出典 朝倉書店 栄養・生化学辞典について 情報 世界大百科事典 内の 乳糖不耐症 の言及 【牛乳】より …しかし,先天的あるいは後天的にラクターゼが分泌されなかったり,その活性の低い人が牛乳を飲むと,数時間以内に下痢,腹鳴りなどの腹部症状が起きる。これを乳糖不耐症というが,欧米にくらべて日本ではとくに成人に多く見られる。微生物からのラクターゼの工業的生産が可能になり,これを用いて牛乳中の乳糖の3/4ぐらいをあらかじめ分解した製品である。… 【下痢】より …一方,浸透圧性下痢とは,腸管内の浸透圧を上昇させるような物質が腸管内に存在し,それを希釈するような形で壁から水分が引き出されるもので,塩類下剤などがその代表的なものである。このほか乳糖不耐症(牛乳を飲むと下痢をする例)の下痢もこれに属するものと考えられる。この種の下痢は腸内容が排出されれば下痢は消失する。… ※「乳糖不耐症」について言及している用語解説の一部を掲載しています。 出典| 株式会社平凡社 世界大百科事典 第2版について | 情報
2018年1月17日 監修医師 小児科 武井 智昭 日本小児科学会専門医。2002年、慶応義塾大学医学部卒。神奈川県内の病院・クリニックで小児科医としての経験を積み、現在は神奈川県大和市の高座渋谷つばさクリニックに院長として勤務。内科・小児科・アレルギ... 監修記事一覧へ 乳糖不耐症とは、母乳やミルク、そのほか乳製品などに含まれる乳糖が十分に分解できないために、下痢などが長引く消化器官の病気です。母乳やミルクしか飲めない赤ちゃんにとっては決して軽い病気ではありません。ママも何をあげたらいいのか困ってしまいますよね。そこで今回は、赤ちゃんが乳糖不耐症になってしまったとしても慌てないために、乳糖不耐症の症状や治療法、検査法などを紹介します。 乳糖不耐症とは? 乳糖不耐症とは、牛乳やミルクなどに含まれる乳糖(ラクトース)を分解するラクターゼという酵素が働かず、乳糖をうまく消化吸収できない病気です。 乳糖不耐症には、ラクターゼを生まれつき持たないことで発症する先天性のものと、胃腸炎の感染など何らかの理由でラクターゼの効き目が弱くなって発症する二次性のものがあります。赤ちゃんの乳糖不耐症は、ほぼ二次性のものです。 先天性の乳糖不耐症は稀で、日本における発生頻度などはよくわかっていません。もっとも発生頻度が高いとされるフィンランドでは、6万人に1人の割合で乳糖不耐症の赤ちゃんが生まれるとされています(※1)。 乳糖不耐症の赤ちゃんに出る症状は?下痢が続くと要注意? 【赤ちゃんの乳糖不耐症チェック】自然に治る？母乳・ミルクは？｜医師監修 | kosodate LIFE（子育てライフ）. 乳糖不耐症の赤ちゃんは、母乳やミルクを飲んで数時間から数日のうちに激しい下痢をします。ただし症状が現れるまでの時間や症状の重さは、お腹の中のラクターゼがどの程度働いているかによって変わります。また栄養をうまく吸収できないため、体重が増えにくい傾向があります。 乳糖不耐症でも、そうでなくても、ラクターゼは歳を取るにつれて自然に減少していきます。 そのため、赤ちゃんのときから乳糖不耐症だった人が大人になると、少ししか乳糖を含んでいない食べ物を食べたり飲んだりするだけで水っぽい下痢や腹鳴(お腹がゴロゴロ鳴る)やお腹の張りを感じ、ときにはひきつるようなお腹の痛みを繰り返すようになります。 ただし乳糖の摂取をやめると、下痢や腹痛などは数時間から1日程度で治ります(※1)。 乳糖不耐症が赤ちゃんに起こる原因は? 先天性の乳糖不耐症は、ラクターゼを作る遺伝子の異常が原因で引き起こされます。遺伝子に異常があるとラクターゼを体の中で作ることができなかったり、作れてもうまく働かなかったりするため、乳糖不耐症になってしまうのです。 一方、二次性の乳糖不耐症は、歳を取ったことによってラクターゼが少なくなってしまうことや、感染性の胃腸炎などが原因で引き起こされます。感染性の胃腸炎が原因の乳糖不耐症は一時的で、おおむね1〜2週間程度と長引きますが基本的にはその後ラクターゼの働きは正常に戻ります(※1)。 乳糖不耐症の赤ちゃんの検査方法は?どうチェックするの?
みなさん、こんにちは。 清水です。 牛乳、買ってますか?飲んでますか? 「犬猫に牛乳を与えていいのか?」でよく問題になるのが、牛乳に含まれる「乳糖」が原因でお腹を壊さないかという不安。 今日は、まじめに食事や栄養に関する話。 牛乳でよく聞く「乳糖不耐症」について。 乳糖とは、母乳に含まれています。 牛でも人でも犬猫でもその母乳には、乳糖が含まれています。 ラクトースともいいます。 分解酵素の名前はラクターゼ。 犬猫に牛乳を与えたときに下痢をしてしまう原因のひとつがこの乳糖です。 消化管で分解、吸収されなかった乳糖が大量に存在すると下痢になります。 乳糖の分解酵素のラクターゼは、子犬や子猫の時は多いですが、成犬や成猫では少なくなります。 つまり、子犬や子猫よりも成犬や成猫の方が乳糖を分解できる能力が低いのです。 乳100 gあたりの乳糖の量は、多い順から並べると、食品成分表では人乳、山羊乳や牛乳の順です。 引用が異なるため、単純に比較はできませんが、この後に猫の母乳、犬の母乳と続きます。 成犬や成猫に牛乳を与えて下痢をするなら、 成犬に犬の母乳、成猫に猫の母乳ならいいのか? 牛ではなく、山羊の母乳ではどうか? 乳糖不耐症による下痢であれば、上記の比較した乳であれば、下痢になるでしょう。 では、犬猫に乳糖はダメなのか? 一般的な犬猫が耐えられる乳糖量は、すべての犬猫が耐えられる乳糖量というわけではありません。 乳糖の分解能は、それぞれのわんちゃんねこちゃんで違いがあります。 ですので、乳糖不耐症のひどいわんちゃんねこちゃんは、牛乳を与えてはいけません。 なお、牛乳による下痢は、乳糖不耐症だけでなく、牛乳アレルギーのこともあります。 ですので、牛乳アレルギーのわんちゃんねこちゃんも、牛乳を与えてはいけません。 牛乳やヤギミルクを与えてお腹を壊したら、かかりつけの動物病院で治療しましょう。 乳製品や乳糖など、犬猫の食事や栄養に関するご相談がございましたら、当院までお問い合わせください。 清水
赤ちゃんの中には、乳糖不耐症で乳糖という乳に含まれる糖類を分解できない子がいたり、ある日、突然、乳糖不耐症の症状が出てしまう子もいます。 こんな時、普通に離乳食を続けていいか迷いますよね? 下痢をしたり、乳を吐き出している時に離乳食を食べさせてもいいの? そんな乳糖不耐症の赤ちゃんの離乳食について紹介します。 乳糖不耐症とは? 乳糖不耐症とは、母乳やミルク、牛乳などに含まれている乳糖という糖類を体内で分解できなくて、飲んだ母乳やミルク、牛乳などを吐いてしまったり、下痢をしたりする病気のことです。 生まれつき、乳糖を分解する酵素がない場合もあれば、病気になって胃腸の調子が低下し、一時的に酵素の働きが落ちてしまって乳糖を分解できなくなっていることもあります。 生まれつきでも、一時的に分解できなくなっている場合でも、共通していることは 「母乳やミルク、牛乳など、乳糖を含むものを飲んだり食べたりすると30~60分以内に嘔吐したり、酸っぱいにおいがする下痢が出る」 ということです。 とにかく「飲む(食べる)とでる」が繰り返されてしまいます。胃腸炎などが原因で、ダラダラと下痢が出続けるのではなく、「飲んだ(食べた)!
同じ仕様であれば新築の方が物件の購入価格は高くなります。そのため、同じ家賃であれば、取得費用が高くなる分、新築の方が利回りが低くなります。しかし、中古物件は新築物件よりも家賃を低くしないと入居者が現れない可能性があったり、物件を維持するためのメンテナンスコストがかかったりするため、一概にどちらのほうが良いという話でもありません。 アパートなどの一棟物件の場合は、満室時の想定利回りが広告に記載されている場合が多いのですが、実際には空室があれば、利回りは思っていたよりも低くなってしまいます。中古の一棟物件を購入する際は、空室状況を確認しておきましょう。 物件の立地や周辺施設によって、物件の購入価格だけでなく、その後の家賃収入や入居者率が変わってくるため、それらの条件も考慮して物件を選択する必要があります。 物件の構造は利回りに影響するのか? 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の順に建設コストが高くなるため、物件の購入価格も高くなります。構造以外の付加価値を付けないと、家賃設定に差を付けることは難しいので、高い利回りの運用がしづらくなってしまいます。 しかし、長期間の不動産投資を考えている場合には、建設価格が高いですが、耐久年数が長い物件を運用するのも良いでしょう。どちらにせよ、自分自身の投資方針と計画に則った物件を選択しましょう。 投資用不動産を探すなら、「シーラの不動産投資」がおすすめ 収益性の高い投資用不動産を探している方におすすめのサービスが シーラの不動産投資 です。シーラの不動産投資がおすすめな理由を以下にまとめています。 投資用のワンルームマンションに特化し、自社オリジナルの物件を開発・販売 入居率99%の実績があり空室リスクが低い 都心部の駅から8分圏内と好アクセスな物件のみを販売 家電がスマホで操作可能など、 全戸にIoT技術を導入した機能性の高い物件を自社で開発 ワンルームマンションと思えない 洗練されたこだわりのデザイン 理想の利回りは? 利回りは高ければ高いほど良いというわけではありませんし、地域別平均相場程度の利回りがあれば、良い物件と言えるわけでもありません。利回りは家賃収入が得られることを前提に算出したものです。 不動産を運用する場合は、管理会社に業務を委託した場合の費用や管理費、修繕積立金などの諸経費が必要になります。その際、想定の収入よりも支出が多くなることがあるため、理想は一般的な利回りよりも1~2%高い利回りの物件を選ぶのが良いでしょう。 以下が一般的な利回りの目安ですので、参考にしてみてください。 利回りの最低ラインは?
2. キャッシュフロー計算ソフト 続いて、より簡単に使いたいかたにオススメの、キャッシュフローを計算できるシンプルなツール 「キャッシュフロー計算ソフト」 をご紹介します。 (4 / 5) 39KB 初級者 空室率ごとのキャッシュフローの計算とローンの返済額の推移が確認できる 課税所得額とキャッシュフローの確認が簡単にできるツールです。ローン返済の推移に焦点があてられており、ローンの条件は35年間の設定も可能です。 簡単に入力できてキャッシュフローやローン返済額の推移が確認できるため、初級にオススメ 。サイズも39KBと小さいため、すぐに立ちあげて入力、確認できるのも魅力です。 シンプルな入力でローン返済の推移がわかる! 実際に「キャッシュフロー計算ソフト」をダウンロードして入力してみました。 おすすめポイント ダウンロードサイズも小さく、入力項目も13項目ととてもシンプルで使いやすいツールです。 課税所得額:単年度の課税所得額を空室率ごとに比較 キャッシュフロー:単年度のキャッシュフローを空室率ごとに比較 ローン返済額の推移:ローン返済額の推移を35年目まで確認 入力した結果はそのままシート右側に表示されます。 課税所得額とキャッシュフローは、経年ではなく、空室率ごとに5%、10%、20%、30%の場合が表示 されます。 経年表示ではありませんが、空室率を経年による賃料ダウンと考えることでリスクの把握をすることが可能です。 別のシートでローン返済額の推移が表示されますが、この 推移表はローンの返済額が元金と利息部分でわけられているため、経費の試算に役立ち ます。 ダウンロードリンク: キャッシュフロー計算ソフト 3. 不動産投資DCF法レバレッジ方程式(無料版) 次は、ツールの見た目にこだわる人向けの、プロも使っている本格的なツール 「不動産投資DCF法レバレッジ方程式(無料版)」 2640KB 要 中級者~上級者 マクロを利用して「分析結果サマリー」「減価償却表」「ローン返済表」「IRR感応度分析」「長期予想グラフ」「キャッシュフロー詳細」の6つのシートを生成 詳細な表やグラフを駆使して、さまざまな角度から不動産を分析できるDCF法のツール。 詳細なPDFファイルの説明書がついているため、入力に迷ったときに確認ができます。 5年目に売却する設定が固定になっていますが、キャッシュフローの推移は20年目まで確認することが可能です。 今後のアパート経営を、グラフで教えてくれる!
59490% 」という数値が表示されたと思います。 ここに「 5 %」と表示されている方は、このセルを右クリックして書式設定で小数点 5 桁までを表示するようにしてください。 さて、なぜ利回り 5 %の物件で入口と出口が同額なのに、 IRR が 5 %とはならず約 4. 6 %になったのでしょうか。これが時間価値の割引で、 2 年目以降のキャッシュフローは時間が先になっている分だけ価値が割り引かれ、 10 年目の売却時の 1, 000 万円も、初期投資の 1, 000 万円と同価値ではないため、このように 5 %とはならないわけです。 (3) 1 年目と 9 年目の数値を変更すると分かる収益力の差 時間価値の差を実感していただくために、極端な 2 つの例を比べてみましょう。「例2」では、 1 年目に 100 万円のキャッシュフローが入ったものの、 2 年目からは空室が続いてゼロになってしまったとします。 そして「例3」ではその逆に、 9 年目だけに 100 万円のキャッシュフローが入ったとします。それぞれ売却価格は同じ 1, 000 万円なので、違うのは 100 万円が入ってきた時期だけです。 この両者をそれぞれ Excel で計算すると、このようになりました。 1 年目の 100 万円だけを計上すると、 IRR は 1. 04754 %です。もう一方の例4では 9 年目の 100 万円だけを計上して、 IRR は 0. 96653 %という結果になりました。 この違いは、 9 年目の 100 万円から時間価値が差し引かれたためです。同じお金が入ってくるのであっても、タイミングの違いでここまで価値が異なることを実感していただければと思います。 ここから言えることは、早いタイミングで入ってくるほうがお金の時間価値が高いため、不動産投資の成功にも貢献するということです。 (4)実際に計画(実行)されている不動産投資の数値を入れてみよう この Excel を使って、よりリアルなシミュレーションを各自で数字を変えてやってみてください。ここでは初期投資と売却価格を同じにしていますが、実際にはそうはいかないでしょう。 1, 000 万円で買った物件が売却時には 800 万円になっているかも知れませんし、各年のキャッシュフローが一定しているとは限らないので、毎年違う数字を入れて現実味のあるシミュレーションをしてみると、表面利回りとの違いが如実に表れるので面白いと思います。 ここで色々とやってみた上で、次項で IRR を活用して不動産投資計画の精度を高める方法を解説します。 (5)実在する収益物件を IRR で比較できる「 Gate.