トップページ > 人と住まいのコラム > リフォーム&リノベーション > リノベーション、リフォーム後は資産価値は上がるけど… リノベーション後は資産価値は上がるけど… 固定資産税も上がるの? リノベーションで建物の価値が向上すると、固定資産税は上がるのでしょうか? ざっくりと分かりやすい判断基準を示すとすれば、 増築を伴う場合は、増築した部分の固定資産税も課税されるようになるため固定資産税はアップします。 ですが、 壁紙や床のフローリングの張り替え、キッチンやユニットバスの入れ替えといった設備機器の交換などの建物の補修程度のリノベーションは、建物を維持するためのものとみなされるため、固定資産税は変わりません。 つまり、 住まいの原状維持なのか、それとも広くするのかで違ってくるわけです。 実質的には、 確認申請を行わないで済む範囲のリノベーションであれば、固定資産税は上がる可能性は低いです。 ですが、 約6畳以上の増築をする場合は建築確認の申請が義務 ですので固定資産税が上がる可能性もあります。 増改築のためにローンを組む場合、法務局への増築登記を金融機関から求められることがあります。 すると、 増改築の事実は法務局から市町村へ通知され、いずれ税務課の家屋調査によって固定資産評価額が見直され、固定資産税額も変わることになります。 建築確認の申請が必要な大がかりなリノベーションによって固定資産税がどのくらい上がるか知りたい人は、あらかじめ税務課や税事務所で概算してもらうことができます。 本人確認のできる身分証明書と(リノベーションの施工会社が作った)工事用の図面があれば、おおよその税額を算出してくれます。 固定資産税を安くしたい!
・今なら契約切替完了で【Amazonカード5, 000円分】をキャッシュバック!
リノベーションをすると固定資産税が上がるのでは?という心配の声を聞くことがあります。果たしてリノベーションをした場合、本当に固定資産税が上がるのでしょうか?
キラキラネームを付けようとする マタニティハイで、 キラキラネームを本気でつけそうに なっていました。やめておいて良かったです。 後から冷静に考えたらありえない名前を付けようとしていたというママもいました。 6. 妊婦姿の自分に酔う 妊婦姿の自分のことを、ずっと素敵だと思って いて、 よく全身鏡を見たり 、いかにも お腹が強調される服を着て いた。今思えば、全然体重管理できていなかったのもあり、全く美しい妊婦ではなかったのに、そう思っていた自分が恥ずかしい。 (0歳の男の子のママ) 7. 赤ちゃんを過剰に心配する 妊娠のことや子どもの成長のことをたくさん調べまくっては、旦那に 「これが良くないらしい... こんな可能性があるらしい... 」 と何も起こる前から心配してたくさん泣きついてしまいました。 8. 赤ちゃん用品を買いまくる とにかく 可愛いと思ったベビーグッズを大量に購入 していました。 (1歳の男の子のママ) 赤ちゃん部屋の家具から、洋服まで必要以上に買ってしまうことも。 【体験談】マタニティハイの4つの後悔 マタニティハイになると、お腹の赤ちゃんのことで頭がいっぱいになり、「周りに迷惑をかけてしまった」と後悔している先輩ママも。 後悔1. 不妊様にならないで！友達の妊娠出産報告が祝福できない時の対処法 | 子育て応援サイト MARCH(マーチ). 友達をなくした… つい、妊娠したことが嬉しくて友達に話しました。その友人は まだ妊娠していなかったので、傷つけてしまい ました。 遊びにいくことが減りました。 (現在妊娠中のプレママ) 友達が不妊治療 をしていることを知らず、 SNS に妊娠の経過を載せて いました。 疎遠に なりました。 「気付いたら周りに友達がいなくなってしまった」ということも。 後悔2. 職場に迷惑をかけた… 職場の 同僚上司関係なく、検診に行くたびに結果を報告 したりしていました。 職場の人は表面上は聞いてくれていましたが、あまり快くは思っていなかったようです。 後悔3. 無駄な出費をした… そんなに必要じゃないのに ベビー服を買い込み過ぎた こと。 (1歳の女の子のママ) 冷静になったときに「こんなに必要なかったかも…」「無駄使いしすぎたかも…」と後悔することも少なくありません。 赤ちゃんの部屋づくりにお金をかけすぎて失敗したというママも。 後悔4. はしゃぎすぎた… 疲れているのに、 高揚感や万能感があり、身体を休めることに気を使わなかった こと。結果自身やお腹の赤ちゃんに負担をかけていたと思う。 (5歳の女の子のママ) 出産の準備のためにあちこち動き回った結果、体調を崩し、周りに心配をかけてしまったというママもいました。 マタニティハイになったらここに気をつけよう!
学生よりずっと仲良くしている友達がいます(私・友達ともに30代) お互い結婚した今でも相変わらずの大事な親友です。 友達は不妊治療を5年ほどしていますがまだ恵まれずにいます。 ずっと治療の話を聞いており、避妊しなくなっても簡単にはいかないんだなぁと思ってました。 私も最近(半年くらい? )簡単な検査を受けたり、自分で基礎体温測ってタイミングみてチャレンジしていましたが恵まれず、本格的に治療しないとダメだなぁって思ってた矢先に妊娠が発覚しました。 正直、妊娠を望んでたはずなのに実際「妊娠してますよ。5週目ですね」って言われたとき、嬉しい気持ちより戸惑いの方が大きかったです。 嬉しさより不安の方が大きい私ってママ失格ですよね。 そしてこの親友になんて報告しようかと... 私が逆の立場ならきっと「おめでと」って言えても内心はすごく落ち込むと思います。 とりあえず次に病院へいって心拍が確認できたら報告したいとは思ってますが、会って直接言いたいけどメールで報告した方がいいですかね? なんでも一番に相談に乗ってきてもらった友達なんで、妊娠のこと報告したり不安な気持ち聞いてもらえないのって凄く辛いです(涙) かといって、報告したら友達も辛い思いするんじゃないかなって思ったり。 同じ立場のような方、経験された方の意見聞かせてもらえたら嬉しいので宜しくお願いします。 カテゴリ 人間関係・人生相談 妊娠・出産・育児 妊娠 共感・応援の気持ちを伝えよう! 友人への妊娠報告どうする？妊活女子が密かに傷つくNGワード＆凹みポイントとは？ | Conobie[コノビー]. 回答数 6 閲覧数 3414 ありがとう数 9
⇒無料会員登録はコチラ
妊娠の友だちへの報告の方法 妊娠の友だちへの報告は、直接会ったときに伝えたり、電話で伝えたりという方もいれば、メールや電話で報告したり、最近ではLINE(ライン)やFacebookなどのSNSを利用したりという方もいます。 よほど近く親しい間柄であれば、直接会ったりメールや電話で個人的に報告したりする方が良いかもしれません。 しかし、そこまで親しくない友だちの場合や、色々気にしてしまう未婚・妊活中・流産経験がある友だちへは、グループLINEなどでサクッとお知らせするか、会った時に「実は妊娠していて…」と伝えるくらいがちょうど良かったりします。 また、友だちによっては妊娠報告をせずに、産後にあいさつを兼ねて報告をするという場合もあります。 妊娠を報告する友だちとの距離や会う頻度、連絡を取る頻度などを考えて、報告の方法を分けると良いですよ。 妊娠を友だちに報告するのはいつ? 妊娠初期は、万が一のことが起きやすい時期で、子どもが上手く育たないということがあります。 妊娠を友だちに報告するタイミングは、早い方では妊娠2~3ヶ月という方もいますが、身内や直属の上司など以外には、妊娠4~5ヶ月以降の安定期に入ってからがおすすめです。 報告が早すぎると、相手も「大丈夫なの?」と心配してしまいがちです。 その後、「順調?」と聞きたくても「もしものことがあったら…」と思うと、なかなか聞けなくなってしまいます。 また、悪阻がひどくて、そもそも妊娠報告にまで気が回らないという方もいるでしょう。 親しい友だちであっても、「安定期に入ってから報告しようと思ってて…」というと大抵は納得してもらえますよ。 友だちへの妊娠の報告は、焦らなくて大丈夫ですよ。 妊娠を友だちに報告する時の例文 それでは、友だちに送る妊娠報告のメッセージはどのようなものが良いのでしょうか? 友だちとの間柄に合わせて例文を挙げてみました!