別に台風の被害に遭われたとかではないですよね…。 持ち家を持ったら、ローン以外に必要なお金があります。 固定資産税。 火災・地震保険料。 そして、修繕費です。 賃貸の場合は不要だったものが、持ち家になると自己責任で全て自分で支払わなければなりません。 我が家は家を建ててから、毎月1万円は修繕費として積立をしています。 ローンすら厳しいのなら、そもそも無茶な組み方をなさったのではないでしょうか。 ただ、今後の義両親の生活費のやり繰りは非常に気になりますよね。 定年していないのならローンが厳しいとか、おかし過ぎますし、定年しているのなら修繕費も退職金で賄えるはずです。 ここで援助をすると、火災保険の更新で○○万円出してとか、次は○○を修理するから…と次々と言ってきそうです。 家を売却したら、義両親は何処に住みますか。 家賃にもこまるのて Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 家の維持費は年間いくら？一戸建てとマンション維持費の差を徹底比較 | 不動産査定【マイナビニュース】. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
段階増額方式と均等積立方式のイメージ 管理費も修繕積立金も重要なマンション管理組合の収入ですが、中古マンションを選ぶときには、とくに修繕積立金を注意して確認しましょう。先ほど説明した通り、ハイスペックなマンションで管理費が高くなるのは当然ですが、修繕積立金については、一概にハイスペックだから高くなるというものではありません。例えば、30年間しっかりと修繕積立金の徴収と修繕工事をしてきたマンションと、十分な徴収もせず修繕工事も疎かにしてきたマンションとでは、今後必要になる修繕費用に雲泥の差があるのです。 修繕積立金の目安は1平米あたり200円? 「ランニングコストの高いマンションは買ってよいか」というご質問にお答えすると、管理費にしても修繕積立金にしても妥当な金額であればよい、と考えています。共用施設の豪華なマンションを望めば管理費は高くなりますし、小規模なマンションでは管理費・修繕積立金ともに負担は割高になるのは仕方ありません。マンションにおいて最も恐れるべきリスクは管理不全に陥ってしまうことですから、修繕積立金が高く思えたとしても、それが適正な金額であれば問題ありません。低すぎるよりはよほどマシです。 適正な修繕積立金の金額を知るためには、過去の修繕履歴や今後の修繕計画、管理組合の懐具合を知る必要がありますが、一応の目安となる数字もあります。国土交通省の「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」を参考にすると、表1の通り、マンションの規模にもよりますが、1平米あたり約200円(70平米だと約14, 000円)の修繕積立金が平均値であるとの記載があります。さらに、メンテナンス費用の大きい機械式駐車場がある場合には、その費用も考慮することとなっています。 表1. 専有面積あたりの修繕積立金目安額 しかし、このガイドラインの数字では少し心許ないかもしれません。ガイドラインでは新築分譲時から表1の金額を徴収する均等積立方式が前提となっていますが、前述の通り多くのマンションは段階増額方式が採用されているため、その差分を考慮する必要があります。さらに、ガイドラインがつくられた平成23年と比べると、人件費や資材価格高騰により修繕工事の費用も上昇していますから、その点も織り込む必要があります。人件費高騰の参考として、国土交通省が発表している「公共工事労務単価」を見ると、令和3年度は平成23年度に比べて約56%の上昇となっています(図2)。 図2.
これ以上節約はしないで老後資金と自宅の修繕費が用意できますか? 皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、自宅の修繕費用にどのくらい必要か、不安だという47歳の主婦の方。しかも、できれば今の生活を楽しみながら、これ以上の節約をしないで、老後資金も用意したいとのこと。ファイナンシャル・プランナーの平野泰嗣さんがアドバイスします。 ※マネープランクリニックに相談したい方はコチラのリンクからご応募ください(相談は無料です) ★マネープランクリニック編集部では貯蓄達人からのメッセージを募集中です★ 自宅の修繕にかかるお金はいくら? ■相談者 みかんさん(仮名) 女性/パート・アルバイト/47歳 神奈川県/持ち家・一戸建て ■家族構成 夫(会社員・51歳)、子ども(8歳) ■相談内容 夫の残業があったときに一戸建ての修繕費として貯めたいが、最近、残業がなくて貯められない。しかも初めての一戸建てで修繕費としていくら貯めていいかもわからない。 老後資金や家の修繕費など貯めたいが、今も楽しみたいので、やみくもに今を犠牲にしてまでも貯めたくない。それでも、老後や修繕費など、目標金額がわからないため、ただ不安になってしまう。大体の老後費用と家の修繕費の我が家の目標金額を知りたい。今はさほど、キツキツな状態ではないので、理想のペースだが、このままでは危険なのか不安です。 ■家計収支データ 相談者「みかん」さんの家計収支データ ■家計収支データ補足 (1)住宅ローンについて 物件価格/2400万円(新築) 購入時期/2014年 借入額/2200万円 返済期間と金利/34年・変動0.
老人ホームに勤めていると病気は日常茶飯事で(恐いのは老齢転倒) 健康でない未病に慣れてしまう。だから 血液検査により私の病気が判明しても 「ふ~ん。そうか」という感じです。だって毎年高齢者って亡くなるもの。 人はいつか死ぬという当たり前のことに気付く。5年10年入居されている方もおられますが、 平均滞在時間は数年ですね。だからあんまり心配しても仕方がない。 皆んなそうなんですよ。いちいち他人のことで目くじら立てても仕方がないし。 よって、最悪自身のガンもあるなぁとは思っているんだけど、 大山鳴動して鼠一匹じゃないかな~。確率的に低い。 ほら競泳の 池江璃花子 さんも 白血病を公表した時におそらく違和感があった。 そういう病気もあるし 全然感覚がない、コロナにかかっても気がつかなかった。 どこで感染したか分からない。というのも。 これから大して戦果がないと困るけれど 私くよくよする時も多い反面楽観的で 池江選手も ポジティブ思考で行動しあとは医療の進歩のおかげで復帰した。 悩んでいたら反って病気になっちゃう。 2度死んだ人はいないから 人生は1度切りなので悩むことより行動する。結果を待つ。
塾長です。 昨日(米国3/29)の米株市場は、ヨコ。 S&P500、3, 971(-0. 09%) Nasdaq 、13, 059(-0. 60%) Russell2000、2, 158(-2. コロナで死去の羽田議員 酒タバコやらない甘党で大食漢だった. 83%) 【米国市況】S&P500種が反落、アルケゴス関連の影響を意識 - Bloomberg 債券、為替、コモ: 10年債、1. 7210 ドル円 、109. 8290 Bitcoin 、57, 747 また10年債が上昇、1. 7%台へ。1ドル、110円目前。 重要経済指標の発表なし。 アルケゴス(Archegos)という超金持ち一家向け ヘッジファンド (family office)が、 追証 (margin call)くらって、ViacomCNBC、Tencent Musicなどの株を市場の外で大量に売却(ブロック取引)したってのが大きなニュースになっている: クレディSと野村、多額の「損害」も-アルケゴスのポジション - Bloomberg 「アルケゴス銘柄」が続落-ブロック取引の余波を警戒 - Bloomberg SEC、アルケゴス関連の状況を先週から監視-声明 (1) クレディSと野村、多額の「損害」も-アルケゴスのポジション ウォール街に臆測飛び交う-「前代未聞」のゴールドマンのブロック取引 ゴールドマン、ブロック取引で株式105億ドル相当の売却取りまとめ バイアコム株保有者が4500万株オファー、ブロック取引で-関係者 (1) 中国企業ADRが乱高下、米メディア株急落-大量のブロック取引で 日本では 野村證券 が影響受けてるんだそうだ: 野村HDが米で2200億円規模の損害も、巨額ブロック取引と関連か - Bloomberg 野村HDが異例の社債発行中止、起債済みの32. 5億ドル-米社損失 - Bloomberg Archegosを経営していたのは、ビル・ワング(Bill Hwang)という人物で、2012年に Tiger Asia Managementで インサイダー取引 をして有罪を認めていたんだそうだ。 そんな人物と取引していた銀行・証券会社がオカシイという論もある。 ヘッジファンド 1社が潰れ、クレディ、野村の利益が2、3千億円無くなったくらいでは、株式市場・金融システムに影響ない。 皆さん心配しているのは「問題がある ヘッジファンド はこの1社だけなのか?」「他にもたくさんあって、そいつらが一斉に潰れたらどうなっちゃうの?」 で、皆さん昨日は戦々恐々として株式市場を見守っていた、という事でした。 昨日一日だけで言えば「 大山鳴動して鼠一匹 」でした。 この先どうなるか分かりませんが、最終的に大きな損失を被ったのが クレディ・スイス と野村だけという事になれば、非米系金融機関がはめられたケースなのかも知れません。 日本人として一番困るのは、実は日本に鼠がたくさんいた場合。 野村の裏で、 農林中金 や 郵貯 が巨額損失を出してないと良いんだけど・・・。
という見方だってあるのである。 なお、選挙区で暮らす有権者のなかで「この時期にあり得ないよな…」と話題になったのは、19~21日にかけて安倍晋三が東京からたくさんのSPを引き連れて選挙区に戻り、地元企業や団体、後援会に挨拶回りしたのと併せて、秘書どもがチケットを売りまくって櫻井よしこを招いた『正論』の講演会(産経新聞のみ取材が許され、他社は会場の外に閉め出された)を開催したことだ。「東京からコロナがうつるだろうが!」「8人の会食すら問題になる時期にまたなぜ人を集めるの?」という声しきりであった。この期に及んで山口4区はなお安倍ブランドの東京での権力に投機し続けるのかが問われている。 吉田充春