理事会の代理出席要件について 管理規約 管理組合の運営 マンションタイプ: 単棟型 マンションの戸数: 51〜200戸 竣工年: 〜2000年 理事会の代理出席を「配偶者又は一親等の親族に限る」という文言を追加した規約変更案が届きましたが、「成人に限る」の文言は追加しなくても良いのか、ふと気になりました。皆さんの規約ではどのようになっていますか?
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2021年02月12日 相談日:2021年01月25日 1 弁護士 2 回答 当マンションの管理規約は、国交省のマンション標準管理規約に準拠して作成され、同規約53条に(理事会の会議及び議事)に、新たに「理事に事故があり、理事会に出席できない場合は、その配偶者は代理として理事会に出席できる。」という条項が新設されております。 配偶者が代理で出席した総会で夫が理事に承認され、その後の理事会にも配偶者が出席しました。 (登記簿上、配偶者も二分の一の持分がありますので)私は、臨時総会を招集して理事の交代をしてくださいと申し入れました。その申し入れが理事長にわたり、理事長から「事故の解釈は、身体的事情だけにとどまらず、やむを得ない事情がある場合との解釈が一般的であると認識している。従って、前記配偶者の出席は問題ない。」との文書が届きました。 質問ですが、事故の定義は判例等ではどのようになっているのでしょうか?また、理事長の見解はただしいのでしょうか?
ってことが言いたい条文です。 そして、「理事に事故があり理事会に出席できないときは、その配偶者または一親等の親族に限り、これを代理出席されることができる」という条文は、読み方を変えれば、「その配偶者または一親等の親族に包括的に委任する」と取れますよね? 法と規約が矛盾します。 裁判では、ここが争われました。 で、結果として、 裁判所は「違反しない」 と結論づけました。 ということは、どういうことかというと。 上記条文があれば、配偶者は代理人として理事会への出席が可能 ということは、 この条文がなければ代理人の出席は認められない と考えられます。 もちろん、条文は各マンションの実態に合わせてアレンジされればよろしいかと思います。 詳細は、管理会社なり、弁護士、マンション管理士などの専門家にご相談なさってください。 もし、理事会へ妻が代理人として出席していたらどうなるのか? 理事会への配偶者(妻や子)の代理出席は、実際には世の中の多くのマンションで行われていることですが、管理規約に照らし合わせると、それは認められないというケースが多いです。 代理出席を認める管理規約に変更しなければなりません。(すでにそうなっているようならなんの問題もありません) 仮に、管理規約に代理人を認める旨の記述がない場合、後々、裁判等になれば総会の決議そのものが無効とされる可能性があります。(判断には個別のケースによりますので、実際に裁判となってみなければわかりません) リスクがあることは間違いありませんから、特に理由がないのであれば、ルールに沿った運営ができるよう、ルールの変更を検討するべきだと私は思います。 おまけ:管理会社フロントの実務的には??
管理組合向け 2020. 07.
本記事のまとめ 理事役員は所有者(組合員)から選任しなければならず、ご主人が組合員の場合、共有名義でなければ妻は理事役員になることができない。 管理規約を変更し、組合員以外の者(親族等)が理事役員に就任できるようにすることができる。 共有名義であれば総会に夫婦そろって出席する権利を有している。ただし、議決権を行使する者はどちらか1名となる。 理事会には理事役員が出席する権利・義務を持っていて、理事長の妻(配偶者)であるからといって出席できるわけではない。出席できるようにするためには、妻等が代理出席できる旨を定めておく必要がある。 理事会を運営していくために、管理規約と実際の運営方法が異なっていることは多くのマンションで見られます。 今回の記事が皆様の管理組合運営を見直す機会になれば幸いです。 マンションの管理規約の違反者への対応方法と手順~罰則規定は必要か?~ 続きを見る マンション管理組合の理事長・役職のもめないための決め方と手順 マンション管理組合の理事役員のなり手不足を解決するための資格条件の変更 目次に戻る
クルマの場合と罪状は違う? 弁護士さんに聞いてみた …の疑いで逮捕されたほか、2021年2月には神奈川県大和市の東名 高速 道路にて大型 トラック の走行を妨害したとして、道交法違反の疑いでスクーターに乗っていた… モーサイ ライフ総合 7/14(水) 7:09 【速報】末吉財部-国分で通行止め 東九州道 トラック 横転事故で 西日本 高速 道路によると、東九州自動車道の末吉財部インターチェンジ(IC)-国分ICは、12日午後6時55分から上下線とも通行止めになっている。トラ… 南日本新聞 鹿児島 7/12(月) 19:35 首都 高速 湾岸線で10キロ以上逆走か トラック に衝突し逆走車の男性死亡 トラック の女性・子ども計3人軽傷 市川 …れ、間もなく死亡が確認された。 県警 高速 隊によると、 事故 は片側3車線の中央である第二通行帯で発生。中型 トラック には運転手の30代女性と長男(7)、次… 千葉日報オンライン 千葉 7/11(日) 11:53
西日本高速道路によりますと、東九州自動車道の国分インターチェンジと隼人東インターチェンジは、事故のため午後7時40分から上下線で通行止めとなっています。 乗用車が中央分離帯に衝突し、倒れた支柱の復旧作業を進めていて、けが人はいないということです。
ニュース 7月30日 日本の高速道路はたった4つ? 高速道路と自動車専用道路は違っていた! (クリッカー) 7月24日 なぜ?「無料高速の有料化」検討 高速道路の料金どうするか 国が近く答申(乗りものニュース) - Yahoo! ニュース Yahoo! ニュース 7月27日 宮城・お盆の帰省、新幹線や高速道路の混雑なし(tbc東北放送) - Yahoo! ニュース Yahoo! ニュース 3 日前 社説:高速道路料金 変動制に丁寧な説明要る (京都新聞) - Yahoo! ニュース Yahoo! ニュース 8 日前 4連休初日 関東地方の高速道路下りで渋滞|日テレNEWS24 日テレNEWS24 7月22日 ETCカードだけじゃない…高速道路料金の節約で3つのお得な方法 レスポンス 7月29日 高速道路「休日割引ナシ」の効果はあった? コロナ禍で自動車ユーザーの負担が増加(くるまのニュース) - Yahoo! ニュース Yahoo! ニュース 7月24日 東京五輪に紛れて「高速道路料金」値上げが進行中 「無料化の約束は反故」ってアリかよ? J-CASTニュース 7月30日 日本一の渋滞名所大改良で効果は? 今年はお盆渋滞復活濃厚! 傾向と対策は? ベストカーWeb 18 時間前 不正通行を許すな!! 割増料金で2倍請求!! 高速道路料金所に全レーン監視カメラあり(ベストカーWeb) - Yahoo! ニュース Yahoo! ニュース 6 日前 バイクの高速道路料金が半額に! ?2022年4月から11月に実施(バイクのニュース) - Yahoo! ニュース Yahoo! ニュース 7月29日 高速道路、混んでたら値上げへ 繁忙期は休日割引の適用やめる(朝日新聞デジタル) - Yahoo! ニュース Yahoo! ニュース 7月26日 4連休初日 各地の高速道路 午前中 下り線中心に混雑 NHK NEWS WEB 7月22日 高速道有料期限、65年から再延長へ 老朽化で無料遠く 日本経済新聞 7月26日 休日割引の適用除外を2021年8月29日(日)まで延長【高速道路情報】(Webモーターマガジン) - Yahoo! ニュース Yahoo! ニュース 3 日前 負担ばっかり増えてないか?? 高速道路の料金が最近何かおかしい ベストカーWeb 7月14日 【高速道路情報】中央道/新東名/東名が直結。中部横断自動車道 南部IC〜下部温泉早川ICが2021年8月29日に開通 - Webモーターマガジン 7月26日 台風10号 あす8日に関東地方に接近 高速道路にも影響(気象予報士 牧 良幸 2021年08月07日) 2 日前 高速道路で車を停止、駆け付けた警官が酒気帯びで運転手を逮捕(山陰中央新報) - Yahoo!