福岡グルメを食べ歩く、しんぺりです! 博多駅周辺で居酒屋を探してます! 海鮮が美味しい失敗しない居酒屋は? そんなお悩みに答える食レポ記事を書きました。 湊水産についての紹介 湊水産のおすすめメニューと実際に食べたもの 管理人の評価 店舗情報と予約リンク 皆さんは、博多駅筑紫口前にある居酒屋に行ったことはありますか? 今回紹介するお店は、期間限定で鯛が食べ放題のキャンペーンをやっている、新鮮な海鮮が自慢の居酒屋です! 湊水産 福岡博多駅店 （-MINATO-水産） (博多駅筑紫口/居酒屋) - Retty. お店の名前は「湊(みなと)水産」です。おすすめメニューから店舗情報まで全て紹介させていただきます! 博多駅筑紫口前の居酒屋についてわかる! 海鮮系が美味しい居酒屋がわかる! 期間限定鯛食べ放題についてわかる! 湊水産福岡博多駅店の紹介! こちらが今回紹介する湊水産福岡博多駅店です。 筑紫口からでてロータリーをぐるっと反対側に行くと、大きな交差点と信号があり、目の前にあるアパマンショップの隣がお店の入口です。信号まで来てしまえば、まず迷うことはないと思います。 お品書き(鯛食べ放題) ※記事を書いているのは2020年10月5日です。 10月の間は、なんと湊水産さんの鯛が食べ放題になるキャンペーンをやっているそうです。それを聞いて黙っちゃいられないとやって来ました。 2ドリンク制などの制限はありますが、鯛料理が食べ放題ってだけで来る価値はありそう! 実際に食べたもの まず鯛しゃぶのコンロがやって来ました。 だんだん寒い季節になってきたので、鍋で暖まりたいと思っていた矢先、鯛しゃぶが食べれるとは幸せです。 鯛の握り こちらは鯛の握りです。白身魚が好きな僕なので、寿司屋に行っても鯛の握りは必ず注文します。 食べ放題って、回転率をあげるために意外と料理自体が適当になったりしますが、湊水産はそんなことは無かったです。 しっかり人数分、綺麗に握ってくれてます。 鯛茶漬け こちらは鯛茶漬けです。白ご飯と鯛の刺身の上に、白髪ネギと青ネギが乗せられていて、ワサビもこっそり添えられています。 出汁が鯛と白ご飯にベストマッチ、ネギはシャキシャキの食感で最後の一口までとても楽しめる一杯でした。 鯛の天ぷら こちらは鯛の天ぷらです。お品書きにも書いていますが、最初に食べ放題メニューの中からある程度持ってきてくれるそうです。 天ぷらを注文する前に来ちゃってました。 まさしくキッチンで先程揚げ終わったかの様なサクサクの衣とホクホクの鯛。 シンプルに塩で食べるのがいちばん美味しいです。天つゆかけて白ご飯で食べても絶対美味しいだろうな... !
【博多 居酒屋 個室 飲み放題 もつ鍋 水炊き 焼き鳥 しゃぶしゃぶ】 大人気の鍋!博多といえばもつ鍋・水炊き♪当店こだわりの絶品鍋!! 地元の方にも、県外からお越しのお客様にもぜひ食べてもらいたい逸品!! モツは厳選した国産牛の小腸を使用。こってりすぎず、あっさりすぎずのぷりっぷりモツがお口の中でジュワ~!! 余韻の残るこの至福のひとときがたまりません! 市場直送の魚介類は、鮮度ケタ違い!! 店内には生簀を完備しているのでいつでも新鮮な魚介類を堪能できます。今が一番美味しい旬の魚介類を、刺身・煮物・焼物など一番美味しい調理法でご提供させていただきます。また、月替わりのコースもおすすめです。【博多 居酒屋 個室 飲み放題 もつ鍋 焼き鳥】 半個室/完全個室は2名様~ご案内◎掘りごたつの宴会席は最大70名様までOK!会社の飲み会、歓送迎会、デート、女子会、接待、ご家族で... 様々なシーンにご利用下さい♪博多駅すぐ近くなので、行き帰り・待ち合わせにも便利!! 【博多 居酒屋 個室 飲み放題 もつ鍋 水炊き 焼き鳥】 特別感を演出する情緒個室 ゆったり寛げるお座敷式のお席とテーブル席♪2h飲み放題付きコースは3000円~◎鮮度抜群の旬魚×和情緒個室は大人の楽しめる時間をお約束★博多駅より約1分!! 湊水産 福岡博多駅店(福岡県福岡市博多区博多駅東/和風居酒屋) - Yahoo!ロコ. 会社帰りの1杯にもピッタリです♪【博多 居酒屋 個室 飲み放題 もつ鍋 焼き鳥】 大人の空間!個室/半個室2名~!最大70名の宴会席も◎ 半個室/完全個室は2名様~ご案内◎掘りごたつの宴会席は最大70名様までOK!会社の飲み会、歓送迎会、デート、女子会、接待、ご家族で... 様々なシーンにご利用下さい♪【博多 居酒屋 個室 飲み放題 もつ鍋 焼き鳥】 感染予防対策◆安心して外食を楽しんでいただく為に コロナウィルス感染防止と外食する上でお客様に安心してご利用いただく為に、感染防止対策ガイドラインに従って、当店が取り組んでおります内容です。スタッフの健康管理、店内消毒の徹底など。お客様が少しでも安心してお食事が出来るよう、最大限の努力をさせて頂きます。 記念日サービス・1名無料クーポンetc!! お得な特典満載♪ 特別な1日になりますように!! 誕生日や記念日には特製プレートで大切な人に伝える「ありがとう」「おめでとう」の気持ち!!!! 誕生日/記念日/女子会などのご利用にもどうぞ♪(※前日までのご予約で無料♪当日は550円でOK♪)【博多 居酒屋 個室 飲み放題 もつ鍋 焼き鳥】 湊水産 MINATO 博多筑紫口店 詳細情報 お店情報 店名 完全個室 活きイカ・もつ鍋・水炊き 海鮮居酒屋 湊水産-MINATO-博多筑紫口店 住所 福岡県福岡市博多区博多駅東1-12-1 藤嶋第一ビル2階 アクセス 電話 050-5861-7278 ※お問合せの際は「ホットペッパー グルメ」を見たと言うとスムーズです。 ※お店からお客様へ電話連絡がある場合、こちらの電話番号と異なることがあります。 営業時間外のご予約は、ネット予約が便利です。 ネット予約はこちら 営業時間 お問い合わせ時間 朝10時~CLOSE迄お電話にてご予約承ります!
まずはお電話にてご相談ください。ご対応いたします。 2021/07/20 更新 お店からのメッセージ お店限定のお得な情報はこちら!
鯛の刺身 こちらは鯛の刺身です。鯛特有の透き通ったお刺身ですが、これがまた期待以上の鮮度でした。 刺身醤油を少しつけて、一口噛めばコリっとした食感と醤油のハーモニーが広がるようです。刺身が美味しいとお店のこだわりが見えてきそうですね。 胡麻鯛 こちらは、鯛の刺身に胡麻たれをかけて頂く胡麻鯛です。刻みネギと海苔、ワサビと相性抜群のおつまみです。 案の定、白ご飯と一緒に食べたくなる料理でした。 鯛しゃぶ メインと言っても過言ではない、鯛しゃぶセットです。鯛の刺身と、鍋によく入れる野菜や豆腐が出てきました。 鯛の刺身はをお湯にくぐらせると、割と直ぐに色が変わるので、あまりしゃぶしゃぶし過ぎないことをオススメします。 ついてきたポン酢と一緒に食べれば、一気に体を温めてくれる冬の鍋の雰囲気に包まれます。これは美味しい... ! 超巨大!鳥の唐揚げ 料理も単品で注文する制度だったので、魚とは真逆の鳥の唐揚げをもらいました。 何気なく唐揚げを注文しましたが、かなり巨大です!写真では伝わらないとは思いますが、一口では食べきれないほど肉厚でジューシーでした。 だし巻き玉子 こちらはだし巻き玉子です。味付けは特になく、卵本来の美味しさが出ているサイドメニューです。 大根おろしに醤油を少しかけて、だし巻き玉子と一緒に食べるのがめちゃおすすめです! 管理人の評価は? 1000円で新鮮な鯛食べ放題を逃す手はない! 評価: 3. 25 美味しさ ★★★★☆ 4/5 満足度 ★★★☆☆ 3/5 コスパ ★★★☆☆ 3/5 おすすめ ★★★☆☆ 3/5 今回は湊水産福岡博多駅店に行ってきました。 2020年10月に、鯛が食べ放題のキャンペーンをしてから湊水産の海鮮へのこだわりが伝わってきたようです。 刺身も、お茶漬けも、天ぷらもしゃぶしゃぶも、どれをとっても美味しい居酒屋でした! 博多駅筑紫口前に店舗あり! 湊水産 福岡博多駅店 （-MINATO-水産） - 博多/居酒屋 | 食べログ. 海鮮とお酒が美味しい失敗しない居酒屋! 安くて新鮮な鯛が食べ放題! 店舗情報・予約はこちらから! 店舗情報一覧 店名 湊水産福岡博多駅店 場所 福岡県福岡市博多区 博多駅東1-12-1 藤嶋第一ビル 2F 時間 月〜木 16:00〜25:00 金・祝前 16:00〜26:00 土 15:00〜26:00 日 15:00〜25:00 定休日 なし 問い合わせ 050-5869-8403 支払い 現金、カード、電子 座席 140席 貸切 あり(50人以上) 個室 あり 駐車場 なし(近くにコインパーキングあり) 予約 可能 禁煙・喫煙 全席喫煙可 湊水産 福岡博多駅店 ( 居酒屋 / 博多駅 、 東比恵駅 、 祇園駅 ) 夜総合点 ★★★ ☆☆ 3.
湊水産 福岡博多駅店 Yahoo! プレイス情報 電話番号 050-5269-7433 営業時間 月曜日 16:00-25:00 火曜日 16:00-25:00 水曜日 16:00-25:00 木曜日 16:00-25:00 金曜日 16:00-26:00 土曜日 15:00-26:00 日曜日 15:00-25:00 祝日 15:00-25:00 祝前日 16:00-26:00 HP (外部サイト) カテゴリ 和風居酒屋、海鮮料理、和食(その他)、郷土料理 こだわり条件 個室 完全個室 半個室 クーポン 子ども同伴可 貸切可 利用可能カード VISA Master Card JCB American Express ダイナース 席数 140 ディナー予算 4, 000円 たばこ 全面喫煙可 外部メディア提供情報 喫煙に関する情報について 2020年4月1日から、受動喫煙対策に関する法律が施行されます。最新情報は店舗へお問い合わせください。
2h飲放付コースは3500円~!! 各種宴会に最適◎ 自慢の海鮮料理やお肉料理をはじめ「魅せる」料理×和モダン美空間が自慢★お得な宴会コースは、飲み放題付きで3500円~☆今が一番美味しい旬の魚介類を、刺身・煮物・焼物など一番美味しい調理法でご提供!また、月替わりのコースもおすすめです。【博多 居酒屋 個室 飲み放題 もつ鍋 焼き鳥】 もつ鍋・水炊き・明太子など九州名物が勢揃い!! 素材にとことんこだわった逸品はどれも絶品!! 中でも、九州名物の「もつ鍋」「水炊き」はリピーター率の高さが圧倒的!! 鍋付きコースもあるので、ぜひ各種宴会にもご利用下さい。【博多 居酒屋 個室 飲み放題 もつ鍋 焼き鳥】 ワンランク上の大人の空間!雰囲気抜群の少人数個室完備◎大切な誕生日・記念日・女子会・飲み会にピッタリ☆【博多 居酒屋 個室 飲み放題 もつ鍋 水炊き 焼き鳥 しゃぶしゃぶ】 ※系列店画像です 風情ある趣の個室は皆様に極上の時間をお約束!! お座敷式の個室/半個室あり♪大切なお席に是非ご利用下さい。【博多 居酒屋 個室 飲み放題 もつ鍋 水炊き 焼き鳥 しゃぶしゃぶ】 ★最大70名様までの宴会OK★歓送迎会のご予約承り中!博多駅筑紫口より30秒!! 静寂な和の癒し空間をイメージした和情緒個室!2時間飲み放題付きコース3500円~!【博多 居酒屋 個室 飲み放題 もつ鍋 水炊き 焼き鳥 しゃぶしゃぶ】 テーブル 6名様 4~6名様用の半個室式のテーブル席♪飲み会・デート・合コン・接待、様々なシーンにご利用いただける、人気のお席となっております ※系列店画像です 12名様 最大12名様までご利用可能なテーブル席は、少団体での飲み会にぴったりです♪仕切りがあるので、周りを気にせず飲み会が楽しめます◎ ※系列店画像です お座敷個室 30名様 最大30名様迄ご案内可能なお座敷個室!宴会でのご利用も可能です♪個室なので周りを気にせずご利用いただけます! 掘りごたつ個室 40名様 20~40名様迄ご案内可能な掘りごたつ席♪宴会シーズンはすぐに予約で埋まってしますので、大人数でのご予約はお早めに! 貸切 70名様 宴会席は最大70名様迄ご案内可能!貸切のご相談もお気軽にどうぞ!会社宴会や歓送迎会、同窓会や結婚式の二次会などにも是非ご利用下さいませ! 数量限定!! 新鮮な活きイカ☆お刺身は絶品。当店こだわりの活きイカをご堪能ください。お得な飲み放題付きコースでも、ご堪能いただけますので、誕生日会, 女子会, 合コンから記念日まで各種ご宴会でも!博多駅筑紫口から徒歩1分と好立地なので、お仕事帰りにも飲み放題と共に個室で寛ぎながらご堪能いただけます。 お得な宴会特典満載♪当店では「幹事様1名無料」「お会計額10%オフ」等お得な宴会特典が満載♪博多駅近くで行きも帰りも楽々な湊水産は宴会にぴったり◎幹事様の味方です!
修繕費に関するトラブルと回避方法 アパート経営において修繕費に関するトラブルが発生するのは、主に中古アパートを購入するとき、および経営中のアパートで入居者が退去したときです。 中古アパート購入時の修繕費トラブルと回避方法 築10年以上の中古アパートを購入する場合、購入直後の大規模修繕が必要となることを想定しておかなければなりません。修繕費に絡むトラブルを避けるには、必ず修繕履歴を確認した上で購入を考えるべきです。たとえ問題がないように見えても、あるいは売り手が問題ないとしていても注意しましょう。購入前に、ホームインスペクション(住宅診断)を利用することもよいでしょう。 退去時の修繕費トラブルと回避方法 退去者が出た場合、退去にともない部屋内の原状回復のためにリフォームやハウスクリーニングなどを行います。しかし、この費用をどこまで退去者が責任を負うかという点でトラブルになることがあります。原則としては、入居者が汚損した部分については入居者に原状回復義務が生じますが、判断が難しい場合もあります。トラブルとならないためには、国土交通省が制作している「 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン 」を参考として、契約書・重要事項説明書で取り決めておき、入居時にきちんと説明をしておくことが重要です。また、退去時には必ず立会い、状態を退去者と相互確認を行いましょう。 5. 修繕費を意識したアパート経営を アパートにはさまざまな修繕費がかかりますが、物件の価値を保ち入居を維持していくには欠かせないものです。10~15年単位で高額な費用がかかることもありますが、修繕計画をしっかり立てておくことで十分に対処可能です。 また、修繕費は、劣化の回復であれば修繕費として計上できますが、修繕とともに価値を高めた場合には、資本的支出として減価償却が必要となります。このあたりの取扱いも考慮した上で中長期の修繕計画を立てておくことが大切です。 不動産投資の資料請求はこちら 不動産投資の無料セミナーに参加する
木造?鉄骨?RC?構造別のお金の特徴 開業予定多数!関西地方の新駅・新線まとめ 棚田 健大郎 行政書士 大手人材派遣会社、不動産関連上場会社でのトップセールスマン・管理職を経て独立。棚田行政書士リーガル法務事務所を設立。現在に至る。 記事一覧
アパート経営をはじめとした不動産経営では築年数を経過するにしたがって老朽化が進みますので、修繕費用が発生します。約10~15年に1回は大規模修繕が必要となるほか、退去時の原状回復などにも修繕の費用がかかります。ここでは、想定しておかなければならない修繕費用や時期についてご紹介します。 1. アパートに必要な3種類の修繕 アパートは年数経過によって老朽化していきますので、定期的に傷んだり、問題が発生したりしている部分を修繕していかなければなりません。修繕を行わなければアパートの耐久性や安全性が低下する上、入居者の不満を招き退去につながったり、空室がなかなか埋まらなかったりという問題が生じます。 修繕はその規模と内容、期間により次の3種類に大別されます。 大規模修繕 10~15年程度の長期間スパンで必要となる、比較的規模の大きな修繕です。合計の費用は少なくとも200~300万円程度となるため、計画的に行い、資金を確保しておくことが必要になります。 修繕予防 修繕予防とは、大きな修繕が必要となる前に対処するための費用です。不具合の発生している場所には早めに部分修繕を行うなどの対処を行っておけば、先々の修繕コストを抑えることができます。シロアリの検査や、外壁のチェックなど、建物の検査費用が該当します。 小規模修繕(原状回復修繕) 小規模修繕とは軽度な修繕で、共用部分の日常的な修繕や、退去後のクリーニングや室内内装の整備などをいいます。一般に3年以内の周期で行われるか、20万円未満のものを指すことが多いです。 2.