このように、家を建てる場合はいろんな法規制が影響してくるんですね。 このような事は土地を購入する場合は不動産会社が説明してくれますが、土地ありで家を建てる場合は調べて見ないと分かりません。 そのため土地ありで家を建てる場合は、家を建てる土地がどのような土地かを早い段階で知るのが最重要ポイントとなってくるんですね。 どうすれば土地のことが分かるの? それでは、どうすれば土地の詳細が分かるのでしょうか? 土地の詳細情報に関しては、基本的には該当地の役所へ行くことで確認することができます。 ただ、土地の全てを知るには担当している課がバラバラで色んな所をまわる必要があり、一般の方にとってハードルは低くありません。 また、土地の実際の大きさは測量してみないと分からないなど、自分で情報を集めるのは限界があるんですね。 では、どうすればいいのか?
※本ページは一般のユーザーの投稿により成り立っており、当社が医学的・科学的根拠を担保するものではありません。ご理解の上、ご活用ください。 住まい 義実家と同じ敷地に家を建てるのってどうですか?
このときは親子の関係でも借地権が成立しますから、権利上の問題はなさそうです。ところがそれから数年後に親が亡くなれば、今度は兄弟姉妹の不満が爆発することになりかねません。 たとえば、1憶円の評価の土地に対して1千万円程度の低額な権利金を支払い、1年後に親が亡くなったとします。このとき「借地権が有効だから、自分には7千万円分の権利がある」と主張しても、他の兄弟姉妹がすんなり納得することはできないでしょう。 自分の権利を主張するためには、相応の権利金を支払っていなければなりません。 一人っ子なら大丈夫……ではない! 上では(とりあえず母親の存在は別にして)兄弟姉妹間の争いを想定してみましたが、それなら「一人っ子であれば問題ない」というわけではありません。 たとえば親の土地に家を建て、妻と子どもと自分の両親の二世帯で暮らしていたとしましょう。このとき自分自身が不慮の事故で亡くなったとすれば、建物は妻子が相続するものの、その敷地は引き続き親のものです。 「妻子に家を残してやった」などと草葉の陰で喜んでいる場合ではありません。妻からすれば亡夫の両親と同居することの落ち着かなさ、両親からすれば嫁と孫が所有する家に暮らす気まずさも生まれるでしょう。 このとき敷地が使用貸借なら、家を売却してそれぞれの生活を再スタートさせようとしても、売却代金について妻の取り分がほとんどないこともあり得ます。 妻からすれば、亡夫と自分の負担で家を建て、義父母を一緒に住まわせたのに、まったくお金をもらえないままで出ていかなければならない、ということにもなりかねません。 もっとも、最悪のシナリオを想定して考えていたら、親の土地ではなくてもいろいろなケースでリスクはあるでしょうが……。 イザというときのリスクを減らすには? ここで取り上げたようなトラブルは、これから数十年経っても、あるいは22世紀になっても、日本のどこかで起き続けるに違いありません。 親の土地に家を建てるときのリスクを減らし、税法上も有利なようにするためには、親に代金を支払って土地の持分を手に入れたり、家の持分と交換したりすることが一つの方法です。贈与の特例などを組み合わせることも考えられるでしょう。 しかし、土地の持分を買い取るための資金や、贈与の場合に他の兄弟姉妹との均衡をどう保つかなど、いろいろと問題が生じることも多いはずです。 実際にどうするのが良いのかは、親が持つ土地以外の資産によって大きく変わる場合もありますから、できれば事前に専門家のアドバイスなどを受けることがおススメです。もちろん、それと同時に他の兄弟姉妹との十分な話し合いが大切であることは説明するまでもありません。 関連記事 親との共有・二世帯住宅、安易な考えは禁物 不動産の使用貸借って、どういうこと?
質問日時: 2010/06/28 19:17 回答数: 7 件 嫁の実家の敷地内に家を建てると、どんな気持ちで過ごすことになりますか? 私の実家の敷地が広いので、その内の50坪に家を建てたいと思っています。 主人の3人兄弟の長男です。実家には未婚の弟さんがいます。 私は3人兄弟の末っ子です。実家には両親しかいません。 同居でないにしても、周りに気を遣うタイプの主人が慣れることはあると思いますか? 離れ住宅の定義と住宅ローンで注意したい実家の敷地内で計画する時の３つのポイント｜高気密・高断熱・省エネ住宅を建てる工務店｜フィックスホーム. ちなみに主人は今のところ反対しています・・。 経験者の方でも、想像でも構わないのでコメントをいただけたら嬉しいです。 No. 7 ベストアンサー 私も少し前に同じことで悩みました。 主人は質問者様のご主人同様、すごく気を使う人です。私の実家の敷地内の土地に建てていいと言うことでったので色々と話をしましたが、結局はやめました。 理由は、私の地元で主人に気を使わせるのが申し訳なかったから。実家の家族とうまくやっていけるか不安だったから。主人の理想の間取りは無理そうだったから。 質問者様の状況とは違うかもしれませんが、とにかく、御主人も気を使う状況であれば、質問者様は板ばさみになりかねないいいですよね。建ててからやっぱり無理だったはききませんし、じっくり考えてください。 4 件 No. 6 回答者: nobiemon 回答日時: 2010/06/29 11:02 と言うか、同一敷地内に2棟は建てられませんよ。 土地を道に面して分割できれば可能ですが。 1 土地の使い方が、自分の思うように出来ないなあ。 。という思いがあるでしょう。 0 No. 4 qwe2010 回答日時: 2010/06/28 21:56 夫婦でも親子でもわからない物が 他人に解るわけありません、 今は簡単に離婚する時代です、無理矢理へりくつを言って説得しても、その先にある物は、もしかしたら後悔だけかもしれません。夫婦、親子の対立だけかもしれません。 そのような、お家も多くありますし、うまくいってるお家もほどほどあります。 でも同じ敷地にたてることは、金銭的には助かりますが、それの金額に見合ったうまくいかないリスクも背負うことになります。 いっぱい悩んでください、いっぱい夫婦で相談してください。 2 No. 3 mukaiyama 回答日時: 2010/06/28 21:21 >ちなみに主人は今のところ反対しています… マスオさんにはなりたくないのでしょう。 >実家には両親しかいません… それならなおのこと、世間の人はマスオさんが来たと思うでしょうね。 >主人の3人兄弟の長男です。実家には未婚の弟さんがいます… その弟が、これから結婚して跡取りとなってくれることを確約してくれるなら、夫に 「マスオさんになって」 と、ねだるのも良いでしょう。 夫と弟、両方の説得がんばってください。 逆の立場の主婦です。 (主人の親の敷地内に家を建てて住んでいます) 気を遣うタイプのご主人様とのことですが、普通のサラリーマンでしょうか?
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2016年12月05日 相談日:2016年12月05日 1 弁護士 1 回答 ベストアンサー 今年の9月23日に、祖父の遺言のことで1度相談をさせていただいたのですが、再度質問させて下さい。 捕捉:祖父が借金をしたのは昭和42年の頃で、金額は40万(利息は2せん6りん)らしいのですが、祖父が亡くなって10年以上経過した今でも相手側から催促の連絡や取立が等が来たことは一切無い状態。 [本題] 遺言と借金については、前回の質問で回答をいただき理解したのですが、仮に別な人に名義変更‥抵当権設定? がされていたとして、その場合そこの土地に自分達が新に家を建てることは可能なのでしょうか? また、今現在「誰の名義になっているのか」・「抵当権設定? がなされているかどうか」等を自分達が調べることは出来ますか? 506592さんの相談 回答タイムライン タッチして回答を見る > また、今現在「誰の名義になっているのか」・「抵当権設定? がなされているかどうか」等を自分達が調べることは出来ますか? 当該土地の登記簿謄本を取れば、調べることが出来ます。登記簿謄本は誰でも取れます。 > 仮に別な人に名義変更‥抵当権設定? 実家の敷地内に家を建てるには？. がされていたとして、その場合そこの土地に自分達が新に家を建てることは可能なのでしょうか? 所有権が他人であれば、そこに新たに家を建てることは、その所有者の承諾がなければ法的にはできません。 抵当権が付いているだけであれば、建てることは出来る場合もありますが、抵当権が実行されて競売になってしまうと、原則として撤去しなければなりません。 2016年12月05日 11時38分 この投稿は、2016年12月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 もっとお悩みに近い相談を探す 新築 のし 新築 契約 建築士 設計士 新築 日よけ 家 建築 契約 工事 遅延 工事 振動 建築 一間 建築 道路 新築 物件 購入 建築確認申請 必要 建築 3階建て 新築 マンション 予定 家 建築 自分 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 一度に投稿できる相談は一つになります 今の相談を終了すると新しい相談を投稿することができます。相談は弁護士から回答がつくか、投稿後24時間経過すると終了することができます。 お気に入り登録できる相談の件数は50件までです この相談をお気に入りにするには、お気に入りページからほかの相談のお気に入り登録を解除してください。 お気に入り登録ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。 この回答をベストアンサーに選んで相談を終了しますか?
教えて!住まいの先生とは Q 実家の敷地内に家を建てます。 実家とは駐車場を挟んでの土地です。 新築予定地からすると北に実家があります。実家は東向きに玄関があり、東を向いているような感じです。 実家の南に駐車場や物置小屋があります。 質問したいことは、 建てる時に実家側に背を向ける形になるのは良くないのか?ということです。 私としては3.
出発 宇都宮 到着 郡山(福島県) 逆区間 JR東北新幹線 の時刻表 カレンダー 列車名で絞込み すべて表示 つばさ やまびこ なすの
質問です! 郡山駅から宇都宮駅までいくらかかりますか? 学割とかありますか? あと、西那須野駅から郡山駅までいくらかかりますか? こちらも学割とかありますか? 中間で安い駅とかあったら教えて下さい 1人 が共感しています hattori5737さんの回答はデタラメですので無視してください。 hattori5737さんはデタラメな回答を繰り返し荒らしを行っている悪質な人です。 郡山から宇都宮までは117. 2キロありますので学割が使えます。 郡山→宇都宮間は1890円、学割で1520円です。 帰りに西那須野で途中下車するのであれば、宇都宮→郡山の乗車券で途中下車出来ます。宇都宮→西那須野、西那須野→郡山と分けて買う必要はありません。 この区間の切符の有効期限は乗車日と合わせて2日間です。 それを超える場合は宇都宮→西那須野、西那須野→郡山と分けて買う必要があります。 宇都宮→西那須野間は42. 3キロ・740円(学割不可)、西那須野→郡山間は74. 郡山（福島）から宇都宮｜乗換案内｜ジョルダン. 9キロ1280円(学割不可)です。 新幹線利用の場合は特急券が別途必要です。 郡山→宇都宮間の特急料金は、自由席利用で2520円、指定席利用で3030円です。 那須塩原→宇都宮間の特急料金は、自由席利用で1790円、指定席利用で2300円です。 尚、指定席利用の場合の特急料金は繁忙期は200円増し、閑散期は200円引きとなります。 特急券には学割は使えません。 また、宇都宮→郡山間の乗車券で、宇都宮から那須塩原まで新幹線で行き、西那須野へ折り返すことはできません。 この場合は那須塩原・西那須野間の往復運賃が別途必要です。 ご参考まで。 ThanksImg 質問者からのお礼コメント ありがとうございます お礼日時: 2013/9/23 19:47 その他の回答(2件) 残念ですが距離が足りないため学割は適用されません 経路は路線検索サイトを使えばわかります。 Yahoo! 路線情報(PC/携帯対応) 「出発地:郡山、目的地:宇都宮」を入力。 「出発地:西那須野、目的地:郡山」を入力。 知恵袋に質問するよりすぐわかります。 是非とも他人の手を借りずに、 自分自身で検索してみてください。 なお、学割は100キロを超える場合に2割引きになります。 宇都宮~郡山は100キロをこえますが、 西那須野~郡山はこえません。 学割は学校で学割証を発行してもらって、 それを携え駅の窓口で学割の効いた乗車券を購入します。
乗換案内 宇都宮 → 郡山(福島) 時間順 料金順 乗換回数順 1 06:53 → 07:23 早 楽 30分 4, 620 円 乗換 0回 宇都宮→郡山(福島) 2 05:18 → 07:44 安 2時間26分 1, 980 円 乗換 2回 宇都宮→黒磯→新白河→郡山(福島) 06:53 発 07:23 着 乗換 0 回 1ヶ月 109, 770円 (きっぷ11. 5日分) 3ヶ月 312, 830円 1ヶ月より16, 480円お得 83, 940円 (きっぷ9日分) 239, 280円 1ヶ月より12, 540円お得 1番線発 やまびこ51号 盛岡行き 閉じる 前後の列車 05:18 発 07:44 着 乗換 2 回 57, 410円 (きっぷ14日分) 163, 610円 1ヶ月より8, 620円お得 6ヶ月 291, 460円 1ヶ月より53, 000円お得 31, 580円 (きっぷ7. 5日分) 90, 060円 1ヶ月より4, 680円お得 170, 600円 1ヶ月より18, 880円お得 28, 420円 (きっぷ7日分) 81, 050円 1ヶ月より4, 210円お得 153, 530円 1ヶ月より16, 990円お得 22, 100円 (きっぷ5. 宇都宮駅から郡山駅. 5日分) 63, 040円 1ヶ月より3, 260円お得 119, 410円 1ヶ月より13, 190円お得 JR東北本線 に運行情報があります。 もっと見る 8番線発 JR東北本線 普通 黒磯行き 閉じる 前後の列車 9駅 05:24 岡本(栃木) 05:29 宝積寺 05:34 氏家 05:38 蒲須坂 05:42 片岡 05:48 矢板 05:53 野崎(栃木) 05:57 西那須野 06:03 那須塩原 JR東北本線 普通 新白河行き 閉じる 前後の列車 4駅 06:18 高久 06:22 黒田原 06:27 豊原 06:32 白坂 JR東北本線 普通 福島行き 閉じる 前後の列車 7駅 07:08 白河 07:12 久田野 07:16 泉崎 07:22 矢吹 07:26 鏡石 07:32 須賀川 07:39 安積永盛 条件を変更して再検索
東北新幹線の列車と停車駅のご案内|JR新幹線 … 東北新幹線「はやぶさ」「はやて」「やまびこ」「なすの」の列車と停車駅をご案内するページです。全国のJR各社の新幹線情報をまとめた、わかりやすい総合ご案内サイトです。 東北、北海道、山形、秋田の各新幹線の列車種別には「はやぶさ」「はやて」「やまびこ」「こまち」「つばさ」「なすの」があります。これらの停車駅を一覧表にしてまとめました。世界一わかりやすい新幹線旅行の解説サイトです。 東北新幹線車窓からの眺め(1) - Coocan 郡山駅: 郡山駅付近から の. 宇都宮駅: 宇都宮駅すぐ近くから. ・新幹線から山座同定を楽しむ(1~6) 富田彰 新ハイキング誌NO.606~NO.611(2006) 以下の車窓展望も是非御覧下さい: 東海道新幹線車窓展望 ・ 東北新幹線車窓展望 ・ 長野新幹線車窓展望 ( 鈴木淳夫さん のウエブサイト. 宇都宮駅(JR東北新幹線)仙台・那須塩原方面の時刻表情報です。出口、設備などの構内情報や、時刻表、路線情報を紹介。宇都宮駅周辺の地図やグルメ、天気も提供しています。 郡山駅から宇都宮駅(2019年07月) 鉄道乗車記録( … レイルラボ メンバー アマローネさんが、2019年07月に鉄道乗車した記録(鉄レコ|乗りつぶし)「郡山駅から宇都宮駅」です。乗車距離:117. 2km、鉄道会社:JR東日本、乗車車両:E326-2007、車両形式:E326形(M2)、編成:L67、列車愛称:つばさ(新幹線)、山形新幹線の鉄道乗車記録(乗りつぶし)です。 宇都宮駅: 028-632-6094: 那須塩原駅: 0287-65-3619: 新白河駅: 0248-22-2539: 郡山駅: 024-932-6001: 福島駅: 024-522-2043: 白石 蔵王駅: 0224-25-1240: 仙台駅: 022-222-5865: 古川駅: 0229-23-2311: くりこま 高原駅: 0228-22-7176: 一ノ関駅: 0191-23-4134: 水沢江刺駅: 0197-23-6116: 北上駅: 0197-64-5963: 新花巻駅: 0198-31-2124: 盛岡駅: 019-653-3192. 時刻表:JR東日本 - JR東日本:東日本旅客. 質問です！郡山駅から宇都宮駅までいくらかかりますか？学割とかありますか？あと、... - Yahoo!知恵袋. 宇都宮; 水戸; 千葉; 福島; 仙台. 新幹線の停車駅から検索.
《乗り換え》小山駅、JR宇都宮線から新幹線・両毛線・水戸線へ。 Oyama - YouTube
福島 公開:17/11/13 一人旅 散策 寺・神社 グルメ 小旅行 パン屋さん 一泊二日の旅後半戦です。 前日は栃木県の黒磯を満喫し、二日目は電車に乗って北上。福島県郡山市を散策し、帰りは宇都宮に寄り道して餃子を食べるプランです。 地図をみる 地図を隠す アプリで地図を見る アプリで地図を見る エレベーター入り口 スポット内のおすすめ かぼちゃのクリームボックスも アプリで地図を見る
出発地 履歴 駅を入替 路線から Myポイント Myルート 到着地 列車 / 便 列車名 YYYY年MM月DD日 ※バス停・港・スポットからの検索はできません。 経由駅 日付 時 分 出発 到着 始発 終電 出来るだけ遅く出発する 運賃 ICカード利用 切符利用 定期券 定期券を使う(無料) 定期券の区間を優先 割引 各会員クラブの説明 条件 定期の種類 飛行機 高速バス 有料特急 ※「使わない」は、空路/高速, 空港連絡バス/航路も利用しません。 往復割引を利用する 雨天・混雑を考慮する 座席 乗換時間