都内でも最大級の規模を誇るイベント会場として知られる東京ドーム。読売ジャイアンツの本拠地としても有名で、野球の試合が開催されるのはもちろんのこと、アーティストのライブコンサートや企業のイベント、プロレスの試合なども行われる多様的な施設となっています。そんな東京ドームですが、実際に訪れる前に調べておきたいのがそのアクセス方法。東京や新宿、池袋といった都内の主要エリアからスムーズにアクセスすることができるものの、初めて行く方は途中で迷ってしまうなんてことも。この記事では初心者の方でもよくわかるようにアクセス方法を解説していますので、ぜひ訪れる際の参考にしてみてくださいね。 東京ドームってどんなところ? 東京ドームは東京都文京区後楽にある、ドーム型の野球場です。読売ジャイアンツがホームとしている球場でもあり、野球の試合はもちろんのこと、音楽のコンサートやプロレスなどの試合のほか、企業のイベントなどにも使用される会場となっています。オープンしたのは1988年で、日本で最初に作られた全天候型多目的スタジアムとしても知られています。 東京ドームの最寄り駅は? そんな東京ドームへアクセスする際、気になるのが最寄り駅からのアクセスです。東京ドームの最寄り駅となる駅は全部で4箇所あり、JR中央線・総武線の各駅停車が停車する「水道橋駅」、都営三田線の「水道橋駅」、東京メトロ丸ノ内線・南北線の「後楽園駅、都営大江戸線の「春日駅」となっています。どの駅からも東京ドーム行きの道案内表示があるので、その指示に沿って行けば問題なく着くことができるでしょう。 丸ノ内線なら乗り換えなし!
乗換案内 東京 → 後楽園 時間順 料金順 乗換回数順 1 06:33 → 06:42 早 安 楽 2 06:34 → 06:54 20分 320 円 乗換 1回 東京→御徒町→上野御徒町→春日(東京)→後楽園 3 06:40 → 06:58 18分 180 円 乗換 0回 東京→大手町(東京)→春日(東京)→後楽園 06:33 発 06:42 着 乗換 0 回 1ヶ月 6, 770円 (きっぷ19. 5日分) 3ヶ月 19, 300円 1ヶ月より1, 010円お得 6ヶ月 36, 560円 1ヶ月より4, 060円お得 3, 500円 (きっぷ10日分) 9, 980円 1ヶ月より520円お得 18, 900円 1ヶ月より2, 100円お得 2番線発 東京メトロ丸ノ内線 普通 池袋行き 閉じる 前後の列車 4駅 06:35 大手町(東京) 06:37 淡路町 06:39 御茶ノ水 06:40 本郷三丁目 2番線着 06:34 発 06:54 着 乗換 1 回 10, 780円 (きっぷ16. 5日分) 30, 740円 1ヶ月より1, 600円お得 55, 870円 1ヶ月より8, 810円お得 5, 760円 (きっぷ9日分) 16, 440円 1ヶ月より840円お得 31, 140円 1ヶ月より3, 420円お得 5, 530円 (きっぷ8. 5日分) 15, 780円 1ヶ月より810円お得 29, 890円 1ヶ月より3, 290円お得 5, 070円 (きっぷ7. 5日分) 14, 460円 1ヶ月より750円お得 27, 400円 1ヶ月より3, 020円お得 JR京浜東北・根岸線 普通 大宮行き 閉じる 前後の列車 2駅 06:36 神田(東京) 06:38 秋葉原 4番線着 1番線発 都営大江戸線 普通 都庁前方面 都庁前行き 閉じる 前後の列車 1駅 3番線着 06:40 発 06:58 着 7, 580円 (きっぷ21日分) 21, 610円 1ヶ月より1, 130円お得 40, 940円 1ヶ月より4, 540円お得 3, 990円 (きっぷ11日分) 11, 380円 1ヶ月より590円お得 21, 550円 1ヶ月より2, 390円お得 都営三田線 各駅停車 西高島平行き 閉じる 前後の列車 06:52 神保町 06:54 水道橋 条件を変更して再検索
(1F) プリズムホール事務所(1F) 東京ドームホテル内 1Fロビー ベルキャプテンデスク 2F お手洗い付近 3F レストラン「リラッサ」 各宴会場フロア クローク 他 TeNQ(黄色いビル6F) ボウリングセンター(黄色いビル5F) ローラースケートアリーナ(黄色いビル4F) スポドリ! (黄色いビル3F) 後楽園ホール(後楽園ホールビル4F) 東京ドーム22ゲート前(RF) 東京ドーム内 各所 野球殿堂博物館 東京ドーム外周エリア Hi!
9年で、都心5区の31. 9年と大きな差はない。規模別にみると、中小規模ビルの平均築年数は31. 7年、大規模ビルの平均築年数は21. 1年となった。 【図表5】東京周辺18区オフィスピラミッド2020(賃貸面積ベース) 棟数ベースでは2, 464棟、うち中小規模ビルが2, 269棟(92%)、大規模ビルが195棟(8%)であった【図表6】。 【図表6】東京周辺18区オフィスピラミッド2020(棟数ベース) 3. 【大阪市】中小規模と大規模の比較 2020年末時点の大阪市オフィスストックは賃貸面積ベースで278万坪である【図表7】。うち、延床面積5, 000坪未満の中小規模ビルは139万坪、延床面積5, 000坪以上の大規模ビルは139万坪と、賃貸面積では中小規模ビルと大規模ビルが同量となっている。また、大阪市のオフィスストック278万坪は、東京23区のオフィスストック1, 296万坪の21%である。 オフィスストック全体の平均築年数は32. 中央区の賃貸事務所・賃貸オフィス一覧│賃貸オフィスのことならトスナビ. 8年となった。うち、中小規模ビルが33. 2年と、中小規模は大規模に比べて若干ストックが高齢化している。 築年別の構成をみると、中小規模ビルは築20年以上が122万坪、築20年未満が17万坪と、築20年以上のストックが88%を占めており、ここ20年の供給量が少ないことがわかる。大規模ビルは築20年以上が96万坪、築20年未満が43万坪であった。 【図表7】大阪市オフィスピラミッド2020(賃貸面積ベース) 棟数ベースでは大阪市全体で1, 714棟、うち中小規模ビルが1, 526棟(89%)、大規模ビルは188棟(11%)であった【図表8】。 【図表8】大阪市オフィスピラミッド2020(棟数ベース) 【東京23区】 東京23区における2000年末時点と2020年末時点のオフィスピラミッドを比較したものが【図表9】である。東京23区全体では、2000年から2020年にかけて賃貸面積ベースで315万坪(32%)、棟数ベースで400棟(4%)の増加となった。 規模別でみると、大規模ビルはバブル崩壊後も毎年一定量の供給があり、賃貸面積ベースで286万坪(71%)、棟数ベースで255棟(51%)増加した。 一方、中小規模ビルはバブル期の大量供給以降、低水準の供給が続いており、賃貸面積で29万坪(5%)、棟数で145棟(2%)の増加となった。 平均築年数は、2000年から2020年にかけて、中小規模ビルで16.
森ビル(株)は27日、「東京23区の大規模オフィスビル市場動向調査2021」結果を発表した。 1986年以降に竣工した、事務所延床面積1万平方メートル以上のオフィスビルが対象。一般に公開されている情報を基に、2021年3月末までに実施した現地調査ならびに聞き取り調査によって供給量を算出している。 東京23区の大規模オフィスビルの供給量は、23年(145万平方メートル)以降も一定の供給が見込まれるが、21年(61万平方メートル)、22年(49万平方メートル)が低水準の供給となることから、今後5年間(21~25年)の平均(94万平方メートル/年)は過去平均(105万平方メートル/年)を下回る見込み。 都心3区(千代田区、中央区、港区)の大規模オフィスビル供給量は、23年以降、過去10年の平均である74万平方メートル/年を上回る供給が続くが、今後5年間の平均は75万平方メートル/年と、過去平均と同水準になる見込み。しかし、都心3区への供給割合は、今後5年間で毎年7割以上で、過去10年間の平均である66%を上回る水準とみている。 1物件当たりの平均供給量は、20年が8. 9万平方メートルと、調査開始以来最大に。1物件当たりの平均供給量は増加傾向にあり、引き続きオフィスビルの「大規模化」が進んでいるとした。 吸収量(=前年末の空室面積+新規供給面積-当年末の空室面積)と供給量については、20年の東京23区では、吸収量(96万平方メートル)が供給量(179万平方メートル)を下回ったことで、空室率は4. 0%(19年末比2. 2ポイント上昇)だった。主要ビジネスエリアの空室率は20年末で3. 3%(同1. 5ポイント上昇)、同エリア内で事務所延床面積10万平方メートル以上の物件では2. 2%(同0. 8ポイント上昇)と、エリアや物件グレードによって空室率の変化に違いがみられた。
2021. 01. 15 ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23区と大阪市の「オフィスピラミッド2021」を発表する。オフィスピラミッドは、延床面積300坪以上の主な用途がオフィスであるビルを対象に、築年ごとのオフィス賃貸面積、棟数を規模別に表したものである。 主な調査結果 1. 【東京23区】中小規模と大規模の比較 ・ 2021年末時点のオフィスストックは賃貸面積ベースで1, 300万坪、うち中小規模ビルが605万坪(47%)、大規模ビルが695万坪(53%)と、中小規模と大規模がほぼ同量となっている。 ・ 棟数ベースでは9, 318棟、うち中小規模ビルが8, 563棟と92%を占める。 ・ 平均築年数はストック全体で32. 3年、中小規模ビルが33. 0年、大規模ビルが24. 3年と、中小規模ビルにおいて特にストックが高齢化している。 2. 【東京23区】都心5区と周辺18区の比較 ・ 都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)のオフィスストックは賃貸面積ベースで975万坪、棟数ベースで6, 836棟、周辺18区は賃貸面積ベースで325万坪、棟数ベースで2, 482棟と、都心5区が全体の約75%を占める。 ・ 平均築年数は、都心5区で32. 5年、周辺18区で31. 7年である。 3. 【大阪市】中小規模と大規模の比較 ・ 2021年末時点のオフィスストックは賃貸面積ベースで279万坪、うち中小規模ビルが140万坪(50%)、大規模ビルが139万坪(50%)とほぼ同量である。 ・ 棟数ベースでは1, 731棟、うち中小規模ビルが1, 545棟と89%を占める。 ・ 平均築年数はストック全体で33. 8年、大規模ビルが29. 7年である。 2021年末時点の東京23区オフィスストックは賃貸面積ベースで1, 300万坪である【図表1】。うち、延床面積300坪以上5, 000坪未満の中小規模ビルのストックは605万坪であり、全体の47%にあたる。延床面積5, 000坪以上の大規模ビルは695万坪と全体の53%を占め、大規模ビルと中小規模ビルがほぼ同じ面積となっている。 オフィスストック全体の平均築年数は32. 3年となった。規模別では、中小規模ビルが33. 3年と、中小規模ビルにおいてストックが高齢化している。 【図表1】東京23区オフィスピラミッド2021(賃貸面積ベース) 一方で、棟数ベースでは東京23区全体で9, 318棟、うち中小規模ビルが8, 563棟(92%)、大規模ビルは755棟(8%)であり、ストックの大部分は中小規模ビルである【図表2】。 【図表2】東京23区オフィスピラミッド2021(棟数ベース) 中小規模ビルはバブル期に竣工した物件(1986~1997年竣工、築24~35年)が多く、築20年以上が502万坪と中小規模ビルの83%を占める。バブル期以降は供給量が少なく、築20年未満は103万坪となった。棟数でみても、築20年以上が7, 486棟、築20年未満が1, 077棟と、築20年以上のオフィスビルが多数を占めている。 大規模ビルは築20年以上が352万坪、築20年未満が343万坪とほぼ同量である。棟数でみても、築20年以上が425棟と、築20年未満の330棟をやや上回っているものの、その差は小さく、バブル期以降も供給が続いてきたことがわかる。 2.