:まとめ サラリーマンに所得控除が認められる経費は、①通勤費、②職務上の旅費、③転居費、④研修費、⑤資格取得費、⑥帰宅旅費、⑦勤務必要経費の7種類です 。まだまだこの制度を利用する人は少ないのですが、適用範囲の拡大によって申請可能な人は従来よりも多数いるはずです。 2020年分の所得税の確定申告は、2021年2月16日(火)から受付がスタートしますが、まだ時間は十分にありますので、昨年1年間に自分が仕事のために支出した費用について調べて見てはいかがでしょうか。 いずれの経費も 「勤務している会社の証明」が必要となります ので、担当部署への事前相談を忘れないようにしましょう。
です。 会計上の赤字は、利回りや耐用年数、金利、借入返済額等により左右されますので、不動産業者に収益シミュレーションを作成してもらうことで確認できます。 このように、とる必要のある会計上の赤字額から逆算して物件の価格を決めるとよいでしょう。 自分で計算するのが不安な人は、弊社投資相談にていくら赤字をとる必要があるのかお話しをさせていただけますのでご利用ください。 無料投資相談お問い合わせフォームは こちら 4. さいごに 年収1000万円になったのに手取りが増えていない気がする、思ったより生活に余裕がないと感じている人は、本記事でご紹介した税金対策をぜひ実践してみてください。 また、税金対策として効果抜群の不動産投資をしてみたいという方は、まずは不動産投資に関する書籍を読むか、セミナーに参加してみてください。 書籍無料プレゼント: セミナーの選び方: 『初心者がまず行くべき不動産投資セミナーの選び方』
生命保険料控除 生命保険料控除は死亡保険や医療保険、個人年金保険などに加入している場合、一定の金額を所得から控除できる制度です。控除内容は契約保険の種類によって異なり、生命保険料控除、介護医療保険料控除、個人年金保険料控除の3種類に分類されます。さらに契約時期により控除金額の上限も決まっているが、3種類の控除をすべて適用すると最高12万円が上限です。 新契約(2012年以降) 旧契約(2011年以前) 所得税 住民税 生命保険料控除 最高4万円 最高2万8, 000円 最高5万円 最高3万5, 000円 介護医療保険料控除 なし 個人年金保険料 合計控除上限金額 12万円 7万円 10万円 (※筆者作成) 生命保険や医療保険にすでに加入している人は多いかもしれませんが、老後保障が心配な場合は個人年金保険という選択肢もあります。個人年金保険は老後に向けた貯蓄に特化しており、生命保険や医療保険とは別枠で所得控除の対象になるため検討してみましょう。 生命保険料控除は会社の年末調整で申告できますが、10月末頃〜11月頃にかけて保険会社から届く生命保険料控除証明書が必要です。紛失すれば再発行はできるものの、手間や時間がかかるため届いた証明書は年末調整の時まで保管しておきましょう。 2-4. 地震保険料控除 地震保険料控除は、居住用家屋や家財を保険対象にした地震保険料に対する控除制度です。控除金額は所得税が最高5万円、住民税は最高2万5, 000円ですが、一定の条件に該当する契約は長期損害保険料控除として扱われます。その場合、控除金額は所得税で1万5, 000円、住民税で1万円です。両方の保険契約がある場合でも地震保険料控除の上限金額は5万円です。 地震保険料控除 最高2万5, 000円 長期損害保険料控除 最高1万5, 000円 最高1万円 5万円 地震保険料控除の申請方法は、生命保険料控除と同様に年末調整で申告できます。控除証明書は保険会社から別途郵送されることもありますが、保険証券と一体になっていることもあります。また給与天引きで保険料を納付している場合は個人への証明書発行をしていないケースもあります。発行方法は保険会社により異なりますが、いずれにしても年末調整で使用するものであり手元に届いたら大切に保管しておきましょう。 2-5.
1%となっています。実際の計算方法としては、以下の手順でおこなうことができます。 1.課税所得金額×税率-控除額=基準所得税額 2.基準所得税額×2. 1%=復興特別所得税 例えば、課税所得金額が400万円のケースでは以下のような計算になります。 1.400万円(課税所得金額)×20%(税率)-42万7, 500円(控除額)=37万2, 500円(基準所得税額) 2.37万2, 500円(基準所得税額)×2.
2 収益用不動産で実現できる2つの節税効果 実は収益用不動産を用いた節税には効果が2種あります。 ②については、法人向けの内容となりますので本記事では割愛します。 納税時期の先延ばしではなく、実際に税金を減らすためには、減価償却期間中の所得税・住民税率と譲渡税率の差異を利用することが重要です。 減価償却期間中に戻ってきた税金は、結局は物件を売却する時に譲渡税という形でほぼ同額税金を支払わなければいけないので、単なる納税時期の先送りだと言われることがあります。 しかし、それは減価償却期間中の所得税・住民税率と売却時の譲渡税率が同じ場合に起こることです。 例えば、課税所得が2000万円の人だと、所得税・住民税率は約50%です。 減価償却期間中は会計上の赤字×所得税・住民税率50%相当分を節税でき、物件売却時には譲渡税率20%(長期譲渡の場合)の税金を支払うため、税率差30%相当分は実際に税を減らせたということになります。 この税率差が大きいほど節税効果は高まりますので、給与年収の高い人ほど大きな節税効果が期待できることになります。 ※住民税率は自治体により異なる場合がありますが、ほぼ一律10%だといえます。 短期譲渡 目安として物件取得から6年以内に売却をすること。譲渡税率は39%。 長期譲渡 目安として物件取得から6年を超えて売却をすること。譲渡税率は20% 3. 3 収益用不動産を用いた節税をした方が良い人としない方が良い人 収益用不動産で節税した方が良い人は、ずばり、課税所得が900万円を超える人です。なぜなら、減価償却期間中の所得税・住民税率と譲渡税率の差を大きくできて、実際に減らせる税金額が大きくなるからです。 課税所得が900万円を超えてくると所得税・住民税率は約33%となり、譲渡税率との差が大きくなるため、節税目的で不動産投資をする意味があるといえます。 一方で、課税所得が900万円以下のサラリーマンは節税目的での不動産投資はおすすめしません。なぜなら、所得税・住民税率と譲渡税率の差を大きくできないため、実際に減らせる税金額と不動産投資をすることのリスクが見合っていないからです。 収益用不動産を用いた節税で選ぶとよい物件のポイント等についてはこちらをご覧ください: 不動産投資で節税は嘘?節税に失敗しない物件と節税に向いている人とは 3. 4 物件選びで節税の効果が変わる 先にお伝えした通り、減価償却費が収益用不動産を用いた節税のカギとなりますが、この減価償却は物件を購入した時に決まるため、物件選びが節税の重要なポイントとなります。 まずおさえた方がよいのは、 自分がいくら赤字をつくればよいか?
特定支出控除 特定支出控除は、サラリーマンが仕事に必要な経費を一定の金額を超えて支出した場合に、その金額を所得控除できる制度です。一定の金額とはその年の給与所得控除額×2分の1であり、それを超えた分が経費として控除できます。例えば年収1, 000万円の場合、給与所得控除額は195万円のため、97万5, 000円を超えた分の支出が特定支出控除の対象になります。 対象の経費には会社から支給された分を除き、転居費や研修費、資格取得費、単身赴任中の帰宅旅費、図書費などがあります。経費として認められるには、それらについて「給与所得者の特定支出に関する証明書」を勤務先に記入してもらわなければなりません。そのうえで「給与所得者の特定支出に関する明細書」を作成し、領収書などと一緒に確定申告する必要があります。 3. ラリーマンの副業は確定申告で節税額が増える サラリーマンは所得控除を活用することで節税が可能だが、個人事業主やフリーランスで副業を行っている場合はさらに節税できる幅が広がる。 3-1. サラリーマンが副業で使用した経費を売上から控除する サラリーマンが副業を行う場合、その所得が20万円を超えれば確定申告が必要になる。所得とは収入から必要経費を引いた金額であるため、副業で使った経費があれば控除可能だ。 副業の収入から控除できるのはあくまでも副業に関係する経費に限られるが、自宅で副業をする場合やプライベートのものを副業でも使用する場合などは一部を経費として計上できる。例えば自宅の一部を副業で使用しているならその区分の家賃、ネットを使用するなら通信費の一部などだ。これを「家事按分」と呼び、明確に分離できないものでも使用割合や使用時間から経費計上できて節税になる。 3-2. サラリーマンでも青色申告で大きな控除を受けられる サラリーマンが個人事業主の開業届を出して副業をする場合、「青色申告」という申告方法を選択すると最大65万円の青色申告特別控除により節税になる。青色申告の帳簿は正規の簿記の記帳方法が求められるが、知識がなくても会計ソフトを使えば作成は簡単だ。青色申告の適用を受けるには、その年の3月15日までか開業後2ヵ月以内に所轄税務署に「青色申告承認申請書」を提出しなければならない。 青色申告特別控除は大きな控除であるため、副業収入がある場合はぜひ活用したい。しかし紙の書類で確定申告すると控除額が55万円に下がってしまう点は気をつけよう。e-Taxによる電子申告なら65万円の控除が可能だ。 4.
ブログで月1万円の収入を得る 2020年1月にブログを始めましたが、収益的にはまだ全然なので地道に頑張ります。 7. ポイ活をしてお得に暮らす 最近、楽天経済圏の住民になったのでポイント活用術を磨いていきたいなって。 スキル 1. 小説を書く 今まで書いたこともないんですが、時間ができたら挑戦したいなって思います。 2. 漫画を描く こちらも絵のセンスがあれなんですが、漫画を読むのは大好きなので、自分でストーリーを考えてみたいものです! 3. twitterのフォロワー1, 000人を達成する 2020年4月から投稿し始めて、今600人ほどフォローしてもらっています。 特にフォロワーを増やして何かやるわけではないのですが、単純にうれしいですよね。 今年中に1, 000人達成できたらなって思っています。 4. 書籍を出版する これは誰しも一回は夢見ることではないですか。 自分の本とか出たら最高ですよね。 5. webアプリを開発する 副業でアプリをつくっている友達がいるんですが、話を聞いていると楽しそうで。 元SEというところを活かして、アプリ開発もありかなって思います。 6. LINEスタンプをつくる このネギのスタンプつくろうかな。 7. 写真を上手く撮れるようになる カメラスキルを上げて、最高の1枚をいつでも撮れるようにしたいです。 普段はオートでボタン押すだけなんで… 8. 動画編集のスキルを身に付ける 動画スキルはこれから役立ちそうだなって思います。 9. 得意料理と言えるものをつくる ふわふわ絶品のだし巻き卵を作れるようになりたい! 10. おいしい紅茶をいれられるようになる その日の気分によって茶葉を選んだりする生活いいですよね。 11. 死ぬ まで に したい こと 女的标. 決算書を読めるようになる 決算書をすらすらと読み取って、その能力を株に活かしたいです。 12. リカレント教育で新しいことを学ぶ また大学で講義を聞いてみたいですね。最近はオンラインも充実していますし。 人間関係 1. 地元の友達と定期的に女子会をする 友達が結婚したり出産したりで集まる機会は減っていますが、たまにはみんなで集まってわいわいできるといいなって。 2. 大学のときの友達と広島旅行にリベンジに行く 友達3人で広島旅行を計画していたんですが、前日に災害で新幹線が止まって泣く泣く中止にしたことがあるので、いつか同じメンバーでリベンジしたいなと密かに思っています。 3.
「人生でやりたくないことリスト」を作ったらもっと自分を理解出来たよ! 他の方の人生の100のリストもご紹介します。リスト作成の参考に、ぜひ読んでみて下さいね! なぜ人は人生の100のリストを書きたくなるのか? あなたは「人生の100のリスト」という言葉を今までに聞いたことがありますか? 人生の100のリストとはその名の通り、あなたがこれから生きて行く上でやりたいことを100個書き上げるというとてもシンプルなもの。 やりたいことを100個書き上げると聞いて、すぐに行動に移す人がどれぐらいいるでしょうか? 正直なところ、過去の私 『人生でやりたいことリスト100』に再チャレンジしてみたよ 『人生でやりたいことリスト100』について考えてみました。そして、一度挫折した私が、再度チャレンジしてリストを書き終えるまでの心の変化も書いてみました。|『人生の100のリスト』・『最高の人生の見つけ方』 死ぬまでにやりたい100のこと。書いたら前向きな気持ちになれたよ! やりたいことリスト100項目の作り方 40代女性編 – Izzie Life. | 元弁護士・法律ライター福谷陽子のblog みなさまは「死ぬまでにやっておきたいこと」考えたこと、ありますか? 漠然と「~はやってみたいかも」と考えたことはあっても ページが見つかりませんでした – 着圧レギンスおすすめ【ランキング2021】足痩せしたい人必見! 「人生の100のリスト」で夢を叶えよう【バケットリスト】 「やりたいな」「行ってみたいな」と思うことがたくさんあるのに、日々の忙しさで目標を見失いそうになることはありま…
34個って、えらい中途半端ですが、また増えたり減ったりするかもしれません。時の流れと共に「これを叶えたからって何なの?」と思うかもしれません。 ただ、このリストを眺めるだけでなく、 これらの夢を叶えるために、今何をするべきか!を考えて行動を起こすことがバケットリストを作る意味 だと思うのです。 バケットリストを作る事は 始まりに過ぎません 。 50代から人生仕切り直し の一助になるかもしれません。 皆さんもバケットリストを作ってみませんか? 追加(2021年5月) ㉟グランピングを体験 ㊱お芝居をする(役者になる) ㊲屋外のサウナを楽しむ 50女の心得 バケットリストを作って、今するべきことを見極めよう。
ドラマやアニメを一気見する 長編シリーズものはなかなか着手できないですよね。 17. 図書館で一日ゆっくり過ごす あの独特な空間、けっこう好きなんです。 本はたくさんありますし、静かで勉強も捗りますし、普段の生活と切り離されていてリフレッシュできる気がします。 18. 平日にいろいろなお店にランチを食べに行く 平日ランチはお得なことも多いですし、空いていていいですよね! 19. 一生モノの時計を身に付ける たまに、ジャガー・ルクルトやオメガのサイトをうっとり眺めています。 20. お金を気にせず思いっきりショッピングをする アウトレットとかで一日中ショッピングしたいです! 体験(旅) 1. サントリーニ島で非日常を味わう 真っ白の建物、どこまでも続く青い空と海。 『旅するジーンズと16歳の夏』でこの島のことを知ってから、ずっっっと行きたいなと思っているんですよ。 2. ニューヨークでロケ地巡りをする 海外ドラマにどハマりしていた時期があって、ニューヨークはやっぱり憧れの地です。 『セックス・アンド・ザ・シティ』『ゴシップガール 』『アグリー・ベティ』のロケ地とか見てみたいなって。 3. ハワイでパンケーキを食べる ハワイ行ったことないんです。みんないいって言うので一回は行きたいですね。 4. イタリアで本場のイタリアンを食べる 王道ですが、おいしいマルゲリータを食べたいです。 5. ニュージーランドの星空をもう一度見に行く ニュージーランド、本当に好きなんです。 ご飯がおいしくて、人は陽気で親切で、どこを見渡しても素敵な景色! 特に、今にも降ってきそうな満点の星空は忘れられないですね。 6. ウユニ塩湖で最高の1枚を撮影する やりたいことリスト常連ですよね。トリックアートみたいなの撮りたいなって。 7. 47都道府県すべて制覇する まだ東北や四国の方は行ったことない県が多いので、全部制覇したいです!! 8. 死ぬ まで に したい こと 女组合. どこかの島で1ヶ月くらいゆっくり過ごす 海外か沖縄の離島ですかね。海が真ん前のホテルに泊まって、散歩したり読書したり。 9. 無人島を探検する 小屋つくったり魚焼いて食べたり漂流気分を味わいたいです。ロマンありますよね。 10. 温泉旅行に行く 有名どころで行ったことないとこ…草津温泉とか下呂温泉とか行きたいです。 11. ぷらっと知らない街に降り立って散策する ノープランで電車から降りて、昔ながらの商店街で食べ歩きとかしたいなって。 体験(アクティビティ・趣味・食べ物) 1.
楽天イーグルスの試合を仙台まで観に行く ホームに今まで応援に行けていないので、これは絶対達成したいですね。 ユニフォーム着てタオル持ってハイテンションで応援! 2. 楽天イーグルスの優勝を見届ける 2013年ぶりの優勝を…!!! 3. 甲子園を観に行く 甲子園は準々決勝が一番好きなんです。 1日で好カードが4試合観れて、優勝まであと一歩で白熱する感じがいいです。 4. 浴衣を着て花火を見る 若いときに、動きやすさを重視して私服で花火大会に行っていたのが悔やまれる。。。 一回くらい浴衣花火したいものです。 5. ディズニーデートをする 普段そんなに遊園地行かないんですが、王道のおそろいの耳つけてキャッキャするやつしてみたいですね。 6. コスプレしてUSJではしゃぐ ミニオンか何かの格好で、めちゃくちゃハイテンションで騒ぎたいです。 7. ナイトプールに行く いかにもパリピ感満載な遊びですが、どんな感じかちょっと覗いてみたいですね。 8. 「リアル脱出ゲーム」で脱出に成功する これ本当に難しいんですよ。 最高のチームをつくって作戦立てて挑みたいところです。 9. 星空撮影をする 最近、『君は放課後インソムニア』って漫画を読んで、あんな風に星空撮れたら最高だろうなって思いました。 ちょっとノスタルジックで空気感がすごく好きな漫画です。 10. ワカサギ釣りをする 氷に穴開けて釣るやつ! 11. かまくら体験をする かまくらの中で、あつあつで地元食材たっぷりの鍋食べるのとか最高すぎではないですか。 雪が降らない県に住んでいるので、よけい憧れますね。 12. 淡路島のドラクエの聖地に行く ドラクエファンとしては聖地巡礼に行かねばです! 13. 芝桜を見に行く 芝桜見たことないので、一面ピンクの景色を眺めたいです。 14. 名探偵コナンの映画を毎回観に行く コナンはやっぱり映画が至高! 死ぬ まで に したい こと 女总裁. 映画館で毎年観るのを楽しみにしています。 15. ワンピースが完結したら全巻読む 果たしていつになるんでしょうか…? 途中までは読んだんですが、せっかくなので1巻から読みたいです。 16. 株主総会に参加する お土産をもらいつつ、あの独特な雰囲気を味わってみるのもいいかなと思います。 17. 何らかの社会貢献活動をする セミリタイアしたら時間ができそうなので、社会貢献活動も何かできたらいいなって。 18.
はじめてやりたいことリストを書き、今回8回目の更新をする、はな( @ hana8787hanae)です。 コロナの影響でいろんなことができなくなりましたが、その分、新たなチャレンジもできました! 2021/7) しばらくブログはお休みしていましたが、再開しようと思います! オリンピック、やっと始まりました^^ 2020/1) あっという間に2020年、オリンピックイヤーになりました!