非課税措置を受けるために必要な申告手続き 個人から財産をもらう際に課せられる贈与税。住宅を購入する際に免除される特例をご存知ですか?それが、住宅取得資金贈与の非課税措置です。 住居として使用する住宅の購入について、父母や祖父母などの直系尊属から資金援助を受けた場合、 一定の金額までは非課税となります。これは、住宅ローン控除などと同様に住宅を購入する人を対象にした減税措置です。 では、住宅取得資金贈与の非課税措置を利用するためにはどうしたらよいのでしょうか?この制度は、資金援助を受ける人が贈与税の申告手続きを行わなければ利用できません。また、申告手続きには、申告書のほかにいくつかの書類が必要です。どんな書類を用意しなければならないのか、事前に確認しておきましょう。 ※イメージ写真 ●住宅取得資金贈与の非課税制度についての記事はこちら マンガで紹介!住宅取得等資金贈与の非課税とは? 住宅取得資金贈与の非課税制度について詳しく紹介しています。 贈与税の申告に必要な書類は?
マイホームを購入したり増改築したりするとき、頭金などのまとまったお金が必要となり、両親や祖父母から資金を援助してもらう方もいるでしょう。ただし家族からの資金援助といっても、法律上では「贈与行為」にあたります。援助してもらったお金は、贈与税の課税対象です。しかし住宅購入のための資金援助については、税制上の「特例制度」によって一定の要件を満たせば贈与税が非課税になります。今回はそんな「住宅取得等資金贈与の非課税の特例」について、概要や注意点を中心に解説します。
贈与を受けた人の戸籍謄本 贈与を受けた皆さんの戸籍謄本はどのような場合でも必要となります。 贈与を受けた人の戸籍謄本 取得場所:贈与を受けた方の本籍地の役所 必要部数:1部 金額:最新の戸籍謄本450円ほど 備考:郵送での取得も可能 戸籍謄本を添付する 目的 は、以下の2点です。 贈与を受けた人の氏名、生年月日の証明 贈与を受けた人が贈与者の子、孫など直系卑属であることの証明 住宅取得資金の贈与は、両親や祖父母などの 直系尊属からの贈与しか非課税の適用を受けることができません ので、その関係を示すために戸籍謄本を添付する必要があるのです。 取得した戸籍謄本に贈与した方の名前が記載されているか必ず確認しましょう。 結婚等によって親の戸籍から抜けた孫が祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合には、親の戸籍謄本も添付する必要があります。 自分の戸籍謄本に贈与者である祖父母の名前が記載されていないからです。 贈与者の子の戸籍謄本(祖父母等からの贈与の場合に限る) 取得場所:贈与をした方の本籍地の役所 <戸籍謄本の有効期限?> 1年前などに取得した古い戸籍謄本がある場合、それが使えるかどうか気になりますよね?
直系尊属に当たるのは、次のような人です。 まず、直系でなければいけません。次に、自分よりも上の世代である必要があります。同じ世代や下の世代ではだめです。三番目は、血族でなければなりません。 これらの条件に該当するのは、父母や祖父母などになります。 配偶者の父母や祖父母は尊属ではありますが、直系ではありません。 相続時に耳にする直系尊属って誰のこと?直系尊属を説明します! 3.非課税限度額はいくら? 父母・祖父母から住宅取得資金を贈与されたときに非課税になる制度とは？｜相続大辞典｜相続税の申告相談なら【税理士法人チェスター】. 消費税率の区分 住宅用の家屋の新築等に係る契約の締結日 省エネ等住宅 一般の住宅 家屋に対する消費税率が 8% の場合など(※) ~2015年末 1, 500万円 1, 000万円 2016年1月~2020年3月 1, 200万円 700万円 2020年4月~2021年3月 500万円 2021年4月~12月 800万円 300万円 家屋に対する消費税率が 10% の場合 2019年4月~2020年3月 3, 000万円 2, 500万円 (※:個人どうしの売買で消費税がかからない場合や、土地だけを購入した場合も含みます) 【住宅用の家屋の新築等に係る契約の締結日】 非課税制度の適用を受けるためには、2021年(令和3年)12月31日までに住宅取得等資金の贈与を受けるだけではなく、住宅用の家屋の新築等に係る契約を同日までに締結している必要があります。 【省エネ等住宅】 省エネ等住宅とは、エネルギー使用の合理化に著しく資する住宅用の家屋、大規模な地震に対する安全性を有する住宅用の家屋、又は高齢者等が自立した日常生活を営むのに特に必要な構造及び設備の基準に適合する住宅用の家屋をいいます。 国税庁HP| タックスアンサー No. 4508 直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税 4.住宅取得資金贈与の非課税枠を利用することによるメリットとは? 住居を購入するにあたって、非常に高額な金額の借り入れを銀行などの金融機関へ依頼することとなります。その際、この非課税枠での贈与を受けることによって頭金や経費に充てることができるため、借入額が少なくて済むのはもちろん、銀行への借入申込みの金額も低く抑えることができます。 結果して、借入のハードルが低くなり、借り入れがしやすくなるなどのメリットがあります。 5.住宅取得資金贈与の非課税枠を利用するための条件は?
贈与税だけでなく将来的な相続税負担も考慮する 住宅取得資金の非課税の特例を利用する場合、特例を利用してマイホームを購入した子供や孫は持ち家を持つことになります。そのため、特例を活用することで贈与税負担は軽減できますが、将来的な相続においては小規模宅地等の特例(家なき子特例)が使えなくなります。 将来的な相続において、住んでいる自宅を子供や孫へ相続する予定のある方は、将来的な相続税負担も考慮して、特例を利用するかどうか検討するとよいでしょう。 4-3. 手付金を支払うタイミングに注意 住宅取得資金の非課税の特例を利用する場合、贈与を受けるタイミングは特に注意が必要です。 特例を利用する場合、資金の贈与はマイホームを購入する前に受ける必要がありますが、贈与を受けた年の翌年3月15日までには新居に入居していなければいけません。 特に、マイホームを新築するというケースでは、工事に予想以上の時間がかかり、入居が遅れてしまうというケースも考えられます。工事を開始する前に支払う手付金のために贈与を受け、そこから工事が長引いて翌年3月15日までに入居ができなかったというケースでは、特例の利用ができなくなる可能性もあるのです。 特例を利用してマイホーム購入資金の贈与を受けるときは、新居への入居を予定している年と同じ年に資金を受け取るなど、タイミングに注意しておきましょう。 4-4. 諸費用や家具家電の購入資金は非課税にならない 住宅取得資金の非課税の特例は、マイホーム購入資金の贈与で利用できる特例です。贈与により受け取った資金を、家具や家電、登記費用などの資金にあてた場合、非課税の対象にはなりませんのでご注意ください。 5.
住宅取得資金贈与の申告書作成方法 それでは、実際に贈与税申告書の作成方法をご案内します。 贈与税申告書は、国税庁の確定申告書等作成コーナーで作成が可能です。 参照:確定申告書等作成コーナー リンク先を開いて、記事内容を確認しながら贈与税の申告書を作成してみてください。 簡単に贈与税申告書を作成することが可能です!
5mmの小型なアリで、北海道以外の地域で生息しています。また、腹部は赤褐色で、それ以外は黄褐色をしているのが特徴です。雑食性で繁殖力も高く、家具に生じた隙間などに巣をつくることから、発見するのが難しいアリでもあります。 ・ヒメアリ 体長1. 5mmほどの小型なアリで、頭部と胴体が黄褐色、お尻の部分が黒褐色という見た目です。北海道や東北の一部に生息し、民家の近くにも棲みつきます。 代表的な外来種3種 外来種は3種類について見た目の色や大きさなどの特徴をご紹介します。 ・アルゼンチンアリ 体長2.
単雌 or 多雌 ? アズマオオズアリは基本的に単雌性です。 一匹の女王を中心にコロニーが形成されます。 ありぐら 稀に多雌のコロニーも見つかることがあるみたい! アズマオオズアリの飼育方法 ここからはアズマオオズアリの飼育方法について解説していきます。 一緒に勉強していきましょう! エサについて アズマオオズアリは肉食性が強いので、肉餌を主食としてあたえましょう。 エサの好みは全くうるさくなく 人工的な粉末餌 でもなんでも食べてくれる飼育がしやすい種類です。 ただし、エサ切れには弱いので要注意。 できるだけ隔日以上の頻度でエサをあたえることがコロニー発展のコツです。 生餌のおすすめとしては、シロアリ=ショウジョウバエ>レッドローチ=ミルワームです。 蜜も与えると飲むので、肉餌と共に与えてあげましょう。 蜜餌と肉餌のおすすめ品は下記の記事に詳しくありますのでご覧ください。 ありぐら オオズアリの仲間は「悪食」って思うくらい何でも食べてくれるよ! 生きものについてよくある問い合わせ／茨城県. エサを中々食べてくれなくて不安って思う人にぜひおすすめしたい種類ですね! おすすめの巣のタイプ アズマオオズアリにおすすめの巣のタイプは「石膏」「試験管」「アクリル」です。 石下や湿った朽木に営巣する種類です。 巣内は湿っているので、飼育時も加湿できる巣がいいでしょう。 ただし、肉食性のアリには積極的に昆虫を与えるので、腐敗した際のアンモニアなどがこもらないよう、餌場の通気は必ず確保してください。 メッシュ付きのエサ場をおすすめいたします。 さらに、わたしが飼育経験のないアリの飼育環境を探る時にする判別方法の一つ。 「試験管判別式」による乾湿の好みの判定は、「多湿を好む」です。 「試験管判別式って何?」って方は、下記の記事をご覧ください。 湿度は高めを好み、石膏巣との相性は良い種類です。 ですが、環境適応の能力もあるので、アクリル巣や試験管巣でも飼育可能です。 加水できる巣と親和性の高い種類ですね! 以上から、ここでは 「 石膏巣」をベストとして、次点で「アクリル巣」と「試験管巣」をおすすめさせて頂きます。 ありす わたしのお店でも 石膏巣 は売ってるし、作り方も公開してるよっ!!! 平型石膏の作り方は下記の記事に詳細があります。 加湿飼育については下記の記事に詳細がありますのでご覧ください。 小型種は脱走名人 小型種の蟻はわずかな隙間から脱走しやすく、体重も軽いので脱走防止として有名なベビーパウダーも薄塗りではほとんど効きません。 ですが、厚塗りすると塗られた領域では滑るのが嫌なのか、足を踏み入れないのでおすすめです。 脱走防止対策については、下記に詳細がありますのでご覧ください。 飼育の適正温度 国内普通種ですので、基本は常温で問題ありません。 ただし、夏場は30℃を超えないように注意が必要です。 また寒冷地でも見られるため、耐寒性が高い種類です。 冬場は常時5℃を下回るような環境でなければ加温は不要です。 冬眠はする?越冬の方法は?
69MB) ○ 環境省資料「ストップ・ザ・ヒアリ(ヒアリの特徴・生態,刺されたときの症状・対処方法等の参考)」 ○広報チラシ「ヒアリに注意」(環境省) 大人用 (PDFファイル)(85KB) こども用 (PDFファイル)(85KB) ○広報チラシ 「ヒアリに気を付けて」(環境省) (PDFファイル)(786KB) ○ 環境省ホームページ「特定外来生物ヒアリに関する情報について」
(画像:環境省) お知らせ ヒアリと見間違えやすいアリについて キイロシリアゲアリ(女王アリ) *国内に広く分布 *体色は 黄色 *9月ごろ羽アリが多く飛ぶ(地面に降りた女王アリは羽を落とす) 9月ごろ,外灯の下,建物の角などで集団で群れる様子が見かけられます。 黄色・オレンジ色(赤っぽい)で目立つことから,「ヒアリではないか」というお問い合わせが多く寄せられますが,従前から国内に広く分布する在来アリの一つです。 なお,ヒアリは赤っぽいとは言われていますが,茶色に近い色(赤茶色)です(腹部(お尻)の色は黒っぽい)。 報道発表等 平成30年8月20日 「 広島港でヒアリが確認されました(平成30年8月13日の続報) 」を報道発表しました。 平成30年8月13日 「広島港でヒアリが確認されました」 を報道発表しました。 ★啓発チラシ「 外来生物ってなに?/ヒアリを知ろう!
ヒアリは会話、というには単純ではあるのですが、 ある特定の音を鳴らすことでワーッと巣から 飛び出してくるということを見つけたんです。 その実験は台湾で行いました。 農場を荒らすシカ除けや、 家でネズミが嫌がる音を出す機械がありますが、 そういったことに近いんですか。 そういうことですね。 ただ、ぼくらが狙っているのは、 音で逃がすのではなくて、 「ヒアリホイホイ」みたいなものを 作れたらいいなと考えています。 ヒアリホイホイ?