旬情報 告知 日付:2021/7/29 『幸せの黄色いハンカチ』プロジェクトが始まります^^♪(8/1(日)~) 8月1日(日)から、「花とアートの岬 長崎鼻」で『幸せの黄色いハンカチ』プロジェクトが始まります♪ 思い思いの"幸せの願い事"を黄色いハンカチに書いて、長崎鼻に『幸せの黄色いハンカチ』をいっぱい飾りましょう! ~ 『幸せの黄色いハンカチ』 とは~ 幸せや楽しいといったイメージがある黄色。その黄色でいっぱいのハンカチに、あなただけの"幸せの願い事"を書いてもらい、恋叶ロードの最終地点である長崎鼻の空に飾ります。 恋人やパートナーとの"幸せの願い事"や、趣味などあなたがしてて"幸せになる"こと、コロナの終息など、思いの詰まった『幸せの黄色いハンカチ』で、あなたや長崎鼻に訪れたすべての方の心を幸せにします♪ 詳しくはこちら 『幸せの黄色いハンカチ』は8月1日(日)から開始です! ハンカチは、長崎鼻リゾートキャンプ場にある「カフェ&レストラン fiore(フィオーレ)」(営業時間:9時~16時)のレジで、1枚300円で購入できます。ハンカチは、ガチャガチャから出てくるので遊び心満載です! (^^)! 「使っ得！にいがた県民割キャンペーン」参加事業者（宿泊施設）の募集終了について | 【公式】上越観光Navi - 歴史と自然に出会うまち、新潟県上越市公式観光情報サイト. 住所:豊後高田市見目4060 料金:ハンカチ1枚300円 【期間限定】fioreで食事をして『黄色いハンカチ』に幸せの願い事を書こう♪キャンペーン 期間限定で、「カフェ&レストラン fiore(フィオーレ)」で対象のメニューを食べたお客様に、『幸せの黄色いハンカチ』を無料でプレゼントします♪ fioreには、長崎鼻に咲く花々を昔ながらの製法「焙煎圧搾法」で搾った一番搾りの上質なオイルを使った美味しい料理や今夏限定のひんやりスイーツがありますよ(^^♪ 美味しい食事とともに幸せの願い事が書けるハンカチをもらえる、このキャンペーン。見逃せません! キャンペーン期間:令和3年8月1日(日)~31日(火) 対象メニュー :ランチメニュー もしくは デザートメニュー 営業時間 :9時~16時(ランチ11時~14時、デザート14時~16時) お問い合わせ 大分県豊後高田市観光協会 〒879-0692 大分県豊後高田市是永町39番地3 Tel 0978-22-3100 /
イベント 【上越市】東洋一と称される高田城址公園の蓮を観に行こう! 第42回 高田城址公園観蓮会 上越 イベント 市町村イベント 7月17日(土)~8月22日(日) 高田城址公園 情報掲載日:2021. 07. 27 ※最新の情報とは異なる場合があります。ご了承ください。 高田城址公園では7月17日(土)~8月22日(日)に 『第42回 高田城址公園観蓮会』 が開催されます。高田城址公園の外堀約19ヘクタールを埋めつくす蓮は、その規模と美しさから「東洋一」と称されています。蓮の種類はほとんどが紅蓮で、部分的には白蓮も混じるとか! 午後には花が閉じてしまうので朝のうちに観に行くのがオススメですよ。 DATA 開催期間 7月17日(土)~8月22日(日) 会場名 高田城址公園 会場住所 上越市本城町44-1 問い合わせ先 高田城址公園観蓮会実行委員会事務局(上越観光コンベンション協会内) 問い合わせ先 電話番号 025-543-2777 リンク 上越観光コンベンション協会
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保証料がかからないのがメリット 一般的には、住宅ローンを借りる場合は保証会社を利用します。ネット銀行や【フラット35】など保証会社を利用しないケースもありますが、ネット銀行以外の金融機関でも保証会社は利用せずに、保証人に債務の保証をしてもらうことは可能です。 「保証会社ではなく、個人による保証でいいかは金融機関の判断になります。保証会社に支払う保証料は、借入額によりますが数十万円になりますから、保証人を立てることで保証料が不要になることはメリットといえるでしょう」 また、連帯保証人が求められるケースでも例に挙げましたが、自営業者などで住宅ローンの審査が通りにくい人が保証会社に加えて連帯保証人や連帯債務者を立てることで、融資を受けられる可能性がアップするのもメリットです。 保証人を立てるリスクやデメリットは?
それに、大金を借り入れる住宅ローンで保証人がいらない理由も気になるなあ……何か裏があるんじゃない? お任せください! よく勘違いされがちな「保証人」と「連帯保証人」の違い や、 保証人が不要な仕組み はこの章で分かりやすく解説していきます。 1-1.そもそも保証人・連帯保証人の違いって? 住宅ローンの審査で連帯保証人が必要なのはどんなとき？いないと借りられない？保証人を立てるメリット、デメリットは？ | 住まいのお役立ち記事. 「保証人」も「連帯保証人」もいざというときに契約者の代わりに返済をするという役割は同じです。 しかし、 「保証人」と「連帯保証人」では責任を負う範囲が異なります 。 具体的にどんなふうに責任が違うの? 金融機関から契約者の代わりに返済するよう要求されたとき、 拒む権利があるかどうか が異なります。 保証人は、金融機関から契約者の代わりに返済するよう求められた場合、契約者に少しでも返済する余力が残っていれば、代理返済を断ることが可能です。 一方、 連帯保証人は、契約者の返済能力にかかわらず、金融機関に請求されれば代理返済をしなければならない義務 があります。 金融機関の立場から考えると、連帯保証人を付けた方が借金を回収する見込みが上がるため、メリットがあるといえるでしょう。 借金によっては保証人を付ければ済むものもありますが、住宅ローンは長期間にわたった大金を返済していくローンです。 そのため、 住宅ローンに関して「保証人」といわれるときは、多くの場合「連帯保証人」のことを指しています 。 1-2.住宅ローンは連帯保証人がいなくても大丈夫! 「それじゃあ、ローンを貸し出す金融機関は絶対に連帯保証人を付けさせたくなるんじゃ……」 と疑問を持った方もいらっしゃるでしょう。 しかし、 ほとんどの場合住宅ローンでは連帯保証人を付ける必要がありません 。 住宅ローンの契約者にとっては連帯保証人を付けなくてもいいことはメリットの一つですよね。 一方、 金融機関にとっては長期間にわたって大金を貸し出すリスクを背負う ことになってしまいます。 それじゃあどうして住宅ローンは連帯保証人を付けなくてもいいの?
」も併せてご覧ください。 もしも、夫が将来支払いを止めてしまったら、連帯保証人である妻に支払い請求する可能性は残りますが、 このまま家を残して何十年も続く連帯保証人としての関係を続けるよりは、この段階でできる限り残るローンの返済額を減らしておくことのほうがリスクは少なくて済みます 。 ヒグチ(宅地建物取引士) 任意売却は金融機関との交渉と売却活動できるタイムリミットがあるので、不動産会社にとっても難しいのが現状です 任意売却は、一歩間違うと「 競売 」になる可能性があるので、 依頼する不動産会社を間違えると取り返しのつかないことになってしまいます 。 必ず、任意売却の経験が豊富な不動産会社に依頼するようにしましょう。 連帯保証から外れたいけど、どうしたらよいのかわからないという人は、まず「 イクラ不動産 」でご相談ください。あなたの状況をお伺いし、どのようにすべきかアドバイスがもらえます。 匿名&無料 で査定 ※イクラ不動産はLINEサービスの名称で 不動産会社ではありません
残念ながら、離婚の成立後に銀行の窓口に行って「離婚したので連帯保証人を外してほしい」と依頼しても、銀行は簡単には応じてくれません。なぜなら銀行は夫婦2人の信用力を審査して融資を行っているからです。もし連帯保証人から外れたいなら、まず銀行に相談して、どのような方法をとったらよいか聞きましょう。 一般的に連帯保証人を外れるためには、以下の4つの方法が考えられます。 1. 別の連帯保証人を立てる 1つ目の方法としては、別の連帯保証人を立てるというものです。連帯保証人から外れる者と同程度の信用力があれば、新たな連帯保証人として銀行に認められる可能性が高いでしょう。しかし先ほども述べたように、連帯保証人は主たる債務者と同等に扱われるので、かなり親しい人(主たる債務者の両親や親族など)で、かつ資力(年収や財産)が必要となります。 2. 別の不動産を担保にする 主たる債務者がローンの担保になっていない土地などを持っている場合には、別の不動産を共同担保として提供することで連帯保証人から外してもらえることがあります。最悪のケースとして主たる債務者の両親の自宅の土地なども考えられますが、いずれにしてもその土地に担保価値がなくてはなりません。 したがって土地の所在地が都心部にある方が受け入れてもらえる可能性が高くなります。また、その銀行の営業エリアに担保物件がないと担保として受け付けてくれない場合もあるので、別の不動産を担保にする際は銀行とよく相談してください。 3. 住宅ローンに保証人は原則不要！例外として必要となる3パターンとは | 事例紹介 | 相続不動産の売却ならチェスター. 住宅ローンの借り換え 住宅ローンの残高(残債)がある程度減っている場合には、住宅ローンを借り換えるという方法があります。借り換える際に連帯保証人をつけずに審査してもらうことで、連帯保証人から外れることができます。当初は2人の信用力が必要であった住宅ローンも、返済が進めば1人の信用力で借り換えることができるかもしれません。ただし、連帯保証人をつけて借り入れてから数年しか経過しておらず、残債が多いような場合は、単独のローンを組むことが難しいこともあります。 4. 住宅を売却する 離婚後、どちらもその住宅から出るのであれば、売却して住宅ローンの返済に充てることができます。売却価格は不動産会社などに問い合わせれば無料で査定してくれます。事前にどの程度の価格になるか、把握しておきましょう。売却価格が住宅ローンの残債より低いと、住宅ローンが残ってしまうので注意が必要です。また売却に時間がかかることもあるので、時間的な余裕を持つようにしましょう。 連帯債務者(共有名義)の場合はどうなる?
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローンの連帯保証人について。 私は妻の立場です。 建売購入の為、夫名義で住宅ローンの仮審査に申し込みました。結果は条件付きで融資可能、妻を連帯保証人にしてくださいとのことでした。 そこで疑問なのですが、私(妻)は現在専業主婦なのです。3歳と0歳の子供がおり、上の子供を出産する直前に退職して専業主婦になった為今現在無収入です。下の子供が半年を過ぎて保育園に申し込んではいますが、なにせ保育園激戦区であることと上の子下の子同時に同じ園に等色々と難しく、また一度は退職してしまっている立場上【求職中】扱いになりとても不利なのです。とにかく前年も収入はありませんし次いつから働けるのかも分からない状況です。 銀行と不動産仲介からは団信加入で夫にもしものことがあったら(例えば死亡時)ローンはチャラになる、金利プラス0. 1%上乗せで病気や怪我で夫が就労不能になった場合も3ヶ月目以降は立替え、1年以降就労不能状態が継続した場合は死亡時と同じようにチャラになるのでリスクは低いと言われました。今案内されている金利は5年固定0. 75%で、上乗せを入れても0. 85%なので悪くはないと思います。 更に不動産仲介の説明で、離婚などになったとしても今時取り立てだとかもないし、第一抵当権を使うのが普通だからまず奥様まで及ぶなんてことは考えられませんよ。とのことでした。 以上の流れを含めて益々返済能力のない妻を連帯保証人にとりたい意図がわからなくなってしまいました。どんなに甘いことを言われても連帯保証人であれば抗弁することもできないですし、夫の事は信頼していますが夫婦だからと言って子供たちを抱えて勢いでは飛び込めずこちらに質問させていただきました。 無収入でも連帯保証人になれるのは普通のことですか? 銀行の意図はどういったものだと思われますか? 連帯保証人になって本審査に進んだ場合はどういった審査内容になるのですか?
離婚にあたり、住宅ローンの連帯保証人を外れたいのですが、なにかいい方法はないのでしょうか?