『 100人の男女とSEXをしたバイセクシャルの女装家セラピスト が伝える異性を100倍幸せにするスピリチャルSEXの秘密に』 お越し頂きありがとうございます ☆はじめましての方はこちらから このブログの取説と自己紹介 大好評自分カレシとの恋愛で自愛を高める 一人恋愛メソッドについてはこちら 一人恋愛メソッド公式BLOG クノタチホのブログが本になりました 『男の選び方大全』出版社kadokawa 皆さん、こんにちわ。 愛のあるSEXが地球を救う クノタチホです(⌒▽⌒) このブログではSEXに対する皆さんお悩みや相談を中心にSEX に対してのクノタチホの見解や考えを発信しています。 そしてSEX以外は場面でも女性の中の男性に対するモヤモヤ『 この男ってなんなん? ?』 という疑問に対してもお応えしています。 彼氏 セフレ 不倫相手 友達以上恋人未満 夫婦 ビジネスパートナー どんな関係でも結構です。 男性に対して『この男ってなんなん? ?』 というご質問にお答えしています。 どんな些細な事でも結構ですので良かったらメールを頂けると嬉し いです♡ ↓↓ 昨日頂いたメールのご相談はズバリ SEXでいった事無いってヤバイ事ですか?? っていう内容でした。 まずアタシの価値観を抜きにして一般的な統計でいうとSEXでオーガズムの絶頂を感じた事の無い女性って全体の何割だと思いますか?? はい!!! 正解!!! ヤバイですか?? という質問の裏側には 一般的なの?? みんなはどうなの?? いったことない女だけど. 的な価値観が入っている事にまず気づいてください。 一般的なのかどうなのか?? という事なんてホントにとってかどうかもわからない誰かにとって都合の良い統計に操作されているんだから。 枕詞に 『一般的には』 が口癖のようにつく人の意見には気をつけてください。 一般的には SEXでオーガズムの絶頂を感じた事の無い女性って全体の 6割 だと言われています。 ホンマかいなwww って事は一般的にはヤバイかどうかでいうとヤバく無いんですよね。 マイノリティーでは無くてマジョリティーだから。 でここからはアタシの意見です。 オーガズム を感じた事が無い女性の方が多いという統計が仮に真実だったとしてその責任は貴女には無いとアタシは思います。 だって殆どの男が 勘違いしちゃってるんだから仕方が無い。 征服感や優越感という男のエゴを満たすために女性を オーガズム に導こうという男性が余りにも多い。 快楽の虜に女性がなるって勘違いしてるんです。 ホントは逆で女性を解放させるために愛するという事を忘れちゃったんです。 忘れちゃうと男は自分が女に受け入れられる事の条件があれこれ沢山あるように錯覚してしまう。 だから男は無条件には受け入れて貰えないという前提を在り方に入れてしまうんです。 多くの男の心の奥に溜まっている感覚は寂しいという感覚です。 足りないの??
13 ポルチオは簡単に言うと子宮口だよ しっこ我慢してると気持ちいいのは尿道に意識集中させてるからで、もう少し指で入り口の上をゴリゴリしてもらえばいくはず 25 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:46:36. 55 >>19 idないのしかないや >>20 いや、おしっこ我慢してたらなんか気持ちよくなってた >>21 一番好きな人とが一番気持ちよくないんだ… 26 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:47:38. 53 >>22 あとで調べてみる >>23 変態なのは認める >>24 ほー痛そうだけどそんなことないの? 27 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:48:54. 04 ID:/ >>26 初めは痛いとか違和感があるのがほとんど だからこそ開発するんだけどね 28 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:49:17. 41 ちんこのサイズかえたら?大きいのと小さいの試せよ 29 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:50:26. 90 他の変態要素はどんなの? 30 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:51:06. 29 寝バックはしたのか? 31 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:51:17. いっ た こと ない系サ. 41 >>26 通常はクリ→G→ポルチオの順で開発する 安価先は意味わからんだろがこれでもポルチオスレのテンプレだ オナニーではいけるの? 32 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:51:38. 98 >>25 巨乳だけどおっぱい吸われるのは気持ちいいの? 33 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:52:47. 58 ヘソ見せい! 34 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:54:14. 18 >>25 でけぇ・・・ 気が向いたらID付で頼む 35 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:57:31.
1 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:09:01. 37 おしっこ我慢しながらセックスするとめっちゃ気持ちいいってことに最近気づいた けどイケない どうやったらイケるの? 2 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:09:30. 82 もらせば? 3 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:09:43. 37 変態過ぎわろた 4 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:10:22. 33 数こなして自分でイケそうなように動け 5 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:13:56. 60 >>2 もらすのはさすがに… >>3 男は知らないけど、大抵の女はきもちいいはず…! いっ た こと ない 女的标. >>4 数はこなしてきたつもりなんだけどなぁ… 6 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:15:01. 25 もらせばいい 7 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:15:28. 19 いったことないのになんで「いく」ってことを知ってるの? 8 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:15:53. 38 気持ちはわからなくもない 騎乗位で自分のいいとこ見つけたらいけるよ 9 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:15:54. 73 尿道が圧迫されると感じるってことか。 10 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:17:47. 72 極限まで我慢して放尿したらいけそうだな。 11 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:19:11. 91 ID:m/ おしっこ我慢してのオナニーもきもちいいからな・・・ 12 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:20:27. 62 ↑ここまでオッサン ↓ここからもオッサン 13 : 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ :2016/03/15(火) 20:21:29.
処女の女性にとって、付き合うことになった彼氏に自分が処女であることを打ち明けるタイミングは誰でも迷います。付き合うことになったことはうれしいものの、そのことを打ち明けるまでは不安ですよね?
女性心理について紹介してきました。女性の気持ちに戸惑ったことのある人も少なくないでしょう。 でも複雑そうに見える女性の心理も、男性とは違う考え方があるのだと受け入れてしまえば、そこまで難しいものではありません。 コレがそう?いったかわからない…女性が達した時の自覚反応6. 女性の「イク」って、どういう事なんでしょうか?それっぽい感覚はあっても、本当にイけているのか判断できないんですよね。こんな風に自覚がないと、ずっといったかわからないまま…。「この感じだな」って納得す... 「女性をご飯に誘ったら、2人で食事へ行ける事になった!嬉しいけど、どうしてこんなモテない自分と?脈ありって事?」 喜びと戸惑いの間で揺れ動く恋愛二等兵よ! 本日も恋愛教育係の私、ハートフル軍曹がビシバシと愛に溢れる恋愛指導をしてやろうではないか! その思いが全てでした。お互いに譲れない思いがあるときはメンバー同士での衝突もありました。連日徹夜をしてテストや改良を繰り返したこともありました。ですが、それでも辛いと音を上げる者はいませんでした。自分たちが生み出したテーマ 「オーガズムを得たことがない」という女子が知っておくべき. いっ た こと ない 女图集. とある集まりで、24歳の会社員の女性が、まじめな顔で「私、イッたことがないんです」とこっそり打ち明けてくれました。彼とつきあって半年たつそうです。学生時代につきあっていた彼とは1年つきあった 一緒に居るだけで癒される女性 一緒に居るだけで疲れがとれる、一緒にいるだけで笑顔になれるといった癒しをその場に与えてくれる女性は、男性が離したくないと思う女性の特徴です。 恋愛する上で初めのうち、ドキドキといった刺激やスリルを求める人は多いですが、次第に慣れてくると. いったことのない女性をいかせるには、やはり経験のある男性しかだめなのでしょうか? 経験の少ない男性にいったことのない女性をいかせるのは無理ですか? 妊娠、出産 生理前にエッチしました。 ちゃんとゴムもつけました. 好きになった女性が偶然彼氏持ちだった、という経験はありませんか? できることなら辛い恋愛はしたくないけど、一度好きになったら、どうしても諦めきれない人もいるでしょう。果たして、彼氏持ちでも、アプローチ次第で他の男性に好意のサインを出すことがあるのでしょうか。 一度もイッたことがない女性へ伝えたい!初めてのオーガズム.
二世帯住宅における相続税の知識まとめ 二世帯住宅で親世帯と子世帯が同居する場合、将来発生する親の相続について予め考えておくことは必要不可欠です。 小規模宅地等の特例の適用要件を満たさなければ、特例を適用できずに相続税を過大に納税してしまう可能性があります。 さらに特例の適用には相続税申告が必須となるため、申告を失念してしまうと本来は納税する必要がない延滞税や加算税などのペナルティが課せられるリスクもあります。 また、二世帯住宅で「同居している子供」と「別居している子供」がいる場合は、生前にしっかり家族で話し合いをしておかないと、兄弟間での遺産分割方法における相続トラブルに発展する可能性も出てくるでしょう。 小規模宅地等の特例を適用できるか知りたい 二世帯住宅が区分所有登記になっている 兄弟間の相続トラブルの生前対策をしたい 二世帯住宅で相続が発生した 相続税申告を税理士に依頼したい 上記に1つでも当てはまる方は、相続税に強い税理士や司法書士に相談されることをおすすめします。 5-1.
建物の名義は? 高齢化が進むにつれて、ご両親との同居を決意される方も多いと思われます。 ご両親の土地に、二世帯住宅を新築するにあたり、建物名義をどちらにするのが良いのか。 前回は、全て子供名義にすることを前提にお話ししました。 今回は、「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の特例」によって適用可能な非課税枠に応じて、建物名義を検討します。 ご両親から住宅資金の援助を受けた場合、贈与税が課税されることを避けるため、子供名義とする建物の持分を、3分の1や、3分の2として持分登記することにより、「住宅取得等資金の贈与の非課税の特例」限度額である1, 200万円又は700万円(平成28年中に消費税8%で購入した場合)の範囲内での適用を受けることも可能です。 こうすれば、暦年課税や相続時精算課税の適用を受けることなく住宅資金の援助を受けることが出来ます。 また、そもそも、贈与ぜすに、建物の持分を親名義にすれば、将来の相続において、固定資産税評価額(時価のおよそ7割)による評価により税負担の軽減を図ることができます。 <サービスメニュー> プロフィール 単発・スポット相談(会社) 単発・スポット相談(個人) 法人申告のご依頼(税務顧問) 個人申告のご依頼(税務顧問) 相続・贈与・生前対策のご相談 相続人さま限定・無料メール相談 メルマガ「ひとり社長の生き方」登録 土地の名義は変更すべきか?
二世帯住宅とは親世帯と子世帯が同居する住宅のことで、税務・経済・生活面で様々なメリットがあります。 中でも特に大きなメリットとなるのが、二世帯住宅で親の相続が発生した際に「小規模宅地等の特例」を適用させることで得られる、相続税の節税効果です。 この記事をご覧のみなさんは、「親が健在なのに今から相続の話をするなんて…」と思われるかもしれません。 ただ、 二世帯住宅で同居する場合、将来必ず発生する両親の相続や相続税について、予め考えておくことは必要不可欠です。 二世帯住宅における相続税の節税ポイントや注意点を知っておかないと、適用できるはずの特例が適用できずに相続税を過大に納税する可能性や、兄弟間の相続トラブルに発展する可能性が出てきてしまうためです。 二世帯住宅を考えている方も、すでに二世帯住宅で同居されている方も、この記事で二世帯住宅における相続税の知識を学びましょう。 1.
小規模宅地等の特例を適用させるタイミング 小規模宅地等の特例を適用させるのは、相続税計算の大元となる「遺産総額(相続財産の総額)」の計算時です。 相続税における遺産総額の計算方法は以下の通りで、 小規模宅地等の特例を適用することで土地の相続税評価額を下げられれば、遺産総額自体を下げられるということです。 相続税が課税されるのは、上記の流れで算出した遺産総額から、相続税の基礎控除額(3, 000万円+(法定相続人の人数×600万円))を差し引いた金額です。 相続税は累進課税となるため、相続税の課税対象額が下がれば税率も下がり、相続税額を下げることに直結します。 相続税の計算方法について、詳しくは「 相続税計算シミュレーション!計算方法を知れば自分で計算できる 」をご覧ください。 3. 小規模宅地等の特例を適用させる際の2つの注意点 二世帯住宅で相続が発生した場合、小規模宅地等の特例を適用すれば相続税を大幅に節税できます。 ただし、小規模宅地等の特例(特定居住用宅地等)を適用させる前に、 予め知っておきたい注意点が2つ あります。 3-1. 小規模宅地等の特例は「相続税申告」が必須 小規模宅地等の特例(特定居住用宅地等)の適用は、 相続税申告をすることが前提 となります。 仮に特例を適用させれば相続税額が0円になる場合でも、相続税申告が必須となりますので失念しないようご注意ください。 相続税申告はご自分ですることもできますし、税理士に依頼することも可能です。 ただ、土地の相続税評価は難易度が高い作業で、さらに小規模宅地等の特例を適用させるのであれば申告書類の作成の難易度も高くなります。 小規模宅地等の特例を適用される方は、相続税に強い税理士に相続税申告を依頼されることをおすすめします。 詳しくは「 相続税申告を自分でやる?税理士に依頼する?判断基準や流れを解説 」で解説しているので、併せてご覧ください。 動画でも解説していますので、こちらもご覧ください。 3-2. 区分所有登記は特例が適用されない 「1階は被相続人名義」「2階は相続人名義」などと、二世帯住宅を複数の区分に区切って区分所有登記をしている場合は、同居の意思が明確であるとみなされるため、小規模宅地等の特例が適用できません。 小規模宅地等の特例(特定居住用宅地等)が適用できるのは、二世帯住宅(家屋)の登記が以下の場合に限ります。 特例を適用できる二世帯住宅の登記 被相続人の単独名義 家屋全体が被相続人と相続人の共有名義 既に区分所有登記をされている場合は、生前に共有登記に変更すれば、小規模宅地等の特例を適用させることもできます。 ただし所得税や贈与税が課税されることも考えられますので、すでに区分所有登記をされている方は、相続に強い税理士や司法書士に相談されることをおすすめします。 4.
」をご覧ください。 1-1. 特例が適用される二世帯住宅の間取り 小規模宅地等の特例が適用される二世帯住宅は、間取りや形態に決まりはありません。 二世帯住宅であれば「完全分離型」「完全共有型」「部分共有型」のいずれにおいても、小規模宅地等の特例が適用できます。 ただし、同じ敷地内にある別々の建物、例えば「母屋と離れ」で同居している場合は、建物自体が別々であるため同居とはみなされず、小規模宅地の特例は適用されません。 予め2つの建物を渡り廊下で繋いで1つの建物にするなどの対策が必要ですので、該当される方は相続税に強い税理士や司法書士に相談されることをおすすめします。 1-2. 小規模宅地等の特例には居住要件や保有要件がある 小規模宅地等の特例(特定居住用宅地等)を適用させるには、「誰が宅地等を取得するのか」によって、満たすべき居住要件や所有要件があります。 二世帯住宅における相続であれば、宅地等を取得するのは「被相続人の配偶者」もしくは「被相続人と同居していた親族」かと思いますが、以下のように居住要件と所有要件が異なります。 「被相続人と同居していた親族」が二世帯住宅を取得する場合は、相続税の申告期限(被相続人の相続が発生したことを知った翌日から10ヶ月以内)まで継続して居住・保有することが特例適用の条件となります。 なお、二世帯住宅で被相続人と同居していた親族は一般的には「被相続人の子供」ですが、被相続人の法定相続人であれば所有要件と居住要件を満たせば特例が適用されます。 2. 二世帯住宅で相続税を節税!特例の比較シミュレーション 小規模宅地等の特例(特定居住用宅地等)が適用できれば、具体的にどの程度の相続税の節税効果があるのかを比較シミュレーションしてみましょう。 以下のシミュレーションでは、土地が200㎡の二世帯住宅で同居していた「父(被相続人)」が亡くなり、法定相続人である「子供」が宅地等を取得すると仮定します。 このシミュレーションモデルの場合、小規模宅地等の特例が適用できる場合とできない場合では、 相続税額に1, 220万円もの差額が生じます 。 実際には、建物部分の相続税評価額や他の相続財産(預貯金など)の価額を算入する必要があり、家族構成によって法定相続人の人数も異なりますが、小規模宅地等の特例に大きな節税効果があることはお分かり頂けたかと思います。 2-1.
弟たちが強欲だと思いますか? でも、ご自分が弟の立場だったら? 自分は現金を少しもらって、長男が3000万円もの価値のある自宅を相続することに納得できますか?人生の中で、数千万円の財産を一度に手にする機会なんて、相続以外には退職金を受け取る時くらいでしょうか。いや、いまどき退職金だってそんなに期待できません。 だいたい、地価の高い日本では、衣食住の中で「住」にかかる費用がとても高額になりがちです。弟たちからすれば、「兄さんは住むところを親がかりで手に入れたのに、自分たちは何ももらえないのか」と不満に思う気持ちもわかると思いませんか?