マンション購入は人生において大きな買物です。 間違った知識を他人に与えないようにお願いします。 トピ主さん 中古マンションの購入は賭けみたいな物です。 同じゼネコンでも現場監督によって善し悪しが分かれます。 管理組合等がしっかりしているマンションを選ばれるといいと思います。 トピ内ID: 8510518476 ゆき(トピ主) 2010年4月6日 11:29 トピ主です。レスを下さった方、有難うございます。 管理組合はしっかりしているマンションなのですが、やはり、リスクはありそうですね。 引き続き、宜しくお願い致します。 トピ内ID: 9839410044 私はそう思っています 住めないと思ったところから 議論を始めればいいと思います トピ内ID: 1699771629 アドバイスでなくてすみません。 私も30代後半の後半、築10~15年の中古物件購入を検討していて、40年は居住希望です。 先日友達に相談したら、「絶対値切って買った方がいいよ」と言われました。 値切るとか言う概念がなかったのでいいアドバイスになりました。 頑張って値切るつもりです!
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 どしろうと [更新日時] 2021-07-07 08:43:38 削除依頼 前に修繕について質問しましたがどなたからも返答いただけず… 分譲マンションは一生住めますか?? (建て替えなしでって意味です) そもそも分譲マンションの歴史ってどれくらいなのでしょう? 50年も経ってないのかな? 建て替えが必要だと仮住まいを探したり住民の合意を得るのが大変だと 思うのですが(もちろん金銭面も)長〜く住んでる人とか教えて下さい!! [スレ作成日時] 2004-08-13 17:28:00 東京都のマンション 分譲マンションに50年住んでるって人いますか?
ライオンズマンションは、日本で最も有名なブランドマンションです。 中古で売り出したとしても、 すぐに買い手が見つかる でしょう。 ただし人気物件の売却には、もっと工夫すれば高く売れるにもかかわらず、 もったいない売り方をして損している人が多い という落とし穴があります。 具体的に言うと、ライオンズマンションの良さが、住むことで当たり前になってしまい、買主にアピールしきれていないケースです。 買い手がつくため成功していると勘違いする売主がほとんどですが、実際には高値売却のチャンスを逃している人も少なくありません。 この記事では、「 買主にアピールできるライオンズマンションの良いところ 」から「 利用者の評判 」「 ベストな売却相談先 」について紹介していきます。 忘れてしまっている物件の良いところを再認識し、高値売却を目指しましょう。 ライオンズマンションの売却は成功できる?需要はあるの? 結論から言いますと、 ライオンズマンションの売却は成功率が高い です。 その背景には、ライオンズというブランドの知名度の高さが、売却で有利になる傾向があるようです。 知名度が高いことによるメリット 売り出すだけで、他の物件より目立つ 安心して購入してもらえる よくわからない会社のマンションより、大手の安心感がある物件を買いたいと思うのは当然です。 中には、「ライオンズマンションに住みたい」と、ブランド指定で物件を探している人もいます。 世間からのイメージも◎ ライオンズマンションの世間からのイメージは、上述したように、 ブランド指定で物件を探す人がいるほど良好 です。 マイナビニュースに、住んでみたいマンションブランドについて調査した結果が記載されていましたので参考にしてください。(マイボイスコム調べ) 住んでみたいマンションブランドは、「プラウド」が8. 5%、「ザ・パークハウス」「ライオンズマンション」が各5%、「グランドメゾン」が3%。北海道・中部・中国では「ライオンズマンション」が1位、関東では「ザ・パークハウス」、近畿では「ジオ」が2位にあがった。 引用元: マイナビニュース ライオンズマンションが、いかに高く評価されているかわかりますね。 中古物件であっても、買い手が現れず、売れ残ってしまうリスクは少ないでしょう。 むしろ、新築を購入するお金がない人からの需要があります。 相場はいくら?
戸建かマンションかでリスクは大きく変わる 管理費・修繕積立金がかからないことを戸建てのメリットと考える人もいますが、むしろデメリットです。戸建ても建物である以上は修繕しなければ長持ちしません。 強制的に積み立てていくマンションと違って、戸建てはすべて自己管理です。何を・どのタイミングで・いくら費用が必要なのかがわからないために、ほとんどの場合が 中途半端な修繕になっているのが現状 です。 適切に直していかないと、気がついたときにはダメージがひどくなり過ぎて費用が多額になるケースも少なくありません。しかし、修繕したくても資金不足のため何もやらない選択をする戸建てがほとんど。これが 戸建て寿命を短命化させている原因 の1つです。 つまり、自ら建物の維持管理を学び、自分を律して積み立てられる人なら、戸建てを長持ちさせることは可能です。しかし、そうでない方はきちんと管理されているマンションを検討した方が安心だと言えます。 >>中古購入の注意点網羅「小さいリスクで家を買う方法」はこちら 「建て替え」は本当に起こるの?
それと同じです。 適正に管理されている物件は寿命も長くなりますが、管理がずさんな物件はやがて住民もいなくなり、スラム化し、売却したくてもできない、という事態に陥ってしまいます。 今、築40年ほど経っているような物件でも、耐震性があり、管理が行き届いている物件であれば20年後でもまだ十分住める状態を維持していると思われます。中古マンションを購入される際には、ぜひ参考にされてみてください。 (参考: 団地の魅力 ) (参考: 古家付き土地の購入・売却 )
築40年のマンションの未来は?老朽化した最後はどうなる? 築40年など築年数の古いマンションを買う時、 「将来ボロボロに老朽化したら最後はどうなるの?」 と疑問をもつ方も多いのではないでしょうか? 一戸建てなら個人の判断で建て替えができますが、マンションは見ての通り集合住宅です。 1人の判断ではどうにもできません。 寿命を迎えたマンションはどうなるのでしょう? いつまで住めるか寿命の先に未来はあるのでしょうか?
私も最近住所変更をしたのですが、変更用紙には奨学生番号を記入する欄がありますよね。 私の場合にはそこに2つの番号を両方書いて提出しました。番号が一つ印刷されているのなら、二つめを追加記入すればいいのではないでしょうか? 私は口座振り込みではないので断言はできませんが、口座変更用紙の方も同じように二つ奨学生番号を並列(縦列?)して書いておけば対応してもらえるのではないでしょうか?
結婚をして名前の変更 (名義変更)住所変更があった場合、「引き落としに指定している銀行口座」と「日本学生支援機構」の2つともに、変更手続きをする必要があります。. 片方だけ変更をしても、銀行口座と名前が一致しないので、毎月の返済分が引き落とされません。. 今回は結婚をして名前(住所)が. 父からのお金を借りて妻が返済するのか(後日、妻→父に分割返済等)、一切父にはお金を返さないのかで手続きは異なります。 妻が父からお金を借りて、そのお金で住宅ローンを返済するのであれば、夫婦間で夫から妻の名義に変更することになるでしょう。 正課での学びと成長を⽀援する奨学⾦. 成績優秀者や学部の教学的取組みにおいて優れた成果をあげた学生などが対象。 詳細はこちら. 難関試験への挑戦を⽀援する奨学⾦. 難関試験の合格を⽬指し、チャレンジする学⽣対象。エクステンションセンター講座受講料減免、難関試験合格者に対す 奨学金の保証人の条件と保証人に待ち受ける失う … 結婚後に結婚相手が奨学金を抱えていることを知った場合. 結婚相手に奨学金の返済があることをあとから知った場合は、事態は少々複雑になる. 住宅ローンの名義変更は可能?夫婦・親子間での … 夫から妻、または妻から夫への単独名義変更 「単独名義での返済が難しくなった場合」と同じく、妻に十分な返済能力があれば、名義変更が認められるでしょう。ただ、金融機関は離婚による名義変更に対し、慎重な姿勢で臨む傾向にあります。法的には可能ですが、なかなか名義変更の承諾を得られないの … Вход. 平日昼間に銀行に行けなくても大丈夫。奨学金返済口座の変更方法 | MidoNote. Регистър на ваксинираните 奨学金300万借りている彼女を連れてきた息子 | … 奨学金返済のある相手と結婚するなら、相手の月々の収入から返済額を差し引いた額が家計に入る収入だと割り切って家計を考えればよい。 返済の方法 返済の方法は、各奨学金によって異なります。貸与型の場合は、月々決まった日に合わせて、振替返済する場合が多いです。 振替返済とは、奨学生名義の口座から「引き落とし」で、返済する方法です。日本学生支援機構の場合は、毎月27日に. 奨学金を借りてる方に質問です。結婚してから名 … yo___oy. 銀行口座自体も新しく作って変える予定ですか?. まずは新しい姓の口座を用意し、日本学生支援機構に電話をして【結婚して姓も変わったので口座変更したい】と伝えれば変更用の用紙を送ってくれますよ!.
…奨学金 必ず 返す…! (渋々ながらも) 奨学金は借りたら返そう!現役の奨学生が困るから!
誰もが等しく受けたい教育を受ける為に奨学金は存在します。その奨学金は必ず返すことが義務づけられています。長い付き合いになる奨学金ですから、その間に結婚や転職等、自分自身を取り巻く環境が大きく変化することもあります。その人生の中で起こる変化の際に本人以外の他人任せにするのではなくきっちり自分で対応をできるようにしましょう。