沖縄県の就職率は全国でも良くないわけですが、別に不便するわけでもなく、物価もさほど高いわけでもないですね。沖縄では契約社員でも派遣社員でも仕事に就くことは生活の安定において重要な意味を持ちます。 安定職に就くというのは一つのステータスにもなりますし、一つの目標にもなると思います。 沖縄では、電力会社やその子会社、銀行や大手のゼネコン、公務員などが学生の間での就きたい就職先ではないでしょうか。 それ以外でも沖縄では人気の高い職種である基地従業員について書いていきます。 閉鎖した過去のブログにも書いたりしましたが、今回はできる限り前回よりも分かりやすくまとめます。 この記事の信頼性 実は僕が基地従業員です。 現在15年目です。 職種も7職種目になり、サービス業、監督職、事務職、重機オペレーターなどいろいろと経験しています。プロフィールのページでは、みなし公務員と書いてますが、基地従業員もみなし公務員です。ちなみに副業も認められています。 基地従業員って何? 軍雇用という言葉を聞くことがありますが、これはひと昔の呼び名でした。今は正式には駐留軍等労働者と呼んでいます。 なんか面倒臭いので、基地従業員でいいと思います。 では、どんなお仕事があるの?よく聞かれるので、そんな疑問にお答えします。 一口に基地従業員といっても、職種はピンからキリまであります。その種類はというと、なんと何百種類はあるとのこと。確かに多いですね。ざっくりいうと 事務職やエンジニア職 労務作業や重機オペレーター 警備や消防 医療関係 看護関係 採用されて配属される職場で細かい職種が決まります。 なお、希望で内部異動するか、強制異動がない限りは定年まで一つの職種に留まることになります。 基地従業員の立ち位置は?
Ie Shima, Ryukyu Retto. 第32軍の動向 残存兵力と戦力 沖縄本島 の中心地である 那覇市 の廃墟。激しい 空爆 後の様子。 (1945年6月3日撮影) Ruins of Naha City, capital of Okinawa, Ryukyu Islands, following heavy aerial attack and bombardment.
65 ID:e9stQqS/ 基地問題は突き詰めるとただの基地の借地代利権です 4 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/03/05(金) 20:02:01. 42 ID:EDa3akMS いやーこの人、ほんとチンピラヤクザの脅しをまったく気にしない英雄ですわ 日本の政治家、役人、学者にゃ出来ない事を易々と突破して草 ぜーんぶ日本人のホンネじゃんね 5 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/03/05(金) 20:02:44. 56 ID:k2ZXFj7T >>1 まあ沖縄以外の米軍基地周辺では問題起きてないだから 日本人の問題ではなく活動家が足引っ張ってる説は正しいだろ 6 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/03/05(金) 20:03:05. 43 ID:PfncmMbB 「懸念」はするけど 反論はしないという事かな? 7 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/03/05(金) 20:03:51. 69 ID:GIJkBstR パヨクの私欲のせいで国益が損なわれてるってさ すっかり有名人で、めっちゃ忙しいんじゃないかな? >>6 これで「言論機関」を名乗ってんだぜw >>6 そのうち延々と「注視」になります 借地料を釣り上げるために計算で反対している地主 感情論で反対している貧乏人 事情を知りつつ冷静な穏健派 基地反対を飯の種にしている便乗派 英雄ラムザイヤーさん 13 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/03/05(金) 20:19:40. 14 ID:ukfjy0aX スレ伸びなくてネタなくて再掲載ネトウヨ 14 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/03/05(金) 20:21:21. 17 ID:LKF1gzl5 こんなんでハーバード大学教授出来るんだな。 レベル低くなったなあ。 15 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/03/05(金) 20:22:16. 53 ID:M/0aBgA2 >>14 反論できなくて悔しそう 16 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/03/05(金) 20:22:28. 03 ID:JUafhm74 またラムザイヤー教授に本当の事バラされて発狂してるのか、バカチョンと同じ反応していて笑える沖縄タイムス 17 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/03/05(金) 20:25:42.
リースバック リースバック とは、売却後にそのまま家に住み続けることができる売却方法です。 具体的にはリースバックのサービスを行っている不動産会社に一旦家を売却し、その不動産会社に家賃を支払い続けることで住み続けるという方法になります。 住宅ローンの支払はなくなりますが、家賃の支払いは発生することがポイントです。 リースバックは、一般売却と任意売却のどちらでも可能ですが、売却価格が安くなってしまうことから、「任意売却とセット」で利用されることが一般的となっています。 任意売却の売却先(買受人)として、リースバック会社を選び、債権者の合意が得られれば「任意売却+リースバック」によって住宅ローン残債を一括返済することになります。 3. 一般売却を成功させるためのコツ 前章で売却方法を紹介しましたが、「結局、どうするのがベストなの?」という点が気になるかと思います。 そこでこの章では、一般売却を成功させるための手順とコツについて解説します。 3-1. ブラックリストに載る前に売ること 一般売却を成功させるためには、 ブラックリストに載る前に売ること が何よりも重要です。 滞納が許されるのは連続2ヶ月までなので、その前に売り切ってしまうことがポイントとなります。 売却までの時間稼ぎをする方法としては、銀行に対してリスケジュールの相談をするという方法が効果的です。 リスケジュールとは、返済期限を一時的に伸ばし、毎月の返済額を減額する返済方法を指します。 「条件変更」や「リスケ」とも呼ばれています。 例えば、1, 000万円の住宅ローンは、返済期間が10年間だと毎年100万円の返済が必要です。 それを返済期間が20年間の条件に変更すれば、毎年50万円の返済で済むことになります。 この仕組みを使って毎月の返済額を減らすのがリスケジュールです。 リスケジュールは延滞とは異なるため、ブラックリストには載らないという点がメリットとなります。 ただし、リスケジュールが可能なのは一定期間だけであり、その期間を過ぎると元の返済額に戻ります。 リスケジュールの期間は、減額幅にもよりますが半年から3年程度です。 銀行とリスケジュールの条件が整えば、ある程度の時間稼ぎをすることができます。 住宅ローンの支払いが苦しくなったらまずは銀行に対してリスケジュールの申入れをし、得られた時間的猶予の間に売却ができるよう全力で取り組みましょう!
病気やリストラなどさまざまな事情で住宅ローンの支払いが困難になったとき、救済手段として知っておきたいのが「任意売却」です。これはどのような制度なのでしょうか? ※マンションAIレポート内では取材当時の情報で掲載しております。 「任意売却は、住宅ローンの返済が滞り、本当に困っている方を緊急に助けるための救済策。『金融機関の納得のいく金額で住宅を売買し、残った債務(差額)を計画的に返済するならば売却を認める』という制度です」 こう話してくれたのは、一般社団法人 全日本任意売却支援協会・専門相談員の浜崎 雷(はまさき らい)さん。 「住宅ローンを滞納した状態が続くと、お金を借りている金融機関からローン残額の一括返済を求められるようになります。その際、家を売っても全額を返済できず、差額を用意することも困難なことがあります。そういった場合に、競売以外の方法として多くの金融機関で任意売却を認めています」(浜崎さん 以下同) ということは、「返済が無理だ...... 【ホームズ】放置は厳禁！ 住宅ローンが払えないときの注意点と売却の方法 | 住まいのお役立ち情報. 」と思ったら、すぐに任意売却での手続きをしたほうがいいの? 「滞納していなければ任意売却はできません。ただし、今後支払いができなくなることがわかっている場合には、さまざまな手立てを考えることができるので、その時点で専門家にご相談ください」 浜崎さんによれば、注意したいのは任意売却ができる期間とのこと。 「住宅ローンを滞納した状態が3〜6カ月続くと、保証会社は住宅ローンの債務者(家の持ち主)に代わって、銀行にローンの残額を一括返済します。任意売却ができるようになるのはこの時点からです。その後、保証会社は立て替えた分の金額を債務者に請求し、債務者が何もしなければ、裁判所へ競売の申し立てをします。申し立て前に任意売却を申し出れば、競売を回避できる可能性は高くなるでしょう。また、すでに競売の申立てがされていても、競売と平行して任意売却を進めることができますが、競売の入札開始までに売却手続きを終わらせなくてはならず、その期間は保証会社が競売の申立てをしてから、約4カ月から6カ月です」 ●知っておきたい任意売却と競売との大きな違い 競売と任意売却ではさまざまな面で違いがあるそうです。どのような違いがあるのでしょうか? 「一番大きな違いは家の売却価格です。任意売却では市場価格に近い金額で売却されるのに対し、競売では市場価格の6割から7割になるといわれています。任意売却の方が、金融機関にとっては回収額が多くなりますし、債務者とっても債務(住宅ローンの残額)が少なくなるので、お互いにメリットがあります。引っ越し費用についても、競売では実費になりますが、任意売却では家を売買した後の引っ越しも想定されているため、金融機関との話し合いで、引っ越しの補助になるお金の確保ができます」 任意売却の後の債務の支払い方法が気になる方も多いでしょう。生活は苦しくならないのでしょうか?
新型コロナウイルスの影響などにより、収入が減って住宅ローンが払えず、家の売却を検討している方もいらっしゃると思います。 住宅ローンを滞納しそうになったら、我慢せずすぐに売却を実行することが賢明です。 滞納が2ヶ月以内であれば、ブラックリストに載らずに売却できますので、無傷のまま次の新しい生活を始めることができます。 では、住宅ローンが払えなくなったケースでは、どのように売却活動を進めていけば良いのでしょうか。 できるだけ損をしないような手順や注意点を知りたいですよね? そこでこの記事では、住宅ローンが払えず売却を検討し始めている方に向けて、上手に売却を進める手順、ポイント、注意点などを解説していきます。 最後までおつきあいいただき、少しでも高い売却が実現するよう特に 3章 でご紹介する手順についてはぜひ実践してみてください! 「 売却を考えているけど、難しい話をたくさん読むのは苦手 」「 すぐに売却したい 」という方は、この記事をざっくりと大枠で押さえた上で、まずは「 不動産売却 HOME4U(ホームフォーユー) 」を使って複数の不動産会社にまとめて売却査定を依頼してみることをおススメします。 NTTデータグループが運営する「 不動産売却 HOME4U 」は、 全国規模の大手企業から、実績豊富な地域密着型の企業まで、全国約1, 800社と提携 しています。複数の優良企業から査定価格をまとめて取り寄せることができるので、1社1社、自ら不動産会社を探して依頼する必要がありません。 複数の企業を比較できるから、あなたの不動産を高く売ってくれる会社が見つかります 。 ぜひ比較して、 信頼できる、最適な不動産会社 を見つけてください。 この記事の執筆者 竹内 英二 不動産鑑定士事務所および宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、中小企業診断士。 (株)グロープロフィット 1.
コロナ禍で給与の減少や失業によって、住宅ローンの支払いに窮しているという方もあると思います。また、実際に住宅ローン返済ができず、滞納をしている方もいるかもしれません。この記事では、住宅ローンの支払いは厳しいものの、できるだけマイホームを手放したくないという方に向けて、住宅ローンの支払いに困った時、滞納してしまったらどうなるのか、そして、滞納などを回避するためにどのような方法があるのかについてご説明いたします。 住宅ローンが払えないとどうなる? 住宅ローンの支払いに困った時、もしも滞納してしまったらどうなるのでしょうか?