待望のセカンド・アルバム『What's Love? 』がついにリリースされた JUJU 。彼女が新曲"明日がくるなら JUJU with JAY'ED"を4月29日にリリースする。同曲は映画「余命1ヶ月の花嫁」の主題歌として新たに書き下ろされた楽曲だ。 別れの瞬間の辛さを歌ったこのラヴ・ソングには、パートナーとして気鋭の男性シンガー JAY'ED が参加。2人の情感溢れる掛け合いで感動をさらに高めることに成功した。楽曲制作にあたってJUJUは、〈誰かとても大切な人を失うときの悲しさや寂しさを思い出しつつ、逆に旅立つ側はどういう気持ちなんだろう……を必死で考えながらの制作でした。残していく大切な人に伝えたいこと、をこの曲に織り込めるようがんばりました。そんな気持ちを少しでも感じていただけたら幸いです〉とコメント。 この楽曲は3月7日に開催されるファッション・フェスタ〈TOKYO GIRLS COLLECTION by 2009 SPRING/SUMMER〉にて初披露される予定だ。JUJUが放つ新曲が、日本全国に感動をもたらしたベストセラーの映画化をさらに盛り上げるに違いない。
「 明日がくるなら 」 JUJU の シングル 初出アルバム『 JUJU 』 リリース 2009年 4月29日 規格 CDシングル ジャンル J-POP 時間 21分50秒 レーベル ソニー・ミュージックアソシエイテッドレコーズ ゴールドディスク ゴールド( CD 、日本レコード協会) ミリオン( 着うた 、日本レコード協会) ミリオン( 着うたフル 、日本レコード協会) チャート最高順位 週間2位( オリコン ) 2009年5月度月間7位(オリコン) 2009年度年間38位(オリコン) 2009年度年間2位(着うたフル、 レコチョク ) 2009年度年間1位( mora 楽曲ランキング) JUJU シングル 年表 やさしさで溢れるように ( 2009年 ) 明日がくるなら (2009年) PRESENT (2009年) ミュージックビデオ JUJU with JAY'ED 『明日がくるなら』 - YouTube 『 JUJU 』 収録曲 リスト 1. 「GIRLS NEVER GIVE UP」 2. 「 桜雨 」 3. 「 明日がくるなら 」 4. 「round & round」 5. 「37℃」 6. 「いつからか... ずっと」 7. 「そばにいて」 8. 「I never knew ~もしも時間がもどせるなら~」 9. 「 S. H. E. 」 10. 「ガーベラの花」 11. 「 READY FOR LOVE 」 12. 「ほんとうは (RamWire)」 13. 「bouquet」 14. 「夜の果て」 15. 「Take Me Higher」 16. 「 PRESENT 」 『 BEST STORY 〜Life stories〜 』 収録曲 1. 「 光の中へ -Life stories Mix- 」 2. 「 奇跡を望むなら... 」 3. 「 Wonderful Life -Life stories Ver. - 」 4. 「 空 」 5. 「 LOVE TOGETHER 」 6. 「 明日がくるなら 7. 「 PRESENT 」 8. 」 9. 「 Trust In You 」 10. 「 また明日... 」 11. 「 願い 」 12. 「 花がめぐるところへ 」 13. 「 ただいま 」 14. 「 ありがとう 」 『 TIMELESS 』 収録曲 1.
3月4日に2ndアルバム「What's Love? 」をリリースしたばかりの JUJU が、続いて男性シンガーJAY'EDをフィーチャーした新曲「明日がくるなら」を制作。この曲が映画「余命1ヶ月の花嫁」の主題歌に起用されることになった。 「余命1ヶ月の花嫁」は、末期の若年性乳がんに侵され24歳の若さで亡くなった、実在した女性の生涯を榮倉奈々&瑛太の主演で映画化したもの。彼女を追ったドキュメンタリー番組は2007年7月に放送され大反響を巻き起こし、同名タイトルのノンフィクション書籍は50万部を突破している。 新曲「明日がくるなら JUJU with JAY'ED」は、別れの瞬間の辛さを描いたラブソング。「君のすべてに」や「素直になれたら」なども手がけたJeff MiyaharaとRYLLのコンビが制作陣として名を連ねている。2人のボーカリストによる切なく心を揺さぶるハーモニーは、多くの人々に感動をもたらすことになりそうだ。 この曲は4月29日にCDシングルとしてリリース。4月1日より着うたの先行配信がスタートする。 このページは 株式会社ナターシャ の音楽ナタリー編集部が作成・配信しています。 JUJU の最新情報はリンク先をご覧ください。 音楽ナタリーでは国内アーティストを中心とした最新音楽ニュースを毎日配信!メジャーからインディーズまでリリース情報、ライブレポート、番組情報、コラムなど幅広い情報をお届けします。
不動産特定共同事業法施行規則 | e-Gov法令検索 ヘルプ 不動産特定共同事業法施行規則(平成七年大蔵省・建設省令第二号) 施行日: 令和三年一月一日 (令和二年内閣府・国土交通省令第十号による改正) 40KB 42KB 470KB 2MB 横一段 2MB 縦一段 2MB 縦二段 2MB 縦四段
投稿日: 2019/03/14 更新日: 2021/01/12 まずは確認したい「不動産特定共同事業法」とは 不動産特定共同事業法(以下、不特法)とは、 投資家から資金を募って不動産を小口化 したうえで、それを元に売買・賃貸し、その収益を投資額に応じて配当として 投資家に分配 する不動産事業のことをいいます。 不特法は、事業主の適正な運営や投資家の利益の保護を図るために、この事業に対して「許可制」を設けているのが特徴的といえます。 また不動産特定共同事業には主に2種類あります。 出資者が所有権を持つことのできる「任意組合型」 出資者は配当を受ける権利を持つが、所有権自体は事業者が持つ「匿名組合型」 いずれにせよ、投資家が利益を得るには当然ながら事業主が重要となってきます。この事業主について説明していきます。 法改正前の不動産特定共同事業を行うには?
不動産特定共同事業法の改正において登場した「 クラウドファウンディング 」という言葉に、初物感を持たれた方もおられると思います。不動産特定共同事業法との関わりを論じる前に、クラウドファウンディングについて簡単に解説しておきたいと思います。 クラウドファウンディングとは「クラウド」から「ファウンディング」をするもので、それぞれ「群衆」「資金調達」という意味です。つまり、 不特定多数の群衆から資金を募り、その資金を元手に事業や投資を行い、そのリターンを出資者に配分するという仕組み のことです。ただしクラウドファウンディングにおいてはリターンを求めず若い才能を応援したいという意味を込めた寄付の形を取ることもあるため、純粋に金融手法とは言い切れない部分があります。 クラウドファウンディングは主にネット上で情報が公開され、そこに資金を投じるという形が取られるため、ネット空間を意味する「クラウド」だと思っている方も多いのですが、CloudではなくCrowd(群衆)であることも、参考までに押さえておいてください。 (2)クラウドファンディングが不動産市場を活性化する? 不動産特定共同事業法の改正ではクラウドファウンディングの活用がひとつの目玉となっています。全国的な問題になっている空き家や空き店舗の中には、資金がないばかりに秀逸な活用アイディアが実行できていないものも多数あります。そこで国はクラウドファウンディングが拡大していることに目を付け、法整備をすることで不動産の再生に役立てようという思惑を持っています。 事実、クラウドファウンディングの市場規模は年々拡大しており、 2012 年からたった 4 年で 7 倍近くに膨れ上がっています。 出典: クラウドファウンディングの旺盛な投資意欲が不動産の再生に向かえば、多くの不動産物件が再生され新たな投資機会を生むと思われます。 (3)空き家が魅力ある収益不動産になる? クラウドファウンディングの現場では、斬新な発想やユニークなアイディアが続々と提案されており、そこに魅力を感じた人からの資金が集まっています。 不動産の再生においてもアイディアの有望性が人の心を捉えることができれば資金が集まり、再生の実行力が与えられます。 特に地方都市では不動産再生の重要度・緊急度が高く、「シャッター通り」と揶揄されるような中心部を再生するための資金調達手段としては有望でしょう。 不動産を再生することで投資価値が生まれれば、不動産投資家としても有望な投資先として認識できることになります。空き家として放置されてきた不動産が魅力的な収益不動産になる、という事例が続々と誕生するかも知れません。 3、小規模不動産特定共同事業の創設で、不動産市場はこうなる (1)小規模不動産特定共同事業とは?