『パリのすてきなおじさん』 すすめられて読んだ、本のタイトルです。 オシャレなパリジャンのファッション本かと思いましたが、全く違いました。 パリのすてきなおじさん 多種多様な人々が暮らすパリで、著者がすてきなおじさんに声をかけ、人生で大切なことを聞く。 2週間の滞在で67人のおじさんを突撃取材したそうです。 その「選おじさん眼 」が素晴らしい! おじさんたちは、多様な文化や宗教の違い、長い歴史から、人生の哲学を語ってくれる。 フランスの色彩史については学んできましたが、移民と難民の違い、差別問題、戦争やテロのことなど、初めて知ることだらけ…。 一人4~5ページなので、サクサク読めるのですが、内容は深い…。 パリは、どうやら複雑なようです…。 フリー画像 取材は、ランチをしながら…ということも。 *2017年発行なので、まだランチも気にせず… その際は、午後の仕事がある平日でも、当たり前のようにワインも注文するらしい。 驚いたのは、高速のサービスエリアの食堂でもワインが飲めると言う。 条件は、食事と一緒にオーダーすること。 なんと、食事時のグラス一杯のワインなら、酒気帯び運転にならないそうです! 最初に登場したおじさんは、いきなり色についてだったので、没頭! 白と黒にこだわる画家のおじさんの話。 そのおじさんが考える白と黒とは、 西洋では対立する概念。 例えば、善と悪。 それに比べ、東洋では補完し合う関係。 陽と陰。 東洋の白と黒(陽と陰)は、 「そのふたつが揃って世界を形づくっていると考える。どちらが上でも下でもない。」 そして、 「とにかく調和が大事。対立からはなにも生まれない」と…。 そう語るおじさんのファッションは、 ちょっとだけ白が入った黒ぶちメガネ。 黒に細く白い縞もようのセーター。 白黒揃って形づくる世界観とモノトーンの着こなしへのこだわりが一貫している。 その後も、ひたすら、おじさん! 一人一人の一言一言がかっこいい。 写真ではなく似顔絵というのも、またいい。 十人十色のおじさんたちが積み蓄えてきた見識や心得ある言葉、生きざまを通して、パリを深く知ることができる、読み応え十分な本でした。 お知らせ 開講中のオンライン講座 『色彩マスタ×ファッション講座』シリーズ ■ 色の勉強って何するの?気軽にスタート! パリの素敵なおじさん. [体験コース] オンライン ※色の学びの初学者向け 色彩の基本用語やしくみ、イメージや効果など、色彩学に関わる入り口を幅広く学 び、ファッションカラーの楽しみ方を知ろう!
「今日もどこかではっきよい!」 世界中から国技館に集まった少年力士たち、女相撲の大横綱、女子高校生の相撲部、スーパーマーケットを切り盛りする力士たち、沖縄角力の伝説の猛者、韓国シルムのプロ選手、モンゴル相撲の闘う人類学者……。相撲を愛するスー女(相撲女子)2人が出会ったのは、生まれた国も年齢もバラバラ、だけど一途に相撲を愛し、国籍、性別、社会環境を乗り越えて土俵に立つ世界の「おすもうさん」たちだった! ◇ 推薦のことば 体が小さくても、若くなくても、女性でも、どこの誰から生まれても、 相撲って取っていいんだよね! 星野智幸 さん 僕もモンゴル相撲日本大会(@代々木公園)を見に行ったことがあります。 無限ですね、イッツ・ア・すもうワールド!
この記事は会員限定です 『パリのすてきなおじさん』息長く読まれる本 2021年1月14日 15:30 [有料会員限定] 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら おじさんは面白い。優等生でなくて、何となく人生の裏を知っていて、ちょっと悪そうな、そんなおじさん。 「わたしが若かった頃、どれほどたくさんのおじさんがふらっとやってきて風穴をあけてくれたことか。親戚のおじさん、学校の先生、仕事場の先輩、飲み屋のマスター、旅先ですれちがったおっちゃん……。」 金井真紀著、広岡裕児案内『パリのすてきなおじさん』(柏書房)は、「おじさんコレクター」を自称する著者とパリ在... この記事は会員限定です。登録すると続きをお読みいただけます。 残り443文字 すべての記事が読み放題 有料会員が初回1カ月無料 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら
➡講座の詳細は、 こちら ■ 配色ルールを理解してセンスアップ! [ 基礎コース] オンライン しばらく色彩の勉強から離れている方も! 色彩の基礎と配色ルールを学び、意図したカラーコーディネートができるようになろう! *「新配色カード199a」を使用します。 お持ちでない方は、受講日までに各自でご購入下さい。 日本色研 新配色カード199a ■ 配色調和を理解してレベルアップ! [ 特別版] オンライン ※色の学びの経験者向け (色の三属性やトーンの概念など、色の基本的な知識をお持ちの方) 配色調和の考え方やイメージの捉え方から、色選びの幅を広げよう! ➡[特別版]の詳細は、 こちら カラーリストランキング にほんブログ村
検査済証がない場合はどうすべき? 次に、検査済証が手元にない場合はどうすればよいでしょうか? 3-1. リフォーム時の税金控除の申請方法や条件を徹底解説！│ヌリカエ. 検査済証がないとはどのような状況なのか 建築確認証はあっても検査済証はないというケースは中古物件の売買において、ありがちなケースです。検査済証は「建築確認」「中間検査」「完了検査」を合格してから交付される証明書ですから、以下のケースが考えられます。 ・中間検査まで受けたが、完了検査を受けなかった。 ・完了検査を受けても合格しなかった。 いずれのケースであっても、 検査済証が存在しないということは、その時点で違反建築物とみなされてしまうリスクがあります。 3-2. じつは検査済証がない物件も多い 建物を建てるとき、建築確認済証と検査済証のどちらも発行されるのが現在の主流です。しかし、2005年以前に建てられた建物には検査済証がないことが珍しくありません。 国土交通省のガイドラインの中で提示されているデータによると、2000年の完了検査率は建築主事で46%、指定確認検査機関で44%。この年においては完了検査率が両者合わせても半分未満です。ちなみに近年は、金融機関に対して検査済証のない建築物へ融資を控えるようにといった要請をするなど完了検査の必要性を強化したため、完了検査率も85%以上で推移しているといわれています。 くわえて2005年の耐震偽装問題も検査済証の取得率アップに影響したと言われています。耐震基準を満たしていないマンションが多数発見された結果、「建築基準をクリアしているかどうか」という人々の意識はより強まりました。それを受けて、2005年以降は不動産業者も完了検査を受けて検査済証を発行してもらうことがほとんどとなったのです。 なお検査済証のない建物にはどんなリスクがあるのか、以下の記事にもまとめていますので、興味のある方はご確認ください。 3-3. 国交省のガイドラインを活用 検査済証がない際には、2014年に国土交通省が設けた「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関等を活用した建築基準法適合状況調査のためのガイドライン」を活用することができます。 このガイドラインは、「築年数が経っていても、新築時に図面通りに建てられていたかどうかをチェックする」というもので、これに合格すれば検査済証の代わりとして使うことができます。このガイドラインに則った検査をしてくれる機関は、以下のサイトで確認できますので、もし検査済証が発行されておらず、不動産関係の手続きが必要になりそうな場合は、参考にしてください。 国土交通省「検査済証が発行されていない場合のガイドライン」 ただし、注意点です。 融資という観点でいうと、検査済証がない物件は金融機関が消極的になる可能性があります。 たとえ建築時に違法性はなくても、既存不適格建築物(法令の改正により基準に合わなくなった建物)も多く存在しますし、法適合状況調査には多くの費用や時間もかかるからです。 まとめ 1.
発行されるまでの流れ 一定規模以上の建築物を建築しようとする場合、建築主は工事に着手する前に、建築主事または指定確認検査機関に「確認申請書」を提出し、その計画が建築基準法等の基準に適合していることの確認を受けなければなりません (なお、リフォームであっても構造や規模によっては建築確認申請が必要な場合がありますので注意が必要です)。 それらが確認されたうえで、「建築確認済証」が交付されます。 建築確認済証は通常、建築確認が終了してから3週間程度で発行され、引渡し時に購入者に渡されます。 1-3. なくさないよう保管する 建築確認済証の副本(中間検査対象建築物である場合は中間検査合格証、検査済証)は、金融機関の融資を受ける、登記を行う、物件を売買・増改築するときなどに必要 となります。大切に保管しておきましょう。 なお建築確認済証を紛失してしまった場合の対応については、以下の記事をご参照ください。 2. そもそも建築確認って何? では、具体的に建築確認とはどのようなことをするのか見ていきましょう。 2-1. 増改築等工事証明書はどこで発行するか？そのメリットも徹底解説 │ 耐震基準適合証明書なら耐震証明発行センター. 建築確認を行うのは誰か 建築確認は「建築主事」または「指定確認検査機関」が行います 。 建築主事とは、建築物の審査確認・検査などを行う都道府県または市町村の職員です。建築基準法では、人口25万人以上の市は建築主事を置かなくてはならないと定められています。 指定確認検査機関とは、建築確認や検査を行う機関として国土交通大臣や都道府県知事から指定された民間の機関です。 以下のサイトから都道府県別指定確認検査機関一覧が確認できます。 2-2. 建築確認が必須の建物 以下の建物について建築確認が必須となっています。 ■特殊建築物 共同住宅、ホテル、病院、劇場、学校、コンビニ、倉庫などの不特定多数の人が集まる建築物のうち、特殊な用途に使用する部分の床面積の合計が100㎡を超える場合 ■ 大規模建築物(木造建築物) 3階建て以上、延べ床面積500㎡超、高さ13m超、軒高9m超の1つでも該当する場合 ■ 大規模建築物(木造以外) 2階建て以上、延べ床面積200㎡超のいずれかに該当する場合 ■ 一般建築物(上記以外の建築物) 都市計画区域、準都市計画区域もしくは準景観地区で建物を新築・増改築・移転する場合 ■ 10㎡以下の増築移転 都市計画法における「防火地域」「準防火地域」の10㎡以下の増築移転を行う場合 2-3.
自宅をリフォームすると、税金が控除されます。内容が耐震、介護、省エネなどの目的でリフォームした場合、対象となります。 控除や減免の対象となる可能性がある税金は、「所得税」「固定資産税」「贈与税」の3種類です。リフォーム内容によっては、併用できるものとできないものがあり、選択制になります。 所得税控除は、ローンの有無を問わず利用できる「住宅ローン減税」「ローン型減税」「投資型減税」の3種類あります。固定資産税は、適用する要件を満たしたリフォームであれば、固定資産税の減額を受けることができます。贈与税は、両親や祖父母から取得した住宅をリフォームした場合に贈与税が減税されます。 税金の制度は複雑なので、本記事では控除や減免の対象となる可能性がある税金について整理してお伝えします。 POINT 自宅を耐震、介護、省エネ目的でリフォームした際は、「所得税」「固定資産税」「贈与税」が控除される可能性があり、どれを利用するのかを選ぶ必要がある 所得税の控除では「住宅ローン減税」「ローン型減税」「投資型減税」の3種類あり、リフォーム内容によって適用される制度は異なる 固定資産税や贈与税に関しては、適用条件を満たすリフォームを行った際に減税される 私の場合だといくら?
2.200万円の200万円の200万円のリフォーム費用なら現金支払いと住宅ローン控除受けるのはどちらが得? 3.戸建ての名義人とリフォームローンの名義人が違っても控除は受けられる?200万円の6年前にリフォームをしたが控除はさかのぼって受けられる? 疑問は些細なことでも解消しておくことが大切であり、細部まで理解を深めることで、よりスムーズに控除が利用しやすくなります。 戸建ての名義人とリフォームローンの名義人が違っても控除は受けられる? 住宅ローンの控除を受けるには、 戸建ての名義人と住宅ローンの名義人は同じでなければなりません。 ローン控除が適用されるのは、自分名義の建物に限定されるため、この点には注意しましょう。 また、名義が違っていると控除が受けられないだけではなく、贈与とみなされ場合によっては贈与税の課税対象になる可能性もあります。 200万円のリフォーム費用なら現金支払いと住宅ローン控除受けるのはどちらが得? リフォームにかかる費用が200万円の場合は、住宅ローンを利用するよりも現金で支払ってしまったほうがお得です。控除を使うことで所得税の減税はできますが、ローンを借りると金利分の支払いが増えます。 また、 借り入れ額が少ないと控除額も小さくなる ため、少額のリフォームなら現金払いのほうがよいでしょう。特にローンの申請には時間と手間がかかり、申請書類の作成にも費用がかかるため、これらを考慮すると現金払いがお得です。 6年前にリフォームをしたが控除はさかのぼって受けられる?
50KB) 様式1(別記様式)(DOC形式, 86. 50KB) 様式2 補助金額計算書(ワード)(DOC形式, 95. 00KB) 様式2 補助金額算出書(エクセル)(XLS形式, 40. 50KB) 様式3 変更承認申請書(DOC形式, 37. 50KB) 様式4 補助事業中止・廃止届出書(DOC形式, 35. 50KB) 様式5 実績報告書(DOC形式, 55. 50KB) 様式5(別記様式)(DOC形式, 45. 50KB) 様式6 工事内容証明書(DOC形式, 80. 00KB) 様式7 補助金請求書(DOC形式, 35. 50KB) 様式7(別紙) 補助金振込先(DOC形式, 39. 50KB) 誓約書(DOC形式, 52. 50KB) 参考様式 下請契約の請負人リスト(DOC形式, 41. 50KB) 参考様式 写真台帳(DOC形式, 63. 50KB) 参考様式 面積計算表(XLS形式, 175. 00KB) 参考様式 申述書【居住者(予定を含む)】(DOC形式, 32. 00KB) 参考様式 申述書【所有者(予定を含む)】(DOC形式, 32. 00KB) 申請様式一式(PDF形式, 368. 45KB) 参考様式一式(PDF形式, 245. 59KB) PDFファイルの閲覧には Adobe Reader が必要です。同ソフトがインストールされていない場合には、 Adobe 社のサイトから Adobe Reader をダウンロード(無償)してください。 (8)性能を確認済の製品一覧(令和3年3月15日更新) 住宅リフォーム関係のメーカー企業の皆様へ 一覧表に掲載されておらず,本事業の助成対象となる省エネ性能がある製品がありましたら,京都市住宅政策課まで御連絡ください。性能を確認し次第,一覧に掲載させていただきます。 (9)チラシ類 配架等に御協力いただける場合は,住宅政策課まで御連絡ください。 ポスター お問い合わせ先 京(みやこ)安心すまいセンター 開館時間:新型コロナウイルス感染拡大のため,当面の間,開館時間を午前9時45分~午後4時30分に短縮しています。 休館日:水曜日・祝日・年末年始 電話:075-744-1631 FAX:075-744-1637 (都市計画局住宅室住宅政策課(電話:075-222-3666,FAX:075-222-3526))