腰椎 固定 術 再 手術 ブログ

Fri, 09 Aug 2024 22:19:56 +0000

登場平均間隔: 3. 1時間 | キャッシュ表示を全展開 1. 未だにゴミの分別をしない人がいることにビックリ!! [ 別窓] ブログランキング ( masayoobatyannのブログ) 記事日時: 1時間15分36秒前 (2021/07/24 13:20:32) / 収集日時: 37分1秒前... 他の地域は、指定ゴミ袋が有料なんだと いう事を書いたことがありましたが、 たまたま昨日テレビで「ゴミが教えてくれたこと~あるゴミ収集員の150日~」っていうのを放送しており、 裏で 山内 惠 介 さんが出演している徳光さんの歌番組が ありましたが、 惠 介 さんを諦めてゴミ収集員のテレビを 録画しました。 仕事には上も...... キャッシュ / サイト内記事一覧 Ameba: ぺタ / ルーム 2. 徳光和夫の名曲にっぽん [ 別窓] ブログランキング ( のど自慢物語) 記事日時: 2時間6分8秒前 (2021/07/24 12:30:00) / 収集日時: 1時間37分35秒前... 裕、中澤卓也、前川清、美川憲一、三山ひろし、 山内 惠 介 声がサブちゃんに似てきましたね。 見た目と声に ギャップを感じます。 新曲が出るみたいですけど また去年と同じ キャンペーンやらないかな。 あっさりと流して アトラクション(宮野真守、あるのか)。 まだ歌っていませんでした。 出ました、ちょこざいさん 今度こそ勝つんだぁ~♪...... キャッシュ / サイト内記事一覧 Ameba: ぺタ / ルーム 画像. 3. 演歌新曲、細川たかし×福田こうへい! [ 別窓] ブログランキング 6, 009位 ( おごっそうがでちゃったのブログ) 記事日時: 1日2時間36分8秒前 (2021/07/23 12:00:00) / 収集日時: 2時間28分32秒前... 山内惠介オフィシャルサイト. 位 三山ひろし「谺-こだま」15位 秋元順子「いちばん素敵な港町」14位 池田輝郎「しぐれの酒場」12位 寺本圭佑「望郷本線」11位 一条貫太「酒場の花」9位 永井裕子「華と咲け」8位 水城なつみ「恋紅」7位 羽山みずき「わたし舟」6位 純烈「君がそばにいるから」5位 山内 惠 介 「古傷」3...... キャッシュ / サイト内記事一覧 Ameba: ぺタ / ルーム 画像. 動画. 4. 心の旅:7月後半 歌謡教室、 古傷 山内 惠 介 さん唄オリコントップと嬉しい情報。 [ 別窓] ブログランキング ( 杖と催眠・気功の旅: 心のパワー) 記事日時: 7時間45分4秒前 (2021/07/24 06:51:04) / 収集日時: 7時間42分4秒前 それは 6月の課題曲 古傷 唄いやすく気に入っている、 その唄 カラオケ喫茶、スナックで唄ってみたいこの頃。 それから、歌詞のなかで活かしたいヵ所 それは 『おまえがいたから 俺がある』の 『おれがーある』の 『おれが』のヵ所です。 そのヵ所 と...... キャッシュ / サイト内記事一覧 5.

  1. 「山内惠介」のTwitter検索結果 - Yahoo!リアルタイム検索
  2. 山内惠介ブログで熱烈応援中!はまなす・カサブランカ・もも・utabito・ピースetc・・・ | 0101brog
  3. 山内惠介オフィシャルサイト
  4. 山内惠介オフィシャルブログ「KEISUKE日記」Powered by Ameba | ブログ, 山内, 日記
  5. 親と同居や親の近所に住むことで数十万円の補助金がもらえる制度
  6. 不動産投資についてです 実家の近くに2DKの物件がオーナーチェンジするみたいです。 総額350万円で所有できるみたいです。 - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産
  7. 【住宅手当とは? 】実家暮らしの場合など詳しくご紹介します | JobQ[ジョブキュー]
  8. 江戸時代に天守閣のある城の城主というか殿様は最上階の眺めのいい部屋に住んでいたのですか?いちいち階段を登り降りするのはたいへんだし戦いのない平和の世では城に籠る必要もないから城下の庭付きの広い屋敷に住 - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産

「山内惠介」のTwitter検索結果 - Yahoo!リアルタイム検索

自動更新 並べ替え: 新着順 メニューを開く BS日本のうた みてまーす☺️ 山内惠介 さんファンじゃないのですが、フォローさせて頂きました☺️宜しくお願いします 惠ちゃん♥️皆さん♥️ お早うございます😉👍️🎶 朝のルーティンの散歩に お天気も、良く今朝5時の 埼玉川越行くの太陽☀️と 向日葵の🌻の、花が お出迎えしてくれました🤭 夜は、BSにっぽんのうたに 惠ちゃんスペシャルコーナーに ご出演楽しみですねぇ😃 良い日曜日を、お過ごしくださいませ♥️🎵🤭 メニューを開く 惠ちゃん💕皆様おはようございます🥰 今日も盛岡… #イマソラ 🙄曇り空☁️ さてさて…惠ちゃん💕お元気かしら〰️🤗💕 来週はいよいよ御園座公演が…無事開催できます様に➰🙏🥰 惠ちゃん💕今日も元気にね🤗💕 熱中症…台風…コロナ… いろいろ気をつけて…笑顔溢れる週末をお過ごしください🥰 # 山内惠介 メニューを開く 惠ちゃんお早うございます。 来週の名古屋御園座での公演、出発の朝!

山内惠介ブログで熱烈応援中!はまなす・カサブランカ・もも・Utabito・ピースEtc・・・ | 0101Brog

山内惠介ブログで熱烈応援中です!はまなす・カサブランカ・もも・utabito・ピース・在宅応援団・とこた・rancha・ ユリア・ブライアンetc・・・ 若手の人気演歌歌手 山内惠介さんが今、ひそかに人気が沸騰しております。 特にマダム?さん達からの熱烈な応援があるようですね。 情報を多く発信している山内惠介ブログ関係の 応援ブログだけでも数多くあり、 はまなすさん、カサブランカさん、ももさん utabitoさん、ピースさん、在宅応援団さん、とこたさん、ranchaさん ユリアさんブライアンさん などなど・・・ こんな熱い熱い方達の山内惠介ブログ 関係の方たちを少しばかり覗いてみましょう!

山内惠介オフィシャルサイト

ブログ記事 40, 055 件

山内惠介オフィシャルブログ「Keisuke日記」Powered By Ameba | ブログ, 山内, 日記

ミュージックビデオ 残照 2020年3月11日発売 唇スカーレット 2019年3月6日発売 さらせ冬の嵐 2018年3月28日発売 愛が信じられないなら 2017年3月29日発売 流転の波止場 2016年3月23日発売 山内惠介&水谷千重子 「恋のハナシをしましょうね」 2015年9月2日発売 スポットライト 2015年2月18日発売 恋の手本 2014年3月5日発売 釧路空港 2013年3月20日発売 涙くれないか 2012年5月30日発売 もどる

rancha 山内惠介さん大好き ユリア さんです ブログをお引越しされたようですね。 新旧のブログを合わせて 確認してくださいね♪ (旧ブログ) The 山内惠介 〜やまうち けいすけ~ (新ブログ) 演歌Express134 さいごに ブライアン さんです。 こちらも、ブログ記事数が大ボリュームです。 ごゆっくり見てくださいね。 brianiiko with山内惠介 ブログ閉鎖です・・・ たくさんのマダムさん達から 愛されてまして ブログの記事数もかなり 多く、全部は読み切れないと思います。 どうやら、 山内惠介さんのファンの方は 動物が好きな方が多いような気がします。 ペットを可愛がるように 山内惠介さんに母性本能が働くのか?どうかは わかりませんが、山内惠介さんの人柄が たくさんの方々に愛されるキャラクターの気がします。 たくさんの方々に愛されて 山内惠介さんの今後の活躍を期待しております!

山内惠介オフィシャルブログ「KEISUKE日記」Powered by Ameba 山内惠介さんのブログです。最近の記事は「事務局よりお知らせです(画像あり)」です。 山内惠介 - 流転の波止場(るてんのはとば) 山内惠介 2016年第1弾シングル「流転の波止場」2016年3月23日 旅盤・港盤 同時発売旅 盤>CD:VICL-37148/カセット:VISL-37148/¥1, 300(税込)「流転の波止場」 作詩:仁井谷俊也/作... 山内惠介 Keisuke Yamauchi 恋の手本【黒盤】 2014/03/05発売 「第67回NHK紅白歌合戦」リハーサル時の山内惠介(中央)と乃木坂46。 [画像ギャラリー 11/68] - 音楽ナタリー 「第67回NHK紅白歌合戦」リハーサル時の山内惠介(中央)と乃木坂46。 - 「NHK紅白歌合戦」で紅組が2年連続勝利、有村架純「びっくりしました」 の画像ギャラリー 11件目(全68件)

貴方が婚約中に同居しなくて良いよと言っていたとかなら、話しが違う!とキレられても仕方ないですが・・・ 過去の質問も拝見して疑問に思ったのですが、義父を嫌う明確な理由が分かりません。 性格の不一致、生理的に・・・と言うのでは貴方が納得するには不十分の動機です。 躾の問題は頷けますが、義父さんにしっかり言って聞かせれば良いだけだと思います。 勿論貴方から。 寝転んでTV観るのは行儀が悪いから子供にはさせたくない!とか。 きちんと奥様が義父さんを毛嫌う理由を話し合われていますか? 過去の質問で他の方もおっしゃっていますが、貴方が居ない所で我慢できないような仕打ちや言動があったのではないでしょうか? それなら納得できますよね? 貴方が納得できるような動機が無ければ、お父さんを追い出す道理なんてないはずです。 解決策ですが、奥様のご両親も交えてお話されてはいかがでしょうか? 奥様は実の両親にはあなたのお父様を嫌う理由を話していると思います。 増改築費用まで出してもらったのに父を追い出し、更にその家まで捨てようとし、離婚も辞さない嫁の考えをご両親がどう受け取るか・・・ 奥様のご両親がまともな方なら、実家の近くに越してくるな!と奥様に言ってくれそうなものですが・・・ 同居も介護もしないけど金は貰うって常識的に有り得ないですよね? 実家の近くに住みたい 妻. お父様の遺産もガッポリ貰う気でいそうで恐ろしいですね。 友達が居ないと嘆いているようですが、旦那が転勤族なら友達0からの新天地での生活を何度も経験している奥様は沢山いますよ? 他人ごとながら、私は三男と結婚予定で、義理の長男次男は義実家近くに住んでいて、私の彼(三男)だけ上京しています。 義次男はほぼ毎日のように義実家に行っています。 姑が食事を作るし、次男嫁が夜勤の時は子供達(孫)が実家に泊まり、そこから保育園に行っています。 勿論保育園への送迎も舅と姑がします。 義両親は息子(三男)は上京しているし、あなたたちは嫁(私)の実家の近くに住みなさい。 その方が共働きなら何かあった時にも安心だし、ご両親も元気だから子育ても手伝ってもらえるし。 ととても理解のある義両親で安心しています。 長男も次男も両方同居も介護も出来ないという事は将来ほぼありえないと思います。 彼は公務員なので定年まで地元に帰る可能性もないですし。 勿論将来どうしても私達が義両親と同居、介護しなくてはならない状況になったらそれは仕方の無いことだという覚悟はあります。 知恵袋を見ていると皆さん同居問題で苦労されてるみたいですね・・・ 長男と結婚するなら何故同居や義両親の介護など将来の事も覚悟なしに結婚するのだろうと疑問に思います。 頑張ってください!

親と同居や親の近所に住むことで数十万円の補助金がもらえる制度

本人同士は嫌で別れたんだから、それでいいとしても、 子供の気持ちは? 大好きなお父さん、おじいちゃん、おばあちゃんに会えなくなったら? すべてを受け入れる覚悟がなければ、絶対破綻しますよ。 それが×1子持ちと結婚することだと思います。 好きだけじゃ生活はできないのです。 養育費もあるし、責任だってある。 自分の子供が生まれたら、この養育費がなければ・・・って 思うかもしれません。 私ならどんなに好きな相手でも無理です。 私のキャパでは支えれないと思うからです。 絶対に不満がでるってことがわかるから。 それを乗り越えられる人だけが再婚できるんじゃないのかなって 思っています。 それだけの器の広さがないと不可能ですよ。 トピ内ID: 1388481599 かず 2012年3月9日 03:52 トピ主さんの最初のご質問しか読んでいないので、同じ内容のレスがあったらすみません。 トピ主さんがご心配されている現在の状況は、トピ主さんがまだ彼の妻じゃないからじゃないですか? 江戸時代に天守閣のある城の城主というか殿様は最上階の眺めのいい部屋に住んでいたのですか?いちいち階段を登り降りするのはたいへんだし戦いのない平和の世では城に籠る必要もないから城下の庭付きの広い屋敷に住 - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 彼のご両親・親戚にとって、彼はまだ独身な訳ですから、前妻さんを嫌っているのでなければ家に上げてしまうと思います。 子供にとってはお母さんと一緒の方がいいに決まってますからね。 もしトピ主さんが正式に彼の妻となったら、前妻さんが自分から遠慮するようになるかもしれませんし、ご両親や親戚も配慮してくれるんじゃないでしょうか。 ただ、すでにトピ主さんが彼の再婚相手としてご両親に紹介されているにもかかわらずそんな状況なんだとしたら、ちょっと無神経ですね。 その場合は結婚しても辛いことが多いかもしれません。 トピ内ID: 3923321927 ピノイモ 2012年3月9日 13:00 前妻が出入りするって、そんなに変ですか? うちは車で3分の近居で、仲も良いと思いますが(先週も一緒に日帰り温泉)、 もし、夫と離婚になったとしても、義実家には行くと思います。 だって働くのに、子供見てもらわないと!! (4才と1才) 土日祝の仕事もしてるので、保育園もやってないし。 養育費が足りてないんじゃないですか?ちゃんと払ってる? 子供見てもらって、帰りに義実家から食べ物もらったりすると、すごく助かりますよね、きっと。 仕事帰りに、ついでにご飯食べていけ、とか。 今度の子供会の行事、前妻も休みなら一緒に来れば?とか、ごくごく自然な流れです。 息子は市外だし。 価値観の違いって、具体的なエピソード聞きました?

不動産投資についてです 実家の近くに2Dkの物件がオーナーチェンジするみたいです。 総額350万円で所有できるみたいです。 - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産

「妻実家のそばに住むのが奥様の笑顔につながり、あなたのためにもなります」なんてトンチンカンなレスがつかなきゃいいけど(汗) トピ内ID: 0966632725 mm 2011年5月18日 06:46 確かに、奥様は自分の親の近くにいれば楽だろうと思います。 お子さんも小さいですし、急に具合が悪くなったとかそういう時のことを考えれば、どなたか面倒見てくれる人が近くにいるほうがいいと思います。 >親に頼らないで夫(自分)に頼ってもらいたいものです というのもわかりますが、仕事は簡単に休めないでしょうしね。 奥様のご実家のアパートと言う事ですし、家賃も安くしてもらってせっせと貯金して、いずれどこかにマイホームを建てればいかがですか? トピ内ID: 9745206018 😣 うわっ 2011年5月18日 07:09 旦那さんが嫌がっているのに怒って自分の思い通りに事を運ぼうとする妻・・・。 人の立場にたってものを考えられないタイプなんでしょうね。 そういう人間は、この先何かあっても親からトピ主さんを守ってはくれません。 家にいる時間の長い妻は、親と密着しがちで、いつの間にか父親よりも祖母に子供が懐き、育児への発言権も奪われます。 自分の実家からも離れて生活したいと仰ってるんですから、公平で間違っていない主張だと思いますよ。 頑張って! トピ内ID: 6091750636 ♨ ララベル 2011年5月18日 07:23 >私としては自分の実家からも離れたいし、義理の実家からも離れて暮らしたいのが本音です。 親に頼らないで子供を育てていきたし、親としての成長も遂げたいのです。 親に頼らないで夫(自分)に頼ってもらいたいものです。 私の考えは古いのでしょうか?

【住宅手当とは? 】実家暮らしの場合など詳しくご紹介します | Jobq[ジョブキュー]

嫁いだ小姑は近くに住んでおり週1で実家に帰ります。その状況で長男夫婦が近くに住む必要はありますか? 義両親は元気です。旦那は長男なのでどうしても近くに住みたいと思っているようですが、私は住む必要はないと思っています。みなさんはどう思われますか? 小姑の性格にもよります. 実家に行ったきり戻ってこない「実家大好き妻」が増えているらしい。子育てを乗り切るには、実家の力が必要だ。そこで彼女たちは夫を口説い. 夫の実家近くに住んだことで苦痛しかなかった私の2年間 みんなの人生経験 / 親子関係 / 夫の実家近くに住んだことで苦痛しかなかった私の2年間 主人との結婚が決まり、主人の実家の近くに住んでいたときの体験談です。 主人の実家から車で5分ほどの場所に、義理の両親が所有する築15年ほどの空き家がありました。 実家から徒歩5分のアパートで一人暮らし始めて(職場が近いから)10年以上経つけど 34歳にして実家帰る事になった。 親も定年になって収入減ったから家賃、公共料金払うよりその分実家に入れたい。 でも衣食住面倒見てもらってる人は、人間駄目になるので 「実家」と「新居」ベストな距離は? | SUUMO(スーモ) 近くに住むことを 妻は渋々ながら承知 してくれました。それぞれの親には事前に私の実家近くに住みたいと相談しました。実家が近いと子ども. 実家近くのアパートに引っ越した田舎の発達障害だけど金が無さすぎてイライラして無気力感が酷い [458385481] 収入 9万2000円 20日現在までの出費 家賃 3万 光熱費 12060円 通信費 8500円 交通費 10600円 車の保険 9000円 自分の実家の近くに住みたい。旦那を説得するにはどうすれば. 不動産投資についてです 実家の近くに2DKの物件がオーナーチェンジするみたいです。 総額350万円で所有できるみたいです。 - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 自分の実家の近くに住みたい。旦那を説得するにはどうすればいいでしょうか? 閲覧ありがとうございます。 私の実家は兵庫で旦那の実家は千葉の距離です。 主人の仕事が、重労働な上に、朝から働き帰りが夜中になっても残業手当もつかない、ボーナスもない、水木の週休2日といいつつ. 今まさに同じ状況です。旦那の転勤で実家まで2時間かかる場所に住んでいます。 7月に下の子が生まれたのですが、実家も遠いし周りに頼れる人も誰もいなく色々と大変だったので、ここ2か月くらい話し合い転職して私の実家の近くにマイホーム買うことになりました😊うちの旦那は34です。 実家を譲り受けるか新築するか。 - 教えて!

江戸時代に天守閣のある城の城主というか殿様は最上階の眺めのいい部屋に住んでいたのですか?いちいち階段を登り降りするのはたいへんだし戦いのない平和の世では城に籠る必要もないから城下の庭付きの広い屋敷に住 - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産

本質的には不動産より結婚の話題と考えこちらで質問させていただきます。現在、私は33歳長男、都内在住で婚約相手の女性(28歳、2人姉妹の妹)がいます。私は実家が埼玉の田舎ですが勤務先の都内まで2h程度かかる. 妻の実家近くに住んだり ということが多いような気がします。私達夫婦が私の実家に同居しているとして 結婚する息子に自分たちもそうしたから あなたも私達と同様、同居するか近くに住みなさいとは 絶対に言えませんし言いたくないです。 妻の実家の近くに住むこと | 家族・友人・人間関係 | 発言小町 私は35歳(二男)で一昨年に結婚し、子供は1歳(長男)が1人います。住まいは現在、妻の実家のすぐ近くに住んでいます。(徒歩1分以内)最近、妻が. みなさんは、「実家の思い出」を持っていますか?生まれ育った環境は、その後の人生に少なからず影響します。アイフルホームとのタイアップ連載「子ども住まいラボ」。今回は、結婚を機に「家」を意識し始めた筆者が綴る"実家の記憶"をお届けします。 実家近くに住みたいのはぜいたく?|家計簿相談|妊娠・出産. 実家近くに住みたいのはぜいたく? 妊娠中で、2歳の子供がいます。 出産を機にもっと広いすみかにうつらなくてはと考えています。 賃貸を考えていますが、何も残らないことを考えると 住宅購入もありだと思っています。 実家依存症は離婚の危機、夫婦関係の危機につながる? 結婚しても実家から母親から離れられない娘、子離れできない母親。兄弟が少ない現代、住環境バッチリ、娘大歓迎ムードの実家が、実家依存症の妻たちを急増させている原因かもしれません! 結婚したら彼女の実家近くに住みたいと言われています. 私は男46歳で、10歳年下の彼女がいます。 彼女も仕事があり、ある事務所を運営しています。そこで得られる収入は、多くて月10万円程度だと思いますが、それもあり、子供が出来た場合、彼女の実家近くで家を借りるか買うかして欲しいと言われています。 実家近くの一戸建てか会社近くのマンションか 大阪在住です。 現在、社宅に住んでおりますが、諸事情で来年あたりまでには、家を購入したいと考えております。 そこで会社近く(市内)のマンションか実家(会社まで一時間強)にほど近い一戸建てかで悩んでおります。 結婚したら嫁の実家の近くに住むのが夫の役割ですか?(彼が. 結婚したら嫁の実家の近くに住むのが夫の役割ですか?

わんわん. うちは主人の実家とうちの実家は車で3時間の距離ですけど、私の実家の側に住んでますよ☆ ご主人の仕事場はどうですか?仕事場の近くがいいかなと思います!でも、自分の実家の近くの方が安心ですよね(*´ω`*)決まりなんてないと思いますよ!変わった義母さんですね! 11月8日 退会ユーザー 旦那さんのお母さま怖いですね... 私の場合、お互いの実家は車で5-6時間の距離ですが、いま私の方の実家で暮らしてますよ。 旦那さんの方の実家にいなきゃいけない、は別に常識とかではないと思いますが、仮に旦那さんが長男とかの場合、長男教の家系もありますし、そういうところは嫁は旦那の実家に来るべきだと思ってる方もいると思います。 piさんの旦那さんはなんと仰ってるんですか? @kaori 旦那さんは何て言ってるんですか? あっちにいったら、こっちくんなよ。って そんなことを言われてこの先、お義母さんとうまくやってける気がしませんよね。 私なら、旦那と相談して、 そんなことを言われてこの先上手くやっていけるか不安だから、私の実家の近くに住みたいと言うと思います。 himawari... 中間地点じゃダメなんですか(>_<)?けど自分の実家の近くがいいですよねー。それにしても二度と来んなって酷いですね、、 まやまや 一番大事なのは、ご主人の勤め先の近くに住まいする事ではないですか? 私の場合は主人の勤務地が都内。 主人の実家は北関東。 私の実家は横浜。 横浜からは通えるけど、主人の実家からは通えない…ということで、私の実家近くに家を買いましたょ‼︎ 脅しのような言葉をかけられても…って感じですね(−_−#) pi 私の旦那には、私の実家の近くじゃ嫌だってしつこく言われます。それを私が言われてるのを見てるのにしょうがないよねって終わっちゃいました。助けてくれなかったです。 りきゅー うちは主人の実家が主人の職場からすごく近いですが、家は私の実家の車で4分のところにあります。 5人兄弟の末っ子というのもありますが、誰も知らない土地もあれだし、家賃や物価がうちの実家付近の方が安かったので、こっちで探しました。 里帰りも楽ですし、まぁほぼ私の独断でしたけど*笑" 旦那さんが嫌がってるのなら中間地点で探せたらいいですけどねぇ…そんな言い方するお姑さんの近くで住むのなんだかしんどそうですし… ぴー 旦那さんはなんておっしゃってるんですか?

教えて!住まいの先生とは Q 不動産投資についてです 実家の近くに2DKの物件がオーナーチェンジするみたいです。 総額350万円で所有できるみたいです。 1 築35年 2 駅から徒歩10分 3 現在も住んでる方がいます 4 利回り15%です 5 国道沿いです 6 固定資産税が年5万円です 7 月の修繕費や管理費が1万円くらいです 8 7年で元が取れるそうです 9 一括で購入予定です 10 楽街というサイトを見ました 11 最近、下水・風呂場・温水器などをオーナーさんが自腹で交換したそうです。ですので値引きは不可みたいです。 不動産投資に興味があるのですが、痛い目合いますか? 最悪、誰も借り手がいなくなったら自分で住もうと思ってます。 何か他に良い投資方法はないですか? 不動産屋は古屋?つきの戸建てをリフォームして貸すのが良いと言ってました! 質問日時: 2017/6/23 21:11:14 解決済み 解決日時: 2017/7/8 03:10:06 回答数: 3 | 閲覧数: 147 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2017/6/25 15:52:12 修繕積立金はどのようになっていますか?未納状態が何年間もあった状態でも新買主が引き継ぐことになりますから注意が必要です。過去の大規模修繕はいつ行われその明細は?購入して直ぐに大規模修繕が必要になり積立金で賄えなくて数十万の徴収を受ける事もあり得ますので、よく調べましょう。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2017/6/24 08:36:42 8の7年で元が取れるというのは間違いかうそ。 4の利回り15%というのは表面利回りで、実質ではない。 実質利回りを計算してみると約10%。 したがって上記がもし正確な数字なら、元をとるのに10年。 私の判断なら、現金買いして何とか投資として成立すると思われる。 但しどんな物件でも家賃の下落があるから、少し怖い感じがする。 良い投資法?? 何か適当に選んでいけば儲かるというものではないよ。 儲かる投資家になることが、必要だ。 そこを勘違いしている人が多すぎる。 私の感じでは実質が2桁(10%)以上でないと、家賃下落が激しすぎて、 そのうち投下資金を回収できなくなってしまうことが、恐ろしい。 そういう、ど下手の投資家がほとんどなんだ。 あるいは、レバレッジをかけてとにかくキャッシュフローさえ出れば いいのだ、と考えるバカばっかりなんだよ。そういう大ウソに気を付け たほうがいい。 回答日時: 2017/6/24 06:36:12 古い家を購入して自分でリフォームをして、賃貸に出せるのは ○時間に余裕のある専業大家 ○リフォームの経験や技術があり、専門家とほぼ同じスキルがある人 です。素人のリフォームではかえって時間の無駄で、機会の損失になる 事もあり得ます。 (購入に際しての確認事項) ○戸数 ○管理規約 ○入居者は連帯保証人や家賃保証会社に加入しているのか ○修繕積立金の残高合計は ○耐震補強はしているのか ○都市ガスなのかプロパンなのか ○土地と建物の固定資産税はいくらなのか ○賃貸需要はあるのか ○同条件の家賃と比較して、今の家賃は適正なのか ○出口戦略は(将来売却可能なのか) ○売却理由は これらについては不動産業者を通して調査できます。 その上で判断して下さい。 Yahoo!