退去日が入居日よりも遅くなるなどしたせいで、旧居と新居両方の家賃を支払わなくなってしまう状況を「二重家賃」と呼びます。本来は不要な費用であり、金額も決して安くはないため注意が必要です。なお、転居が理由で発生してしまった二重家賃は、貸主側に手違いがあるケースを除き、原則返金されることはありません。 二重家賃を発生させないためには、解約予告期間の確認と、退去日・入居日の調整が大切です。よほど余裕がない場合を除き、基本的にはそれぞれの日程を同日に設定するのがよいでしょう。 ただし、人気物件のため早めの契約および入居が必要といった場合には、二重家賃を避けられない可能性もあります。この場合は、新居の大家さんや不動産会社に事情を説明し、仲介手数料や家賃の減額・免除を交渉してみるのもひとつの手です。 余計な退去費用を支払わないために必要なこと 引っ越しの際の費用を抑えたいのであれば、退去時に壁や床などの清掃を行い、原状回復の費用負担を軽くすることも大切です。結果として敷金が多く返還されるため、トータルの費用が安くなります。 清掃の重点ポイントはキッチンやトイレ、お風呂といった汚れが目立ちやすい水回りです。集中的に掃除をすることで、請求される修繕費用が安くなる可能性があります。 ◆引っ越しで旧居を掃除する理由|きれいにすべきポイントは? そのほか、退去にあたって電話やCATV、インターネットなど日割り精算が難しいサービスの解約にも早めに手を付けましょう。誤って翌月分の更新をしてしまうと、利用してもいないサービスに料金を支払う羽目になってしまいます。 このように、引っ越し全体の費用を抑えるためには、細かな部分にまで目を向け、適切な対応を取ることが大切です。「いかに余分なお金を出さないか」を徹底しましょう。 スムーズに引っ越しできるタイミングを見極めて計画を立てよう!
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