63%もかかります。印紙代が1万円だと約4, 000円、3万円だと約12, 000円も税金を納めずに済むのです! 2020年7月7日(お詫びと訂正)… 印紙税の節税方法について下記に記載しましたが、これは好ましくない方法であることがわかりましたので、次の記事にて詳細を解説しました。興味があれば、この記事を読み終わった後に読んでみてください。 参考記事… 不動産の売買契約書は2通作成!印紙税節約のために売主コピー・買主原本保管をやめた方が良い理由を解説します! 売買契約書 収入印紙 金額 一覧. 最初に書いた文章を残しておきます ⇒ ⇒ ⇒ なんとなく納得しづらい印紙税。 節税できるなら嬉しいですよね! 印紙税を節税しやすいのは「不動産売買契約書」に貼付する印紙です。具体的な方法を解説しましょう。 不動産売買契約書は、通常、売主さま・買主さまの双方が原本を保管します。しかし、原本を作成すると、そこには印紙税が課税されてしまいます。 ここでアドバイス! 実は…不動産売買契約書の作成は1通のみでOKなんですよ。 原本を1通作成して、住宅ローンを利用する買主さまが原本を保有し、売主さまはコピーを保管するのです。新築戸建の売主業者さんからは「コピーでOKなので印紙代は買主さま負担でお願いします!」と言われることがよくあります。 これは脱税になりません。念のため税務署に電話して確認もとってありますので心配しないでください。ただし、この写しにも契約当事者が直筆で署名捺印してしまうと課税対象になるので、原本をコピーして保管するだけにしてくださいね。 印紙の負担方法は2つに分かれます。 1つ目は、原本を保有する買主さまが全額負担。2つ目は、折半。 どちらにしても、印紙の負担区分は重要事項説明書・売買契約書に記載するべきです。折半にする場合は、領収証のやり取りをしっかり行うことをお忘れなく! 印紙税の納税は、売買契約書に印紙を貼付して「消印(けしいん)」することで行います。「消印」を「割印」と言う不動産屋さんが多いですけど、これは誤りですよ~ 消印に関してよくある質問への回答をまとめておきます。 消印は印紙の再利用を防止することが目的です。そのため、売主さま・買主さま以外の人が消印してもOKですし、複数人いるときは代表者1人が消印すればOKです。また、売買契約書に捺印した印鑑で消印しなければいけないというルールもなく、署名でもOKになります。 消印として認められないのは次のようなケースです。 ■ 「印」と表示するだけ ■ 斜線を引いたり・✔するだけ ■ 鉛筆や消せるペンなどで行った署名 正直、不動産取引の現場では「なんとなく」消印をしているだけで、誰も正確な知識は持っていないように感じています。現場で多く行われている消印は、捺印した印鑑を使って全員が押印する方法です。 印 紙を間違えて貼ってしまった場合…税務署へ申請することで還付を受けられることがあります。注意点などをまとめておきますね!
1989年3月31日までは、株式譲渡契約書にも印紙税を貼る必要がありました。 ところが同年4月以降は印紙税の課税が廃止されており、株式譲渡契約書に収入印紙は不要となっています。 原則的には不要ですが、例外的に収入印紙の添付が必要となるケースもあります。 具体的には、売買代金を受領した旨が記載された株式譲渡契約書の場合には、収入印紙の添付を要します。 理由としては、印紙税法における課税文書の第17号に該当するからです。 代金を受領した事実が記載されている場合には、収入印紙の添付を忘れないようにしましょう。 参考: No.
信用金庫など特定の金融機関の作成する預貯金通帳、2. 所得税が非課税となる普通預金通帳など、3. 納税準備預金通帳) 19号文書 [消費貸借通帳、請負通帳、有価証券の預り通帳、金銭の受取通帳などの通帳] (注) 18号の通帳を除きます。 1年ごとに400円 20号文書 [判取帳] 1年ごとに4千円 7. 売買契約書 収入印紙 金額. 適正なルールの理解を 印紙税は「国税」のひとつで、取引内容(または、金額)に応じて課税されるものである、ということをお伝えしてきました。 一つ一つの「領収書」「契約書」の取り扱いの上で、収入印紙が適正に運用されていない状態が社内で積み重なると、後々、納税漏れが膨れ上がって国税庁の指摘を受ける場合もあり得ます。 まずは現場のビジネスパーソンひとりひとりが「収入印紙」にまつわる基本ルールを正しく理解し、社内全体で適正な運用を行っていきましょう。 また、電子契約では印紙税は不要ですので、電子契約サービスの活用も検討してみてはいかがでしょうか? 参考記事:【2020年】電子契約システム5選を比較
星空撮影記&スターウォッチング 2020. 08. 24 2018. 10. 28 1週間ぶりの秩父。 また秩父に来てしまった。 今回少し装備も増えた。 なぜかというと、あれから星空欲が増加していろいろと買い込んでしまったからだ。 ポラリエに天体観測用ライトにレリーズもある。 どれも大活躍。買ってよかった。 それに今回収穫があった。あの有名な秩父雲海が見られる場所(のひとつ)がわかったからだ。秩父の街明かりがつくるカラフルな夜景は最高。雲海がなくても十分きれいだったけど、雲海が発生していたらもっとすごいんだろうな〜〜〜〜〜!? (訪問日:2018年10月28日) 星空撮影体験記 買った星空撮影機材を試すなら慣れてる場所がいい。 ということでまた秩父ミューズパークにやってきました。 うちから近いし、駐車場広いし、そこまで人いないし。 で秩父ミューズパークはお気に入りの場所。 今回駐めた駐車場は「P10 展望台駐車場」 前回( 【星空撮影記】秩父ミューズパーク(埼玉県) 2018. 21 )と同じ場所にしました。 なぜかといえば展望台に行きたかったから。 有名な秩父雲海とやらが見られる場所を下見しておきたかったのだ。秩父雲海は秩父のいくつかの場所で見られるのだが、ここ秩父ミューズパークの展望台からも見られるという。 記事には書かなかったが、実は前回も展望台に行ってみていた。ただ道中も展望台も暗すぎた。スマホの明かりを頼りに向かって展望台までたどり着いたものの暗さが不安になり、じっくり見ることなく帰ってきてしまっていたのだ。 真っ暗闇は怖い。 でも今夜は秘密兵器がある! 秩父ミューズパーク 展望台 営業時間. 天体観測用ライト SG-L01だ。 電池で駆動するライト。 眩しさ抑えめな赤い光が闇夜を照らしてくれる(白い光も出せる) ヘッドライトのようにも使えるし、首から下げてもよい。 P10 駐車場から展望台まで、上り下り少し距離があるのだけど、ライトがあれば安心。 てくてく歩いた末にたどり着いた。展望台に。 ただいま19時14分。 今日は月が昇る日だ。 でもまだ昇っていない。 夜空は暗いまま。 今日はレリーズも三脚もあるから感度を下げてシャッタースピード長めで撮影。 きれいに撮れるといいな・・・ EOS 6D | 26mm | F7. 1 | 30″ | ISO 100 おおおおおおおおおおお これはすごい。 秩父の街明かりってこんなにカラフルだったのか。 金色に浮かび上がる秩父公園橋(ハープ橋)もかっこいい〜。 前回来たときは深夜だったもんな。 街の明かりも消えてましたさ(たしか) 19時だとこんなに華やかなんですね。 そんなこんなしているうちに1時間ほど経ちまして。 月がのぼってきましたよ。 20時25分 月が顔を完全に出した頃合いに撮った1枚がこちら EOS 6D | 50mm | F6.
本日の夜景ベストタイム 18:55前後 1日 10日 20日 1月 07:54 前後 08:02 前後 08:12 前後 2月 08:24 前後 08:33 前後 08:44 前後 3月 08:52 前後 09:00 前後 09:09 前後 4月 09:19 前後 09:26 前後 09:35 前後 5月 09:44 前後 09:51 前後 09:59 前後 6月 10:08 前後 10:13 前後 10:17 前後 7月 10:18 前後 10:12 前後 8月 10:03 前後 09:55 前後 09:43 前後 9月 09:27 前後 09:14 前後 08:59 前後 10月 08:43 前後 08:31 前後 08:17 前後 11月 08:03 前後 07:55 前後 07:48 前後 12月 07:44 前後 07:47 前後
ガイドマップ ※画像の拡大 秩父ミューズパークの定番マップです。ミューズパークだよりにも使用されています。 ダウンロード(PDF) ガイドマップ(写真なし) 消費カロリーマップ 駐車場マップ 駐車場マップです。ツアー等大型をご利用の場合、駐車可能な駐車所をご確認ください。 トイレ配置図 トイレマップです。バリアフリートイレが限られていますのでご確認くだい。 地場高図(標高図) 地場高図(標高図)です。自然観察などで参考にされてはいかがでしょうか。 ダウンロード(PDF)
地図上に5kmメッシュの詳細天気予報や予報の信頼度を図示. 最長10日先まで予測. 雨雪判別, 台風と低気圧進路, 気圧・風向・風速・雨量・雲量・気温・湿度・沿岸波浪予報.
【バイクで山頂】秩父の絶景スポットを巡るツーリング 秩父ミューズパーク みすず山展望台 後編 #OGAチャンネル #DUKE200 #埼玉県 #秩父市 - YouTube