今治市議会議員選挙2021の結果速報、立候補者一覧 任期満了に伴う今治市議会議員選挙が1月31日に告知されました。 定数30人に対して39人が立候補しています。 2月7日に投開票の予定です。 今回はこの今治市議会議員選挙の関連情報になります。 選挙概要 立候補者 選挙結果速報 上記の順番でまとめます。少し下がって確認ください。 (その他の地方選挙→ 地方選挙2021、立候補者一覧と結果速報 ) 今治市議会議員選挙2021の概要(2月7日、愛媛県) 今治市議会議員選挙の概要は以下の通りです。 【選挙区分】 市区町村議会議員 【市区町村】 愛媛県今治市 【選挙事由】 任期満了 【告示日】 2021年1月31日 (翌日から投票日前日まで 期日前投票 が可能です) 【投票日】 2021年2月7日 【定数】 30人 【立候補者】 39人 (用語参考: 選挙 告示と公示の意味、内容の違い ) 今治市議会議員選挙2021の立候補者と選挙結果速報 今治市議会議員選挙の立候補者ならびに結果速報は以下の通り。 30人の当選が確定しました(翌2時10分確定、開票率100%、投票率61. 15%) NO 氏名 年齢 性別 党派 新旧 得票数 1 越智 忍おち しのぶ 71 男 自民 現 4064. 512 2 矢野 雄嗣やの ゆうじ 56 無所属 2763 3 渡部 豊わたなべ ゆたか 62 公明 2621. 愛媛・今治市長に徳永氏、初当選 現職・菅氏の4選阻む：朝日新聞デジタル. 027 4 藤原 秀博ふじわら ひでひろ 2606 5 松田 澄子まつだ すみこ 69 女 共産 2498. 333 6 森本 真博もりもと まさひろ 53 元 2473. 099 7 上村 悦男うえむら えつお 61 新 2445 8 中村 卓三なかむら たくぞう 78 2433 9 壺内 和彦つぼうち かずひこ 45 2426 10 谷口 芳史たにぐち よしふみ 63 2371 11 平田 秀夫ひらた ひでお 73 2360 12 森 京典もり きょうすけ 2322 13 永井 隆文ながい たかふみ 55 2165 14 野間 有造のま ゆうぞう 49 2139 15 松岡 一誠まつおか いっせい 64 2116 16 井手 洋行いで ひろゆき 2112. 553 17 森田 博もりた ひろし 72 2095. 835 18 堀田 順人ほった よしと 74 2094 19 達川 雄一郎たつかわ ゆういちろう 47 2060 20 丹下 大輔たんげ だいすけ 35 2054 21 寺井 政博てらい まさひろ 2026.
今治市長選挙2021の結果速報、立候補者一覧 任期満了に伴う今治市長選挙が1月31日に告知されました。 定数1人に対して2人が立候補しています。 2月7日に投開票の予定です。 今回はこの今治市長選挙の関連情報になります。 選挙概要 立候補者 選挙結果速報 上記の順番でまとめます。少し下がって確認ください。 (その他の地方選挙→ 地方選挙2021、立候補者一覧と結果速報 ) 今治市長選挙2021の概要(2月7日、愛媛県) 今治市長選挙の概要は以下の通りです。 【選挙区分】 市区町村長 【市区町村】 愛媛県今治市 【選挙事由】 任期満了 【告示日】 2021年1月31日 (翌日から投票日前日まで 期日前投票 が可能です) 【投票日】 2021年2月7日 【定数】 1人 【立候補者】 2人 (用語参考: 選挙 告示と公示の意味、内容の違い ) 今治市長選挙2021の立候補者と選挙結果速報 今治市長選挙の立候補者ならびに結果速報は以下の通り。 無所属で新人の徳永繁樹氏の初当選が確定しました(0時確定、開票率100%、投票率61. 15%) 氏名 年齢 性別 党派 新旧 得票数 徳永 繁樹とくなが しげき 51 男 無所属 新 42, 318 菅 良二かん りょうじ 77 現 36, 240 (投票結果に小数点が出る場合について→ 選挙の得票に小数点が出る理由(按分票) ) (当選確実がすぐに出る場合について→ 開票0%で当選確実が出るのは何故? ) 最新選挙関連情報 ここからは、その他地域の選挙速報情報、最新選挙情報などをまとめます。 2021年2月7日投開票の選挙結果一覧(他の選挙情報) 2021年2月7日に行われる選挙の一覧を別途まとめています。以下のリンク先から確認ください。 → 地方選挙2021、立候補者一覧と結果速報
トップ > 選挙 > 地方選挙 > 今治市長選挙(2021年2月7日投票) 今治市をもっと知る ›› 愛媛県 今治市(いまばりし) 今治市長選挙 (2021年2月7日投票) 告示日 2021年1月31日 投票日 2021年2月7日 定数 / 候補者数 1 / 2 執行理由 任期満了 有権者数 131, 359人 投票率 61. 15% 前回投票率 関連情報 選挙公報 (ご注意)主な肩書き欄に「立候補予定者」と記載されている方は、告示前に政党または本人よりご連絡いただいた情報です。告示後は選挙管理委員会が公表した情報に順次変更いたします。 今治市選挙一覧 投票日 告示日 選挙名 都道府県 2021年2月7日 2021年1月31日 今治市議会議員選挙 愛媛県 2021年2月7日 2021年1月31日 今治市長選挙 愛媛県 2017年2月5日 2017年1月29日 今治市議会議員選挙 愛媛県 2017年2月5日 2017年1月29日 今治市長選挙 愛媛県 2013年2月3日 2013年1月27日 今治市議会議員選挙 愛媛県 2013年2月3日 2013年1月27日 今治市長選挙 愛媛県 ▲ ページトップへ
44% no 結果 得票数 氏名 年齢 性別 党派 新旧 1 当 3051. 742 越智 忍 67 男 無所属 現 おち しのぶ 2 当 2635 藤原 秀博 67 男 無所属 現 ふじわら ひでひろ 3 当 2577 中村 卓三 74 男 無所属 現 なかむら たくぞう 4 当 2513. 497 渡部 豊 58 男 公明 現 わたなべ ゆたか 5 当 2467. 461 渡辺 文喜 68 男 無所属 現 わたなべ ふみき 6 当 2423 谷口 芳史 59 男 公明 現 たにぐち よしふみ 7 当 2348 平田 秀夫 69 男 無所属 現 ひらた ひでお 8 当 2276 堀田 順人 70 男 無所属 現 ほった よしと 9 当 2266 松岡 一誠 60 男 無所属 現 まつおか いっせい 10 当 2259 壺内 和彦 41 男 無所属 新 つぼうち かずひこ 11 当 2242 矢野 雄嗣 52 男 無所属 現 やの ゆうじ 12 当 2134. 66 井手 洋行 65 男 自民 現 いで ひろゆき 13 当 2123 森 京典 59 男 無所属 現 もり きょうすけ 14 当 2116 岡田 勝利 69 男 自民 現 おかだ かつとし 15 当 2062. 764 松田 澄子 65 女 共産 新 まつだ すみこ 16 当 2045 永井 隆文 51 男 公明 新 ながい たかふみ 17 当 1972 丹下 大輔 31 男 無所属 新 たんげ だいすけ 18 当 1969 木村 文広 70 男 自民 現 きむら ふみひろ 19 当 1881 寺井 政博 65 男 無所属 現 てらい まさひろ 20 当 1866 加藤 明 66 男 無所属 現 かとう あきら 21 当 1863 森田 博 68 男 無所属 現 もりた ひろし 22 当 1849. 235 松田 敏彦 70 男 自民 現 まつだ としひこ 23 当 1759 野間 有造 45 男 無所属 現 のま ゆうぞう 24 当 1733. 297 越智 豊 58 男 無所属 現 おち ゆたか 25 当 1721. 9 井出 健司 68 男 無所属 現 いで けんじ 26 当 1695. 552 羽藤 謙司 60 男 無所属 現 はとう けんじ 27 当 1664 井村 雄三郎 57 男 自民 現 いむら ゆうざぶろう 28 当 1641 黒川 美樹 40 女 無所属 新 くろかわ みき 29 当 1638.
ある状況下においては、翌年分の固定資産税において減額を見込める場合があります。「耐震改修促進税制」・「バリアフリー改修促進税制」・「自然災害にあった場合」の3つに分けて説明しますね。 耐震改修促進税制を利用する 適用されるのは、 耐震を目的として改修工事を 行った住宅。 翌年分の固定資産税(120平方メートル相当分まで)が1年間、半分に減額 されます。適用となる改修工事期間は、 令和4年3月31日まで 。ただし、以下の要件を満たす場合です。 1. 1982年(昭和57年)1月1日よりも前に所在 していること 2. 現行の耐震基準に合わせた耐震改修 であること 3. 耐震改修費用が50万円を超える こと 4. 耐震改修工事完了後3ヶ月以内に市町村へ申告を 行うこと バリアフリー改修促進税制を活用する バリアフリー改修工事を行った住宅。 翌年分の固定資産税額(100m 2 相当分までに限る)が1年間、3分の1に減額 です。 適用となるバリアフリー改修工事期間は、令和4年3月31日まで 。ただし、次に示すいくつかの要件を満たさなければなりません。 1. 居宅は 賃貸物件でない こと 2. 次の いずれかに該当者がいる こと (65歳以上の者、要介護・要支援の認定者のいずれか、障がい者) 3. 新築した日から10年以上経過している こと 4. 工事後の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下 であること 5. 工事後、 居住部分の占める割合が半分以上である こと バリアフリーの 改修工事の内容が次のいずれかに該当している 必要があります。 1. 通路などの拡幅工事 2. 階段の勾配の緩和 3. 浴室を改良工事 4. 便所を改良工事 5. 手すりの取り付け工事 6. 段差の解消 7. 床材を滑りにくいものへ取替工事 手続き上の条件と必要な書類 バリアフリー改修 工事が完了してから、3ケ月以内にお住いの市区町村に申告 をしてください。その際、 改修工事内容が確認できる書類等が必要 になります。多少の違いはあるかもしれませんが、手続きには次の書類が必要です。 1. 固定資産税減額申告書 (申告する市区町村にて取得) 2. 納税義務者の住民票の写し 3. 固定資産税の計算、シミュレーション、ツール、償却資産についても解説 | 定年後のスローライフブログ. 当該改修工事の内容および費用の確認ができるもの 4. 改修工事箇所の写真 5. 改修にかかった費用の確認ができる書類( 領収書等 ) 6.
このフォーラムに新規トピックを投稿できます このフォーラムではゲスト投稿が許可されています ゲスト 他のパッケージソフトからSAPに固定資産データを期首移行するのですが、AS91で償却資産税用の償却領域の償却累計額はどのように算出すれば良いのでしょうか? 移行元のパッケージでは償却資産税申告時の金額のみ保持しております。 手順や注意事項等が記載されている参考になるサイトがあれば教えて頂けますようお願い致します。 SAP HELP PORTALで キーワード"Property tax Japan'を 検索すれば、前年度データ移行の記載が あります。 償却資産の評価額の計算は、法人税の定率法償却と似てはいますが、 異なる計算です。 <計算方法> の10ページに記載。 償却資産の評価は償却資産の取得年月、取得価額及び耐用年数に基づき計算しますが、SAPの償却キーに償却資産用のものがありますでしょうか? ご質問では、"償却資産税用の償却領域の償却累計額"の算出方法とありますが 償却累計額は必要なく取得年月、取得価額及び耐用年数が必要です。 SAPの償却資産税レポートをお使いであれば、データ移行の方法を調べれば よいと思います。 ありがとうございます。 先ず、SAPの償却資産税レポートは使用してますので、レポート用のデータ移行が必要であるということで理解致しました。 一方で固定資産マスタ側ですが、償却資産税用の償却領域を持っており、償却キーも償却資産税用のものが設定されております。マスタ側の移行はAS91から行いますが、償却資産税用の償却領域に対する期首(4月1日)の償却累計額をどのように算出すれば良いのかがわからない状況です。 最近担当することになり、SAPの固定資産に精通している訳ではなく、またドキュメント類も探したのですが、償却資産税用の償却領域の定義が記載されているものが無く困っています。 このトピックに投稿する
実際に数字を入れて計算してみる では上記の流れに沿って、具体的に数字を入れて収支シミュレーションをしてみましょう。 ケースA (1) 物件のデータ ・築45年 ・北関東郊外 ・販売価格5000万円 ・満室時年間家賃800万円 ・諸経費率15% (2) 自分の属性 ・年収700万円 ・上場企業勤務 ・自己資金1500万円~2000万円 (3) 融資条件と毎月のローン返済額 ・融資期間25年 ・自己資金1000万円 ・融資金額4000万円 ・金利2. 5% 計算式は 【融資金額×{月利×(1+月利)×返済回数÷(1+月利)×返済回数-1}】 です。 今回のケースでは、179, 447円です。 (4) 毎月の収支 次は毎月の収支の計算です。毎月の収支は 【家賃-経費-ローン返済額】 です。 今回のケースでは、320, 553円です。 (5) 諸経費 諸経費は概ね物件価格の8%なので、今回のケースでは400万円です。 (6) 将来の予測 家賃の下落率は年間1%で設定しましょう。 ケースB ・築22年 ・中部エリア ・販売価格1億3000万円 ・満室時年間家賃1500万円 ・年収1200万円 ・自己資金2000万円~2500万円 ・融資期間30年 ・融資金額1億2000万円 ・金利1. 5% 今回のケースでは、414, 145円です。 今回のケースでは、523, 335円です。 諸経費は概ね物件価格の8%なので、今回のケースでは960万円です。 4. Q&A 土地と家屋の固定資産税・都市計画税は、どのように算出するのですか？ | 柏市役所. 不動産投資で必要なシミュレーションの範囲 シミュレーションツールは大変便利です。空室率を加味した年間家賃収入やどのくらい利益が残るのか、諸経費はいくらかかるのかという目安を算出するためには、もちろんエクセルなどを使って自分で手計算をしてもいいのですが、 ツールを使ったほうがはるかに効率的 です。 とはいえ、 細かすぎるシミュレーションは必要ない、むしろ無駄 だといえます。なぜなら、良い条件というのは誰が見ても「良い条件」であり、コンマ数パーセントが大きく状況を左右するわけではないからです。 したがって、シミュレーションといっても、実際は小学生レベルでの足し算・引き算ができれば問題ありません。 まとめ 1. 不動産投資でシミュレーションを行ったほうがいい理由は、 「キャッシュフローの目安がわかる」「リスクがわかるので対策を立てられる」「購入検討している物件が儲かるかどうか判断できる」 の主に3つです。 2.
ここからは、マンションの都市計画税の金額について解説します。 都市計画税とは? 市街化区域内に土地や建物がある場合、 都市計画税 を支払う必要があります。 市街化区域内とは、 市街地をすでに形成している区域と、市街化を10年以内に図る必要がある区域 のこと。 市町村が課している地方税のため、具体的な税率は地域によって異なりますが、 0. 3%が限度額 となっているため、それより多くを支払う必要はありません。 都市計画税を計算する方法 都市計画税は、 固定資産税評価額(課税標準額)×0. 不動産取得税自動計算システム入力画面（計算方法マニュアル）スマホ対応 司法書士法人 関根事務所. 3%(最高税率) で計算できます。 こちらも計算ツールを利用することで、固定資産税評価額がわからない場合でも、簡易的に都市計画税を計算することができます。 固定資産税と都市計画税を簡易的に計算する方法とは? ここからは、固定資産税と都市計画税を簡易的に計算する方法について解説します。 固定資産税の計算ツールを利用する 固定資産税と都市計画税の正確な数値については、市町村が算出した 納税通知書 をチェックする必要があります。 固定資産税の計算の流れとしては、土地と建物の固定資産税をそれぞれ計算してトータルするので、少し複雑な計算式になることも。 しかし、計算ツールを利用すれば、固定資産税の大まかな金額を計算することが可能です。 ここでは、固定資産税の計算ツールを利用した計算例について、使い方も含めて解説します。 固定資産税(建物)自動計算ツール【フリーソフト】評価額・税額が分かる!
06. 09 固定資産とは?概要から管理方法まで分かりやすく解説! 続きを読む ≫ 固定資産管理システムの機能 固定資産管理システムには以下のような機能が搭載されています。 ●さまざまな固定資産の一元管理 ●各企業ごとの処理方法への対応 ●会計システムなどの外部システムとの連携 ●制度改正への対応 ●セキュリティ対策 固定資産管理システムを導入するメリット まず固定資産管理システムによって、複雑な会計処理や現物管理が効率化します。さらに企業やグループ企業の固定資産を一括管理・把握が可能になるので、申告漏れの防止やリース・購入の意思決定をスムーズに行えます。法改正にも対応しているので、改正するたびに必要になっていた対応工数も削減できるのです。 固定資産管理システムの選定ポイント! 固定資産管理システムは固定資産管理業務の効率化を図り、適切な固定資産の管理を行っていくためにも重要なITツールです。さまざまな製品がベンダーから提供されていますが、自社に最適なシステムを選定するためにはどのようなポイントを押さえればよいのでしょうか。 提供形態での違い 固定資産管理システムはクラウドとオンプレミスでの提供形態に分けることができます。それぞれの提供形態の違いには以下のようなものがあります。 クラウド型固定資産管理システム クラウド型固定資産管理システムは、インターネット回線を利用して提供されるサービスです。 メリットは、導入費用を抑えることができ、導入からサービスを利用するまで長い期間を要しません。設備の運用や保守にかかるコスト、IT要員が不要であり、自社に必要な機能だけを選択して利用できます。 デメリットは、使用できるソフトウェアに制限があり、料金プランによっては料金が高くなる可能性があります。自社のデータを外部に預けることになるため、情報漏洩やセキュリティ面でのリスクが高くなってしまいます。 関連記事 watch_later 2020. 12. 21 クラウド型の固定資産管理システム7選!導入する時のポイントは?