平成30年4月1日から、小規模宅地等の特例のうち、いわゆる家なき子特例の要件が大幅に税制改正されることが決まりました。家なき子特例について基礎的なところから、細かい要件、平成30年税制改正の内容、実際に申告する際の添付書類などについて解説していきます♪ 【注意点3 資金援助したのなんて黙っていればわからないでしょ?】 住宅を購入する時に親から資金援助を受けたことなんて、黙っていれば誰もわからないでしょ?とお思いのそこのあなた! そのお考えは、大変危険です!! はっきり言って、プロが見れば・・・ すぐにわかります!!
この制度は相続税対策にもなりますし、亡くなる前3年以内の贈与が相続税の課税価格に加算されるというルールの適用もありません。 一見するといいことずくめのようですが、必ずしもそうとはいえません。
要件が細かく定められている 取得と居住の期限については上述しましたが、この他にも贈与を受ける人の要件や住宅用の家屋の新築、取得または増改築等の要件が事細かに定められています。
申告が必要 この制度を適用することにより納付税額がない場合であっても、必ず翌年3月15日までに申告をしなくてはなりません。
小規模宅地等の評価減が使えなくなる可能性がある 小規模宅地等の評価減については、別居していても持家のない親族であればこの特例の適用を受けられる場合があります。居住用小規模宅地をお子さまに相続させようとお考えであれば「あえて子供どもには住宅を持たせない」という選択肢も考えられます。
今回、ご紹介した内容と間違えやすい制度で「相続時精算課税制度」というものがあります。
贈与税の制度ですが、今回のコラムの内容とは別のものですのでご注意ください。
→ 相続時精算課税制度とは? 当センターでは生前贈与についてのご相談も承っております。お気軽にお問い合せください。
→ 「小規模宅地等の特例」基礎編 → 「小規模宅地等の特例」家なき子特例
住宅取得等資金贈与の非課税特例の贈与者が3年以内に死亡した場合の相続税の課税価格の計算 [平成27年4月1日現在法令等] Q. 質問 親から贈与された住宅取得資金は適用要件を満たすので、住宅取得資金非課税限度額までは贈与税の非課税を適用する予定です。もし、親が3年以内に死亡した場合、当該金額は相続税の課税価格とみなされますか。 A. 回答 相続開始3年以内に贈与があった場合の相続税額は、当該取得の日の属する年分の贈与税の課税価格計算の基礎に算入されるものの価格を相続税の課税価格に加算した金額で計算します。 したがって、お尋ねの住宅取得等資金贈与の非課税特例により贈与税の課税価格に算入されなかった住宅取得資金の金額は、相続税の課税価格の計算の基礎には算入されません。 参考条文等 租税特別措置法 第70条の2第3項 相続税法 第19条第1項 相談事例Q&A TOPへ 相続税一覧へ <税務相談室> 共催:日本税理士会連合会、公益財団法人日本税務研究センター 支援:全国税理士共栄会 <相談事例登載> ホームページ運営:公益財団法人日本税務研究センター ホームページ支援:日本税理士共済会
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住宅を購入する時に、両親や祖父母から資金提供を受ける可能性がある人は、住宅資金贈与の非課税の特例を利用することで、資金贈与に伴う税金の負担を抑えられます。 しかし住宅資金贈与の非課税の特例を利用するには、条件やポイントを抑えたうえで利用しなければ、思うような節税効果が得られないことがあるため注意が必要です。 本記事では、住宅資金贈与の非課税の特例の内容や利用条件などを、分かりやすく解説していきます。 【目次】 最大3, 000万円が非課税となる住宅資金贈与の特例とは 宅資金贈与の非課税の特例を受けるための条件 住宅資金贈与の特例を利用する時のポイント まとめ 1.
この制度の主な条件は次の通りです。 ・贈与を受けるのは子供か孫であること(直系であることが条件です。例えば妻の両親から夫が贈与を受ける場合などには、この特例は使えません) ・贈与を受けた年の翌年3月15日までに住宅を新築や取得していること ・贈与を受けた年の翌年3月15日までにその家屋に居住すること又は遅滞なく居住することが見込まれること等 また、非課税となる、一定額とは下記のとおりです。消費税を10%負担している人は最大3000万まで非課税です! (ちなみに消費税を10%負担していない人とは、知り合い同士で売買をするようなケースです。不動産会社から購入しない場合には、消費税が課税されないこともあるんです) 【注意点1 贈与税が0円でも必ず申告が必要です。】 住宅取得等資金の非課税の特例を使う場合に、最も多くトラブルになるのが、「非課税の範囲内だから申告しなくていいと思いました」というケースです。 この特例は、非課税額の範囲内だったとしても必ず贈与税の申告が必要なのです。 例えば、住宅取得資金を500万円贈与したとします。住宅取得資金は700万まで非課税なので、確かに特例を使えば税金は0円です。しかし、税金が0円だったとしても申告はしなければいけないのです。もし申告しなかった場合には特例を受けることはできません。500万円を通常の方法で贈与した場合には48万5千円の贈与税が課税されてしまいます! 贈与税の申告期限は、贈与した年の翌年2月1日から3月15日までです。毎年、この期限を過ぎてから、「住宅取得資金を申告しなかったんですけど、今からなんとかなりませんか?」という相談を受けます。 この制度の恐い所は、 申告期限に1日でも遅れたら非課税に絶対にしてくれなくなること です。 こんなことはあまり言ってはいけないのですが、税金の世界は「遅れちゃいました、ごめんなさい」が結構通用します。 遅れた分の利息は払わないといけませんが、利息さえ払えば、問題なく特例を受けることができるものもたくさんあります。 ただ、この住宅取得等資金の贈与税の非課税制度は厳しいのです!1日でも遅れたら特例を受けることができなくなります。 この特例を検討している人は、必ず「税額がでなくても申告は必要!」と覚えるようにしてください。 【注意点2 小規模宅地等の評価減が使えなくなる?】 将来の相続税対策の一環として子供へ住宅資金の贈与を考えているのであれば、それはちょっと待ってください!
牛乳にヨーグルト(種菌)を混ぜる ヨーグルトメーカーに牛乳パックごと入れる 温度と時間設定したらスイッチON 以上です(^∀^) ヨーグルトメーカーの仕組みはシンプルで、 「ヨーグルトの菌が繁殖する温度を保つ」 というだけなんですよね。 種菌となる ヨーグルトは、牛乳に対して1:10の割合で入れればOK です。 先にもご紹介したように、ヨーグルト90gを、900mlの牛乳に入れるということですね。 もりっち ちなみに、種菌は多めでも問題ありませんが、 少なすぎると仕上がりがシャバシャバになってしまう ため注意しましょう。 ヨーグルトメーカーでヨーグルトを作ってみよう! では、実際にヨーグルトを作ってみましょう٩( 'ω')و もりっちが購入した エムケー精工 ヨーグルト甘酒メーカー YA100-W のセット内容がこちら。 左から、 本体・専用容器(1L)・計量カップ(10〜50ml)・専用スプーン となっています。 種菌と混ぜるだけ!作り方は超かんたん ご紹介した通り、ヨーグルトの作り方は超かんたん! 用意するものは、 牛乳とヨーグルトだけ。 ここでは、 飲むヨーグルト を使います! ヨーグルトメーカーでコスパ良くヨーグルト量産！アレンジレシピも紹介 - もりのかんづめ. ちなみに、飲むヨーグルトは「固形のヨーグルトを撹拌(かくはん)し液体状にしたもの」なんだとか。 1Lの牛乳パックから、100mlの牛乳をコップなどに取り出します。 牛乳パックにヨーグルト(種菌)を90g投入します。 種菌が全体に行き渡るように、口を押さえてシェイクします。 これで準備は完了。 あとは牛乳パックの蓋を輪ゴムやクリップでとめ、ヨーグルトメーカーに入れて 温度と時間を設定 し、スイッチON! もりっちは輪ゴムを使うことが多いですが、牛乳パック専用のクリップもありますよ(^∀^) エムケー精工のヨーグルトメーカーでは、 温度は 25〜65℃ 時間は 1〜48時間 まで設定可能。 普通のヨーグルトの生産に適した温度は37〜40℃、時間は7〜8時間 とのことで、もりっちはいつも、デフォルトの 40℃・8時間 で作っています。 食感も味も買ったものと遜色なし ヨーグルトメーカーをスイッチONし、8時間経過後に完成したのがこちら…! お〜〜(゚∀゚*) しっかり 固形状態 になっています! ただ、できたては温かいため、すぐに冷蔵庫で冷やしましょう。 もりっちはいきなり冷蔵庫に入れることに抵抗があるので、このように保冷剤で粗熱をとってから冷蔵庫INしています。笑 待つこと2, 3時間。 しっかり冷えたヨーグルトの気になるお味はと言いますと… 買ったヨーグルトと全然変わりません (´∀`人) 舌触りはなめらかで、程よい酸味がありおいしいです!
こちら、原材料は 「乳、乳製品、乳たんぱく質」 となっています。 添加物ゼロ であることに加え、 砂糖不使用 なのは非常に珍しいですね。 また、西友の「みなさまのお墨付き のむヨーグルト」も、原材料が 「生乳、乳製品、砂糖/香料」 なのでGOODです! なお、砂糖が使用されている飲むヨーグルトを種菌として使っても、できあがったヨーグルトは甘みをほぼ感じず「プレーンヨーグルト」の仕上がりになりますよ(^∀^) 一方で、よく見かけるこちらのタイプはと言いますと… 原材料は「 乳製品・ぶどう糖果糖液糖・砂糖/安定剤(ペクチン)・香料 」と、主原材料が"乳製品"であることに加え、添加物が入っています。 実際にこちらでも作ってみたのですが、「まずい」とまではいかないまでも、売っているヨーグルトとは違う 微妙な食感 のものが出来上がってしまいました(;´ω`) これは固形タイプのヨーグルトにも言えることですので、種菌を選ぶ際には、 主原材料を必ず確認する ようにしましょう! 専用蓋にラップを噛ませる そして最後3つ目は、完成品を冷蔵庫で保存する際に使える便利グッズ「専用蓋」の使い方について。 できあがったヨーグルトを牛乳パックのまま保存する場合、専用蓋がとっても便利です! が! ヤクルトは家庭内で量産できるか？ :: デイリーポータルZ. これをそのまま牛乳パックにかぶせると、 専用蓋の溝にヨーグルトが入り込み 、洗うのが大変になってしまうんですよね(´ε`;) なので、専用蓋にはラップを噛ませるのがおすすめです! こうすれば、毎回 ラップを交換するだけ で蓋自体を洗う必要がありませんので、ズボラさんにはぴったりですよ(^∀^) ヨーグルトメーカーは温度・時間調整できる機種がおすすめ! なお、ヨーグルトメーカーは 温度・時間調整できる機種 温度・時間調整できない機種 上記2通りありますが… もりっちは俄然、 温度・時間調整できるタイプをおすすめ します! なぜなら、 数百円程度の価格差 しかないにも関わらず、調整可のタイプであれば、ヨーグルト以外にも 様々な発酵食品を作ることができる から(´∀`人) もりっちが愛用している エムケー精工 ヨーグルト甘酒メーカー YA100-W は温度・時間調整することができ、以下の発酵食品作りが可能です。 メニュー 温度 時間 プレーンヨーグルト/豆乳ヨーグルト 37〜40℃ 7〜8時間 カスピ海ヨーグルト 27℃ 12〜24時間 塩麹・醤油麹 60℃ 6時間 甘酒 6〜10時間 天然酵母 生種おこし 24時間 もりっちはまだ、上記の中では普通のヨーグルトしか作ったことがありませんが… せっかくなので、今度は塩麹や甘酒などにも挑戦してみようと思います٩( 'ω')و もりっちが温度・時間調整できる機種をオススメする理由は、 発酵食品"以外"にもある のです…!
温度・時間を調整することで 自分好みの酸味にコントロールすることができる 点も魅力的ですね。 ズボラさん必見!ヨーグルトメーカーで洗い物を減らすコツ ご紹介してきたように、簡単にヨーグルトを量産できるヨーグルトメーカーですが… せっかくなら、 洗い物なしで作りたくないですか?! てことで、ここからは! ズボラ人間もりっちが、「洗い物を減らすコツ」をお伝えしていきますよ(^∀^) 牛乳パックごと入る機種を選ぶ 1つ目のコツは、 「牛乳パックごと入るタイプの機種を選ぶ」 こと! ヤクルトLT400×明治おいしい牛乳 | タニカ電器. ヨーグルトメーカーは、大きく分けて以下の2種類あります。 牛乳パックで作れるタイプ 専用容器に移して作るタイプ もりっちは、俄然「牛乳パックで作れるタイプ」をおすすめします! 専用容器に移すタイプですと、洗い物が増えるだけでなく、作る前に 専用容器を熱湯消毒 しなくてはならないひと手間が発生してしまうのです(´ε`;) 牛乳パックでそのまま作れるタイプであれば、 洗い物が発生しない上に衛生的 ですよ(^∀^) 種菌は飲むヨーグルトを使う お次は、種菌には "飲むヨーグルト"を使用する こと。 なぜならば… 飲むヨーグルトならば 洗い物ゼロで、失敗もなくおいしく作れる からなんです(人´ω`*) もちろん、通常の固形のヨーグルトを種菌として作ることもできるのですが、均一に混ぜるために 付属品である専用の長いスプーンでガシャガシャとかき混ぜる必要がある のです。 また、こちらのスプーンに関しましても、専用容器と同様に 熱湯消毒しなくちゃいけない んです(つД`) さらに、しっかり混ぜないとダマができてしまい、 滑らかに仕上がらな いことも…。 飲むヨーグルトであれば、牛乳パックの蓋をしっかり手でふさいでシェイクするだけ で均一に混ざりますので、失敗することなくおいしいヨーグルトが作れるってわけですね(´∀`*) 種菌は主原材料「生乳・乳」のものがオススメ! ちなみに! ひとえに"飲むヨーグルト"といっても、商品により仕上がりはバラバラ。 様々な飲むヨーグルトで試してみたもりっちが導き出した答えは… 原材料に「生乳」または「乳」が入っており、添加物は入っていない ものを使うとおいしい(人´ω`*) ということ! ヨーグルトの原材料は、大きく分けて生乳・乳・乳製品の3つです。 check! ・ 生乳 :乳牛から絞ったままの状態で、加熱や加圧処理されていないもの。 ・ 乳(牛乳) :生乳を加熱殺菌・加圧処理したもの。 ・ 乳製品 :牛乳を加工して作られる製品の総称で、粉乳、脱脂粉乳、クリーム、濃縮乳など。 スーパーでパッケージ裏面を見ると分かるかと思いますが、飲むヨーグルトの場合、結構な割合で「生乳や乳は入っておらず、主原材料は乳製品」ということが多いんですよね。 そして 生乳や乳が入っていないと、どうも仕上がりがおいしくない んです(つД`) てなわけでもりっちオススメの商品は、主原材料が"乳"の「 明治 ブルガリアのむヨーグルト シンプルプレーン 」!
あなたもぜひ、ヨーグルトメーカーでコスパ良くヨーグルトやアレンジ料理作りに挑戦してみてはいかがでしょうか。 それでは今日はこのへんで。 またお会いしましょー(^∀^)
水煮大豆が冷める前に、専用カップに水煮大豆と納豆を入れてよくかき混ぜる。 3. 専用カップにキッチンペーパーなどを被せて、その上にカバーを少しずらして被せる。 4. 電源プラグを差し込み、温度と時間を設定する。 設定温度 温度:45℃ / 時間:24時間 5. 入/切ボタンを押し、調理を開始する。 ※ランプが点灯し、加熱(調理)が始まります。