例えばCFを築3年の部屋に4年入居した場合は、 前所有者の使用期間も引き継ぎます ので7年になり、CF の経過年数の6年を超えていますので原則1円ですが、 CFに 経済的な価値がある場合には 1~2割の査定を行わさせていただいております。
2016年8月2日 2016年8月26日 先日投稿しました 【引越】退去後、立会いの元、鍵引き渡しでドキドキ!
立ち合い結果ですが、かなり目立つ変色なので私はてっきり張り替えだと思ってたのですが、色をなるべく目立たなくするリペアが可能だということで3×4センチ×4箇所で約2万円とのことでした。 私の家具の責任もありますし、管理会社の人もこちらの意向も汲みながら良心的に査定してくれ、納得しています。 ご回答も参考になりました。ありがとうございました。 その他の回答(1件) 賃貸営業経験者です 自分の過失(タバコ焦げとか)以外は借主に負担義務ないです。 冷蔵庫や家具置いた後も生活でのしょうがない劣化なので「借家法」では家主負担です。 冷蔵庫やテレビの置いた後のクロスの黒ずみも負担義務は家主です。 借主負担と言う家主や不動産会社がいたら「借家法」と言って交渉してみて下さい。 「借家法」は借主に有利に設定されています。 5人 がナイス!しています なるほど、今回の色移りは借家法では私の過失にはならないのですね!指摘されたら言ってみることとします。ありがとうございます。
質問日時: 2010/09/07 04:47 回答数: 4 件 退去費用です。 教えてくださいm(. _. )m 現在6畳+キッチン2畳の1Kアパートに住んでいるのですが、今月末引っ越しする事になり、大掃除しているのですが。。 やってしまいました。。長年雑誌を置いていた場所がクッションフロアに色移りしてしまったんです。。。ショック。。 500円玉位の大きさで点々と。。しかもカラーで。。 何をやっても落ちません。。この場合、自分の過失なので料金請求覚悟してますが、なんとか落とす方法ご存知の方いらっしゃいませんか?? また、落とせなかった場合全面張替えになってしまうのでしょうか?? お金が無くびくびくしてます。 全面クッションフロアですが部分張替えって事にはならないですかね。。 敷金1で家賃6万3000円です。4年8ヶ月住んでます。敷金は戻ってこなくてもいいですが、追加料金は無理です。。 他は綺麗に使ってると思います。破損箇所ありません。。しいて言うならタバコ吸いますが、綺麗に掃除できました。 ご経験あるかた、教えてくださいm(. )mよろしくお願いいたしますm(. )m No. 4 ベストアンサー 回答者: mimicann 回答日時: 2010/09/08 21:37 建築兼大家業してます。 クッションフロアー(以下CF)の一部分の張替など、普通しませんよ。 CFはもちろん業者でも10cm単位(×182cm巾)で仕入れます。しかし、その汚れた箇所だけ、ポイントだけ剥ぐなんてしません。もし、2m四方の中20cm角だけ張り替えます。その箇所は、同じ品番でも色が褪せて合わず、しかも短期間で剥げやすいです。そんなこと、どこのプロがするでしょうか?どんなにプロに頼んでもナカナカ職人根性でしませんよ。 基本全面張替、最低でも1. 82m巾で張り替えます。 6帖25, 000~60, 000円 2帖10, 000~25, 000円 合計35, 000~85, 000円 剥ぎ手間、処分費、材料費、貼り手間です。 ガイドラインによれば、負担割合4年8ヶ月なので30% 12, 000~25, 000円 … 煙草のヤニによるクロスの張替は入居者負担100%かもしれませんよ。 大家、管理会社次第です。 4 件 この回答へのお礼 教えて頂き、有難うございます。m(. 【物件退去費用】敷金精算書の支払いについて。です - 弁護士ドットコム 不動産・建築. )m やはり一部張替えはしないのですね。無知で申し訳ありませんm(.
こんにちは。 センチュリー21 ダイチ・コーポレーションのコダマです。 賃貸住宅にお住いの方は『退去時の原状回復』という言葉に敏感になりますよね。 近年、床にクッションフロアを使用する賃貸物件が増えています。 クッションフロアは安価なうえ、様々な特性に優れているため重宝される反面、変色や色移りしやすいデメリットもあることから、通年皆さんの関心事なようです。 持ち家ならまだしも、賃貸の場合は色移りしたまま放置するわけにはいかず、いずれ部屋を引き払う時には原状回復しなければいけません。 もし、クッションフロアに色移りしてしまった場合、どのような方法を使えばいいのでしょうか。 今回は、賃貸物件のクッションフロアの色移りについてご紹介します。 色移りの話の前に 賃貸の床に使われるクッションフロアとは?
このお店の情報の掲載はありません チラシ 店舗情報詳細 店舗名 もとまちユニオン 新宿店 営業時間 10:00〜22:00 詳しくはホームページをご覧ください。 電話番号 03-5386-6933 駐車場 駐車場あり 店舗情報はユーザーまたはお店からの報告、トクバイ独自の情報収集によって構成しているため、最新の情報とは異なる可能性がございます。必ず事前にご確認の上、ご利用ください。 店舗情報の間違いを報告する 7 6
もとまちユニオン新宿店、過去のチラシ 2021/07/23(金) 7月23日(金・祝)~25日(日) jpg jpg 2021/07/19(月) 7月19日(月)~22日(木・祝) jpg 2021/07/12(月) 7月12日(月)~18日(日) jpg 2021/07/05(月) 7月5日(月)~11日(日) jpg 2021/07/03(土) 7月3日(土)・4日(日) jpg 周辺の売り出しチラシ この店を見た方はこんなチラシも見ています。 サンディ幡ヶ谷店 ライフ東中野店 ライフ幡ヶ谷店 ピーコックストア高田馬場店
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