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エリザベス女王杯の最終予想です。枠順確定後の最新予想オッズと買い目を更新!絶対的軸馬から穴馬までをご紹介! エリザベス女王杯 最終予想2021 - 枠順確定後の買い目公開! 買い目はこちらで公開します! 無料予想で先週も的中! 本当に稼げる競馬予想サイト で重賞の的中率を上げる! エリザベス女王杯予想を大特集 エリザベス女王杯のレース結果はコチラで公開!
5% 2番人気 1-0-1-6 12. 5% 25. 0% 3番人気 4-0-1-3 50. 5% 4-6番人気 2-4-1-33 5. 0% 17. 5% 7-9番人気 1-3-0-20 4. 2% 16. 7% 10-番人気 0-1-0-65 0. 0% 1. 5% 1番人気馬は複勝率は高いものの勝ち切れず、1番人気で4着以下に敗れたのは全てディープ産駒。 阪神開催で傾向は変わるかもしれませんが、近年の傾向としては3歳クラシックや中距離路線を歩んできた1番人気馬が勝ちきれず、春にヴィクトリアマイルなどマイル路線を歩んできた馬が勝ちやすいのが特徴です。ラッキーライラック、リスグラシュー、クイーンズリングがこのパターン。 馬齢データ 馬齢 着度数 勝率 複勝率 3歳 2-3-2-21 7. 1% 25. 0% 4歳 5-3-5-37 10. 0% 26. 0% 5歳 1-1-1-39 2. 4% 7. 1% 6歳 0-1-0-13 0. 0% 7. 1% 7歳- 0-0-0-4 0. 0% 0. 0% 3~4歳馬が非常に強く、5歳以上で馬券に絡んだ3頭(4回)は前年のエリザベス女王杯で5着以内に入っていました。 今年の5歳以上では ラッキーライラック が昨年1着、 センテリュオ が昨年4着。 サラキア は昨年6着、 ノームコア は昨年出走していないので例年通りなら割引きですが、今年の場合はこの辺りの判断が難しそうです。 キャリアデータ 15戦以下【7-5-7-43】 16戦以上【1-3-1-71】 ほぼ年齢とリンクしますが、キャリア16戦以上は割引き。 ウラヌスチャーム、カーロバンビーナ、サトノガーネット、サラキア、シャドウディーヴァ、センテリュオ、ラッキーライラック、リュヌルージュ がキャリア16戦以上。 所属データ 所属 着度数 勝率 複勝率 美浦 2-2-0-33 5. 4% 10. 8% 栗東 6-6-8-81 5. 9% 19. 8% 関東馬は近年苦戦しており、ノームコア、レッドジェノヴァ、ルージュバック、マリアライトといった人気馬が敗れています。 騎手データ 継続騎乗【6-5-7-55】 乗り替わり【2-3-1-59】 乗り替わりで優勝したのは2019年のラッキーライラック、2018年のリスグラシューでどちらも外国人騎手への乗り替わり。 継続騎乗組では前走5着以内が(6-5-6-37)、6着以下が(0-0-1-18)と前走5着以内が目安になります。 生産者データ ノーザンF【4-2-6-35】 社台F【1-3-0-19】 ノーザンF生産馬は 当日6番人気以内で(4-2-6-14) 、7番人気以下で(0-0-0-21)と人気サイド優勢。 今年は ウラヌスチャーム、エスポワール、サラキア、シャドウディーヴァ、センテリュオ、ノームコア、ラッキーライラック、ラヴズオンリーユー、リアアメリア、ロサグラウカ の10頭がノーザンF生産馬。 エリザベス女王杯 前走データ エリザベス女王杯(京都芝2200m)過去8年分を集計 前走クラスデータ 前走クラス 着度数 勝率 複勝率 GⅠ 2-2-4-19 7.
1着 2着 3着 4着以下 勝率 連対率 複勝率 関東 2 42 4. 2% 8. 3% 12. 5% 関西 6 8 99 5. 0% 11. 6% 18. 2% ※海外馬はカウントしていないから、各列の合計が10にならないわよ。 例年京都で開催されていたからか、 関西馬が馬券の中心 ね。 この差が輸送距離に由来するものだとすれば、今年も 関西馬を中心に馬券を組み立てた方がよさそう だわ。 ただ、レース当日に6番人気以降で馬券になった馬は、すべて関東から来ていた、というデータもあるの。 つまり、 勝てそうな中穴を狙うなら関東馬がいい ってことなんだけど… 今年の関東馬は 本命か大穴か って感じだし、やっぱり軸を選ぶなら 本命サイドの関西馬 がいいわね。 次は、騎手別成績を見てもらおうかしら。 前走騎手 前走と同騎手 7 9 69 6. 6% 14. 3% 24. 2% 乗り替わり 4 3 1 74 4. 9% 8. 5% 9. 8% 乗り替わりのない馬の方が、より多く馬券になっている わね。 ただ、勝率については そこまで差がない から、他のデータに適う勝ち馬候補なら、乗り替わりがあっても問題なく買えるわよ。 さあ、ここで今週の予想印を公開するわ。 ラヴズオンリーユー(牝4) 【前走:府中牝馬ステークス(G2)1番人気5着】 ここまで紹介した全てのデータに照らして、好走率が最も高いのはこの ラヴズオンリーユー ね。 月曜日の段階から注目馬に推していたんだけど、今日の検証でもスキが見当たらなくて、 買わないわけにはいかない って感じ。 その割に、人気のほうも上位が厚いおかげで 単勝5倍前後はつきそう だし、配当面でもかなりオイシイ1頭といえるわ。 そんな彼女の最終追い切りは、栗東のCWをしまい重視で 4ハロン55. 9-11. 9 という時計。 これまで調教がスムーズに進まないことの多かった彼女にしては、1週前の内容も含め かなりいい内容 といえるわ。 前走の屈辱、ここで果たしてほしいわね! ソフトフルート(牝3) 【前走:秋華賞(G1)9番人気3着】 月曜日には注目穴馬として紹介していた ソフトフルート 。 今日検証したデータにもよく当てはまっていて、安心して ラヴズオンリーユー の対抗として推せるようになったわ。 人気についても、月曜の段階から大きく変わっていない感じで、 穴党としては有難い限り ね。 最終追い切りは珍しく火曜に行われて、内容は単走馬なりで あまり目立たない時計 。 ただこの変わったスケジュールは トラブルによるものではない し、タイムも あえて抑えたもの だから心配しなくていいわ。 今回初めて古馬との対戦になるけど、彼女にはすでに ここを戦えるポテンシャル があるはずよ!
8% 34. 1% 2枠 8-3-7-30 16. 7% 37. 5% 3枠 2-6-6-35 4. 1% 28. 6% 4枠 4-6-4-36 8. 0% 28. 0% 5枠 6-9-1-38 11. 1% 29. 6% 6枠 4-5-7-43 6. 8% 27. 1% 7枠 6-6-4-51 9. 0% 23. 9% 8枠 8-2-4-53 11. 9% 20. 9% データ対象となるレースでは10頭立て前後と小頭数になるレースが多いのですが、基本的には内枠優勢で 馬番1~6番が好成績 。7番以降は大きく成績が落ちます。 宝塚記念は開催4週目(8日目)の開催に加え梅雨時で内が荒れやすいため8枠の勝率が高いのですが、今年は開催2週目(4日目)の芝で行われるため基本的には内有利といった見方で良いかと思います。 馬番データ 偶数枠【17-48-18-98】 奇数枠【15-18-14-115】 2番(7-2-6-16)、5番(6-6-2-18)、4番(5-4-3-20)あたりが好成績。 脚質データ 脚質 着度数 勝率 複勝率 逃げ 6-7-4-16 18. 2% 51. 5% 先行 13-17-16-59 12. 5% 43. 8% 差し 8-5-6-64 9. 6% 22. 9% 追込 3-1-5-71 3. 8% 11. 3% マクリ 2-2-1-3 25. 0% 62. 5% 内回りで直線も短めなので逃げ・先行馬有利なコースです。スタート直後が下り坂なので前半はやや速くなりやすく、中盤で一旦ペースは緩みます。3コーナーから最後の直線の坂までは下りが続くため、ロングスパート適性が求められやすいのが特徴。 馬体重データ 馬体重 着度数 勝率 複勝率 -439 1-0-1-12 7. 1% 14. 3% 440-459 2-4-4-44 3. 7% 18. 5% 460-479 5-9-8-55 6. 5% 28. 6% 480-499 16-6-10-60 17. 4% 34. 8% 500-519 8-7-4-26 17. 8% 42. 2% 520- 0-6-5-16 0. 0% 40. 7% 牝馬限定戦だとどうなるか分かりませんが、基本的には馬格に連れて成績が上がりやすく、480kg以上が抜群の成績。 エリザベス女王杯 傾向データ② エリザベス女王杯(京都芝2200m)過去8年分を集計 人気データ 人気 着度数 勝率 複勝率 1番人気 0-3-2-3 0.
7% 10-着 0-0-0-19 0.
エリザベス女王杯の最終予想をするわよ! アーモンドアイ陣営からジャパンカップ出走の意向 が発表されてからというもの、牝馬戦線の話題は そっちに持っていかれた感 があるけど… それでも、このエリザベス女王杯が 高配当を見込めるおいしいレース であることに変わりはないわ。 大本命の ラッキーライラック をどう評価するか、彼女に変わる本命はいるのか… その辺り、 得意のデータ予想でしっかり検証 しておいたわ。 予想印は ページの最後で紹介 しているから、10万馬券を狙いたければぜひチェックしてちょうだい。 ↑よりディープな予想が見たければ、このサイトをチェックよ!↑ さっそく、確定した枠順を見てもらうわね。 枠番 馬番 馬名 性別 負担 重量 騎手 調教師 所属 1 1 シャドウディーヴァ 牝4 56. 0 内田博幸 斎藤誠 美浦 1 2 サムシングジャスト 牝4 56. 0 松山弘平 松田国英 栗東 2 3 リュヌルージュ 牝5 56. 0 団野大成 斉藤崇史 栗東 2 4 ソフトフルート 牝3 54. 0 福永祐一 松田国英 栗東 3 5 リアアメリア 牝3 54. 0 川田将雅 中内田充 栗東 3 6 ノームコア 牝5 56. 0 横山典弘 萩原清 美浦 4 7 ロサグラウカ 牝5 56. 0 幸英明 尾関知人 美浦 4 8 センテリュオ 牝5 56. 0 戸崎圭太 高野友和 栗東 5 9 ウインマイティー 牝3 54. 0 和田竜二 五十嵐忠 栗東 5 10 カーロバンビーナ 牝5 56. 0 浜中俊 戸田博文 美浦 6 11 ラヴズオンリーユー 牝4 56. 0 M.デム 矢作芳人 栗東 6 12 ウインマリリン 牝3 54. 0 横山武史 手塚貴久 美浦 7 13 サラキア 牝5 56. 0 北村友一 池添学 栗東 7 14 サトノガーネット 牝5 56. 0 坂井瑠星 矢作芳人 栗東 7 15 ウラヌスチャーム 牝5 56. 0 斎藤新 斎藤誠 美浦 8 16 ミスニューヨーク 牝3 54. 0 加藤祥太 杉山晴紀 栗東 8 17 エスポワール 牝4 56. 0 武豊 角居勝彦 栗東 8 18 ラッキーライラック 牝5 56. 0 ルメール 松永幹夫 栗東 詳しい予想に入る前に、月曜日のおさらいをしておくわよ。 ■前走レース別成績 府中牝馬Sや秋華賞など、定番のローテーションで来る馬が強い 今年のOP特別および条件戦組は厳しい ■前走着順別成績 前走掲示板組を中心に買う ■レース当日人気別成績 1番人気の勝率は低い 勝ち馬候補は中穴まで、3着内は単勝60倍程度まで ■年齢別成績 4歳までの馬が中心 それじゃあ月曜から引き続き、 過去10年のデータ を使ってエリザベス女王杯の予想を詰めていくわ。 今年は開催条件が違うから、なるべくコースに影響されないデータを使って検証していきましょう。 まずは所属別成績から見てちょうだい!
本当は不動産賃貸の仲介手数料が0. 5ヶ月分!? 法律と判決に見る今後の賃貸業界 2019年9月14日 一度でも引っ越しの経験があれば、賃貸契約の仲介手数料を払ったことがあるという方がほとんどかと思います。実は引っ越しの時に支払う仲介手数料、家賃1ヶ月分ではなく0. 5ヶ月分が法律で定められたルールだというのをご存知でしょうか。 ただ同時に、仲介手数料について定めた法律の中で、ある条件の下に仲介手数料1ヶ月分が許されているのも事実。 今回は知る人が少ない「不動産賃貸の仲介手数料が1ヶ月分」である理由と、今後の賃貸不動産において仲介手数料が0. 5ヶ月分になる可能性があるかを解説します。 東急リバブルが敗訴!不動産賃貸の仲介手数料が0. 5ヶ月分に!? 少し古い情報になりますが、2019年8月に驚きのニュースが流れました。 賃貸住宅を借りた男性が「仲介手数料の原則は家賃0. 5カ月分だ」として東急リバブルに手数料の返還を求めた裁判で、東京地方裁判所が男性の訴えを認める判決を出したのです。 ご存知の方も多いかもしれませんが、この報道は不動産業界でも大きな話題になりました。司法書士や不動産に明かるい人のブログなどでも様々な意見が述べられています。 さて世間では「仲介手数料0. 5ヶ月分」にスポットが当てられていますが、本判決の争点は仲介手数料とは別に「(不動産会社から)仲介手数料は1ヶ月分であると伝えられていなかった」という点も重要なポイントです。 では仲介手数料の法的な基準を確認しながら、果たして賃貸契約の仲介手数料を一体どのように扱い、認識するのが正しいのか考えてみましょう。 法律上で決められた仲介手数料は何ヶ月分?
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仲介手数料無料の仕組み 世の中には仲介手数料が無料の不動産会社も存在します。 なぜ無料なのか疑問に思っている方も多いと思われるので、この章では仲介手数料が無料になる仕組みについて解説していきます。 3-1. 不動産会社が大家さんから広告費を貰っている 不動産会社が大家さんから広告費を得ている場合、仲介手数料が無料になります。 これは、空室を埋めたい大家さんが、借主の仲介手数料を肩代わりしているようなイメージです。 不動産会社によってはこういった物件のみを集め、ほとんど仲介手数料もかからない会社もあるので、費用を抑えたい方は前向きに検討しましょう。 しかし、「仲介手数料無料」に飛びつくと、損する可能性もあります。 3-2. 仲介手数料無料は本当にお得? 結論から言うと、仲介手数料が無料の不動産会社だけに絞って探すのは結果的に損をする可能性があります。 なぜなら、 仲介手数料が無料な分、本来1ヶ月の礼金が2ヶ月分になっていたり、何らかの初期費用がプラスされている可能性がある からです。 そのため、始めから仲介手数料が無料の不動産会社だけに絞らず、半月分や1ヶ月分などもトータルで考慮し、それぞれ比較してから決めましょう。 対応が遅い場合がある 仲介手数料が無料な不動産会社は、顧客を多く抱えており、その分忙しい可能性が高く、対応が遅れたり多少雑になることもあります。 そのため、早急に物件を決めたい方は注意しましょう。 3-3.
5ヶ月分かどうかではなく、「いつ承諾を得たか」という点について東京高等裁判所へ上告しています。0. 5か月分かどうかという点は、もはや争点ではないのです。 また他にも、仲介手数料1ヶ月分という慣習が変わらないと考えられる理由はあります。 多くの不動産ポータルサイトの物件情報に「仲介手数料1ヶ月分」と表記している 少なくとも契約前の重要事項説明までに仲介手数料は1ヶ月分と伝える決まりである 上記までをもって入居者からは承諾を得ていると解釈できる 仲介手数料が0. 5ヶ月分になっても他の部分に転化される 仲介手数料0. 5か月分では賃貸専門の不動産会社の経営が成り立たない 昨今では「敷金礼金ゼロ!仲介手数料ゼロ!」なんて物件も珍しくありません。ただ仲介手数料は不動産会社の利益そのもの。仲介手数料無くして経営は成り立ちません。 そこで昨今では、別の部分で利益を上げる不動産会社が多くなっています。 もっとも分かりやすいのが、「賃貸オーナーから広告料を貰う」「礼金に転化する」など。中にはあまり聞き慣れない「○○サービス料」なんて名目の料金を徴収しているなんて話もあります。 上記を「ずるい!」「違法だ!」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、仲介手数料を下げられてしまうと不動産会社の利益にダイレクトに影響します。そう簡単に規制できるものではありませんし、簡単に仲介手数料0. 5ヶ月分が妥当と言えるものではありません。 つまり、仮に仲介手数料が0. 5ヶ月分と規制されたとしても、規制された分は必ず別の料金へ転嫁される可能性が非常に高いのです。 違法な業者もあることから、何かと矢面に立たされがちな不動産業界。 ただ少なくとも、入居者目線で真摯に向き合ってくれる不動産業者も多くあります。国家資格がないとできない手続きや大家さんなどとの難しい交渉も引き受けてくれますので、あまり仲介手数料を目の敵にする必要な無いと言えるでしょう。
アブレイズ・コーポレーション|積極的に交渉ができる 引用: アブレイズ・コーポレーション 「 アブレイズ・コーポレーション 」は、仲介手数料を安くすることに特化した不動産会社で、東京都心部を中心に店舗を展開しています。 一部対象外の物件もありますが、ほとんどの物件の仲介手数料が半額〜無料となっていて、問い合わせればすぐに手数料を教えてくれます。 また、仲介手数料を含む初期費用の交渉にも積極的に乗ってくれるため、トータルの費用を抑えたい方、値段交渉の得意な方などにおすすめです。 アブレイズ・コーポレーション公式ページ: 6. まとめ 仲介手数料の仕組みから安くできる交渉方法、注意点まで解説してきましたがいかがでしたか? 仲介手数料について正しい知識を身につければ、より納得して賃貸物件を契約することができます。 また、仲介手数料が安い筆者おすすめの不動産会社は以下の3社です。 「 エイブル 」・・・国内業界最大手 「 ミニミニ 」・・・サービスが充実 「 アブレイズ・コーポレーション 」・・・積極的に交渉ができる 仲介手数料をなるべく安く抑えたい方は参考にしてみてください。 このページを読んだあなたが、損をせずよりお得に賃貸物件を契約できることを願っています。 RECOMMEND あわせて読まれている記事