【アンアン総研リサーチ】vol. 11 文・浦本真梨子 日に日に暖かくなり、肌の露出も増えてきました。ノースリーブやミニスカート、水着の季節ももうすぐそこ! そんな時、女子が気になるのは今も昔もやっぱり"ムダ毛"です。 みんなはどうやって処理してるの? こんな失敗って私だけ?? この毛が気になってます! 的な、毛にまつわる質問に対して赤裸々回答が続出。毛が気になっている方も気になってない方も必読です。それではドーゾ。 95%の人がYes! 自分のムダ毛って気になりますか? 95%の人がYes! これはそうですね、気になりますよね。逆に気にならない子はもともと毛が薄いそうで、ほとんど処理したことがないとか・・・!(うらやましい!) それでは、 どんな時に気になりますか? 処理するも処理しないもあなたの自由！ 海外セレブに学ぶ美と生き方の多様性. 「夏、薄着になるとき」「水着のとき」「セックスするとき」という回答が圧倒的多数をしめる中、以下のようなコメントも。 「デニールが薄いストッキングを履くとき」(19歳・学生)「生足で靴屋さんに行ったときに店員さんが至近距離で"近っ! "って焦った」(31歳・専門職) 「あ〜〜っこれは予想外の展開〜〜!」と、突然肌を出すことになった時、急に自分のムダ毛が気になるんですよね。 では、 具体的にどこの毛が気になりますか? 気になる部位はコチラ! ほぼ同数で「ひざ下」「ワキ」「口周り」が並び、「腕」「背中」も多数。その他「顔のうぶ毛」「手の甲・指」「眉毛」「鼻毛」など小パーツが続きました。やっぱり頭のてっぺんからから足の先まで気になるのが女子! でもまぁ自分も気になってるけど、けっこう他の女性のことも見ています。 お次は、同性ならではの辛口チェック!? 女たちはここを見ている!!! ※ 商品にかかわる価格表記はすべて税込みです。
Aliaksandr Barysenka / EyeEm Getty Images 「ムダ毛」と聞くと「剃る/脱毛」など処理することが当たり前と思っている人は多いのでは? 実は、ここ数年海外ではインスタやレッドカーペットでムダ毛を身にまとったままの❝自然派"なセレブが急増中。そもそもムダ毛を剃ることが美の基準と決めたのは誰なのか。美の多様性は生き方の多様性。誰が決めたか分からないルールに縛られるよりも、ムダ毛があろうとなかろうとみんなそれぞれの美しさがあるのだ。他人の目なんて気にしないで、ありのままの自分を愛しているセレブリティーの生き方を参考にしてみて! ムダ毛があるとニュースになる Mark Cuthbert Getty Images ワキ毛やすね毛など「ムダ毛」と呼ばれるものは処理することが❝当たり前"と考えられている。そして、スタンダードから外れるとニュースになったりもする。 例えば、ジュリア・ロバーツ。1999年に主演映画『ノッティングヒルの恋人』のロンドンプレミアで事件は起こった。ファンの声援に答えるべく太陽のように眩しい笑顔で手を降った際に撮影された写真には、ワキ毛がチラ見えしている。この衝撃的とも言われた事件は、実はジュリアがフェミニズムもしくは美のスタンダードに対して訴えを示しているのではないかと様々な憶測が飛び交い、メディアを賑わせた。 ちなみに、ジュリアはこの❝事件"はたまたま起こってしまったことだと、後の インタビュー で語っている。 ムダ毛=美しくない? 六本木のイケてる男子100人に聞いた「女性のムダ毛ってどう思う？」 | 株式会社LIG. Caroline Tompkins / Refinery29 for Getty Images Getty Images そもそも世の女性はいつからムダ毛処理を始めたのか知っている? 遡ること1915年。男性用のひげ剃り・カミソリでおなじみのGilletteが、世界で初めての女性用カミソリ「Milday Decollete Gillette(ミレディー・デコルテ・ジレット)」を発売。それ以前のビクトリア朝時代の女性は肌を露出しない洋服を身にまとっていたけれど、徐々に露出が増えていったことが女性用カミソリ誕生に繋がったという。 時を経て、1980年代後半にはブラジリアン・ワックスが世の中では一大ブームに。世の女性の間では、ムダ毛は処理するのが当たり前という考え方がもはや一般的に。それ以降、ムダ毛処理市場は加速。カミソリは様々な種類が発売され、脱毛は永久脱毛、光脱毛、電気脱毛など様々な方法が選べる時代までに進化を遂げていった。 ではなぜムダ毛を処理するのか。一概には言えないけれど、メディアの影響が大きい。脱毛の広告を見れば「脱毛しなくちゃ」と思うし、カミソリのCMを見れば「そろそろ剃らなくちゃ」と思わされる。男性はすね毛もワキ毛も処理しない人が大多数だと言うのに……。 ムダ毛があったって美しい!
11」にて行われた。アンアン総研ホームページには本リサーチ内容の報告と、ムダ毛処理シリーズとして、Vデリケートゾーンについてのリサーチ報告も掲載されている。
でも、貴重な休みの半日近くが脱毛サロンで予定が潰れるのは嫌だし、家でゴロゴロしたいし買い物にだって出かけたいし……。 しかし! これまで脱毛サロンに持っていたネガティブなイメージを払拭してくれる「全身脱毛完了まで最短6カ月」「施術中の痛みを感じづらい」「化粧ノリが良くなる」という、夢のような「 STLASSH 」という脱毛サロンがあるんですよ。 STLASSH とは? 全身脱毛専門サロン。最新の脱毛機器による脱毛で、施術中の痛みが感じづらく、 最短6カ月のスピード脱毛が可能。20〜30代の女性を中心に人気がある。 どうやら、日本でも数少ない脱毛機器に秘密が隠されているらしいのですが、実際のところどうなのでしょうか?
事故物件を解体した後の物件 事故物件を解体しても、物理的瑕疵は解消されても心理的瑕疵は払拭できないため、事故物件と扱われてしまいます。 なぜなら「幽霊がいるのではないか?」と感じる買主・借主もいるので、建物を解体しても悪いイメージは払拭できないのです。 そのため、 殺人事件や自殺のあった事故物件そのものを解体したとしても、心理的瑕疵の告知義務は残ります。 心理的瑕疵を告知しなかったために、事故物件を解体した土地の売買契約を解除されてしまったケースを紹介します。 Aさんは所有していたアパートで自殺が起きてしまい、入居者が減って赤字になってしまったので、建物を解体して駐車場として土地を売り出しました。 その結果、買主が見つかりましたが「建物を解体したので心理的瑕疵はないはず」と勘違いしたAさんは、過去に自殺が起きた事実を伝えずに土地を売却してしまったのです。 しかし、自殺の起きた事実を買主が知ってしまい「自殺があったと知っていたら購入しなかった」と主張された結果、売買契約を解除されてしまいました。 2.
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最短48時間 の スピード買取 で 不動産 を 現金化 「高く・早く・トラブルなく」 売却したいなら 訳あり物件 買取専門の 当社にお任せください! 新築なのに事故物件？見分け方を具体例でわかりやすく解説 | イエコン. 0120-543-191 10:00 – 19:00 (土日祝を除く) 新築物件が事故物件に該当するケースは少ない 新築物件の場合、人の亡くなった建物さえ解体してしまえば、事故物件に該当しないように思えます。 結論からいうと、 新築物件であれば、過去にその物件で人が亡くなった可能性は低いので、事故物件に該当するケースは少ないです。 とはいえ、 新築でも事故物件に該当するケースはあるため注意しましょう。 この項目では、新築物件について「事故物件と誤解されやすいケース」と「実際に事故物件に該当するケース」に分けて、それぞれ具体例を使って紹介します。 新築なのに事故物件と誤解されやすいケース まずは事故物件と誤解されやすい新築物件を紹介します。 次のような場合、 一見すると事故物件に思えますが、通常の物件と同様に扱われる可能性が高いです。 建設中に人が亡くなった建物 隣地が事故物件だった土地 もし敷地内で人が亡くなったとしても、建物が完成する前であれば問題視されませんし、隣地が事故物件だとしても、自分の敷地ではないので関係ありません。 それぞれのケースについて、より具体的に見ていきましょう。 1. 建設中に人が亡くなった建物 建設中に事故が起きて人が亡くなった場合、事故物件ではなく通常の物件と扱われる可能性が高いです。 なぜなら、建物が完成する前である点や不慮の事故である点を考慮すると、買主も「仕方ない」と許容する可能性が高いからです。 実際にタワーマンションの建設時に転落事故で死者が出た事例がありますが、それによって価値が落ちるということはありませんでした。 このケースでは、売却時の告知事項に心理的瑕疵を掲載せずに売却できましたが、事故物件サイトには掲載されていたので、買主が後から事実を知ってトラブルになる可能性もあります。 売却後のトラブルを避けたいのであれば、やはり重要事項説明書に心理的瑕疵を記載して事故物件を売却したほうがよいでしょう。 2. 隣地が事故物件だった土地 自分の土地ではなく隣の土地が事故物件だった場合、自分の物件は事故物件になりません。 ただし、 告知義務がないというだけで、買主が物件に悪いイメージをまったく抱かない訳ではありません。 「隣地が事故物件である」と告知せずに物件を売却・賃借しても、相手が周辺住民から聞いたり、ネットで検索することで、その事実を知る可能性は十分あります。 そのため、 後になって相手から「知っていれば契約しなかった」と言われてトラブルが起こる可能性がないとはいえません。 トラブルを避けたいのであれば、告知義務がない場合でも「隣地が事故物件である」という事実を伝えてから売却・賃借したほうがよいでしょう。 新築でも事故物件と扱われるケース つづいて、新築でも事故物件と扱われるケースを紹介します。 次のような場合、 一見すると問題ないように思えますが、事故物件として扱われます。 事故物件を解体した後の物件 事故物件を分筆した土地 事故物件を解体しても「事故物件である」という事実を告知する義務がなくなる訳ではなく、分筆しても同様に告知義務は残り続けてしまいます。 それぞれのケースについて、実際にあった事例と共に解説します。 1.
以前賃貸サイトに掲載された記事 「事故物件♪ 人気の事故物件♪初期費用が少額♪TDL近い♪バストイレ付き♪」 「一人暮らしなのに一人暮らしではないような感覚にさせてくれる寂しがり屋さんにオススメのお部屋です♪」 このハチャメチャさは、不動産屋にまだ務めてなかった筆者もよく覚えていました 覚えている方も多いと思いますが2013年ごろ驚きの見出しで掲載当時複数のメディアで取り上げられてました 当時の記事⇒家賃2. 3万、ワケあり、オバケ付き!
2. 事故物件に住みたくない！不動産屋さんに事故物件の見分け方を聞いてみた｜ニフティ不動産. 売却価格が安くなりやすい 先述したとおり、事故物件は買主が見つかりにくいため、売却価格を下げざるを得ないケースが多いです。 通常の物件に比べて、 事故物件は約20~50%も売却価格が安くなってしまいます。 できるだけ相場に近い価格で事故物件を売却したい場合、訳あり物件専門の買取業者に買取してもらうとよいでしょう。 専門買取業者であれば、買取した事故物件を自社でリフォームするなど、運用ノウハウを熟知しているので、通常の不動産業者よりも高値で買取してもらえます。 とくに新築の事故物件であれば、買取業者側で大規模なリフォームを施さなくても運用できるため、高額買取してもらえる可能性が高いです。 「いくらで買取してもらえるか?」を把握するためにも、自分の物件が事故物件になってしまったら、まずは一度査定を受けてみることをおすすめします。 あなたの事故物件にどのくらい資産価値があるのか?最短12時間でお伝えします! 賃貸の事故物件の場合 賃貸契約で貸している物件で殺人事件や自殺などが起こると、入居率の高かった新築物件でも事故物件になって資産価値が下がってしまう恐れがあります。 すると、事故物件を貸し出す大家側には、次のデメリットがあります。 入居者が見つかりづらく空室化しやすい 賃料を安くせざるを得ない また、 借りている家を事故物件にしてしまうと、借主の遺族にもデメリットが及びます。 大家から遺族へ損害賠償が請求される それぞれのデメリットを解説していきます。 1. 入居者が見つかりづらく空室化しやすい 事故物件になると、通常の物件よりも入居者が見つかりにくくなってしまいます。 そして、 入居者が見つからないと、賃貸物件に空室が目立ち、大家が得られる家賃収入も大幅に減少してしまいます。 賃貸借契約は数年借りるだけなので、売買契約の買主を探すよりは容易ですが、やはり通常の物件よりも借主が見つかりづらい事実は否めません。 対策としては、 賃料を下げたり物件のリフォームを施せば、入居率を上げることができますが、いずれにせよ大家側の収益は減りますし、手間や負担はかかってしまいます。 2. 賃料を安くせざるを得ない 「安いから」という理由で事故物件に好んで入居する借主もいるので、家賃を安く設定すれば借主が見つかるケースも少なくありません。 事故物件を貸し出す場合、通常の物件より家賃が20~30%安くなるケースが多いです。 とはいえ、通常の物件よりも収益が減ってしまうことは避けられませんし、賃料が安くても物件を管理しなければならないので、大家にとっての手間や負担は大きいです。 入居者が見つからずに一銭も家賃収入を得られない状況よりは良いですが、賃料が安すぎる場合、賃貸物件をやめて売却してしまったほうが良いケースもあります。 「賃貸物件を続けるべきか?」を検討するためにも、一度査定を受けて事故物件の資産価値を把握しておくとよいでしょう。 3.
だったらオトクじゃないか」と。「気にするのが馬鹿らしい」と言って片付けるのはちょっと早いわけです。 世の中には安くない事故物件がたくさんあって、そんなところだったらタニシさんもキレちゃうと思うんですよ。何も得しないですから。 松原: キレないですよ(笑)。 長州: イラっとする? 松原: そうですね。キレるまではいかないですけれども、イラッとはするかも。 大島てる: ですから家賃が安いというのはそもそもの話として、ここでは脇に置いておきます。その上で一見分かりにくいような事故物件がどうなっているのか。これはあくまでも一例として紹介したい物件です。こんな感じの物件は日本全国いくらでもあります。ここは鉄筋コンクリートのマンションで、ある一室で火事があってお亡くなりになった方がいます。 木造のアパートであればそれに伴って全焼取り壊し、建て替え、あるいは更地というパターンなんですが、ここの場合は鉄筋コンクリートでした。なので、その部屋が燃えたからといって、それでおしまいということにはならなくて、私が現地に調査に行った時も使われていました。もちろんリフォームが必要なわけですけれども。ちなみにいくつかある部屋のうち、どこが現場だか分かりますか? 長州: どこも綺麗だけど……。手前の2階、自動販売機の上かな?
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