財産分与(離婚)による不動産名義変更手続きに必要な書類は以下のとおりです。 所有権移転登記申請書と合わせて法務局へ提出します。 ご依頼の場合は、基本的に当センターにて書類をご用意いたします (印鑑証明書、登記済権利証を除く)。 現在の名義人 (譲り渡す人) 登記識別情報通知(登記済権利証) 対象不動産のもの 印鑑証明書 3ヶ月以内のもの 新しい名義人 (譲り受ける人) 住民票 期限はとくになし その他 固定資産評価証明書 名義変更する年度のもの 離婚協議書、財産分与契約書 財産分与のあったことがわかる書類 戸籍謄本 離婚(離婚届けの提出)がわかる書類 ご依頼の場合は、お二人の 本人確認資料(運転免許証等のコピー) も必要になります。 お問合せ・無料相談はこちら ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 当サイトは不動産名義変更の専門家である司法書士( 当センター代表/司法書士 板垣隼 )が監修、作成しております。 不動産の名義変更や、相続、生前贈与、離婚 (財産分与) 、売買等に関する手続きに ついて、ご不明な点やご相談などございましたら、お電話または無料相談フォームより お気軽にお問合せください。 お気軽にお問合せください! お電話でのお問合せ・無料相談はこちら 受付時間:9:00〜18:00 (土日祭日を除く) 司法書士法人 不動産名義変更手続センター 当センターにご依頼いただいたお客さまに手続き終了後、ご感想をお伺いしております。ご了承をいただいたお客さまのご感想の一部を掲載させていただいております。 相続財産の名義変更 相続が発生した場合、不動産以外にも、預貯金・自動車・株など各種の名義変更が必要になります。【ケース別】の相続登記の詳細案内はこちら 当センターではプロサッカークラブ 『モンテディオ山形』 を応援しています!
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基礎知識 プロフィール▼ 東京司法書士会所属。1979年東京都生まれ。幼少期に父親が事業に失敗し、貧しい少年時代を過ごす。高校を中退した後、様々な職を転々とするも一念発起して法律家の道へ。2009年司法書士試験合格。 離婚するときには配偶者に対して財産分与を請求できますが、財産分与は放棄することも可能です。 を財産分与を放棄すれば、離婚してから後悔する可能性もありますから、慎重にならなければなりません。ここでは、財産分与を放棄する際の注意点について説明します。 財産分与請求権とは? 離婚の際には配偶者に財産分与を請求できる 関連する記事はこちら 1%+77, 000円(税込)
公証役場出頭
上記+110, 000円(税込)
報酬(事件終了時にお支払いいただく費用)
【基礎報酬】次のいずれかの額
交渉で終了
275, 000円(税込) ※1
調停で終了
440, 000円(税込) ※2
訴訟で終了(※)
550, 000円(税込) ※3
【加算報酬】
(1)経済的利益 ※4
経済的利益に応じて6. 6%~17. 6%
(2)親権報酬加算 ※4
110, 000円(税込)
お子様1人でも親権を取得した場合。調査官調査を経て親権を取得した場合に限る
(3)告訴手続において、相手方が起訴された場合
サービス内容
対象事件
交渉全般
慰謝料請求、財産分与請求、年金分割、親権、監護権、養育費、公正証書作成
調停
主体となる請求及びこれに付随する請求(申立書が別事件として扱われる場合は、別事件として取り扱われ、後記オプション等に準じる)。但し、離婚の場合は、慰謝料請求、財産分与請求、年金分割、親権、監護権及び養育費を主体となる請求とする。
訴訟
主体となる請求及びこれに付随する請求(訴状が別になる場合は、別事件として取り扱われ、後記オプション等に準じる)。
サービス
弁護士業務
交渉代理、調停代理、訴訟代理(代理人としての活動全般)
書面作成業務
オプション
着手金
告訴手続 ※※
交渉着手金+330, 000円(税込)~
上級審提起・応訴
+220, 000円(税込)~
抗告審提起・応訴
+176, 000円(税込)~
保護命令提起・応訴
審判前の保全提起・応訴
※※告訴等相手方の刑事責任を追及する手続は、【交渉】として扱い、刑事訴訟に発展した場合は、【訴訟】として扱い、民事訴訟事件とは別の事件(別に着手金が発生する)として扱う。 登録免許税(登法9、別表第1)
財産分与により取得した自宅の登記に際しては、「固定資産税評価額×2%」の登録免許税が課税されます。
5. 印紙税
タクトニュース№790の2. 参照。
6. 国際離婚の税金問題をズバリ解説！｜海外資産・国際税務ニュースを国際税理士が解説｜itax NEWS. 固定資産税(地法343、350、359)
財産分与の翌年以降、元妻は「固定資産税評価額×1. 4%」の固定資産税を負担する必要があります。
7. 最後に
離婚に伴う財産分与により自宅を取得する場合、基本的に元妻に贈与税は課税されませんが、その後その自宅を譲渡する際には、その自宅の取得時期及び取得費は、元夫のものを引き継がず、財産分与時のものとなります。例えば、財産分与により取得した自宅を5年以内に譲渡する場合には、譲渡所得税等の適用税率は39. 63%(所得税、復興特別所得税及び住民税の合計)と高率で課税されます(自宅を譲渡する場合の適用税率はタクトニュース№790の1. (1)①(b)参照)。 また、不動産取得税や登録免許税等の課税もあるため、もし元妻が自宅に居住し続ける予定がないのであれば、将来の税負担も考慮して、どのタイミングでどのような財産で分与を受けるか等、事前に検討し交渉する必要があると思われます。税負担の詳細については、税理士にご相談ください。
当サイトに掲載の文章等の無断転載を禁じます。
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無断使用、無断転載が発覚した場合は法的措置をとらせていただきます。 情報を一言つけ足して「参考までに」と述べる場合、英語では for your information 、略して FYI が基本的といえます。ビジネスシーンでも日常会話でも使えます。
for your information をはじめ、この手の表現は、みだりに使うと相手の不興を買いがちです。言い方次第では上から目線の忠告のような言い草にも聞こえます。使用場面をよく見極めて使いましょう。
「ご参考まで」を表現する基本的な言い方
for your information
for your information は日本語の「ご参考まで」の意味・ニュアンスにも近く、日常で用いられる頻度も高い、かなり使い出のあるフレーズです。
for your Information は、基本的には文末に置いて軽く言い添える形で用いられますが、文頭に置いて前置きするような形でも、文中に差し挟む形でも使えます。文頭あるいは文中に置く場合はカンマを打って文意を半ば隔てる必要があります。
電子メールやテキストチャット等の文字ベースのやりとりでは FYI と省略表記される場合が多々あります。
FYI, the museum is closed tomorrow. 参考までに、その美術館は明日休館です
The file attached for your information is a copy of my presentation script. ご参考までに添付したファイルは私のプレゼン原稿の写しです
just for your information
for your information は形容詞や副詞で微妙なニュアンスを加える言い方もよくされます。
たとえば just for your information(略して JFYI)、あるいは、for your information and guidance (略して FYIG) といった言い方もしばしば用いられます。
ちなみに、Thank you for your Information. ご 参考 まで に 英特尔. というと「情報を(教えてくれて)ありがとう」という意味合いであり、自分が情報を受け取る側です。
for my information
for your information は、自分が相手に情報を提供する際の言い方です。
「参考までに教えていただけますか」と尋ねる場合、 for my information と表現します。企業や組織であれば for our information と言うべきでしょう。
for my information も FMI と略して用いられることがあります。
May I know the reason just for my information? ご参考までにお目通しください。
(あなたがこれを見ることを提案します)
私が参考にするために
ここでは、 「私が参考にするために」 と言いたいときの英語を紹介します。
残念なことに、「私が参考にするために」にピッタリ当てはまる英語はありません。
だから、その都度、言い方を考える必要があります。
It would really help us to know your opinion. 参考までに、意見を聞かせていただけますか。
(あなたの意見を知ることは、私たちにとって本当に役に立ちます)
I am interested to know your ideas. 参考までに、考えを聞きたいのですが。
(あなたの考えを知ることに興味があります)
This is just my individual opinion, so take it with a grain of salt. 私個人の考えなので、ご参考程度にしてください。
※「individual」=個人の、「opinion」=意見、「take」=受け取る、解釈する、「with a grain of salt」=割り引いて(聞く)
These documents are very old, so you should only use them as reference. これらは古い資料なので、ご参考程度にしてください。
(参考としてのみ使うべきです)
A: Don't be so condescending! I don't need your advice! A:偉そうなこと言わないで!大きなお世話よ! 「参考までに」は英語で？日常会話でよく使うシンプル２パターン. B: Take it easy. I was just mentioning this to help you avoid making the same mistake twice. B:そんなに怒らなくてもいいじゃないか。君が同じ失敗を繰り返さないように、参考までに言っただけだよ。
※「condescending」=上から目線、「take it easy」=落ち着けよ、「mention」=述べる、「help + 人 + 動詞の原形」=人が~するのを助ける、「avoid」=避ける
A: A professor from Tokyo University said it, so it must be true. 2021/04/30 10:13
ご質問ありがとうございます。
上記のように英語で表現することができます。
FYI は「for your information」の略の英語表現です。
例:
For your reference, we may be doing it in a different way than before. ご参考までに、以前までとは違う方法で行う可能性があります。
お役に立ちましたでしょうか? 英語学習頑張ってくださいね! ご 参考 まで に 英語 日本. 2021/05/30 17:29
Just to let you know
次のように英語で表現することができます:
参考までに
just to let you know は「一応あなたに言っておくと」のようなニュアンスです。
Just to let you know, you might want to stop by the ramen place too. 参考までに、ラーメン屋さんにも行ってみるといいかもよ。
ぜひ参考にしてください。
また何かありましたらいつでも質問してください。 【ご参考までに、とメールに付け足すときのアブナイ英語】→ As other suggestions. 【こんな風に聞こえるかも】→ まったく別の提案として。
【ネイティブが使う英語】→ Just for your information. 英語として間違っているわけではありませんが、ご参考までにということは関連した情報を伝えたいのですから、「for your information」を使用します。また略語として、「FYI」とも書かれることがあります。
※更新は水曜、金曜、日曜で午前9:00と午後6:00の1日2回です。
※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。 桜木建二
ここで見たように、「参考までに」は主にビジネスシーンで使われるフレーズだ。話題に直接関係しない場合や、結論を大きく左右することを目的としない場合に添えられるぞ。「ご参考までに」とするとより丁寧な言い方になる。次にこの言葉を英語でどう表現できるか見ていこう。
「参考までに」の英語での表現は? image by iStockphoto
日本語の意味と使い方を復習したところで、いよいよ英語での表現を見ていきましょう。 「参考までに」の英語表現 「参考までに」を英語で表現すると、 「for your reference」 が最も日本語のニュアンスに近いでしょう。また、 「for your information」 というフレーズも「参考までに」という意味です。この二つのフレーズはそれぞれ 「FYR」、「FYI」と略される 事もあります。ではそれぞれの使い方やニュアンスの違いを見ていきましょう。 「参考までに」の英語表現「for your reference」 「reference」は「参考」という意味の名詞で、 「for your reference」で「参考までに」という意味の熟語 です。 そこまで重要ではないけれど、受け手にとってもしかしたら役に立つかもしれない情報を付け足したい 時に使われ、 Eメールなどではそれぞれの単語の頭文字をとって「FYR」 と表記される事もあります。 通常文頭か文末に置かれ、文頭に置かれる場合はコンマを付けて次の文章に繋げましょう。 1.This is the original version of the product for your reference. 「参考までに」「ご参考まで」は英語でどう言う？ | Weblio英会話コラム（英語での言い方・英語表現）. こちらが商品のオリジナルバージョンです。ご参考まで。
2. For your reference, here is the map of this building. 参考までに、このビルの地図がこちらです。
3. FYR, I've attached the minutes of today's meeting. 参考までに今日の会議の議事録を添付しました。 「参考までに」の英語表現「for your information」 「for your information」も「参考までに」という意味の熟語 です。「for your reference」に比べると少し カジュアルな印象 になります。この二つのフレーズの大きく違う点は、 「for your information」は本来の「参考までに」という意味の他に、誰かが間違っていることに対してそれを正すような意味で、時に皮肉っぽく使われる 事です。この場合の使い方は日本語に訳すと「まあ本当は…なんだけど」「一応言っておくけど」という感じでしょうか。日常会話ではよく出てくるフレーズです。 また、「for your information」はEメールでは「FYI」と略される事がありますが、 話し言葉でも同じように「エフ ワイ アイ」とそれぞれの単語の頭文字だけを取って言う 場合があります。「for your reference」も「FYR」と略されますが、こちらはなぜか話し言葉で「エフ ワイ アール」と言われる事はありません。
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