Q:買戻特約(かいもどしとくやく)の登記とはなんですか?
重要事項説明書には事実をそのまま記載すればいいのか。 2. 売買契約書には、未登記の増築部分について、売主が行うべきこと等に関する特約を設ける必要があるか。 3. 売主と媒介契約を締結し、物件広告をする場合に、当該増築部分についてはどのように表示したらいいか。 回 答 1.
レポート担当 株式会社三好不動産 資産活用部 長谷 武 筆者紹介 (株)三好不動産 売買営業部 次長 三好不動産の中で一番長く賃貸・営業の現場にいるのが私です。 賃貸営業部門・管理部門・不動産売買仲介部門経て、現在土地購入者や土地所有者が持つ不動産をどのように有効活用すれば収益が最大化できるかを企画、提案する部門である資産活用部門に所属している。 現場の経験に加え、不動産に携わる資格も多数保有しており宅地建物取引主任者・賃貸不動産経営管理士・住宅ローンアドバイザーはもとより国際ライセンスである米国公認不動産経営管理士(CPM)と米国商業不動産投資顧問メンバー(CCIM)の保有している。 同社の中でも最も多くの顧客と接し実績がある。現場をこよなく愛している不動産のプロ。 福岡相続サポートセンター
2020. 生前に売買契約が締結済、相続登記は必要か？ | 相続手続き相談室. 10. 28 相続について 相続登記のなされていない土地の貸借または売買について お問合わせ内容【No. 241】 不動産の貸借に関する相談です。 宅近隣の方が所有する田畑があります。そこは近所の方の祖父が亡くなられた際、 相続せずに祖父名義のままで、売買するには現在存命する方々の押印[了承]が必要で、 途方もない手間と労力を掛ける必要があるという噂を聞きました。本当かどうか分かりませんが。 売買出来ないなら30年間でいいから貸借出来ないかと思い質問させて頂きました。 名義が先先代の不動産の貸借をするに当たり、注意すべきことと、 取るべき契約方法を教えて頂きますようお願いします。 地主の情報では、銀行等に対する抵当権は付いていないそうです。 売買方法が、ありましたら教えて頂きたいです。法律で解決できませんか?宜しくお願い致します。 また、契約するために相談すべき専門業者、不動産の方が適切でしょうか? 長文で申し訳ございませんが、ご回答頂きますようお願いします。 回答【No.
教えて!住まいの先生とは Q 相続登記がまだ済んでいない不動産を買おうと思っているのですが、なにか後々、 問題になることとかってありますか? 土地付き戸建で登記簿謄本上の所有者は既に他界されていて、 法定相続人は配偶者と子が2名です。 先方は売買契約を結んで、本登記までには相続登記をきちんと完了させると、 そう言っているのですが、別に売買契約を結ぶこと自体は何の問題も ないでしょうか? なお、仲介の不動産業者は 「こういうことはよくあることなので、なんの心配も要らない」 「仮に相続登記がなんらかの理由で出来なくて売買が成立しなかった場合は それは売り主側の責なので手付金は違約金として倍返ししてもらえる」 と言っているのですが、本当でしょうか? やはり相続登記がきちんと済んでから、売買契約を結んだ方がいいですかね?
運賃・料金 大館 → 秋田 到着時刻順 料金順 乗換回数順 1 片道 3, 340 円 往復 6, 680 円 1時間30分 13:57 → 15:27 乗換 0回 2 1, 980 円 往復 3, 960 円 1時間47分 14:15 16:02 往復 6, 680 円 1, 670 円 所要時間 1 時間 30 分 13:57→15:27 乗換回数 0 回 走行距離 104. 2 km 出発 大館 乗車券運賃 きっぷ 1, 980 円 990 104. 2km つがる4号 特急料金 自由席 1, 360円 680円 3, 960 円 990 円 1 時間 47 分 14:15→16:02 JR奥羽本線 普通 条件を変更して再検索
1 ~ 4 件を表示 / 全 4 件 葵 大館駅 654m / 喫茶店 - 件 夜の予算: - 昼の予算: - 定休日 - サイトの性質上、店舗情報の正確性は保証されません 昼の予算: ¥1, 000~¥1, 999 不定休 サイトの性質上、店舗情報の正確性は保証されません 全席禁煙 食事券使える 火曜日・水曜日 サイトの性質上、店舗情報の正確性は保証されません テイクアウト 昼の予算: ~¥999 個室 条件を変えると、もっと多くのお店が見つかります 大館駅(周辺1km) カフェ・喫茶 大館駅(周辺800m) の検索結果 4 件 土曜日、日曜日 サイトの性質上、店舗情報の正確性は保証されません お探しのお店が登録されていない場合は レストランの新規登録ページ から新規登録を行うことができます。 人気・近隣エリア 人気エリア・駅 秋田市 大館市 仙北・田沢湖 横手市 条件変更 ランチ 和食×ランチ 中華料理×ランチ ラーメン×ランチ カレー×ランチ 焼肉×ランチ
運賃・料金 秋田 → 大館 片道 1, 980 円 往復 3, 960 円 990 円 所要時間 1 時間 52 分 13:33→15:25 乗換回数 0 回 走行距離 104. 2 km 13:33 出発 秋田 乗車券運賃 きっぷ 1, 980 円 990 1時間52分 104. 2km JR奥羽本線 普通 条件を変更して再検索
大館 大館駅の高速バス停 ダイヤ改正対応履歴 エリアから駅を探す
出発地 履歴 駅を入替 路線から Myポイント Myルート 到着地 列車 / 便 列車名 YYYY年MM月DD日 ※バス停・港・スポットからの検索はできません。 経由駅 日時 時 分 出発 到着 始発 終電 出来るだけ遅く出発する 運賃 ICカード利用 切符利用 定期券 定期券を使う(無料) 定期券の区間を優先 割引 各会員クラブの説明 条件 定期の種類 飛行機 高速バス 有料特急 ※「使わない」は、空路/高速, 空港連絡バス/航路も利用しません。 往復割引を利用する 雨天・混雑を考慮する 座席 乗換時間