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掲載日:2021年4月1日 この税金は、不動産(土地・家屋)の取得に対して課税される流通税です。 県税Q&A 不動産取得税 申請・届出様式ダウンロード マイホームを取得した方の不動産取得税軽減措置適用判定コーナー 関連情報 問い合わせ先 不動産取得税のあらまし 納める人 土地や家屋を取得した人 国外に居住する方で、神奈川県内の土地や家屋を取得した方は、「納税管理人」の選定を忘れずに!!
マイホームを購入したら、必ず払わないといけない不動産取得税ですが、還付申請したら 約9万円 も戻ってきましたよ! 今回の記事は、 不動産取得税の還付申請とは? 不動産取得税の還付申請をしに、県税事務所へ行ってきたよ こんにちは、ずぼら兼業主婦のichigoです。 16万 という高額な不動産取得税を支払った後、 軽減措置があることもしらず放置していた我が家 ですが、家屋調査に来られた市役所のお姉さんたちに教えてもらった還付金申請を、ついにしてきましたよ! これにて、 約9万円の還付金をゲット です! それでは、 不動産取得税の還付申請 を行った際のレポート、いっきまーす。 。 家屋調査については、こちらの記事で書いています 【新築の家屋調査レポ】いつ来るの?固定資産税と不動産取得税を解説 マイホームを購入したら、必ずやってくる家屋調査! 固定資産税の調査にやってくる家屋調査について... 不動産取得税とは? 不動産取得税とは、不動産(土地や建物)を買ったときにかかる税金 のことです。 購入したときに 一度だけ課税 され、 課税標準額(固定資産税評価額が使われる)×税率 で計算 されます。 地方税のため、納付先は都道府県となり、 県税事務所へ支払い を行います。 税率は原則4%ですが、 2021年3月31日まで は 3%に軽減 されています。 今は、軽減措置中となるため、3%ですよ! ラッキー! また、 不動産取得税は、申請すれば 還付金 が戻ってきます! 不動産取得税まとめ 不動産取得税は土地、建物取得時に、それぞれ 1度だけ課税 される。 土地、建物にかかる税率は、それぞれ原則4%だが、 2021年3月31日の取得まで は軽減措置があり、 土地、建物とも3% となっている。 軽減措置の要件 は、 建物については 、 課税床面積が50㎡以上240㎡以下 。 土地については 、土地の取得から 3年以内 に、その土地の上に 建物が新築される こと。 我が家の場合、還付金ゲットまで! 2018年4月に不動産取得税(土地分)を支払い済み 土地を購入し、マイホームの建築が着々と進められている中、2018年4月に突如として、我が家に不動産取得税の課税通知書が送られてきました。 ichigo いきなり16万円の通知きたー!!!! 【売買】「不動産取得税」の軽減手続き超まとめ｜緑地スタッフBLOG 最新情報 | 株式会社緑地 | 函館不動産情報. 不動産取得税ってなんやねん! 納税通知書には、 16万円 との記載が。 そもそも、不動産取得税自体を把握していなかった我が家。突然の高額通知書に、ガクブルものでした。 よくわからんけど、は、払わなきゃダメよね、きっと。 いのちゃん 県税事務所からきてるからね。無視したら罰則やろ。 よくわからないけれど、きっと支払わなければならない何かなのだろう。 と、高額案件におののきながらも、郵便局へと支払いに行きました。 それが、先日の家屋調査にいらっしゃった市役所のお姉さんにより、 土地分の不動産取得税 だということが判明。 そして、還付申請をすれば、お金が少し戻ってくることも教えてもらえたのです。 家屋調査についての記事は、こちらに書いています ふつうは不動産を取得した日から 60日以内 に、還付申請するもの。やけど、期限を過ぎてしまっても5年間は時効があるから、 取得後5年以内 に申請すれば、ちゃんと還付金を受けられるで(市町村にもよるけどな)。 60日以内に還付申請するもの 、ということも全然知らなかったですね。 お姉さんに還付金のことを教えてもらえて、本当に良かったです。 不動産取得税の軽減措置、我が家の場合は還付金あり!
こんにちは!山内です。 今回は「これから家を買う人」「家を買った人」に向けて、 不動産取得税についてお話していくのですが、 「細かいことはいいんだよ!」 「実際にどうすればいいかを教えてくれ!」 という、めんどくさいことは抜きにして 具体的な話だけを聞きたい人に向けた超まとめ記事にしたいと思います。 「一般的なマイホームを買う!or買った!」 という場合に限定して、ほかのパターンはごっそり省きますのであしからず! 1.忘れた頃にやってくる。 新居のマイホーム暮らしにも慣れてきたころ、 ある日突然「北海道」から封筒が届きます。 何やらごちゃごちゃと細かいことが書かれていますが、 要は「税金を収めなさい」と言っていることは分かる。 そして金額は合計すると、なんと「10万円以上」にもなるではないか!! 【不動産取得税】えっ。税金返ってくるの？？ | 家づくり学校 神戸校 アドバイザーブログ. 一体なんだコレは!? というのが「不動産取得税」です。 物件の引渡を受けてから、2〜3ヶ月後くらいに来ることが多いです。 単刀直入に言って、この金額を納める必要はありません。 渡島総合振興局(元「渡島支庁」)へ手続きをしに行くと、 減額もしくはタダにすることができます。 もう既に払ってしまった場合でも、余分に払った金額は回収が可能です! それでは順番に見ていきましょう。 2.軽減手続きの準備。 まずは、手続きのために用意する書類を確認します。 ・家に届いた不動産取得税の通知書(1通or2通) ・建物の登記事項証明書(緑の紙) ・印鑑(シャチハタ以外なら何でもOK) 建物の登記事項証明書(いわゆる「トーホン」)が手元になければ、 法務局の3階にて取得が可能です。 法務局は、新川町のハローワークの隣にある、茶色い建物ですね。 1通、600円かかります。 窓口の人は丁寧に教えてくれるので、 「建物のトーホン、ほしい」 と伝えてみてください。 通知書と建物謄本(トーホン)と印鑑が揃ったら、 渡島振興局(美原アドマーニの向かい)へ! 3.いざ、軽減手続きへ! 渡島振興局内の奥にあるコンビニに向かって、 左側にあるのが「課税課・納税課」です。 「課税課・納税課」の右側の出入り口の前に、 「不動産取得税についてはこちら」 みたいな案内板があります。 床に貼ってある赤いテープをたどっていくと、 担当の窓口に着くようになっています。 窓口に着いたら「すいませーん」と声をかけ、 「不動産取得税の軽減手続き、お願いします」 と伝えると完璧ですが、通知書を見せて「これ」でもOKです。 ちなみに、旦那さん名義で購入した物件でも、 奥さんが手続きをしに行くこともできます。 減額の申請書に住所、氏名、電話番号を記入して印鑑を押し、 建物謄本のコピーを取ってもらえば手続きは完了します。 減額した結果、「タダになりました」と言われれば、それで終了です。 多少の負担(たいてい数千円程度)が残ると、 その場で新たな納付書をもらうので、 それを持ってコンビニなどで支払えばOKです。 ちなみに、既に支払ってしまった場合のカンプ(返金してもらうこと)の手続きは、 物件を取得してから5年以内なら間に合うそうです。 カンプしてもらう銀行口座の情報を用紙に記入すると、 2〜3ヶ月後くらいにカンプ金が振り込まれます。 4.簡単に補足します!
不動産を取得したときにどのくらい税がかかるかご存知ですか? ■税額の計算 不動産取得税=課税標準×3% ※本来は4%課せられますが、令和3年3月31日までに土地や住宅を取得した場合は3%が適応されます。 こちらの不動産取得税は軽減措置があり、 申請をすることで 返ってくる可能性があります。もしかしたら税金を払わずに済むかも? !…ということで軽減措置を確認してまいります。 ■軽減措置 住宅↓↓ (新築の場合)課税所得から1200万円控除されます。つまり式にすると 不動産取得税=(課税標準 ー1200万円 )×3% です。課税標準の額はおうちによって変わってきますが、もし1200万円より低いと住宅の不動産取得税は払わなくてOKということですね♪ 土地↓↓ 2021年3月31日までに宅地を取得した場合、課税標準額が1/2に引き下げられます。 不動産取得税=課税標準× 1/2 ×3% さ ら に!土地にはもう一段階軽減措置があります。 ①45, 000円 ②土地1㎡あたりの価格×1/2×住宅の床面積の2倍×3% こちらのどちらか高い方が適応されます。①に対して②ややこしすぎやろ、と思わずつっこみしてしまったので、そんなときは架空の例を用意して計算してみましょう。 もし、課税標準額が2000万円で120㎡の土地があり、そこに建っている建物の大きさが100㎡だとします。②の方の計算をしてみますと (2000万円÷120㎡)×1/2×(100㎡×2)×3%・・・・計算中・・・・49. 9万円です!!49. 9万円の方が①よりも高いのでこの場合は②が適応されます。 1/2の軽減措置を使って、ただでさえ30万円になった不動産取得税からさらに49. 【還付申請レポ】不動産取得税とは？減税措置の還付申請に行ってきたまとめ｜ずぼらぶハウス. 9万円引くことができるので…このケースの場合土地の不動産取得税は払わなくてOKということになります! ただし、冒頭にも書きましたがこの軽減措置は 申請をして初めて軽減措置を受けることができます 。かなり軽減することが可能な税金なので忘れずチェックして損をしないようにしていきましょう! 不動産を取得する前の大事なポイントは是非家づくり学校でおさえてください♪下記からHPに飛べまして簡単に相談のお申し込みができます!いつでもご予約お待ちしております。 ■ 神戸校のホームページをみる ■ 神戸校のセミナースケジュールをみる ■ 個別相談について詳しくはこちらから こちらでお待ちしています 家づくり学校 神戸校 家づくり学校 神戸校では、兵庫県内での家づくり(新築、リフォーム、建て替え、物件購入、住み替え等)を検討されている方を応援します。住まいに関することなら、何でもお気軽にご相談下さい。 家づくり学校 神戸校の公式サイトへ
5日に抽選、9日から開幕。 【推薦】東洋大姫路 【北阪神】伊丹北、県伊丹、川西北陵 【東阪神】市尼崎、県尼崎工、尼崎産 【西阪神】関学、県西宮、仁川、宝塚北 【南阪神】報徳、鳴尾、市西宮 【中神戸】神戸弘陵、兵庫、市神港 【東神戸】神戸科技、御影、神港、兵庫工 【西神戸】神戸国際大付、滝川、育英 【西神】滝川第二、北須磨、神戸西 【東播A】明石商、明石南、明石北 【東播B】加古川東、加古川南、加古川北、松陽 【北播】社、西脇、小野、小野工 【東姫路】市川、姫路工、香寺 【西姫路】琴丘、姫路、姫路南 【西播】赤穂、相生産、龍野、相生 【但馬】出石、八鹿、生野 【丹有】柏原、篠山鳳鳴、三田祥雲館、三田学園 【淡路】洲本、柳 【組み合わせ】 試合開始時間 2試合の日? 10:00? 12:30 3試合の日? 9:00? 11:30? 14:00 【9日】 明石? 西脇1-3神港学園? 姫路南4-1県伊丹 姫路? 東洋大姫路4-0香寺? 篠山鳳鳴4-0相生 高砂? 明石北4-5市姫路? 相生産6-1生野 淡路佐野? 明石南2-3育英? 宝塚北0-3柳学園 【10日】 明石? 松陽1-4神戸国際大付? 明石商6-4小野 姫路? 加古川南4-2県西宮? 兵庫工4-7神戸弘陵 高砂? 市神港7-4琴丘 淡路佐野? 仁川学院1-4北須磨? 洲本9-5小野工 【16日】 明石? 川西北陵1-0御影? 伊丹北2-4三田祥雲館? 尼崎産1-4滝川第二 高砂? 加古川北3-0加古川東? 姫路工9-3滝川? 出石0-10三田学園 淡路佐野? 兵庫0-2神戸西? 八鹿2-9鳴尾 【17日】 明石? 市西宮7-9尼崎工? 科学技術3-6東洋大姫路 高砂? 関西学院2-4龍野? 赤穂7-6姫路南? 神港学園3-1市尼崎 淡路佐野? 市川9-1市姫路? 篠山鳳鳴0-3報徳 【18日】 明石? 柏原2-1相生産? 姫路工6-4神戸弘陵? 神戸西4-3滝川第二 姫路? 育英0-4神戸国際大付? 三田学園4-5加古川南? 兵庫県大会│高校野球夏の甲子園予選2021結果速報、地区大会の組合せ、代表校はどこに？. 尼崎工7-0龍野 高砂? 明石商3-6市神港 淡路佐野? 社7-5柳学園? 洲本4-0北須磨? 三田祥雲館2-3川西北陵 【19日】 高砂 再試合? 鳴尾2-6加古川北 【23日】 明石? 東洋大姫路9-1市神港? 加古川南4-11報徳学園 高砂? 社5-6神戸西? 川西北陵0-7神戸国際大附 姫路?
【結果速報】兵庫県夏季高校野球大会2020 組み合わせ、優勝校、試合日程、順位 | スポーツ結果速報サイト スポーツ結果速報サイト 「スポーツ結果速報サイト」は、ゴルフ、ラグビー、野球、卓球、バドミントンなどスポーツの結果速報をどこよりも早く発信するサイトです。 更新日: 2020年7月31日 「兵庫県夏季高校野球大会2020の試合結果速報は?順位を教えて欲しい!」 2020年7月18日に開幕の 「兵庫県夏季高校野球大会2020」 兵庫県夏季高校野球大会2020開催を待ち望んでいた方も多いことと思います。 本大会は、新型コロナウイルスの影響で第102回夏の甲子園/全国高等学校野球選手権大会の中止を受けての代替大会となります。 このブログでは、兵庫県夏季高校野球大会2020について ・試合結果速報を知りたい方 ・代表校の成績と順位が知りたい方 ・テレビ地上波放送・ネット配信スケジュールを知りたい方 ・組み合わせや試合日程も知りたい方 上記の方に向けて主に記事を書いていきます。 さとみ@スポーツ好き 「 出場校の試合結果と順位はどうなったのか? 結果速報をすぐに見たい方は「目次」から選んで読み飛ばすことができます。」 兵庫県夏季高校野球大会2020 試合日程 まず 兵庫県夏季高校野球大会2020の試合日程 についてです。 大会名称 兵庫県夏季高校野球大会2020 主催 兵庫県高等学校野球連盟 試合日程 2020年7月18日(土)~8月7日(金) 開催場所 ①尼崎市記念公園野球場(ベイコム野球場) 〒660-0805 兵庫県尼崎市西長洲町1丁目4-1 +81664010696 ②神戸総合運動公園野球場(ほっともっとフィールド神戸) 〒654-0163 兵庫県神戸市須磨区緑台 +81787955589 テレビ放送・ネット配信スケジュール 夏の高校野球のテレビ地上波放送・ネット配信スケジュール は J:COM にて放送中! 地方大会だけでなく甲子園の名勝負シーンも収録! 今なら総額最大13万2, 720円分お得になる豪華キャンペーンを実施中! この機会にJ:COMの豊富なコンテンツと専門チャンネルを楽しんでみてはいかがでしょうか。 出場校と組み合わせ 兵庫県夏季高校野球大会2020の出場校と組み合わせ は こちら で情報をまとめていきます。 過去の試合映像 過去開催された兵庫県夏季高校野球大会2020の試合映像 は以下動画から確認することができます。 野球映像ネット配信サービスは『DAZN』 野球に関する映像ネット配信サービス なら 1ヶ月の無料体験 でスポーツコンテンツが年間10, 000試合以上見放題の「DAZN」 がおすすめ!
大会案内 試合結果 尼 崎 第1試合 第2試合 第3試合 豊 岡 神 戸 春 日/城 山 明 石 淡 路 高 砂 北神戸 姫 路 近畿/全国大会等 軟 式 携帯URL発信 下の入力フォームに携帯電話のメールアドレスを入力して送信ボタンを押してください。 @ 届いたメールに記載されたURLを選択し、アクセスしてください。 ※ お持ちの携帯電話E-mailアドレスをご入力の上、送信ボタンを押してください。 ※ 迷惑メール防止設定等の関係でメールが正しく届かない場合があります。 携帯サイト QRコード ※QRコード対応携帯をご使用なさっている方は、下記のQRコードをカメラ付き携帯電話 (バーコード読み取り機能付)で画面を撮影してご利用ください。 ※スマホ でパソコン版を閲覧する場合、文字化けすることがあります。 コメントなどは上記携帯サイトでご覧になれます。