●節約できたお金は教育費に回せる! ●もしもの場合の蓄え ●親の介護費用 ●将来の出来事に早めに支出の目処を立てる まあ、これは私も理解できます。年金、会社のクビ、病気・・・・。 税金の問題もそうですから何かと出費は多いのが普通です。 「意外に将来見てる」が一般常識 なのですね! 3、35年ローンで家を買うなんてあり得ないの? Greartとは言えませんし、できる事なら一括の方が一番安いのです。 ただし、またも常識的な側面から見ると全く違う事も視えますよ! ● 金利 1%のアップで将来的に862万円の差になっている! ●価格ではなく、低 金利 が一番重要に気づく 実際、同じ借入額4000万円で 金利 1%と2%では900万円程違いが出ます。 これもデータに基づく答えです。 【同じ4000万円の借り入れ】 1、 金利 1%・・・・5144万円 2、 金利 2, 5%・・・・6006万円 35年ローンで家を買うとあり得ないと言うのは返済額が高過ぎるためでしょう。 確かに長い程返済額は高くなるのが一般的です。 しかし、25年ローンでも 金利 にやられてしまうと結局変わりません。 「重要なのは低 金利 かつ住宅ローン年数も低い事」の2つです。 価格に気を取られてその後がズタズタだと結局、長い期間で同じなのです。 途中で「やば!今月支払いできない!」では重さが変わってしまいます。 せっかく頑張るならまさに「一生向き合うもの」として考えましょう! スタートで息切れし、後がダメダメ・・・これはきついです。 「SUUMOマガジン」では特集で「住宅ローンは 長距離走 」と例にしてました! 長く長~く長~い道のりなので、「よし!低 金利 でOK!私勝ち組!♪」 ・・・ではちょっと違いますよね? 将来的に子供、自分の事を考えるなら「節約」も兼ねて向き合いが大事ですね! 払い終わった後も「目処」が的確です。 ここまで考えてようやく住宅ローンの基本なのです。 35年の住宅ローンも意外に長期的に考える事ができるならいけなくはない のです。 お金の勉強、大事ですね♪♪ 4、家を買うタイミングの子供の年齢は?妊娠中って人もいる?転勤がキッカケの人も 「家を買うのは子供が生まれてからでいいんじゃないか?」とか色々あります。 中には幼稚園、入学、妊娠中、転勤がキッカケと様々。 ただ、 例に挙げた通り早目の決断で将来の貯蓄が揺れる事もあります。 上のデータは調査のデータです。間違いはありません。 参考になれば幸いです♪ 「出産までに生活環境を整えたい」と焦る事なく、毅然(きぜん)として「出費」を考えておかないと将来見据えている・・・とは言えないですよね。 「ただ子供が生まれてから」だと「あ~もっと早く・・・」も。 「よぉし!買う!」だと意外にきつい事も・・。 結果は 金利 関係も考えて将来的に通用するか?まで考えないとダメなのです。 一人では無理だと思ったら即相談が的確です♪ 【転勤族は・・・・?
賃貸では家賃がもったいないは正解?本当かどうか検証してみた こんにちは!福井県敦賀市の建築会社あめりか屋のこだわりの注文住宅専門家の 篠原秀和 です。 ☆ あめりか屋施工事例 ←ぜひごらんください☆ 家を買う理由でとても多いのが・・・ 「賃貸だと家賃を払い続けるのは資産にならないからもったいない」 という意見。 これって本当なんでしょうか? 住宅業界の口車にのせられているだけじゃないの~?笑 持ち家の方が損をする?
?】 ●子供に適応能力があるのは確かだが人による ● 転勤族は失敗しない様に様子見も 子供がいる、いないの場合等様々ですが、 子供がいる場合は大人の目線だとアウト。 中には転校がダメって子もいるので、更に深く考える必要があります。 タイミングは難しい ですね。 高収入の方は「売りやすい」と言う前提で考える事もあるそうです。 2、家を買うタイミングの「家賃がもったないのトリック」について 画像の様にパッと見は頂上の人が手を引いている様に見えます。 私にはもう2つ見えます。 ●片方が下の様子を見るために先に下りている ●画像を逆にすると、下の人が上の人が降りるのを助けている様にも 同じ様に家賃がもったないのトリックはありますね。 ●家賃は老後も払い続けるため、結構きつい ●住宅ローン支払いで上手くいくと、「家が資産」となり、売れる 実際には低 金利 の場合、家賃並みの支払いで家が買える事もあります。 1、変動 金利 2、固定 金利 2つの返済パターンは 金利 により変化するのでトリック・・・とも言えますよね! 私のブログではありませんが、こういう方がいます。 単純に家賃7万円で月々6万円では、固定資産税等合わせて高くなります。 「今」は生活困窮状態でも35年払い終える事ができたら「資産」です。 実質、1100万円物件が生活がきつく売った場合でも35年耐えれば安いです。 確かに家賃は安くなりません。家でも変わりません。 嘘ついても仕方ないので、ブログ内の方を見れば分かります。 ただし、ここからが勘違いしている様子なので追加します。 ●「今」が支払いで変わらないなら・・・・・??? ●「将来」家が「資産」となるまで耐える事で・・・??? ●実質出て行くお金は住宅を売った金額をマイナスする事ができる ・・・仮にどうしてもお金が必要である時、賃貸では売れません。 しかし、35年耐える事に成功すれば「家」で企てる事が可能です。 この方も後悔してますが、35年耐える事で実質楽です。 長期的過ぎますし、生活費は変わらないので見た目は変わりません。 しかし、「将来を見据えた購入」と言えば長期的には成功です。 ・・・・もちろん、考えた上での購入である事は分かりますよね!! きっとそうなのです! 家賃のトリックはそこにあります。 結局、「楽にするには長期的に考えるしかない」のが普通なのです。 ブログの方も35年頑張って欲しいですね!
7(-0. 0)~ 篠原秀和(シノハラヒデカズ)ニックネームはシノハラ(カタカナで。笑) 株式会社あめりか屋 代表取締役 一級建築士・住宅ローンアドバイザー 1977年6月23日生まれ 福井県敦賀市在住 2000年に日本大学卒業後、20代の頃は大手ゼネコンにて設計職と施工管理職を経験し、あめりか屋3代目として2007年から勤務。2011年頃から本格的に住宅事業を担当するようになり、業務は営業というか楽しいステキなお家づくりのプロデューサーをしています。 また自身のブログは2013年4月から毎日更新中。 ・・・というマジメな仕事ぶりとはまた違った一面を持っていて、SNS(Instagram、twitter、Youtube、Facebook、TikTok)では楽しくてクスっと笑える投稿を日々発信中。ぜひフォローしてやってください。
関西が拠点のあなたは、Sポイントカードを何枚持っていますか? スタシアカード、ペルソナカード、阪急ポイントカード、阪急阪神おでかけカード、更には最近おさんぽカードまでsポイントが付いたので、財布の中に「Sマーク」が付いたカードが複数枚ありませんか? 大阪在住の私もその一人です。 Sポイントカードが複数枚あると、 ポイントを貯める時にどのカードを出そうか迷ってしまいます よね。 Sポイントカードを複数枚持っているあなたが、 おトクにポイントを貯める3つのポイント についてご紹介します!
こんにちは。阪神沿線在住の山﨑謙です。 私が住む西宮市には「阪急西宮ガーデンズ」や「エビスタ西宮」など阪急阪神の商業施設があって、よく出かけているのですが、そこで貯められるポイントが「 Sポイント 」です。 「Sポイント」は、京阪神を中心とする阪急阪神東宝グループの百貨店・ホテル・商業施設・スーパーと関西2府4県のセブン−イレブンで貯めることができます。 貯めたポイントは1ポイント単位でお買い物に使えたり、クーポン券や他のポイントへの交換に使うことができますよ。 ここでは阪急阪神の「Sポイント」のカードの種類、作り方、使える場所、使いみち、上手なポイントの貯め方を紹介します。 他のポイントと比較されるなら、以下のページもおすすめです。 「Sポイント」とは?
対象施設 ※以下の施設はSTACIAカードクレジット利用の ポイントアップは対象外です。 ※ディアモール大阪・茶屋町あるこ・阪急サン広場地下通り商店街・阪神西九条高架下施設西棟店舗など 上記以外の施設は対象外です。 対象カード (一例) ※STACIA PiTaPa NCカードは対象外です。 ※当キャンペーンは、新型コロナウイルス感染症の拡大状況により予告なく内容変更・中止する場合がございます。あらかじめご了承ください。※ディアモール大阪・茶屋町あるこ・阪急サン広場地下通り商店街・阪神西九条高架下施設西棟店舗など上記以外の施設は対象外です。※お会計時に必ずSポイント対象カードをご提示ください。カードを忘れた場合や、精算後にカードをご提示された場合、ポイントの進呈はできません。※一部未対応店舗や進呈率の異なる店舗がございます。詳しくは各店舗にてご確認ください。 ※ご来館の際は混雑時間を避けていただき、政府・行政機関からの要請等にもご留意いただきますようお願いいたします。 [お問い合わせ先]阪急阪神おでかけカードコールセンター TEL. 0570-550-383(有料)10:00〜18:00
エリア:梅田エリア 梅田 カテゴリ:ショッピング 阪急百貨店|阪急うめだ本店 <店舗情報> 優待内容 ◆エメラルドSTACIAカードの場合 税別お買い上げ金額のポイント3%進呈(現金またはクレジット利用)、但し食料品・クリアランス・セール品はポイント1%進呈 ◆ペルソナSTACIAカード(赤)の場合 お買上げ積算額に応じて5・7・10%のポイント進呈(現金またはクレジット利用)、但し食料品・クリアランス・セール品はポイント1%進呈 ※優待の詳細は こちら ◆ペルソナSTACIA アメリカン・エキスプレス®・カードの場合 税別お買い上げ金額のポイント10%進呈(現金またはクレジット利用)、但し食料品・クリアランス・セール品はポイント1%進呈 ◆ペルソナSTACIAカード(青)の場合 お買上げ積算額に応じて5・7・10%の割引優待 ※ポイント払いはご利用いただけません ※一部対象外品・優待除外品があります。 電話番号 06-6361-1381 住所 〒530-8350 大阪府大阪市北区角田町8番7号 ホームページ <アクセス> 阪急「大阪梅田駅」から徒歩約3分
STACIAカードにつきましては、「Sマーク」がついていない従来のカードでも、Sポイントに関するサービスに全く変わりはありませんので、そのままご利用ください。 今もっているカードにSTACIAカードに「Sマーク」がついていないのですが、何か手続きが必要でしょうか? Ｓポイントをおトクに貯める3つの方法 | まるのモノマニア. お持ちのカードがSTACIAカードの場合は、今後、順次、「Sマーク」のついたカードに変更していく予定ですので、お客様の手続き等は不要です。 STACIAカード以外のポイントカードにつきましては、カード発行各社にお問い合わせください。 「Sポイント」カードを退会したいのですが、どうすればいいですか? STACIAカードにつきましては、「STACIAホームページ」の「お問い合わせ」ページに記載されている各カード会社にご連絡ください。 「Sマーク」付きポイントカードにつきましては、本サイトの「お問い合わせ」ページに記載されている各カード会社にご連絡ください。 Sポイントメールサービスの配信を停止して欲しい/登録内容を変更したいのですが? Sポイントメンバーサイト内でお手続きをお願いいたします。 Sポイントメンバーサイトにログインし、左側のメニューバーの「登録内容の変更」から、「メール情報の編集」の、「メールサービスの変更」ボタンをクリックしてください。 受信を中止される場合は、「メールサービスの変更」一覧で、「Sポイントメールサービス」のチェックを外してください。 ペルソナSTACIAカード(赤)、ペルソナSTACIAアメリカン・エキスプレス・カード、ソレーナSTACIAカード会員様は、ペルソナWebサービスよりログインしていただき、Sポイントメンバーサイト内でお手続きください。 阪急阪神第一ホテルメンバーズクラブ会員様は阪急阪神第一ホテルグループホームページにて会員として ログインしていただき、Sポイントメンバーサイト内でお手続きください。 グランフロント大阪 OSAMPO CARD 会員様は、グランフロント大阪 OSAMPO CARD 会員マイページにログインしていただき、Sポイントメンバーサイト内でお手続きください。