宅建とは、宅地建物の取引が公正に行われること等を目的に設立された国家資格です。資格取得後、一定の手続きを経ると「宅地建物取引士」(宅建士)になることができます。宅建を持っていると、不動産業界だけでなく、金融など他業界への就職を目指す際にも有利に働く可能性があるため、資格取得を目指して勉強している大学生はたくさんいます。 この記事では、宅建の資格取得に興味を持っている人に向けて、資格の概要と試験の難易度、資格取得のメリットなどをご紹介します。 宅建とは?
人生設計に役立つ 2つ目は、人生設計に役立つということです。 マイホームの購入や売却をする際に、宅建は役立つ でしょう。 特に、土地選びから始める人は、都市計画法・建築基準法などを知っていると便利です。 加えて、契約書の内容を深く理解するにも、宅建士の知識があるほうがよいでしょう。 契約の前に重要事項の説明は受けますが、 不動産の知識がなければ、権利を効果的に使えるとは限らない ためです。 例えば、物件に傷などの不具合があった場合には、瑕疵担保責任により売主に修繕義務が生じます。 しかし、修繕義務を果たしてもらえる期間は決まっているので、買主は速やかに申請しなければいけません。 もし宅建業法に詳しくなければ、申請期間が過ぎてしまい損をするケースもあるでしょう。 宅建士試験では、不動産に関連する問題が多く出題されます。 試験勉強に励むことで、実用的な知識が得られるでしょう。 3. 高収入が期待できる 3つ目は、高収入が期待できることです。 宅建士が活躍する職場といえば、不動産業界が挙げられるでしょう。 「賃金構造基本統計調査」によると、 不動産取引業の2018年の月収は、約35万円 と報告されています。 一方、同じ年で比較すると全産業の月収は約31万円、宿泊業・飲食サービス業では約25万円、生活関連サービス業・娯楽業では約26万円でした。 役職や企業規模が影響する可能性はあるものの、 一般的に不動産業界では高収入な傾向があります 。 このように、収入の面でも宅建士は魅力といえるでしょう。 5. 宅建士資格が役立つ業界 宅建士の資格が役立つ業界は、不動産業界だけではありません。 「金融業界」や「建築業界」でも大いに役立ちます 。 例えば、金融業界の場合、銀行は融資の際に土地や建物などの不動産を担保にして貸し出しを行います。 不動産の価値を見積もるには、宅建士の知識が役に立つでしょう。 また、建築業界では、自社で建築した家や建物を販売するところも多いですが、不動産業を営むには宅建士が必要です。 そのため、建築業界で働く人のなかには、 宅建士と建築士のダブルライセンスを持つ人も少なくありません 。 2つの資格を持つことで、土地探しから建物の設計、税金や諸手続きのようにトータルで顧客をサポートできるためです。 このように、金融業界と建築業界を筆頭に、宅建資格はさまざまな業界で役立つでしょう。 6.
学生時代に宅建に合格すれば、就活で有利になる可能性があるだけでなく、入社後も同期社員より一歩リードした状態で社会人生活をスタートできるでしょう。 不動産業界への就職を志望している人や、宅建の資格を自分の仕事やキャリアに活かしたいと考えている人は、まとまった勉強時間の取りやすい学生時代に試験合格を目指して勉強してみてはどうでしょうか。 記事監修:平野直子
宅建士を取得すると年収は上がる? 宅建士の資格を取得すると、年収は上がるのでしょうか。 まず、不動産業界で働いている人であれば、 宅建士資格を取得すると、資格手当が付く 場合がほとんどです。 企業により異なりますが、資格手当の相場は5, 000~30, 000円と言われ、男女問わず一律で支給されます。 そのため、 宅建士を取得するだけでも年間6万~36万円も年収を上げることができる でしょう。 宅建士を取得することで、昇進や階級もしやすくなります。 資格手当に役職手当なども加わるため、平均年収はアップするでしょう。 大手企業なら、年収1000万円も夢ではありません。 また、宅建士資格があると、独立して不動産業を営むことができるようになるため、営業スキル次第では、大幅年収を上げることも可能になります。 8.
2~17. 9%で推移しており、難易度が高めであることがわかります。また、「平成29年度宅地建物取引士資格試験実施結果の概要」によると、合格基準は50問中35問以上に正解することで、合格者で最も多い職業が不動産業の34. 4%、学生は11.
6% 38点 令和元年 17. 00% 35点 平成30年 15. 60% 37点 平成29年 平成28年 15. 40% 平成27年 31点 平成26年 17. 50% 32点 平成25年 15. 30% 33点 平成24年 16. 70% 平成23年 16.
多くの宅建士が活躍しているのは不動産業界(宅建業者)です。 一般的に不動産会社、不動産業者などと呼ばれておりますが、法的な名称は宅地建物取引業者(宅建業者)です。 不動産の分譲や、売買や賃貸借の代理・媒介でおこないます。 不動産業以外でも活躍の場がある 金融・小売・建築業界など、他の業界にも活躍の場があります。 金融機関であれ不動産を担保に融資をおこなう時に不動産取引に関連する専門的知識が必要となりますし、立地が売上を左右するコンビニなどで出店担当者が不動産取引のプロフェッショナル知識を持っていれば大変有利となります。 建築会社であれば自社で建築した完成物件の販売の面で、宅建業者との交渉の際にその知識が役立ちます。 宅建士の仕事内容を解説!独占業務や宅建資格を活かせる業界とは?
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バンダイナムコエンターテインメントから配信予定のiOS/Android用アプリ 『聖闘士星矢 シャイニングソルジャーズ』 のオープンβテスト(以下、OBT)のレビューをお届けします。 シンプル操作でプレイできる対戦バトルがアツい! 『聖闘士星矢シャイニングソルジャーズ』(以下、『星矢SSS』)は、タイトルの通り人気アニメ『聖闘士星矢』を題材としたゲーム。 一人ひとりの聖闘士たちをクローズアップし、ハイクオリティの3Dモデルと演出のド派手さ、バトルの駆け引きを重視したゲーム内容となっています。 9月3日~9月6日に『星矢SSS』のOBTが開催されたので、ひと足先にがっつりプレイ。ゲームの内容を解説するとともに、プレイした感想や注目ポイントを語らせていただきます! 聖闘士の3Dモデルや演出の原作再現度がスゴい! 原作『聖闘士星矢』とは、ギリシャ神話と星座をモチーフにしたバトルモノ。修行を経て聖闘士(セイント)となった者たちが聖衣(クロス)と呼ばれる星座を模した鎧を身にまとい、女神アテナのために戦うというストーリーです。 ▲精巧な3Dモデルに注目! 聖衣のギラギラ感を見るだけでテンションが上がります! 【スロ調＆中山来店】7月22日 メルヘンワールド足利店 | スロット日報. アニメや原作で定番だった演出がいくつもちりばめられていて、代表的なものはやはり聖闘士の走り方。両腕を翼のように後ろに伸ばし、前傾姿勢で駆け抜ける独特な姿は、『聖闘士星矢』ならではの演出。これがバトル開始前やガシャ演出などで登場するので、思わず見入ってしまいます。 そのほか、必殺技をくらった聖闘士が豪快に上空へと吹き飛ばされる通称"車田飛び"から、真っ逆さまの状態で顔面から地面に叩きつけられる通称"車田落ち"もばっちり再現。当時アニメを見ていて、ああ、もうだめかも……と思わせる衝撃的な落ち方から立ち上がる聖闘士を見るたびに興奮していたのを思い出しました(笑)。 ▲必殺技や吹っ飛び方は、かつて見た演出がそのまま3Dモデルで表現されています。 アニメ&OVAを追体験できる小宇宙戦記! 小宇宙戦記は、クエスト方式でストーリーが展開される一人プレイモード。 "黄金十二宮編""北欧アスガルド編""海皇ポセイドン編""冥王ハーデス編"とストーリーに合わせた4つのカテゴリがあり、黄金十二宮編ならば、金牛宮のアルデバラン戦、処女宮のシャカ戦などそれぞれの戦いにスポットを当てたバトルが展開されます。 これらのバトルは、アニメ&OVAのストーリーの流れとは異なる順番で出現しているので、原作を知っている人にとっては今後どの聖闘士とのバトルが追加されていくのか予想する楽しみもあります。 ▲クエストの数が多く、難易度もノーマル、ハード、ベリーハードといくつもあり、やりごたえ抜群。 ▲クエスト開始前のイベントでは、アニメ&OVAで登場した名場面が見られます。 ▲敵の聖闘士とのアツい掛け合いを見ると、かつてアニメに熱中していた記憶が蘇ります!
6401 恋愛シミュレーションゲーム「恋人は専属SP」は、命を狙われたあなたをイケメンSPが守ってくれるという、映画やドラマのようなシチュエーションをテーマにした 乙女ゲー です。早速… 6402 「拡散性ミリオンアーサー」は、「とある魔術の禁止目録」の鎌池和馬氏がシナリオを、ヒャダインとしても有名な前山田健一氏がBGMと主題歌を担当し、さらにオープニングアニメはJ. 、参… 6403 「進撃の巨人 自由への咆哮」は、壁の外へと追放されたプレイヤーが、仲間と共に街をつくり、 襲ってくる巨人を撃退しながら繁栄を目指す スマホゲームです。ご存知、漫画とアニメ… 6404 「アイファイター1945 ライト」は、オーソドックスな 縦スクロールシューティングゲーム です。昔ゲームセンターで見たような懐かしいドットのグラフィックが味わえます。また、舞… 注目アプリ 「ロードモバイル」は、ファンタジー世界の王(ロード)となり、 領地を開発して強化・拡大をしていくゲーム です。 おすすめポイント ファンタジー世界の王となって領地を拡大していくMMO系のスマホゲーム 施設の開発や研究をおこなえる、各種ミッション要素が特徴 オートバトルかつ敵を数体倒すだけと言う、すぐに終わらせられる戦闘パート 読者レビューを抜粋!
小宇宙戦記は、繰り返しクリアすることでさまざまな育成アイテムが手に入ります。闘士の育成面も充実しており、育成した成果が対戦プレイにも直に反映されるので育成のし甲斐もあります! ▲闘士はガシャで入手。所持していない闘士はそのまま入手でき、所持している闘士は"闘士の欠片"が溜まっていって闘士ランクがアップします。 ▲"星座覚醒"はパネル解放式の育成。ステータスアップや闘士レベルの上限解放が行えます。 ▲聖具は、6カ所の部位に装着できる装備。作成や強化が行え、装着すると闘士のパラメータを上乗せできます。また、聖具は作成時と強化時に1つずつ、アビリティが付与されます。多彩なアビリティが用意されているので、これを厳選していくことによって、ユーザーごとにの個性的な闘士を作成することが可能になります。 闘士同士のシナジー効果を生み出すパーティ編成! 闘士は、一人ひとりに細かいステータスが設定されており、スキルに関しては"チャージスキル""パッシブスキル""チーム効果"と役割によって効果が分かれています。 ▲闘士にはアタッカー、ディフェンダー、バッファー、ジャマーという4つのバトルスタイルがあり、パラメータやスキル効果の傾向を示しています。 また、闘士とチャージスキルには5種類の属性のいずれかが備わっており、その属性は"赤⇒緑⇒青⇒赤"の3すくみ、"白⇔黒"の対の関係となっています。 それに加えて、チャージスキルは"物理攻撃力""闘気攻撃力"のどちらが反映されるかが決まっており、同じく闘士に備わった2種類の防御力によってダメージが変化します。 ▲基本的に闘士の属性とチャージスキルの属性は同じ設定ですが、まれに違う属性のチャージスキルを使える闘士もいます。使い方によってはかなり活躍しそうな予感! パーティとして組む闘士は6人。そのなかから3人を選出してバトルを行います。 ▲バトルメンバーに選ぶのは3人ですが、そのほかのメンバーは"チーム効果"という非バトルメンバー時専用のスキルを発動してくれます。 これらの要素でシナジー効果を狙うことができ、メイン3人に誰を選ぶか、"物理"と"闘気"のどちらを重視するか、パッシブスキルとチーム効果は有効に機能しているか、など試行錯誤をするのが楽しかったです! アニメが放送されていた当時、白鳥星座の氷河と水瓶座のカミュが好きだったので、この2人をどううまくパーティに組み込もうかと必死で考えていました(笑)。 ▲好きな闘士を使うと、ド派手なスキル演出を眺めるのもより一層楽しくなります!