添付書類 特定同族会社事業用宅地等の適用を受ける場合の添付書類は、下記の通りです。 □ 被相続人の全ての相続人を明らかにする戸籍の謄本 □ 遺言書写し又は遺産分割協議書の写し □ 相続人全員の印鑑証明書 □ 特定同族会社の定款の写し □ 被相続人及び被相続人の親族その他被相続人と特別の関係がある者が特定同族会社の発行済株式等を50%超所有していたことを証明する書類(特例の対象となる法人が証明したものに限ります。) ※ 最後の書類については、定形の雛型はありませんので適宜会社で作成することになります。 4. Q & A ① 被相続人や生計一親族が役員でない場合 Q 租税特別措置法第69の4第1項は下記のように規定されていて、被相続人や生計一親族の経営している法人の事業の用でないと特例の要件を満たさないのではないかと考えてしまいます。被相続人や生計一親族がその法人の役員でない場合でも特定同族会社事業用宅地等に該当しますか? 無償返還の届出 相当の地代. 「個人が相続又は遺贈により取得した財産のうちに、当該相続の開始の直前において、当該相続若しくは遺贈に係る被相続人又は当該被相続人と生計を一にしていた当該被相続人の親族の事業の用又は居住の用に供されていた宅地等~」 A 該当します。 被相続人や生計一親族が特定同族会社の役員であることという要件はありませんのでこれらの者が役員でない法人でも問題ありません。上記の規定における「事業の用」とは、被相続人等の貸付事業の用を指しており、被相続人等が特定同族会社に相当の対価で貸し付けていれば貸付事業の用に供していることになるので問題ございません。 ② 被相続人が株を一切保有していない場合 Q 被相続人や親族等が50%超保有している法人との要件がありますが、被相続人も一部株を保有していないとダメですか? A 被相続人は株を保有していなくても大丈夫です。 あくまで、被相続人及び親族等と規定されているため、被相続人がゼロでも親族等が50%超保有していれば特定同族会社に該当します。 ③ 宅地と株の取得者が異なる場合 Q 特定同族会社事業用宅地等を相続した親族は、特定同族会社の株式も相続しないと特例の適用は受けれませんか? A 適用可能です。 特定同族会社事業用宅地等の取得者と特定同族会社の株式の取得者が異なっていたとしても特定同族会社事業用宅地等の取得者が特定同族会社の役員であれば特例の適用は受けれます。 ④ 申告期限までに株を売却した場合 Q 申告期限までに50%以下の保有割合になった場合でも特定同族会社事業用宅地等に該当しますか?
借地権の設定等により他人に土地を使用させた場合において相当の地代を収受することとしたときは、その借地権の設定等に係る契約書においてその後その土地を使用させている期間内に収受する地代の額の改訂方法につき次の(1)又は(2)のいずれかによることを定めるとともに、その旨を借地人等との連名の書面により遅滞なく納税地の所轄税務署長に届け出るものとする。この場合にその届出が無いときは、(2)の方法を選択したものとする(基通13—1—8)。 (1) その借地権の設定等に係る土地の価額の上昇に応じて順次その収受する地代の年額を相当の地代の額に改訂する方法 (2) (1)以外の方法 届出用紙が定められている。
■無償返還の届出の注意点 実務においては、無償返還の届出を税務署に行って、借地権の課税を逃れることが多いという印象があります。ただし、この無償返還の届出を出した場合、先の相当の地代と通常の地代の差額について、借主から貸主に贈与をした、とされますので注意してください。 詳細割愛しますが、この取扱いがありますので、無償返還の届出を出していた場合にも、法人が個人に土地を貸す場合には寄附金などの課税問題が生じます。一方で、個人が法人に土地を貸す場合、実務ではこちらの方が多いですが、この場合には特に問題になりません。 ■専門家プロフィール 元国税調査官の税理士 松嶋洋 東京大学を卒業後、国民生活金融公庫を経て東京国税局に入局。国税調査官として、法人税調査・審理事務を担当。現在の専門は元国税調査官の税理士として税務調査のピンチヒッターと税務訴訟の補佐。税法に関する著書、講演、取材実績多数。 税務調査対策術 を無料で公開中。 ※注意事項:記載については、著者の個人的見解であり正確性を保証するものではありません。本コラムのご利用によって生じたいかなる損害に対しても、著者は賠償責任を負いません。加えて、今後の税制改正等により、内容の全部または一部の見直しがありうる点にご注意ください。
「ビックカメラ」のチラシ掲載店舗一覧。チラシ検索サイトShufoo! (しゅふー)に掲載中の「ビックカメラ」のチラシ掲載店を一覧でご紹介。お得なデジタルチラシを無料でチェック。 シュフーへのチラシ・広告掲載はこちら シュフーポイント チラシを探す 郵便番号・住所・駅名から検索する お店の名前から検索する 最近検索したエリア 最近検索したエリアはありません。 最近検索した店舗 最近検索した店舗はありません。 アプリのご案内 Shufoo! からのお知らせ
シュフートップ > チラシ検索「神奈川県」の結果 > チラシ検索「藤沢市」の結果 あ行 か行 さ行 た行 な行 は行 ま行 や行 ら行 わ行 朝日町 石川 稲荷 今田 打戻 江の島 円行 遠藤 大庭 獺郷 片瀬 片瀬海岸 片瀬目白山 片瀬山 亀井野 柄沢 川名 桐原町 鵠沼 鵠沼石上 鵠沼海岸 鵠沼桜が岡 鵠沼神明 鵠沼橘 鵠沼花沢町 鵠沼東 鵠沼藤が谷 鵠沼松が岡 葛原 小塚 下土棚 湘南台 菖蒲沢 白旗 城南 善行 善行坂 善行団地 高倉 高谷 立石 大鋸 長後 辻堂 辻堂神台 辻堂新町 辻堂太平台 辻堂西海岸 辻堂東海岸 辻堂元町 土棚 天神町 並木台 西富 西俣野 羽鳥 花の木 藤が岡 藤沢 本鵠沼 本町 本藤沢 みその台 南藤沢 宮原 宮前 弥勒寺 村岡東 用田 シュフーへのチラシ・広告掲載はこちら シュフーポイント 特集 チラシを探す 郵便番号・住所・駅名から検索する お店の名前から検索する 最近検索したエリア 最近検索したエリアはありません。 最近検索した店舗 最近検索した店舗はありません。 カテゴリから探す スーパー ファッション 家電 ドラッグストア ホームセンター すべて アプリのご案内 Shufoo! からのお知らせ 21/7/14 利用規約の改定を行います。詳細は こちら をご確認ください。 21/7/8 【重要】当ウェブサイトを騙る不審なサイトにご注意ください。詳細を必ずご確認ください。 21/6/8 【重要】「ahamo」「LINEMO」「povo」をご検討中のお客さまへ(キャリアメールの使用について) 21/1/7 新型コロナウイルスによる、お問い合わせ対応について 過去のお知らせ SNS公式アカウント Facebook Twitter Instagram ▲ ページの先頭へ Shufoo! とは? 「Shufoo! 電話番号0466465333の詳細情報「株式会社アルバ(住宅設備,建設,建築工事,設備工事業)」 - 電話番号検索. 」利用規約 ヘルプ ご利用についてのお問い合わせ 個人情報保護方針 シュフーポイント会員規約 個人情報の取り扱いについて ソーシャルメディア利用規約 法人のお客様へ ©ONE COMPATH CO., LTD. All rights reserved.