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しひろです。 今回はFP1級技能検定の「不動産」から 「不動産の譲渡所得」 についてです。 応用編では過去13回の検定試験で毎回出題されています。 所得金額を減額する控除、税率を軽減する、後年に税金を繰延する各種の特例があります。 この特例はどれかが必ず出題されます。 表にすると下記のとおりになります。 応用編 1. マイホームの譲渡(居住用財産を譲渡した場合の3, 000万円の特別控除の特例) 2. 居住用財産の軽減税率の特例 3. 特定の居住用財産の買換の特例 4. 空き家の譲渡(被相続人の空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例) 5. 相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例 6. 居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除 7. 低未利用地特別控除 8. 収用等による譲渡(収用等の場合の譲渡の特例) 9. 法務、特許・知財の転職・求人情報なら、【エンジャパン】のエン転職. 収用等で代替資産を取得した場合の特例 10. 固定資産の交換特例 11. 立体買換え買換の特例 12. 特定事業用資産の買換え特例 特例の違いがあってもすべて課税譲渡所得金額、所得税、復興特別所得税、住民税を問うています。 似たようなパターンでの出題ですので、何回も練習して解けるようにしましょう。 また、基礎編でも毎回1問出題されています。(2019. 5を除く) 特例が適用できるかが問われる問題が多く出ています。 居住用の特例以外の固定資産の交換特例、特定事業用資産の買換え特例は出題されていません。 基礎編 1. 居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除 所得金額の算出式 土地建物の課税譲渡所得金額 = 譲渡価額 ー 必要経費(取得費、譲渡費用) ー 特別控除額 譲渡価額 ・一般的には土地建物を売ったことによって得た金額です。 取得費 ・対象土地建物の購入当時の代金、建築費、購入手数料、修繕費などです。 ・ただし建物の購入費や建築費は所有期間中の減価償却費相当額を除いた金額です。 ・取得費が不明な場合は、収入金額の 5% 相当額を取得費とします。 ・取得費が収入金額の 5% 未満の場合でも、収入金額の 5% 相当額を取得費にできます。 譲渡費用 ・売るために直接かかった仲介手数料、負担した印紙税、賃借人に支払った立ち退き料等 ・直接でない修繕費や維持管理費用などは対象外 特別控除額 ・マイホームの譲渡 ・空き家の譲渡 ・収用等による譲渡 税額の計算 税額 = 土地建物の課税譲渡所得金額 ✕ 税率 譲渡まで所有していた期間によって税率が変わります。 長期は譲渡年の1月1日現在で5年を超える場合です。短期は5年以下の場合です。 ちょうど5年の場合は短期譲渡所得になります。 復興税は所得税額の2.
いつもご来訪ありがとうございます!! たまたまいらした方はこれを機会によかったらご贔屓にどうぞ!! 皆様のご来訪と☆がこのブログの励みとなっております!! もう少しだけ、欲を言いますと、読者になって頂けたり、継続的に見て頂けると更に励みになり… いつもご来訪ありがとうございます!! たまたまいらした方はこれを機会によかったらご贔屓にどうぞ!! 皆様のご来訪と☆がこのブログの励みとなっております!! もう少しだけ欲を言いますと、読者になって頂けたり、継続的にこちらを見にきて頂けると更に… いつもご来訪ありがとうございます!! たまたまいらした方はこれを機会によかったらご贔屓にどうぞ!! 皆様のご来訪と☆がこのブログの励みとなっております!! もうちょっとだけ、欲を言いますと、読者になって頂けたり、継続的に見て頂けると更に励みに…
07. 05 公式YouTubeチェンネル&Instagram更新中! 授業の様子やイベントなど、先輩たちのキャンパスライフを日々更新しています。オープンキャンパスについても公開しています。ぜひチェックしてください! オープンキャンパス2021／仙台ヘアメイク専門学校のオープンキャンパス情報と予約申込【スタディサプリ 進路】. ◆公式YouTube『ヘアメチャンネル』 ◆学校からのお知らせ【sendaihairmake_college】 ◆学生生活の様子【sendaihairmake_student】 日本エステティック協会認定「1, 000時間コース」対応カリキュラム 本校のビューティービジネス科エステティックコースは日本エステティック協会の「1, 000時間コース」に認定されているので、AJESTHE認定上級エステティシャンのディプロマを目指すことができます!協会認定講師による2年間の徹底した指導で得られるこの資格は、エステティックに関するフェイシャル及びボディの基礎理論・技術を理解し、実践する能力があることが認められた技術者に与えられるものです。 募集内容・学費(2021年4月実績) 仙台ヘアメイク専門学校の募集内容や学費をチェックしておこう!
制服でも私服でもOK! 自分の動きやすい服装を選ぼう。 ただし訪問先に不快感を与えるような服装は 避けるように気をつけよう。 持ち物・服装を詳しくチェック オープンキャンパスの持ち物は? 筆記用具やメモ帳、学校の連絡先、 地図や路線図など事前に準備をしっかりしよう。 また携帯電話などは持って行ってもOKだけど、 授業や説明を聞くときはマナーモードにするか 電源を切ることを忘れずに! オープンキャンパスのチェックポイントは? 進学や施設・設備、雰囲気や学ぶ内容、 取得できる資格や卒業後の進路など、 参加するオープンキャンパスが 「なんだか楽しいだけだった」なんてことに ならないように、見学のポイントを押さえておこう。 見学当日のチェックポイント オープンキャンパスは一人でいっていいの? 仙台ヘアメイク専門学校 - オープンキャンパス一覧・参加申込［JS日本の学校］. 親と行ってもいいの? 約7割の人が友達と行っているみたいだけど、 保護者と一緒に参加している人も 年々増加しているみたい。 保護者にとっても、どんな学校かはやっぱり 気になるところ。 他の人は誰と行ったかチェックしてみよう。 オープンキャンパス誰と行った? そのほかの質問はこちらをチェック! オープンキャンパスがわかる!おすすめの記事特集 オープンキャンパスってどんなことをするの? 高校生と専門学校のオープンキャンパスをレポート!どんなことができる?ポイントは?事前にチェックしよう。 模擬授業・体験授業 個別相談 体験実習
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障がいを持つ方をサポートする作業療法士。職業の内容や、作業療法学専攻での学びについてご紹介します! スポーツ・医療・福祉分野で活躍する理学療法士。職業の内容や、理学療法学専攻の学びをご紹介します! 北陸職業能力開発大学校 専門課程 電気エネルギー制御科―電気制御の仕組みを知ろう! マイコンのプログラミング、PLCを使用した機械制御(シーケンス制御)等を体験! (普通科・工業科不問) 富山県 魚津市 北陸職業能力開発大学校キャンパス 電子情報技術科―プログラミングについて知ろう! Androidアプリ開発、LEDの残像現象で文字や図形を表示するプログラム開発等を体験! (普通科・工業科不問) 生産技術科―機械設計について知ろう! 立体をコンピュータで表現する3D-CAD体験!最新の設計ツールに触れるチャンス! オープンキャンパスに行こう！（大学・専門学校）【スタディサプリ 進路】. (普通科・工業科不問) 千葉科学大学 薬学部 来場型とWeb型オープンキャンパス同時開催! 本学の国家試験合格率が高いのはなぜ?他の大学とは何が違うの?などをお伝えします。 来場型:千葉科学大学マリーナキャンパス Web型:Zoom 大阪観光大学 観光学部 大阪観光大学OPEN CAMPUS 2021 大阪観光大学の魅力を先輩たちがプロデュース&エスコート!憧れの大学生活を一足先に体験しよう! 大阪府 大阪観光大学キャンパス もっと見る 大学のオープンキャンパス(763件)をすべて見る
6123 更新日: 2021. 12