地元銀行員から31歳で脱サラ。3年半修業の後、不動産会社を設立、創業。 0から失敗しながら20年間会社を経営。投資収益物件の取扱い件数では、北九州No. 1になりました。そんな社長の傍らで、具体的に肌で感じ、心で気付いて、社長のイロハを学んでみませんか? DL社長 大城 幸治 「あなたの夢(目的)はなんですか?」 お客様へのアプローチはこの問いかけから始まり、どうすればその夢(目的)が叶うのかを 不動産を通して、そして不動産を越えて考え、プランニングし、実践します。 夢(目的)を実現するのか、また、夢のままで終わらせるのかは、いかに強く夢(目的)を思うか、 またそれを具体的に計画するかにかかってきます。 DLでは、入社して最初に 「30年のライフプラン」 を描いてもらいます。 DLには、夢(目的)を実現する答えがあります。 【ステップアップの一例】 ※「STEP. 1 賃貸管理(2年)」「STEP. 2 売買(2年)」は、入社のタイミングや適正に応じて、業務経験の時期が前後することがあります。 なお、必ずしも二つの業務を経験する必要はなく、賃貸管理専門・売買専門のスペシャリストから、「STEP. 5 プレイングマネージャー」になることも可能です。 入社 入社時に、「ひとりひとりの夢実現プロジェクト」で、30年後の夢まで考えてもらいます。 まずは、10年後のところに「社長になる!」と書き込みましょう。社長になるのに最も重要なのは「心(マインド)」です。 DLは、起業魂のような社長として必要な心構えを伝えていきます。 STEP. 1 賃貸管理(2年) アパート、マンション、ビルの管理・メンテナンス、管理物件の不動産賃貸業務などを通じて、オーナー様のマンション経営に対する考え方を学ぶことができます。お客様の要望(リクエスト)は多種多様です。どこまでオーナー様の立場になれるかどうかが重要です。 また、DLの社内勉強会を通じて、仕事に対する心構えや社会人としてはもちろん、人としてどうあるべきかといった生きる姿勢を培っていきます。 STEP. 社長になりたい人募集 | 株式会社DL. 2 売買(2年) 投資収益物件の売買の仲介業務、投資収益物件の買取再販業務などを通じて、オーナー様の不動産を使った資産運用の考え方を学ぶことができます。先輩社員や上司、時には社長から直接指導を受けながら売買仲介業務を一通り一人で出来るようになることが目標です。 また、「賃貸管理(2年)」と同様に、DLの社内勉強会を通じて、仕事に対する心構えや社会人としてはもちろん、人としてどうあるべきかといった生きる姿勢を培っていきます。 STEP.
3 売買プレイヤー(2年) STEP. 1・STEP. 2の知識をベースに、投資収益物件の売買仲介業務・買取再販業務を中心に一人前のプレイヤーとして活躍してもらいます。社内勉強会でも中核となり、イニシアチブを取って継続的に仕事に対する心構えや人としてどうあるべきかという考え方を率先して実行していきます。 STEP. 4 リーダー(2年) 更に、不動産業の中でも、投資収益物件専門のプロとして、オーナー様に信頼される人物に成長してもらいます。また、一流のプレイヤーに留まらず、今まで学んだ仕事に対する心構えや人としてどうあるべきかという考え方をベースに後輩の育成やチームとしての戦い方を実践し、戦術リーダーとしての役割を担っていきます。 STEP.
😂 子供がいても、自分の事業に関心を示さない!! 😂 子供に対する職業選択の気遣いがある!! ですから、中小企業の社長の子供や親族などで後継者を育てられず、経営をバトンダッチするケースが減り、最悪の場合、業績が良くても企業の売却または廃業などを選択するケースも増加してきています。 しかし、会社の社長は、本当は自分のポジションである社長の後継者候補を育て、次の経営者にして企業を残したいのです。そりゃそうですね!その会社の社長にとっては、長年苦労してきたかわいい自分の子供みたいなものですから。。。 そしてこれは重要なことですが、会社の社長やその後継者の募集や求人は、 一般の大手の転職エージェントのサイトには出てきません。 リクルートやDODA などの大手転職エージェントのサイトの求人募集は、実は20, 30代の転職者向けなんですね! このことは後で詳しく説明します。 ▼社長の後継者の募集サイト(求人)はこちら▼ 中高年の転職はタイミングが最重要 すぐ登録しないと後がない キャリアカーバー ⭕キャリアカーバでの中高年の社長募集の事例! 会社:中小企業メーカー 場所:大阪 年収:1000万円以上 社長の後継者を探しています。最初は各部門の統括を行って頂き、3年程度で代表取締役社長へ登用します。 私どもは100円ショップへ製品を出しているメーカーです。なかでもLEDライトは全国シェアNo1でシェアは8割を占めています。中国の工場で作っている為、円高が追い風になっています。 今期は売上31. 5億円から40億円までアップさせたいと考えています。ここ3年間で毎年従業員全員の年10%程度の年収アップを実現しています。 こんな企業が経営者の求人募集をかけています(事例) ✅ 紳士革靴メーカー 社長は50代前半。大病を患い経営者として続投していくことに不安だった!もともと、社長交代を65歳ぐらいと考えていた。 社内の右腕の営業部長は、人望もあり営業は一流であったが、年齢が30代後半と若く、経営は未経験であり後継者として経験が不足。そして社長の子供は、違う道をすでに選択しており本人も経営を次ぐことは望んでおらず後継者候補の可能性は低かった。 中高年の方!"転職活動"は上手くいっていますか!? 【4期生募集】経営者になりたい人、独立したい人募集 ANTGROUP株式会社（673041）-engage. 社長 後継者 募集 サイト研究家 40代、50代の中高年のあなた!!! 転職活動は上手く行っていますか??
仕事内容 弊社代表の福田が陣頭指揮を執る新プロジェクトのご紹介です! ご質問でも何でも構いません! 社長になりたい人この指と～まれ！経営企画室スタッフ募集！ | 未経験・経験者問わずやる気のある皆様を募集中 | 千葉でプラント工事の求人・有限会社マリブエンタープロジェクト. ご興味のある方がいましたら株式会社ベイサイドユニティーまでお問い合わせください。 株式会社フェローズで展開している起業支援「社長募集」を弊社でも協力することになりました。 イベントを中心とした施工・運営や物流軽作業などで起業して頂きます。 未経験の方でも大丈夫です。殆どの方が未経験です。 かく言う私も未経験から「社長募集」にて横浜で独立し15期目を迎えています! 経営者になるための経営全般・経理・営業・現場と実践型で勉強して頂きます。 研修費用一切必要有りません。 起業時のお金も不要。「社長になりたい」「独立したい」意志の強い方・野望のある方を求む。 あなたの経験を活かして、起業してみませんか? 同じように成功しハッピーな人生になる人を輩出したいですね。 応募資格・条件 既卒・第二新卒歓迎 英語力不問 未経験OK 学歴不問 学歴不問 / 未経験OK 業界、管理職の経験がなくても大丈夫です。 会社経営のノウハウ、営業手法などしっかり学んでいただきます。 募集人数・募集背景 増員 未来を変えたい方・踏み出せなかったけど踏み出したい方・ご興味のある方 まずは話だけでも聞いてみたいという方も大歓迎です! 株式会社ベイサイドユニティーまでお問い合わせください。 勤務地 駅から徒歩5分以内 神奈川県横浜市中区相生町1-1-5 TAISANEN関内ビル5階(最寄駅:JR関内駅 横浜市営地下鉄ブルーライン関内駅 みなとみらい線日本大通り駅) アクセス ■JR京浜東北線「関内駅」南口より徒歩5分 ■横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」1番出口から徒歩約5分 ■みなとみらい線「日本大通り駅」1番・2番出口から徒歩5分 給与 月給 250, 000円 ~ 250, 000円 (※想定年収 3, 000, 000円 ~ 3, 000, 000円) 別途会社設立時に出資の有無など双方話し合いの上、 報酬、配当金を決定します。 休日休暇 週休二日制 福利厚生 雇用保険 労災保険 厚生年金 健康保険 交通費支給あり 資格取得支援・手当あり 寮・社宅・住宅手当あり 昇給年1 賞与年2 ※業績連動 通勤手当・職務手当・深夜手当・繁忙手当 休日:隔週休二日制 GW休暇 夏季休暇 冬季休暇 資格取得支援制度 借り上げ社宅制度 YBA福利厚生サービス 試用期間二か月
今、何をできるのか? を突き詰めて考え、決断していくことが大切だと感じます。 また、キャリアというのは条件面だけで仕事を探していくものではなく、選んだ仕事に自分なりの納得感を得て、仕事をする過程でできあがっていくものだと私は思います。 「キャリアカーバ」とは、どんな転職エージェントサイトで、どんな募集(求人)があるのか?
生命保険 生命保険に手厚く加入する必要ありますか? よくいう保険のおばちゃんから必要に勧められております。医療保険、がん保険など。死亡保障や収入保障はわかるのですが、高額療養費などがあるのにそこまで手厚くする必要ありますか? 皆さんのお考えを教えて下さい!よろしくお願い申し上げます。 医療保険 1日15, 000円 がん保険 1日10, 000円 投薬 10万 などです。 8 8/2 15:00 xmlns="> 25 生命保険 【生命保険、損害保険営業について】 リクナビ求人で面接案内をうけています 営業自体が未経験です 代理店の募集でホームページはありません 5名しかいない会社です 埼玉県にあり、地域密着型をうたっていました 最低二年間は東京海上で研修受けながら埼玉県の会社でも勤務らしいです 生命保険営業は身内から勧誘してスタートするような話がありますが、やはりそうなのでしょうか? 代理店の営業仕事に詳しい方、意見をお待ちしております 2 7/27 22:38 生命保険 死亡保険について。 最近病気に掛り、死亡保険の受取人を妻と娘、各々50%に変更しました。 自分自身精神的に脆弱になった事で、不慮の事故で亡くなるかどうかは分かりません。 妻は一緒に暮らしてますが、娘は別暮らしです。 私には借金が有り、私が死亡したら遺産相続は破棄するよう言ってます。 その場合でも生命保険は受取人に出ると聞いているのですが、それにもまた別に所得税が掛かると聞きました。 妻、娘それぞれ所得税の額は違ってくるのでしょうか? また何割くらいの税になりますか? 4 8/2 5:56 xmlns="> 100 生命保険 犬の保険について質問です。 PS保険というものがありますが、100%保証というプランは全額戻ってくるのでしょうか? 例えば手術、通院で、入院で合計8万かかった場合 請求書を送れば8万戻ってくるのでしょうか? 人間の保険は 診断書を保険会社に送れば 結構プラスになって金額が返ってくることもありますよね? 子供が保険に入っていて 骨折してしまい通院した際には 子供なのでお金はかからなかったのですが?診断書を保険会社に送ったら1ヶ月分の通院代10万ぐらい振込されていたなんていう人もママ友にいました。 犬の場合はどうなのでしょうか? PS保険の100%保証に加入していたら、かかった分の費用が戻ってくるのか それともプラスになって戻ってくるのか、わかる方教えて下さい 2 7/27 20:26 xmlns="> 25 生命保険 (例) 相続税額2億円は、高額納税者ですか?
「良い保険を紹介します」 と言われても結局は相手方の商売なので、何かしらのデメリットがあると疑えてなりません。 もし保険の見直しを体験された方がいらっしゃったら、良かった点悪かった点と、注意点を教えて下さい。 分かり難い稚文で申し訳ありませんでした。 因みに妻は専業主婦で娘は2歳です。 7 7/28 22:18 生命保険 かんぽ生命 保険金受取した領収書が必要になりました 処分してしまった場合 再発行は可能でしょうか? ・受取日 ・受取金額 の記載はありますか? 5 7/31 13:38 保険 46歳独身男性会社員です。 民間の保険を解約して、国民共済にしようか 悩んでいます。どちらが良いでしょうか? 保険料をなるべく安くそして損しないようにしたいです! 2 8/1 21:12 生命保険 月1万以上払ってる生命保険と数千円の保険は何が違いますか 1 8/1 20:42 生命保険 40歳専業主婦です。この保険は妥当でしょうか? 終身保険…200万 定期保険…700万 三大疾病…300万 身体障碍…200万 要介護…100万 入院…25000円 入院費…一日5000円 保険料は 42歳まで年7. 5万 57歳まで年12. 9万 67歳まで年22. 08万 6 8/1 15:57 生命保険 メットライフ生命の給付金振り込み時期について。 5日以内とありますが、皆様何日で振り込まれましたか? 営業日5日以上経っているはずなのにまだ振り込まれません!
1 7/31 23:15 生命保険 チューリッヒのがん保険に加入していますが、医療保険も必要なのでしょうか?? 0 8/2 15:23 生命保険 かんぽ生命の新ながいきくん5型に入っています。保険料払込期間は60歳までですがその間は死亡すれば300万入院は1日4500円がでるようです。 60歳過ぎると、死亡保障は60万になりますが特約の入院保障手術保障もずっと同じ1日4500円でるんですか? 0 8/2 15:23 生命保険 40歳女性(収入なし)、保険料についてご意見ください。 保険会社から、 三大疾病・身体障碍・介護保険に"先進医療給付あり型"をつけた内容を提案されました。 調べてみると、先進医療については 「多焦点眼内レンズを用いた水晶体再建術」が先進医療から外れたことにより 2020年は先進医療の患者数が5, 459人だったのこと。 先進医療のために保険料月7656円プラスは…どうなのでしょうか。 入院は30日以内だと20万円受け取りとのこと。 保険料は、58歳まで月8900円、59歳~79歳まで月21000円。 79歳まで保険料総額が696万。 死亡時受け取り600万+先進医療給付という内容。 これって一般的ですか? 600円保険料の支払いをするなら、その分貯金して がんの先進医療300万、葬儀費300万にあてた方が良い気がするのですが・・・ 保険について素人なのでご意見お聞かせください。 3 8/1 10:04 生命保険 主人の生命保険で終身の1000万円の保険に入っています。 その内280万程、借り入れしています。 毎年、利子も付くので返済出来ません。 解約して共済保険の掛け捨てに入る事を考えるいます。 長い目でみて、解約した方がいいでしょうか? 0 8/2 14:50 生命保険 東邦生命保険相互会社の死亡保険(先月死亡した父)の支払いを、倒産後引き継いだジブラルタル生命保険に依頼したところ、「履歴がない、消滅した」と母(保険加入者)が言われました。 終身で全額一括で支払いしています。証書もあります。消滅するということがあり得るのでしょうか? 保険金はもらえないでしょうか? 1 8/2 14:02 生命保険 生命保険の勧誘の電話がしつこかったので、「病気になったら貯金崩すから大丈夫ですよー。お金に困っていないので」と言ってやりました 皆さんならどんな断り方をしますか?
3 8/1 16:47 病院、検査 診断書の値段。 先日、クリニックにて大腸内視鏡検査を受けました。 生命保険に申請なら書類書きますよ、と言って頂きましたが5000円と・・。 こんな位するのでしょうか? 高いなーと思ってしまい。 ※今回初めての大腸内視鏡検査でした 領収書や検査結果とかだけではダメなんでしょうか。 5 8/1 14:10 生命保険 JAの養老共済に加入しています。 まだ7ヶ月ですが、急な出費があり解約しようと思います。 9110円を半年払ったのですが、多少は返戻金があるのでしょうか。 かんぽ生命のように分かりやすい一覧表等がありません。 もし、少しでも分かる方いましたら教えてもらえないでしょうか。 2 8/1 9:08 税金 年末調整で生命保険代控除とかよく聞きますがその人の所得にもよりますが10万以下だったかな生命保険代が控除されるとか聞いたことがあるのでですが単純に考えて生命保険年間4万払ってたならちゃんと手続きしてたな ら保険代がタダ(戻ってくる)と考えで良いものでしょうか 4 8/1 2:35 生命保険 先月ほけんの窓口にてオリックス生命のドル建て終身保険を契約しました。が、契約前なども色々と考えましたがやっぱり思い直して自分で老後の貯蓄をすることを決めたので解約したいのですが、契約後1ヶ月程度しか経 ってないのですが解約等はできますでしょうか? 2 8/1 12:51 xmlns="> 250 保険 先日医療保険に加入した際に、病気ではないので大丈夫と思い不妊治療をしているということを告知しませんでした。2ヶ月後に初期流産の手術をし、保険を請求したところ調査の電話がきました。 病院にも確認の電話をしたいので郵送する同意書に記入をして下さいと言われ、このままでは告知義務違反で解除されそうです。 同意書に記入せず、請求を取り下げて追加告知をする事はできるのでしょうか? また、解除された場合同じ医療保険は無理でも他社の医療保険に加入は可能なのでしょうか? また、同時期に別の保険会社ですがドル建ての終身保険に加入をしており、そちらも追加告知する必要があるのか?教えてください。 浅はかな考えできちんと告知しなかったこと深く反省しており、後悔しています。 1 8/1 12:07 生命保険 生命保険の契約者について 保険の見直しで今までとは別の保険会社に 契約をしました。 今までは主人は主人名義で契約していましたが クレジット払い(私の)にするため 主人の保険の契約者が私になりました。 よくよく考えるとお互い働いてるので 年末調整の時に各々で保険に入っている方が控除されるのではないかな?と思ったのですが、、、 主人名義のものはあとは子供の学資保険しかありません。 この場合、主人の保険の契約者はやはり主人に変更してもらう方がいいのでしょうか?
昨今では入院をせずとも手術を受けて、その日のうちに自宅へ帰れる「日帰り手術」も増えてきています。 日帰り手術が可能な病気の一例 鼠径ヘルニア根治術 痔核根治術 胆石などに対する腹腔鏡手術 大腸ポリープ・胃ポリープ 眼科手術(内反症・翼状片・白内障など) 食道静脈瘤の内視鏡手術 内視鏡的副鼻腔手術 鼻中隔矯正術 腱鞘切開術 手根管開放術 神経剥離術 参照: 松原徳洲会病院 日帰り手術には「外来での手術」と「入院が必要な手術」の2パターンがあり、後者の場合は入院給付金の支給対象となることが多い です。 ただし、日帰り入院の判断可否は、あくまで「入院料等」の支払いがあるかどうかで判断されます。 そのため、手術を受けて病院内の施設で休んだ場合でも「入院料等」の支払いがなければ入院とは認められません。 手術を受けた場合は別途「手術給付金」の支給対象となるケースが多いですが、 「手術を受けた=入院給付金が受け取れる」という訳ではない点にご注意ください 。 なお、上記で挙げた病気はあくまで一例であり、実際に受診する病院によって日帰り手術が可能な病気は異なります。 あらかじめ病院側に確認を取っておくようにしましょう。 医療保険での日帰り入院の扱いは?
この記事の目次を見る 日帰り入院とは?