ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/4/5 07:40:38 工事看板は出ていますか?
あなたが探している良い条件の物件・土地情報は、 不動産業界ならではのある重要なことを無視している スーモやホームズでもなかなか見つからないのが現状です。 その一方、 あなたの知らないところで好条件の未公開物件を検討し、好条件の物件を購入している人を知りたくありませんか?
今回は、 家の日当たり に関しての話です。 折角建てた新築の LDKに日が当たらない! 営業マンは大丈夫って言ったのに、 暗い! など、実際に建ててから、上記のような事があっても後の祭りです。 先日、記事でご案内していた、無料の間取りチェック記事からご相談頂いた中でも、 "日当りに関する質問" が多くありましたので、一度、隣地との距離と家の日当たりを計算してみたいと思います。 日当りが悪い! を解消する為にも是非参考にして頂ければと思います。 *間取り相談は随時受け付けていますので、下の問い合わせページからお問合わせくださいね^^ … 家の日当たりを確保するには?? 先ずは、基本的な考え方から。 日当りを考える際の流れをお伝えしますが、 隣地の建物の高さと距離 を考える ↓ 太陽の角度 を計算する 細かい所をフィックスさせる 間取りで日当りを改善 する為には? 隣の家との距離 日当たり. の流れになります。 一つづつ解説していきたいと思います。 STEP1. 隣地との距離を考える 日当りを考える上で、最も気になる所としては、 隣地(南側)の建物の高さとその距離 です。 *細かい話をすれば、東、西側の建物もポイントになります。 STEP1: 南側の建物の高さと距離を計算する H:高さ D:距離 を先ずは調べましょう。 を先ずは考える必要があります。 細かい話ですが、窓の高さなども計算する必要がありますので、それらの高さ(地面からの高さ)に関しては、各建築会社さんに聞いて頂ければ良いかと思います。 因みに、今は、ホームセンターなどに行けば、レーダーポインターなども安く売ってますので、そういったものをつかって、隣地の高さをピンポイントで測る事も可能です。 知識として、かなりザックリと話をしてしまうと、 Hに関しては、二階建ての平均の軒高(庇までの高さ)は6m前後が多いので、H=5. 5~6mぐらいで計算して頂くと良いかと思います。 STEP2. 太陽の角度を計算する STEP2: 日の入り方(角度)を知る 距離の計算が出来たら、次は太陽の角度を考えてみましょう。 こちらは、知識として知っているかどうか?で、解り易く、最も高い角度(夏至)と最も低い角度(冬至)の角度をしってもらい、その上で、その距離を考えてみたいと思います。 角度に関しての比率は(太陽光の角度) 夏至(78°):1(距離):5. 6(高さ) 冬至(30°):1(距離):0.
おウチ購入あれこれ 利用方法&ルール このお部屋の投稿一覧に戻る 家を建てようと思い、ハウスメーカーも大体決め、土地を探しています。 いくつかあるもので、駅から徒歩5分の土地を見つけました。 場所的にはとても良い場所です。 東側は道路ですが、南側に2階の家が同時期に建つ予定です。 ハウスメーカーの設計で、南側は2. 5mの駐車場スペース&庭を置くことで隣家とはある程度距離ができます。 また、隣家は境界線から約60cm程離れて家を建てる感じです。 合わせると我が家の壁から南側の隣家の壁まで3. [mixi]前の家までの距離(日当たりなど)について - 夢のマイホーム | mixiコミュニティ. 1mの距離ができます。 これくらいあれば、有る程度の日当たりは確保出来ますか? 南側に隣家がある方のご意見があればお聞きしたいです。 よろしくお願いします。 このトピックはコメントの受付をしめきりました ルール違反 や不快な投稿と思われる場合にご利用ください。報告に個別回答はできかねます。 我が家は住宅密集地の狭い土地で、南側の家とは3~4メートル離れている中、2階リビングを選択しました。 2階リビングでしたら、リビングの日当たりは全く問題ありません。 真冬も日中はぽっかぽかです。 夏はともかく、冬は1階は暗いし寒いです。 うちは土地が狭くて総2階のため2階リビングにしましたが、隣家と近くても、ある程度の広さの余裕があれば天窓等で日当たりをカバーできるとは思います。 旧居では、北側道路で南に庭があり7m離れて隣家二階建てがありました。 夏は庭もガンガン日が当たりました。冬になると部屋には日が入っていましたが、その7mの庭が全て隣家の影になってました。 隣家は普通の二階建てです。 主さんのお隣さんが、最近の片流れの二階建てだとしたらもっと距離を離さないと一階への日当たりは望めないと思います。 でも、3m離れていれば直射日光は無理でも、真っ暗にはならないとは思います。北の窓みたいな、日差しはないけど暗くもない程度になるのでは? 日当たり重視するなら上の方のように二階リビングが良いでしょうけど、二階リビングのデメリットなども調べておく必要があります。 実家は庭があるため南側の家とは3m程離れてますが、前の家が建て替えをして総二階建になったら庭に日が入らなくなりました。 日が高い日中は室内にはかろうじて日が入りますが、朝や夕方は暗いので電気点けたりしています。夏は涼しいですかね(^^;) 姉の家も南側に家が建っていますが、リビングに天窓を付けたのに暗かったです。庭を合わせても2mしか離れていないので、冬は前の家の屋根から雪が落ちてきてベランダにあった何かが埋もれたと言っていました。 私も家を建てるのに各HMの新築見学会に足しげく通いましたが、南側に太陽光10キロ乗せた片流れの家が建ってしまった家は2階の南側寝室から上を見ても前の家の外壁で驚きました。最近多いこのタイプの家って北側は3階建て位の高さなんですよね。 南側にどんな家が建つか分かりませんが、総二階建や片流れの家が多いので日当たりは期待できないと思います(>_<) 良い点としては、日中カーテン開けっ放しで庭を眺められることだと思います。 南側の隣家まで1.
こんにちは、ゆんです。 いきなり寒くなりました おかげで家の中の湿度は60%を切るようになりましたが、逆に喉がいたいです いままでずっと80%で過ごしたので…仕方ないですね 今日は皆さんにご相談があります。 今私が悩んでいるのが、隣地との距離と、日当たりの関係です… まずは今の間取りと土地の位置を見てください♪ 縮尺は完全無視です でも土地の形は大体こんなものです!
66mになるので、家の間口(幅)3軒(5. 46m)の建物まで建てることができます。(隣地境界50㎝開けた場合) 建坪30坪(100㎡)の2階建てを建てるためには、幅が5. 46mなので、家の長さは最低9. 2m=1階面積50. 23㎡×2階にしなければならない為、15mから9. 南側隣家の影を避ける | 日経クロステック（xTECH）. 2を引くと残り6. 8mが空きます。 一見6. 8mも空けばベストだと思うかもしれません。しかし1つ皆さんが忘れているものがあります。 そ れは 駐車場の存在 です。 北道路の物件なので、北側に駐車場を設けなければならず、車庫スペースに6m使ってしまうと・・・・残りが80㎝です。 これでは80㎝しか南側の空間を作ることができません。 家の間口3軒(5. 46m)を変えずに、南側のスペースを5m以上にするためには、15m時点では残り80㎝しかありませんでしたので、南北の長さを20m以上にすれば5m以上南側のスペースを開けることができます。 つまり南北の長さを20m以上の物件を探すためには、 土地面積が最低でも6. 66m(間口)×20m(南北の長さ)=133. 2㎡(40. 29坪) と約40坪以上の物件を探すのがベストという一つの回答を提示します。 元不動産屋:秋 だい 旗竿地の場合は、駐車スペースをとらずに済むので、10m以上の南北の長さの物件を購入すれば間違いないでしょう。 南道路の旗竿地はNGですよ。 東側・西側からも日が入って欲しければ、南側だけ開けていてもだめって話。 南側のスペースを開けたからといって、すべての時間帯が明るいかというとそんなことはありません。 これは南道路でも同じことです。 南道路で日が当たる時間帯は10時~15時。 東側は7時~10時・西側は3時~5時と南側は5時間も日が当たるのに対して、西・東は2~3時間程度しかありません。 南道路が日当たりが良いとされているのは、1日の日の当たる時間が一番長いからといわれております。 しかし朝の日が欲しいと思っている人が、南側に空間を開けたところで、東側の空間が全く空いていなければ、朝日がLDKに差し込むことはありません。これは北道路に限らず南道路も同じ事。 南道路にすれば、すべての時間帯が明るいと思っている人もいるので、元プロがそんなことはありませんよと釘を刺しておきます。 日中の日の光以外にも朝日の光が欲しいということであれば、東側に吹き抜けやトップライトを設ける事で、東側に空間を作れない人でも、ある程度は日当たりを確保する事ができますので、検討してみてはいかがでしょうか?
"今だけやり過ごせばいい"という、非現実的な思考の持ち主と言えます。 そんな男性があなたの彼氏、そして旦那になったらもう大変! 彼は自分に投資するため、あなたは何もかもを我慢しなくてはいけなくなってしまいます。いくら稼いでも、彼は手元に全くお金が残らず、最悪な場合、あなたを頼ってくるかもしれません。 筆者は、金銭感覚がおかしい人は、異性にもルーズだと思っています。金銭感覚がおかしいだけではなく、浮気までされたら、あなたは幸せな恋愛をしているとは言えませんよね。 お付き合いする前から、見栄張りなタイプではないかを要チェックしておきましょう。 ▼パートナーに決める前に、金銭感覚をチェック! 超危険！女性を不幸にする男の特徴4つ | 4MEEE. 頼りがいがない 男性には、いざという時にはドンと構えておいてほしいもの。 頼りがいがない男性は立派なダメ男と言えます。 "頼りがいがない"というのは、収入があなたの方が多いとか、あなたの方が気が強いとかいうことではありません。 日頃は、おとなしくても、いざとなったら彼女を守れる男性っています。それとは反対に、いつもは威張っておきながら、いざとなったら、知らんぷりする男性がダメ男なのです。 器が大きく、肝が据わっている男性を選ぶと、あなたは間違いなく幸せになれるでしょう。 ▼男性を見る目をコチラの記事で鍛えましょう! いい女と思いきやダメ女?ダメ女の特徴 男性は女性に比べ、とても純粋な心の持ち主と言えます。女性を疑うことをあまりしませんよね。 しかし、あなたがいい女だと思っている女性は、実はダメ女である可能性もあるのです。ダメ女の見分け方についてお教えします!
ですが、それを見極める目を養うことが何よりも大切です。もし気になる男性がいたらしっかりと判断して幸せな恋愛をつかみ取って下さいね。 文/ 岸川菜月 画像/Shutterstock( vchal、ESB Professional、Impact Photography、Dean Drobot、Nick Starichenko、Antonio Guillem)
いつも好きになる相手は怪しい影があって、付き合ったらダメ男だった……。こんな苦い恋愛をした経験はありませんか? アラサー女性48人に今までに出会った"女性を不幸にする男性"について調査したところ、80項目以上も意見が寄せられました。 今回はその中から、最も多かった危険、かつ残念さが漂う男性の特徴をご紹介します。 (1)とにかく優しい男性 「優しい男性は女性からの押しに弱く、断れず流されるので意外と浮気性が多いです。優しさが取り柄でモテる男性は注意が必要です」(31歳・航空関係) 優しい人がタイプという女性は多いですが、女性全員に優しい男性の場合は要注意。 誰にでも優しいのか、自分だけに特別優しいのかを見極めるには2人でのデートに加え、友達を交えての食事会をすると見極められるかもしれませんよ。 (2)お家デートばかりの男性 「いつもお家デートしかしない男性は、本命がいる可能性が高いです。そうでなくても、出不精の男性は付き合ってもどこにも出かけられないので関係がマンネリになりがちで、幸せな交際はできませんでした……」(30歳・美容関連) 外でデートをすると知り合いに会うリスクが高くなるせいか、何かと理由を付けてお家デートをしたがる男性にはもしかしたら本命の彼女がいるのかも?
恋愛の質よりも、好きな人がいるというだけで満足していませんでしたか? 不幸な恋愛ばかりを繰り返す人は、恋愛依存症の傾向にあり、幸せな恋愛だとか不幸せな恋愛だとかいう前に、好きな人がいる生活というだけで満足している場合があります。 もし、あなたがそうならば、幸せな恋愛をするためにも、その体質を改善しなくてはいけません。真のいい男・いい女をゲットして幸せになりましょう! ダメ男・ダメ女にハマってしまう人の特徴 いつも不幸な恋愛を繰り返してしまっているという人には、ある特徴があります。あなたがいつもダメ男もしくはダメ女を選んでしまうのには、実はあなたにも原因があったのです。 ついついダメ男、ダメ女を選んでしまいがちな人の特徴についてまとめてみました。思い当たる節がある人は、すぐにでも改善しましょう。 自分に自信がない あなたは自分に自信がありますか?