更新日:2021年3月30日 相談者:福岡市 Aさん 私は親の所有する不動産に住んでいます。 親からは「いずれ、この不動産はあなたにあげる」と言われていました。 しかし、最近になって親が認知症となり、兄弟がその不動産をほしいと言っているため、本当に不動産をもらえるのか不安になってきました。 認知症の親に遺言を書いてもらったり、贈与を受けたりすることはできないのでしょうか? また、親には成年後見人を付けることも考えているのですが、成年被後見人となった後はどうでしょうか?
相談事例 父は認知症を患っており、現在、施設に入所しています。 父は生活のすべてを介助に頼っており、日常会話についてはあまりできませんが、ごくたまに簡単な会話ができる時間帯もあります。 そのような状態ですが、もしものことを考えて家族で話し合い、父に遺言を書いてもらおう、ということになりました。 認知症の父でも遺言書を書くことはできますか。 1.遺言能力 遺言は法律行為であるため、遺言を書くには一定の能力、 「遺言能力」 が必要となります。 遺言能力のない者が書いた遺言書は 無効 です。 この遺言能力ですが、民法上は 15歳以上であること、 と定められています 。 15歳以上であれば、だれでも書けるのか。 相談事例では父親は15歳以上であるため、問題なく書けるのか、というところですが、遺言を書くには年齢要件にくわえて 判断能力、意思能力を有している ことも必要となります。 自らの意思で遺言書に何を書いているか、書いた内容を理解し、それによってどのような結果が起こるか、を認識している能力です。 そのような判断ができる能力、意思能力がなければ、遺言書を有効に作成することはできません。 15歳以上であっても、判断能力がなければ遺言は無効です。 したがって、事例の父親は、判断能力がない状態であれば遺言を有効に作成することはできません。 2.成年被後見人は遺言書を作成できるか?
財産管理や生活面でのサポートを任せられる 認知症などで判断能力が低下した場合に任意後見人になってもらう人を事前に決めておけば、自分が信頼する人に財産の管理や必要な契約締結などを任せられます。 認知症になった後に利用する法定後見制度の場合は、法律の規定に則って成年後見人等が財産管理を行い、司法書士など家族以外の者が成年後見人等に就くことも多く、本人や家族の希望どおりに後見等が行われるとは限りません。 また、法定後見制度も任意後見制度も本人の財産保護が目的である点は同じですが、 法定後見制度では居住用不動産の売却で裁判所の許可が必要になるなど、財産保護の性格が強くなります。本人の財産の中に不要な不動産があっても売却できずに残ってしまい、本人が亡くなり相続が発生した際に相続人が困る場合があるため注意が必要です。 一方、任意後見制度の場合は、任意後見監督人による監督は行われるものの裁判所の許可は不要で、任意後見契約で定めておけば任意後見人が本人の財産の売却や処分をできる場合があります。 万が一自分が認知症になった場合でも、地方の山林や空き家など不要な財産を相続人に残すことがないように、任意後見人の権限をうまく設定して相続対策のひとつとして任意後見制度を活用してもよいでしょう。 3-2. あらかじめ任意後見契約を結ぶ必要がある 任意後見制度を利用するには主に2つの手続きが必要になります。 認知症になる前に行う任意後見契約の締結 と、 認知症になって後見を開始する際に行う任意後見監督人の選任手続き の 2つ です。 まず任意後見制度では、あらかじめ本人と任意後見人になる人の間で任意後見契約を結ぶ必要があり、任意後見契約書は公正証書で作成しなければいけません。 そして、本人が認知症を発症した際、後見を開始するには任意後見監督人の選任手続きが必要で、これは任意後見人の職務を監督する任意後見監督人を選ぶ手続きです。家庭裁判所に対して申立てを行うと、任意後見監督人が選任され任意後見人による後見が開始します。 4. 相続対策③:家族信託を活用する 信託とは自分の財産を信頼できる人に託して管理等を任せる制度で、その中でも家族に財産を信託するものが家族信託です。 家族信託は認知症対策や相続対策として近年注目されている方法のひとつなので、将来の認知症や相続に向けた対策を検討する際は、家族信託の活用も積極的に検討してみましょう。 4-1.
弁護士法人デイライト法律事務所 代表弁護士 保有資格 / 弁護士・税理士・MBA 更新日:2020年7月8日 弁護士の回答 認知症の場合、年齢、病状、主治医の判断が遺言能力の有無に影響するため注意が必要です。 遺言能力とは?
2021/07/02 更新 山田 愼一 相続の相談件数は業界でもトップクラスの年間1800件のグリーン司法書士法人の代表司法書士。 保有資格:司法書士/行政書士/家族信託専門士/M&Aシニアエキスパート 相続手続きにおいて、誰がどのくらいの財産を相続するのかは法律でルールが定められています。 そして被相続人が遺言を残している場合は、基本的にその遺言の内容が優先されます。 しかし、被相続人が生前認知症と診断されていたり、認知症の疑いがあったりする場合は、その遺言や生前に行った贈与、相続税対策として行っていたことなどは有効なのかという問題がでてきます。 大きくわけて、 「被相続人が行う各種の契約は有効かどうか」「被相続人が残した遺言書は有効かどうか」の問題 が考えられます。 認知症の被相続人が行う各種の契約は有効か?
浴衣を着られるのも楽しかったな」(アメリカ人) 「日本に来たのは仕事がメインだったんだけど、遠出しなくてもリラックスした休日を過ごせるから最高だ」(ロシア人) 「ユニークな体験だったな。江戸時代風の内装もクールだった」(ドイツ人) 「友達と来たけどとても楽しかった! 東京に戻ったらまた来たいです」(韓国人) 「中国人にも温泉は大人気だから箱根とかはみんな行くけど、箱根より近いしみなここに来るべきだよ!」(中国人) などなどとかなりの好評っぷりだ。 一方、ネガティブな評価は、前出の「トリップアドバイザー」で「最低」の評価をしている人たちの意見を見ると「タトゥーが入っていたため入れなかった」というのが多い。これはタトゥーへの寛容度が低い日本なので仕方がないかも知れないが、楽しみにして訪れた外国人観光客はちょっと気の毒かも。 また、入浴マナーの問題は注意書きなどを貼ることで一時より改善したとは言うが、まだまだトラブルも少なくないという。 この先、2020年東京五輪に向けて大江戸温泉物語がベインキャピタルの狙い通り外国人客を増やして伸びていくには、このあたりの対応策も必要になるかもしれない。 <取材・文/HBO取材班>
この口コミは、浦島太郎さんが訪問した当時の主観的なご意見・ご感想です。 最新の情報とは異なる可能性がありますので、お店の方にご確認ください。 詳しくはこちら 1 回 夜の点数: 4. 6 ¥8, 000~¥9, 999 / 1人 昼の点数: 4. 6 2010/04訪問 dinner: 4. 6 [ 料理・味 4. 6 | サービス 4. 6 | 雰囲気 4. 2 | CP 5. 0 | 酒・ドリンク 4. 2 ] ¥8, 000~¥9, 999 / 1人 lunch: 4. 6 今話題の?大江戸温泉~~意外に良いホテル! !CP高し。 2010@外観 エントランス 2010@外観 2010@ロビー チェックイン後、浴衣を選ぶ なかなかの規模 2010@店内 エントランス 今夜のショー お部屋からの眺め 柴山潟側 反対側のお部屋は山側で白山が見える お庭には足湯があります 柴山潟を眺めながらの足湯は最高! 大浴場への廊下 男湯 大浴場 男湯 露天風呂 ゲームコーナーへの廊下 夕食はバイキング 夕食 寿司 夕食 甘エビ 夕食 デザート チョコファウンテン ステーキコーナー 料理はどれも美味しい♪ 夜は歌謡ショー! ピエロも登場! ロビーでは太鼓ショー♪ 朝食もバイキング!
(ブルームバーグ): 米ベインキャピタルが、旅館や日帰り温泉施設を運営する大江戸温泉物語グループの売却手続きに着手したと報道が伝わったことで、温泉・温浴施設に特化した不動産投資信託(REIT)の大江戸温泉リート投資法人の価格が1年10カ月ぶりの高値をつけた。 26日の同法人の価格は一時前日比1.