は、ママのための産後ケアセンターから生まれたマタニティケアオイル。医療法人による監修も入っていて、安心の日本製です。 栄養価の高さで知られる貴重なモリンガの種子のオイルを配合していて、肌の角質層に素早く浸透しますよ。品質もさることながら、洗練されたパッケージも気分を上げてくれそうですね。 6, 820円 30ml 4. アモーマ 会陰マッサージ カレンデュラオイル 会陰マッサージ用オイルとして人気のカレンデュラオイル。日本のナチュラルブランドである「アモーマ」は、独自のブレンドオイルを使っているのがポイントです。 低刺激で肌の潤いを保つライスオイルと肌をバリアするオリーブオイルなど、日本人の肌になじみ深い原料を調合。さらに、オーガニック栽培のカレンデュラをじっくり漬け込んで作っています。1本あれば家族みんなの肌ケアができる優秀アイテムですよ。 2, 499円 160ml 5. ムーンソープ クインタプルヴェール マザーディライト ママだけではなく、これから生まれてくる赤ちゃんも一緒に使えるように開発した多機能オイルです。赤ちゃんが舐めても問題のない、天然成分100%処方。たっぷり配合したヴァージンココナッツオイルが、柔らか肌に導きます。 皮膚粘膜をケアするヒッポファエ油と、保護作用があるメドウフォーム油も含んでいます。心地良い香りも口コミで好評ですよ。 2, 860円 会陰マッサージにはナチュラルオイルも 6.

乳のカスをキレイに取った後は 乳首を清潔にしておくことがとても大切 で す。 なぜなら、乳垢(にゅうこう)をそのまま放置すると 乳腺炎の原因にもなることがあるから です。 また、乳カスをそのままにしておいたらちょっと不潔ですよね^^; 赤ちゃんがくわえるところですから、できるだけ清潔にしておくことを心がけましょう。 保湿もしておきましょう! 乳カスを取った後は乾燥しやすくなりますので、ベビーオイルや、保湿剤等で保湿することも大切です! (^^)! ↓こちらはベビーや乳頭ケア専用のオイルです☆ 参考にしてみて下さいね(^^♪ ねね先生 乳カスは丁寧に取ることが大切よ。 無理やりとると乳首を傷つけて乳腺炎の原因になることもあるから、注意しながら取るようにね! カレンデュラオイル|会陰マッサージ、乳頭ケアオイルなどに、AMOMA. 尚、 乳カスは奥の方まで無理に取る必要はありません。 妊娠中に乳首に乳カスがついているときは、しっかりとケアしておきましょう^^ 乳頭の白いカスは母乳と関係ある? 妊娠中の乳頭の白いカスは、先ほどもお話ししましたが「乳カス」といわれるものです。 乳カス「乳」が付くということですぐにわかる方もいらっしゃるかもしれませんが、 この乳カスは母乳 です。 妊娠中からすでに、あなたの体は母乳を作る準備をしています。 それは、乳腺が発達して母乳分泌の準備を始めているというサインです。 そして、その母乳が分泌されて乳首に乳カスが付いたり、妊娠中から母乳が出たりします。 ですのでこの乳カスも、 妊娠中に母乳が分泌されて乳首のところに固まったもののこと です。 母乳が正常に分泌されているからこそ、乳垢がでるのです^^ じゃあ乳カスがあっても、何も心配ありませんね! 妊娠初期に乳頭の白いカスが!でることもある? では続いて、妊娠初期でも乳カスが出るのかどうかについてお話ししていきます。 妊娠初期に乳カスが出るのはどうなんでしょう? 一般的に、 乳カスは妊娠中期から後期にかけて出てきます。 ただ、妊娠初期に乳カスができても大丈夫です^^ 一般的には、白いカスは母乳なので、母乳の分泌の準備ができる時期から始まります。 なので、妊娠中期から後期にかけて出てくる場合が多いです。 ただこちらも個人差がありますので、妊娠初期から母乳を出す準備が進んでいる妊婦さんなら、 乳頭に白いカスが現れても不思議はありません。 妊娠初期に母乳がでても心配しなくて大丈夫よ!

これで痛くない!「乳頭マッサージ」と「乳頭の垢とり」の方法 │ バースコンサルタントCafe

妊娠中はつわり、むくみ、腰痛、肌荒れなど様々なトラブルが起こることがありますが、産後の体はラクになるのでしょうか?多くのママが、産後の慣れない育児に加えて、会陰切開の痛み、授乳時のお胸の痛み、便秘・痔などのトラブルをかかえています。 そんな産後のトラブルを軽減できる、産前からできるケア方法をご紹介します。 会陰の伸びとお産の関係を 知っておきましょう 赤ちゃんはどうやって生まれるの? 膣口から赤ちゃんの 頭が見えてきます だんだん会陰が 広がっていきます ようやく膣口から 頭がでます! 出産時、赤ちゃんが出てくる膣口の周りの皮膚は赤ちゃんの頭のサイズ(10㎝程度)が伸びなければなりません。出産時になかなか皮膚が伸びきらず、膣口の下の部分が 自然に裂けてしまったり(会陰裂傷) 、会陰部を専用のハサミで切る医療措置" 会陰切開 "を行わなければいけません。 ※ 会陰裂傷 はたいていは下側に2-3cm ※ 会陰切開 は斜め横か下側に4-5cm 会陰切開をすると・・・ 円座クッションが ないと座れない… 歩くと 痛みがある 排尿がしみて トイレが辛い 力が入れ辛く 便秘ぎみに 会陰切開しないために 今からできること 産後のダメージが少なく、スムーズに育児を始めるために 会陰を柔らかくする準備をしておきましょう 1. 骨盤底筋群を鍛えましょう しゃがむことが多かった昔の人は骨盤底筋が発達していました。 床の拭き掃除やスクワットをしてみましょう。歩くことで下半身の筋肉を鍛えるので、適度なウォーキングもおすすめします。 2.
ただ、さっきのやり方でしっかり乳カスを取り除くのを忘れないでね☆ 経産婦さんは1度乳腺が開通しているので早かったり、人によっては初産婦さんでも初期から出る場合もあります☆ ↓こちらに母乳がいつから出るのか、詳しい内容を説明しています☆ 気になる方はご覧くださいね♪ 妊婦の母乳はいつから?出た時のケアは?お茶が良いのはどうして? この記事では、妊婦の母乳はいつから出るのかについてと、妊婦で母乳が出たときの対処法について、さらに、妊娠中から出来る母乳ケアや、母乳が出... 妊娠後期の乳頭の白いカスは?どんなもの? 逆に、妊娠後期頃に出る乳頭の白いカスはどうでしょうか? 妊娠後期のものも、同じく乳カスですか? こちらもまだ母乳ではなく「乳カス・ 乳垢 」です。 妊娠後期に入ると、ほとんどの妊婦さんの乳首に乳垢が付いていることが多くなります。 それは、もうすぐ赤ちゃんが母乳を飲むために乳首を吸う時期が近づいてきているからです。 妊娠後期の乳頭の白いカスはどうすればいい? 妊娠後期からは、今まで乳カスが出ていなかった場合でも乳首をしっかりと清潔にしておくことが大切です。 乳カスのケアは、さっき紹介した内容を実践していくといいわ! 妊娠後期には注意点もあり、 乳首を刺激すると子宮が収縮することがあります。 でも、 触らずにそのまま にしておくと、乳腺を詰まらせ乳腺炎の原因になります。 ですから、おなかの張りなどの症状に注意をしつつ、無理のない範囲で乳カスを除去するようにしましょう。 切迫流産や早産の恐れがある場合は特に注意するのよ! 刺激によっておなかが張りやすくなるわ☆ また、乳首に刺激を与えずに済む方法としては、先ほど↑でご紹介したような、オイルやクリーム、お風呂の後などふやかしてから取るといいです。 無理に取ることは乳首を傷つけてしまうので気を付けてくださいね! もうすぐ会える赤ちゃんに母乳を飲ませてあげたいので、今からしっかりと準備しておきます♪ 妊娠中の乳カスを取る時に注意することは? 乳カスを取る時は今回のことを守り丁寧に取り除きましょう^^ 産後のトラブルの原因にもなるので、 無理のない範囲で乳カスを除去して清潔にしておくことがとても大切 です。 無理にとって乳首に傷がつくと乳腺炎の原因になることもあるから、 無理やり剥がすのはダメよ! 乳垢が出るということは、体が母乳を出す準備をしているということです^^ 乳カスは害があるものではありませんが、付いているときは優しく取り除いてあげて清潔にして過ごすようにしましょう☆ 妊娠中の今からすぐに出来る!母乳対策はこちら☆ 今回は、 妊婦の乳の白いカスについてまとめました。 妊娠中に白いカスが出ても心配する必要はありませんが、「白いカスが出る」=「産後に母乳がたくさん出る」という事にはなりません!

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ベビーバーユマドンナ(ナチュラル馬油クリーム) 馬油も乳頭ケアにいいとされていますが、やっぱり効き目は羊オイルの方が比較するといいように思います。 しかし、馬油も赤ちゃんがそのまま舐めても問題ないので、授乳時も楽チン。 馬油のなかにもいろいろありますが、一番のおすすめはこちらですね。 3. ピジョン「リペアニプル」 こちらは日本製の乳頭クリームです。 こちらは友人が勧めていたものですが、メデラの乳頭クリームよりも伸びがいいようです。 「リペアニプル」もラノリンを使用して作られています。 カレンデュラオイル カレンデュラオイルの有能性は以前ブログ記事にしてがっつり書いたのですが、こちらでも大活躍です! ただこちらはどちらかというと、 乳頭ケアをするよりも予防策として乳頭マッサージ用に使った方がいい でしょう。 AMOMAマタニティオイル「カレンデュラオイル」の詳細はこちらからご覧いただけます⇒ 乳頭マッサージならAMOMAカレンデュラオイル Amazonでも購入可能です。 どうしても授乳がつらい、痛いなら無理してあげなくても大丈夫 私もどうしても乳首が痛くて辛い時は無理せず、搾乳して、哺乳瓶であげるようにしていました。 私の息子はNICU(新生児集中治療室)で生後3週目まで入院していたので、母乳を届ける必要があったのもあり、搾乳機を購入していたのですが、息子が家に帰ってきてからも大活躍でした。 メデラの電動搾乳器だと心地よく搾乳してもらえますが、家でやるなら ピジョンの手動搾乳器 で十分です。 今はとってもつらい時期ですが、少し回復し、授乳に赤ちゃんもお母さんも慣れてこればスムーズにできるようになるので、気楽にいきましょう。 どうしても無理ならミルク育児に切り替えたって問題なく育つんです。 「絶対に母乳育児したいから、どうしたって吸わせたい!」って涙目で乳首擦り切れて血豆まみれでやるよりは、「まあうまくいかなければミルク育児にしたらいっか」ってそれくらいの気構えでやったほうがうまくいきます、きっと! この記事が、授乳で乳頭ケアに悩むお母さんたちの参考になれば幸いです。 「授乳クリームだけではどうにもならないんだよな」と悩むお母さんはぜひこちらの記事も合わせてお読みください。 ⇩ 授乳でできた痛みを緩和!いざとなったら頼りたい母乳育児のお助けグッズ3選 それでは今回はこれにて。ではまた!

母乳の分泌を促す「乳頭マッサージ」は行いましたか? 当記事では、乳頭マッサージの効果やいつからやるべきか、また、マッサージの準備・方法について、ママの乳首の種類別にご紹介します。さらに、乳頭マッサージにまつわるリアルな声を聞くため、HugKumではママたちにアンケートを実施、乳頭マッサージを行ったママの体験談も合わせてチェックしてみましょう。 乳頭マッサージとは 乳頭マッサージの効果や方法は?

9 所/km 2 116位 (815市区中) 人口10000人当たりの飲食店数 55. 3 店 173位 (815市区中) 街の事業所の売上金額 40, 576 481位 (815市区中) 納税義務者1人当たりの所得 286. 4 475位 (815市区中) 情報配信サービス メール配信 なし Twitter Facebook ※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです ※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください 宜野湾市の投稿一覧 宜野湾市の満足な点 閑静でもあり、古い街並みもあり、食料品、衣料品の買い物先も数分から15分程度にある。家賃も那覇、浦添に比べると低い。高速道路のインターも近い。南部へも北部へもアクセスしやすい。空港からも車で30-40分と県外アクセスも良い。 ( 50代 男性) 宜野湾市の不満な点 外食のお店が惜しいところが少ない。いわゆる商店街などはなく、車が必須となる。図書館などの文教施設が少ないし、夕方閉館するので利用しにくい。 ( 50代 男性) 宜野湾市のおススメスポット コンベンションセンター海浜公園 ( 50代 男性)

気候:宜野湾市-気候グラフ、気温グラフ、雨温図, 水温宜野湾市 - Climate-Data.Org

気象庁|アメダス

令和2年度入札結果(役務、物品の製造及び購入等)/宜野湾市

入札結果(令和2年度執行分) 複写機賃貸借(6児童館) 入札日 令和3年2月26日 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 154. 7KB) 市内中学校警備業務委託 入札日 令和3年3月8日 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 161. 5KB) 消防設備保守点検業務委託 入札日 令和3年3月3日 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 123. 9KB) 公立学校施設営繕業務委託(小学校・幼稚園) 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 185. 7KB) 植栽等維持管理業務委託 入札日 令和3年3月9日 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 122. 0KB) 市庁舎警備業務委託(総務部総務課) 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 130. 0KB) 人材育成交流センターめぶき及び男女共同参画支援センターふくふく警備業務委託 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 132. 宜野湾市の【特色・特徴】を表す行政サービス・行政情報|生活ガイド.com. 9KB) 市内小学校警備業務委託 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 162. 6KB) 市民会館警備業務委託 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 123. 5KB) 車両賃借料 入札日 令和3年3月4日 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 100. 5KB) 車両賃借料(介護長寿課) 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 103. 0KB) 人材育成交流センターめぶき及び男女共同参画支援センターふくふく清掃業務委託 入札日 令和3年3月5日 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 129. 3KB) 市民会館清掃業務委託 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 117. 3KB) 市庁舎清掃業務委託(総務部総務課) 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 119. 2KB) 市庁舎エレベーター保守管理業務委託(総務部総務課) 令和3年3月2日 市庁舎設備点検管理業務委託(総務部総務課) 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 119. 9KB) 市庁舎環境衛生保守管理業務委託(総務部総務課) 入札日 令和3年3月1日 入札結果報告書・入札結果報告書(明細) (PDFファイル: 121.

宜野湾市の【特色・特徴】を表す行政サービス・行政情報|生活ガイド.Com

3 試算価格算定内訳 宜野湾 -10 宅地-2 (1)比準価格算定内訳 NO ①取引事 例番号 ②所在及び地番並びに「住居表示」 等 ③取引時 点 ④類 型 ⑤地積 (㎡) ⑥画地 の形状 ⑦接面道路の 状況 ⑧主要交通施 設の状況 ⑨法令上の規制 等 a 公03宜野 湾修1 -36 宜野湾市 更地 ( ) ほぼ整形 北東4. 6m市道 、中間画地 1中専 (60, 184) b 公03宜野 湾 -7 ほぼ台形 北東5. 5m道路 、中間画地 1低専 (50, 100) c 公03宜野 湾 -35 建付 地 ほぼ正方形 北東4. 5m市道 、中間画地 1中専 (60, 180) d 公03宜野 湾 -31 袋地等 北東5m道路、 中間画地 1中専 (60, 200) e ⑩取引価格 (円/㎡) ⑪事情補 正 ⑫時点修 正 ⑬建付減価 の補正 ⑭標準化 補正 ⑮推定価格 (円/㎡) ⑯地域要因 の比較 ⑰標準価格 (円/㎡) ⑱個別的要因の 比較 ⑲査定価格 (円/㎡) () 90, 773 100 [ 100. 0] [ 100. 3] 100 100 [ /] 100 [ 95. 0] 95, 837 100 [ 98. 0] 97, 793 街路 0. 0 交通・ 0. 0 接近 環境 0. 0 画地 +1. 0 行政 0. 0 その他 0. 0 [ 101. 0] 100 98, 800 () 96, 800 [ 100. 6] 100 97, 381 102, 506 104, 000 () 98, 965 99, 559 100 [ 97. 0] 102, 638 () 74, 197 [ 100. 5] 100 100 [ 87. 0] 85, 710 100 [ 90. 0] 95, 233 96, 200 () 100 [] [] 100 ア事情の 内容 イ月率変 動率 ウ標準化補正の内訳 エ地域要因の比較の内訳 正常 %/月 +0. 08 街路 0. 0 交通・接近 0. 0 環境 0. 0 環境 -2. 0 画地 -5. 0 行政 0. 0 その他 0. 0 %/月 +0. 令和2年度入札結果(役務、物品の製造及び購入等)/宜野湾市. 07 街路 +1. 0 環境 -3. 0 画地 0. 0 行政 -3. 0 環境 -10. 0 画地 -13.

気象庁|アメダス

0 交通・接近 0. 0 環境 0. 0 画地 +1. 0 [前年代表標準地等の価格] 122, 000 円/㎡ [ 100. 0] 100 100 [ 101. 0] 100 [ 119. 8] [ 101. 0] 100 102, 000 ⑧-1対象標準地の検討 ■継続 □新規 前年標準地の価格 99, 300 円/㎡ ⑧-2標準地が共通地点(指定基準地等と同一 地点)である場合の検討 □指定基準地 □基準地 指定基準地等番号 [] 前年指定基準地等の価格(半年前) 円/㎡ ⑩ 価 格 形 成 要 因 の 変 動 状 況 [一般的要因] [地域要因] [個別的要因] 市の人口、高齢化率とも上昇傾向であるが高 齢化率は県平均よりやや低い。不動産取引は 住宅地・商業地ともに市内全域で堅調を概ね 維持している。 既存住宅地域で熟成しており大きな変化はな い。需要は底堅いと思料するが、供給が少な いことも変動はない。 個別的要因に変動はない。 行政 0. 0 その他 0. 0 街路 +1. 5 交通・接近 0. 0 環境 +18. 0 行政 0. 0 ⑨変動率 年間 半年間 (指定基準地等) +2. 7 % % 公03宜野 湾 -29 ほぼ長方形 北西4m私道、 中間画地 1中専 (60, 160) 調02宜野 湾 -12 北西6m私道、 中間画地 調02宜野 湾 -13 不整形 北東7m市道、 中間画地 99, 368 100, 000 () 86, 182 [ 100. 4] 100 86, 527 100 [ 96. 5] 89, 665 90, 600 100 [ 99. 0] 100, 565 () 107, 199 109, 387 100 [ 98. 5] 111, 053 112, 000 () 60, 606 [ 104. 4] 100 100 [ 60. 0] 105, 454 100 [ 102. 5] 102, 882 環境 -1. 0 行政 -2. 06 街路 -1. 5 行政 -1. 0 %/月 0. 00 街路 +1. 5 画地 -2. 26 街路 +2. 5 画地 -40. 0 [比準価格: 102, 000 円/㎡] 既成市街地で再調達原価の把握が困難なため 自己使用の戸建住宅地域であり、標準的画地規模での賃貸用建物は見られない。よって、価格形成に影響がない ため、非適用とした。 以下、開発法適用の場合は、宅地-6 (4)-2へ

鑑定評価額 17, 100, 000 円 1㎡当たりの価格 102, 000 円/㎡ (1)価格時点 令和3年1月1日 (4)鑑定評価日 令和3年1月14日 (6) 路 線 価 [令和2年1月] 路線価又は倍率 79, 000 円/㎡ 倍 (2)実地調査日 令和2年12月25日 (5)価格の種類 正常価格 倍率種別 (3)鑑定評価の条件 更地としての鑑定評価 2 鑑定評価額の決定の理由の要旨 (1) 標 準 地 ①所在及び地番並 びに「住居表示」等 宜野湾市宜野湾1丁目31番 「宜野湾1-3-11」 ②地積 (㎡) 168 () ⑨法令上の規制等 ③形状 ④敷地の利用の現況 ⑤周辺の土地の利用 の状況 ⑥接面道路の状況 ⑦供給処 理施設 状況 ⑧主要な交通施設との接 近の状況 1中専 (60, 200) (その他) (60, 184) 1:2 住宅 LS2 中規模一般住宅が多 い既成住宅地域 南西4. 6m市道 水道、下水 長田停 280m (2) 近 隣 地 域 ①範囲 東 30 m、西 40 m、南 60 m、北 40 m ②標準的使用 戸建住宅地 ③標準的画地の形状等 間口 約 10. 0 m、奥行 約 18. 0 m、規模 180 ㎡程度、形状 ほぼ長方形 ④地域的特性 特記 事項 特にない 街 路 基準方位北、4.6 m市道 交通 施設 長田停北東方 280m 法令 規制 ⑤地域要因の将 来予測 旧来からの既存住宅地域で熟成しており、今後も当分の間は現状のまま推移するものと予測する。地価は底堅い 市内の需要を受け、やや強含みで推移すると予測する。 (3)最有効使用の判定 (4)対象標準地の 個別的要因 方位 +1.