2061 >>2060 マンション検討中さん そうなんですね、それじゃあ仕方ないですね。 ありがとうございます。 2062 みなさん確定申告お忘れずに。申告の仕方が分からなければ税理士なので本当はアドバイスしたいのですが、緊急事態宣言中ですからセミナールームとかで共有するわけにもいかず。でも、苦手意識持たずに取り組めば誰でも出来ます。とにかくお忘れなきよう。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 匿名さん [更新日時] 2021-02-25 11:34:05 削除依頼 第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。 住民版を立ち上げます。 [スムログ 関連記事] 坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】 2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】 [スレ作成日時] 2018-02-09 08:32:43 クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判 2037 住民板ユーザーさん1 >>2026 住民板ユーザーさん5さん 2029です。 管理規約10ページ目の最後の文字が分かりますか? もしわかるようなら、部外者扱いしたことをお詫びしますが、どうでしょうか? 2038 >>2036 住民板ユーザーさん4さん 管理組合と管理会社、混同しないで。 2039 住民板ユーザーさん5 [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] 2040 >>2039 住民板ユーザーさん5さん で、管理規約の文字はわからないのですか? 2048 [No. 2041~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当] 2049 この掲示板見て幻滅しました。みなさん自らマンションの資産価値を下げてることに気がついていないのでしょうか。 2050 >>2049 住民板ユーザーさん1さん 本当にそう思います。 せっかくの同じマンションの住人の掲示板。 もっと有意義な話がしたいです。 2051 クオン住民 >>2050 住民板ユーザーさん1さん 例えばどんな話?? クオン 流山 おおたか のブロ. 2052 マンション住民さん この掲示板を読んだり書き込んだりしているのは、すべて住民とは限らないのですよ。 2053 すみません、外部のものです [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当] 2054 マンション住民@子持ち クリスマスツリー楽しみです!どんなものが飾られるのか期待しちゃいます! 2055 住民です クリスマスツリー、素敵ですね。 ミニの方も可愛らしくて、オーナメントを飾り付けて いらした親子がとても微笑ましく思えました。 大きさもベストだと思います。帰ってくると暖かい気持ちになります。初めてのマンション生活で不安もありましたが、どなたも挨拶をしてくれるし、小さい子でも照れながら、こんにちは、と言ってくれて入居して良かったなと日々思っております。 2056 駅前開発が早く落ち着いて欲しいですね。 2057 住民 [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 2058 マンション検討中さん いくらで売れたかは分かりませんが、2階の住戸売れましたね。 2059 マンション玄関のエレベーターの電気代、清掃費用、検査費用って誰が負担してるんですかね。全てクオンの管理組合費から出していたりするのでしょうか。 もし建設中のいくつかのマンションが出来上がったら、利用者とともに管理費用が急増しそうな気がします。 TXと市民窓口センターの利用者が多いと思うので、TXと市からも負担してもらえると良いのですが。 2060 >>2059 住民板ユーザーさん5さん ペデストリアンデッキ繋げてもらう代わりに維持費はクオンが払うという取り決めではなかったでしたっけ?
32㎡ 南東 詳細はこちら 既に募集が終了したお部屋の情報になります クオン流山おおたかの森の売却のご相談 売却価格をより詳しく知りたい 方、具体的に 売却を検討されている 方は、お気軽にご相談ください。 クオン流山おおたかの森の賃貸情報 近隣マンションの賃貸情報 クオン流山おおたかの森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。 マンション名 募集年月 家賃 間取り 敷金 礼金 ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 2020年8月 14. 8万円 3LDK - 14. 8万円 ソライエ流山おおたかの森 2020年1月 16. 0万円 3LDK 16. 0万円 16. 0万円 パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟) 2019年11月 13. 0万円 2LDK 13. 0万円 - シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 2019年6月 14. クオン流山おおたかの森 最終期の販売価格 ファイナルチャンス！お急ぎください！！ | マンションマニアの住まいカウンター. 8万円 3LDK 29. 6万円 14. 8万円 プラティークヴェール 2017年9月 17. 0万円 3LDK 34. 0万円 34. 0万円 賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。 クオン流山おおたかの森周辺の中古マンション 東武野田線 「 流山おおたかの森駅 」徒歩3分 流山市西初石5丁目 東武野田線 「 流山おおたかの森駅 」徒歩3分 流山市東初石6丁目 東武野田線 「 流山おおたかの森駅 」徒歩4分 流山市十太夫 東武野田線 「 流山おおたかの森駅 」徒歩4分 流山市十太夫 東武野田線 「 流山おおたかの森駅 」徒歩4分 流山市東初石6丁目 東武野田線 「 流山おおたかの森駅 」徒歩7分 流山市西初石5丁目 クオン流山おおたかの森の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価71万円 〜 75万円です。
1マンションになれる立地なのに このような手抜きがされていることが残念 でなりません。 チェック5:残債割れにならないこと→合格(補欠) 購入:5, 000万円 坪単価230万円 5年後:残債4, 360万円、売却4, 400万円、収支+40万円 10年後:残債3, 700万円、売却3, 900万円、収支+200万円 該当の部屋はホール側の上層階です。THE郊外の流山で坪単価230万円にもなる時代にため息が出ます。それでも都内の坪単価400万円とか見ていると安く思えてくるのは不思議です。 計算したところ年間の下落率が標準の2%より大きい2. 2%になりました。そして 5年後の段階では残債割れリスクがあり ます。 ただ 10年目以降の資産価値は底堅く推移する ことが予想されます。単純な話でグロス価格が3, 000万円台になると一気に買い手が増えるからです。郊外ではありますが駅直結の当物件を3, 000万円台で購入できるのであれば人気は出るはずです。 当物件の資産価値は普通ですが大損することはなさそうなのでおまけで合格とします。 >> 無理のない予算を知りたい方はこちらをどうぞ。 チェック6:家賃よりも安いこと→合格(補欠) 比較対象は駅徒歩3分・新築・おおたかの森西口マンション(仮)(3LDK/9階/71. 55m2)です。結果は下記の通り 購入と賃貸に差はありません 。不動産価格の変動リスクを背負う分だけ購入の方が不利ですから賃貸にした方が無難です。 ただ比較対象の賃貸マンションと当物件のグレードに明確な差があります。不動産価格の変動リスクをとる代わりに快適な設備を求めるという選択もありでしょう。個人的には 交通利便性の悪い郊外に住むのならせめてグレードの高いマンションに住みたい と感じていますので当項目もおまけで合格とします。 購入した場合 支払額 13. 5 万円(10年固定0. 75%) 管理費修繕費 2. 7 万円(仮) 固定資産税 1. 0 万円(仮) 諸経費 3. 8 万円(往復) 専有部修繕費 1. 0 万円 ローン控除 ▲3. 3 万円 10年後の価値▲1. クオン流山おおたかの森の評価｜ユーザー評価｜住まいサーフィン. 6 万円(お金が戻ってきます) ======================== 合 計 17. 1 万円(10年平均) 賃貸した場合 家賃 16. 0 万円 諸経費 1. 6 万円(敷礼金・更新料・保険料等) ===================== 合 計 17.
46㎡ 3階 4368万円 坪単価191万円 6階 4678万円 坪単価204万円 13階 4968万円 坪単価217万円 70Caeタイプ 70. 10㎡ 12階 4668万円 坪単価220万円 14階 4868万円 坪単価229万円 70Cbタイプ 70. 10㎡ 5階 4378万円 坪単価206万円 11階 4528万円 坪単価213万円 13階 4608万円 坪単価217万円 70Deタイプ 70. 46㎡ 4階 4178万円 坪単価196万円 9階 4258万円 坪単価199万円 12階 4378万円 坪単価205万円 90Iタイプ 88. 第４４棟目：クオン流山おおたかの森 | バツイチ男が伝えるマンション購入ノウハウ. 32㎡ 11階 5798万円 坪単価217万円 最終期登録受付期間:2018年5月12日~2018年5月26日 クオン流山おおたかの森が間に合わなかった・・・という方は千葉県内では下記2物件が「間違いないっ! !」と言えるくらいおすすめできるマンションとなります。 津田沼ザ・タワー 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス 上記2物件に関しては戸数も多く今すぐに完売するわけではありませんが早めに行動しておかないと年末から来春くらいにかけて今現在のクオン流山おおたかの森と同じく「出遅れました・・・」ということになりかねません。こちらもできる限りお急ぎください。 私は相談業務をしている中で「出遅れました・・・」「買いそびれました・・・」という声を聞くのがとても辛いです。 ファイナルチャンスのベルが鳴る頃に動き出すのでは遅いのです!! 千葉県以外の関東圏でおすすめできるマンションは下記をご参照ください。 1都3県のおすすめ新築マンション→ 2018年GWに見学してほしい新築マンション 【マンションマニア】(スムログに飛びます) ブリリア大山パークフロントも完売が近づいています!!東京23区城北エリアおすすめの新築マンションです! ブリリア大山パークフロント 予定価格と間取り モデルルーム訪問 おすすめです!! ブリリアタワー高崎は販売開始から一ヵ月ほどで完売しました。 ブリリアタワー高崎 アルファレジデンシア 予定価格と間取り とてつもなく買いです!! ~クオン流山おおたかの森の過去記事~ クオン流山おおたかの森 第二期の価格 売れ行き絶好調 クオン流山おおたかの森 第一期販売価格 クオン流山おおたかの森 予定価格と間取り モデルルーム訪問 鉄板中の鉄板!!
オーナー登録機能 をご利用ください。 お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。 オーナー登録をする クオン流山おおたかの森の中古相場の価格推移 エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。 2021年4月の価格相場 ㎡単価 71万円 〜 75万円 坪単価 237万円 〜 250万円 前月との比較 2021年3月の相場より価格の変動はありません 平均との比較 流山市の平均より 170. 5% 高い↑ 千葉県の平均より 162. 8% 高い↑ 物件の参考価格 例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 6, 330万 〜 6, 650万円 より正確な価格を確認する 坪単価によるランキング 千葉県 4437棟中 40位 流山市 130棟中 1位 東初石 16棟中 1位 価格相場の正確さ − ランクを算出中です 正確さランクとは? 2021年4月 の売買価格相場 クオン流山おおたかの森の相場 ㎡単価 71. 7万円 坪単価 237. 1万円 流山市の相場 ㎡単価 26. 5万円 坪単価 87. 6万円 千葉県の相場 ㎡単価 27. 2万円 坪単価 90. 2万円 売買価格相場の未来予想 このマンションの売買を検討されている方は、 必見です!
また消費者金融を選ぶ際の注意点も、併せて解説して... 即日融資ランキング!今日借入できるカードローンを徹底的に調査【2021年最新ver】 お金が必要になり、借入先を探していても、結局どこの借入先がいいのか分かり辛いですよね・・・ そこで今回は、筆者自身も利用経験アリ、また多くの口コミや体験談などを元に、借入ランキングを作りました! ランキングを作るにあたり、利用者...
社会人たるもの、いい腕時計の一つくらい持っていたい。 長く使うものだし、ちゃんとしたいいものを買いたい。 だけど貯金してたら、いつになるかわからないし… だったら時計ローンを組むのがおすすめ。 あこがれの時計も、無理なく購入ができるよ ちゃんと腕時計を購入しようとしたら、そこそこのブランドでも数十万円はしますよね。 そこで 時計ローンを活用することで、高額なブランド時計も分割で支払いができます。 しかし時計ローンは利用には審査に通過する必要があり、誰でも簡単に利用できるサービスであはありません。 そこで今回は、時計ローンとはどのようなサービスなのかについて解説していきます。 この記事でわかること 時計ローンとは 時計ローンの審査内容は? 審査は厳しいのか? 時計ローンの審査に落ちた時の対処法は? プロミス おすすめポイント 最短30分融資も可能 はじめての方は30日間利息0円!※ Web完結申込みなら郵送物なし! ※メールアドレス登録とWeb明細利用の登録が必要です。 実質年率 4. 時計のローン審査は甘くない！審査に落ちても高級時計を手に入れる方法 | 【今からお金カリテミオ】すぐにお金を借りる方法を解説. 5%~17. 8% 限度額 1~500万円 審査時間 最短30分 融資時間 最短30分 公式サイトはこちら 時計ローンとは? 時計ローンとは、その名の通り時計購入のためのローンサービスです。 そもそも時計って高いイメージはあるけど、ローンを組むほどなの? ブランド物の時計は30万円程度のものから、1000万円を超えるものまで。ブランドによってその金額は大きく幅があります。 代表的なブランドの相場の価格をチェックしていきましょう。 時計のブランド 価格 ブルガリ 30万円 オメガ 39万円 カルティエ 44万円 フランクミューラー 62万円 ロレックス 110万円 ハリーウィンストン 240万円 ブランド時計を購入するのであれば最低でも30万円程度はかかるでしょう。 30万円でも、なかなか一括での購入は難しいですよね。 そこで購入時に時計ローンを組むことで、購入代金を分割で支払いができるようになります。 一括購入が難しいようなブランドの時計でも、ローンを組むことで無理なく購入ができるのです。 購入店ではなくローン会社に支払いを行う 実際に時計ローンを組むことになったら、毎月買ったブランドのお店に支払っていくの? 時計ローンは、購入店に直接毎月の支払いを行うわけではありません。 時計の購入時に、そのお店が契約しているローン会社に審査申し込みを行います。 その審査に降りたら、融資額で時計の一括購入を行います。その代金をローン会社に支払うという仕組みです。 そのためローン会社が一旦、時計の代金を立て替える形となります。 時計ローン申し込み時には何回払いかを決める ローンの申し込み時には、何回払いで購入をするのかを最初に決めます。 月の支払いでいくらくらいを時計の支払いに充てられるかを計算して、無理のない範囲で回数を決めることができるのです。 一般的には12回払いか、24回払いで購入される人がほとんどですね。 またローンの利用には手数料が発生します。毎月の支払いでは、時計の購入代金と、手数料を支払う形で進めます。 利用の店舗によっては分割手数料を負担してくれることも 購入店によっては、何回までの回数であれば分割手数料を負担するサービスを行っています。 そのため、分割手数料を支払うことなく時計の購入代金だけで利用できるところも。 時計ローンの利用方法は?
ちょっと背伸びしていい時計を買いたい…!けど、消費者金融系のカードローンでは総量規制にひっかかってしまう…。 そんな人には、銀行系カードローンがおススメです。消費者金融とは異なり、総量規制の制限がない為、高額の借り入れにも対応できます。 ただ下記の注意点に気を付けることが大切です。 即日融資には対応していないため、早くても翌営業日以降の利用になる 高額の利用になるため、審査は厳しめに設定されている おすすめの商品をご紹介します。 楽天ポイントの還元がやばい!楽天銀行カードローン 楽天銀行スーパーローン概要 商品名 楽天銀行スーパーローン 利用限度額 ~800万円 金利 1. 9%~14. 5% 担保・保証人 不要 遅延損害金 20. オリコの審査に落ちました。時計を買おうと思い、ショッピングローンの審査... - お金にまつわるお悩みなら【教えて！ お金の先生】 - Yahoo!ファイナンス. 0% 必要書類 運転免許証or顔写真付き身分証明書or保険証+住民票 少しいいやつを買いたい…のなら、総量規制対象外の銀行カードローンの利用がおすすめです。 中でも楽天銀行カードローンは、上限金額が800万円で、かつ、入会・利用で楽天ぽいんとが還元されます。 時計代も借りられて、楽天ポイントも付いてくるのなら嬉しいですよね♪ 金利も抑えたいし、ちょっといい時計を買いたい…!のなら、楽天銀行カードローンがおススメです! \ちょっといい時計を買いたいなら/ 楽天銀行カードローンの審査・口コミを徹底解説!審査基準や評判の真相とは?
「時計のローンに落ちたけど諦めきれない……」 「どうしても高級時計が欲しいけどお金がない」 高級時計といってもブランドや型式によって価格は大きく異なりますが、ローンを利用する場合には、ローン会社にさほど差はありません。ここでは「 時計のローン審査に落ちてしまった人 」のために解説をしていますが、頭金を増やすことによって再度ローン審査を通すことも可能です。 再審査も難しいという場合には他の解決方法もあります。 この記事はこんな人にオススメ!
教えて!住まいの先生とは Q 先日ロレックスサブマリーナの腕時計を購入しようとし、ローンで審査をしたら落ちてしまいました。 サブマリーナの価格が120万ほど、年収が210万ほどで60回払いでローンを組もうとしました。 ちなみに私はいま20歳で男 の独身です。今の会社には2年勤めており、正社員で借金も全く記憶にございません。 そこで、どうしてもロレックスの腕時計が諦めきれず再審査をしようと思うのですが頭金を35万ほど増やし(前回は何もわからず頭金はなし)て行けば再審査は可能なのでしょうか? また、同じ会社で一度審査に落ちると一定期間は審査出来ないのでしょうか?
支払はいつから始まるの? お買上げ商品の当店発送月の翌々月27日からのお支払開始となります。 ※金融機関の休日等諸事情により支払い開始月が遅れる場合がございます。 Q25. 支払期間中に残金一括返済することは可能ですか? はい、可能です。クレジット会社から送付される明細書に記載の問い合わせ番号までお問い合わせください。 ▼お申し込みの手続に関するお問い合わせ 【ジャックス・カスタマーセンター(自動音声テレホンサービス)】 東京 0570-002277 大阪 0570-005599 ※電話番号はお間違えのないようおかけください。 ※自動音声案内にしたがってご希望のサービスコードを入力してください。 ※ナビダイヤルは東京は神奈川県座間市、大阪は大阪府豊中市に着信し、通話料はお客様のご負担となります。 ※ナビダイヤルがご利用いただけない場合は、東京[着信先:神奈川県座間市]046-298-6000、 大阪[着信先:大阪府豊中市]06-6872-6111へおかけください。 受付時間 受付方法 24時間 (毎週 土曜23:00~日曜8:00を除く) 自動音声 8:00~21:00/年中無休 9:30~17:30/平日 オペレーター Q26. 支払い明細書はありますか? はい、ございます。ご契約者本人宛てに信販会社より送付させていただきます。お支払金額、回数、スケジュールが確認いただけます。 Q27. クレジットカードを持っていません。分割払いの購入は可能ですか? はい、ご利用いただけます。 『ショッピングローン』はクレジットカードを持っていなくても分割払いが可能な決済方法です。 Q28. 先日ロレックスサブマリーナの腕時計を購入しようとし、ローンで審査をしたら落ちてしまいました。 サブマリーナの価格が120万ほど、年収が210万ほどで60回払いでローンを組もうとしました。 ちなみに私はいま20歳で男 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 支払回数の変更は可能ですか? お申込み後の変更はお受けする事が出来ません。 Q29. 引き落とし口座の設定はどうやってするの? ご契約成立後、信販会社より口座振替依頼書を送付させていただきますので信販会社宛にご返信ください。 返信が遅れますと引き落とし手続きが間に合わない場合がございます。 Q30. 引き落とし当日の27日に引落口座へ入金しても間に合いますか? 引き落とし日前営業日までにご準備いただきますようお願いいたします。 注意事項 ※1回のご注文合計金額が3万円以上、月々3, 000円以上のお支払いからご利用いただけます。 ※メールアドレス(PC、携帯)をお持ちでないお客さまは、ショッピングローンをご利用いただけません。 ※未成年の方、および審査内容により連帯保証人が必要になる場合があります。その際には信販会社より連帯保証人のご登録に関するご案内をメールにてご連絡致します。 ※クレジット会社の審査によりクレジット契約書の作成(ご署名・ご捺印)が必要となる場合がございます。また、審査により意に添えない場合もございますのでご了承下さい。 ※審査に関しましては、審査完了までお時間がかかる場合がございますので予めご了承を下さいませ。 お問合わせ 入力画面の操作等についてのお問い合わせ先 申し込み時にジャックスから届くメールに記載の電話番号までお問合わせください。