やい やい 子作りしようか やい やい 世迷 ( よま) えや世迷え らい らい イロハニ惚れ惚れ 鳥が泣いてしまわぬ 内にはらへら 一つ二つ三つで また明日 ( 悪鬼羅刹の如く その喉猛らせ、 暴れる蟒蛇の生き血を啜る。 全ては移ろうので御座います。 今こうしている間にも、様々なものが。 はて、何の話をしていたかな? まあ、そんな与太話は終わりにしましょう。 さあ、お手を拝借。 ) カバー コメント ※2009年7月~2011年のコメントログは こちら に格納しました。 ※2012年~2013年のコメントログは こちら に格納しました。 ↑それはないですよwwww -- KAIMU (2017-01-05 19:03:44) ↑それなww -- 名無しさん (2017-02-11 22:13:56) ↑子作りしようかってか?ww -- 名無しさん (2017-02-24 16:38:47) 友達が言っていたので見にきました!後で聞きます♪ -- ミカン (2017-02-25 21:41:03) 一つ二つ三つの所が好きっ -- 厨学一年生 (2017-03-01 20:25:21) 中毒性ヤバすぎる(o゚▽゚) -- 名無しさん (2017-03-02 14:34:50) 怖いけど歌詞と絵が好き -- 名無しさん (2017-03-06 21:53:00) この曲が好き過ぎて修学旅行で狐のお面かったぞ(笑) -- 来夢 (2017-03-12 20:55:32) 怖い........ けど好き!! -- 南川ユリア (2017-03-18 11:07:11) 松の木には首輪で宙ぶらりんりんが良い! 結ンデ開イテ羅刹ト骸 inst. -- ツンヤンちゃん (2017-04-04 23:48:34) Σ(゚д゚lll)初めて見た時の反応 -- a (2017-05-01 19:27:42) これぞまさに神曲! -- I (2017-05-19 19:28:38) 結局皆様他人事のところ怖い。けど大好きやばい! -- ちょこふらぺちーの (2017-05-22 21:43:48) 本当に好きすぎて…… -- たつま (2017-06-10 22:33:04) 一つ二つ三つの所、リズムが好きだな・・・。 -- カノ (2017-06-25 20:06:43) こわわ。。。 -- ふりぃ (2017-07-05 18:14:33) リズムとか大好きだし結構怖いの忘れて聞いちゃってる曲だな -- はりせんぼんの唐揚げです (2017-07-05 18:26:18) 凄い好きな曲だけど家族の前では歌いづらいわ -- ふぉっふぉ (2017-08-04 16:44:58) 他人の不幸は知らんぷり!の後のあはははのとこ好き!
音楽 あるボカロの曲が思い出せません… 始まり方は呪文の様な言葉で、繰り返された音程が続く曲です。 わかる方いたら教えて下さい〜!! 1 8/6 8:07 YouTube ゲーム実況者のキヨさんって、学生時代の時権力的なのは持っていた方なのでしょうか? プロジェクトセカイ 新曲予想&リクエストスレ【プロセカ】. (生徒会に入ってたみたいですが、そういう権力ではなく、スクールカースト的な権力です。) 4 8/5 16:07 ニコニコ動画 今日、ろんさんとそらるさんと一緒に配信してた、ひややっこさんのSNSアカウントが知りたいです! 【 そらる・ろん・ひややっこ・歌い手 】 0 8/6 8:00 ニコニコ動画 ころんくんのサブスクに入会している方にお聞きしたいです。 私はつい数ヶ月前にサブスクに入会したのでそれ以前のことは録画が残っているものしか分からないのですが、、、 ニコ生の有料チャンネルからオプレクのサブスクに移行してからころんくんはサブスクで歌枠はされた事ありますか? 1 8/6 0:07 ニコニコ動画 イキスギイって流行ってるんですか?笑 0 8/6 7:36 動画、映像 MMDのクオリティをあげるコツって何かありますか? なんだかネットで調べても初心者向けの解説サイトばっかり(そんなのは求めてない)でよくわからないです。 ちなみにこんな感じの作ってます↓ 3 8/6 0:39 ニコニコ動画 昔ニコニコ動画でみたある動画をさがしています。 以下覚えていることです。 ・ショート〜セミロングぐらいの女性が写っている(投稿者≠写っている人だったかもしれません) ・顔のエラが大きめだが顔立ちは結構綺麗 ・その方の動画は何本か投稿されていて、一番記憶に残っているのがピンク色のお酒を飲みながら雑談している動画(何かのアニメのアイドルのチケットに外れてしまったというような内容だった気がしますが定かではありません) ・動画によっては眼鏡をかけていた ・踊っている動画もあった(かもしれない) 記憶にあるのは以上です。少ない手掛かりですけど、もし心当たりある方が居ましたら是非教えていただきたいです。 0 8/6 7:00 恋愛相談、人間関係の悩み 青いツナギの話をすると、「ウホッ」とか「やらないか」などという語録を持ち出したがる人が結構多いのですがなぜでしょうか? 「青いツナギ」と「くそみそテクニック」というコンテンツは、直接的なつながりはないと思います。 くそみそテクニックを見るのが好きな人が、ツナギ型の服に魅力を感じるわけじゃないでしょうし、無論ツナギフェチだから見るわけでもないと思います。 どっちかというとゲイポルノ目的の人があの作品を見るのであって、青いツナギというのはたまたまストーリーの流れでそうなっただけで、別に彼が青いツナギを着ている必要はストーリー的に全く不要な話です。 青いツナギじゃなくて赤いツナギでも構いませんし、それどころか普通のスーツを着てても問題のない内容にしか見えません。 でも、青いツナギを主題にした話題(青いツナギの着こなし方の話だったり、ツナギの萌えるところとかの話題)をしようとすると、なぜかくそみそテクニックの語録をなにかと持ち出したがる人が多いのですがなぜでしょう?
1 8/5 12:56 ニコニコ動画 Twitterでブラインドパッケージのアニメグッズのキーホルダーや、カードゲームのカードなどの交換を募集してる人たちは、普通にそれを売って、それで得たお金で欲しいものを買った方が早いのに、 なぜ交換なんて無駄なことをしているのですか? 1 8/5 16:41 LINE ラインとニコニコを連携する意味って何ですか?意味っていうかメリット 0 8/5 16:46 xmlns="> 25 ご近所の悩み どうしてカードゲームをやってる成人の男性には勤勉そうな見た目?の人が多いのですか? 2 8/5 16:30 もっと見る
肯定的なものや褒めるものはほとんど出なくて、いつも検索するたびに多くの場合、不快になります、なぜ? 0 8/5 19:02 ニコニコ動画 最終兵器俺達の動画 最俺の動画でおそらくヒラが『銀の龍の背に乗って』を歌っていたのはどこかわかる方いましたら教えてください! 確か結構前の動画だったと思います。 よろしくお願いします! 0 8/5 19:00 雑談 淫夢語録でしか会話しては行けない知恵袋の質問 オッスお願いします! 1 8/5 18:14 ニコニコ動画 加藤純一にマイケルって呼ばれてるeurieceって身長何センチですか? 1 8/5 14:44 ニコニコ動画 ニコニコ動画について… ニコ動を視聴する場合登録とかはどこまで必要なのですか? 結ンデ開イテ羅刹ト骸 解釈. アプリをDLしているのですが、投稿された動画の視聴、コメントは無料ですか? ニコ生の場合はどうなのか… 後、フォローする時 ユーザー コミュニティ チャンネル と3つあるのですが どう違うのでしょうか? 現在はメアドなども登録してない状態ですがコミュニティなどをフォローする場合新たな登録などが必要になるのでしょうか? ニコニコの知識がほぼゼロなので詳しく教えていただけるとありがたいです。 1 8/4 19:47 ニコニコ動画 ニコニコ超会議2014でやらないかを踊っていた方達の名前知りたいです できれば全員教えていただきたいです 0 8/5 18:24 ゲーム 500枚です 昔ニコ動で見た動画で スプラトゥーンの武器を妄想で作ってみたみたいな動画を探しています 確かシリーズ系だった気がします めちゃくちゃ面白かった思い出があります 0 8/5 18:11 xmlns="> 500 ニコニコ動画 ニコ生のネチケを買う類の有料コンテンツをタイムシフトが切れる前にPCやタブレットに丸ごと保存するというのは違法なのでしょうか。それを配布するのが違法なのは知ってますが保存するだけでもアウトですか? 0 8/5 17:37 ニコニコ動画 加藤純一がラーメン二郎を食べたいと話した後に、兎田ぺこらが二郎系ラーメンの料理配信をして、 さらにその後、加藤純一がラーメン二郎の食事配信をupしたのは、 兎田ぺこらが衛門であるということでしょうか? ぺこ純 うんこちゃん 0 8/5 17:11 ニコニコ動画 ○○の主役は我々ださんの有料で投稿されてるラジオや我飲みのお便りはどこから送れますか?
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固定資産税が免除される特別なケース 前節では農地の固定資産税がかからない免税点についてお話しましたが、この節ではそれ以外に固定資産税が免除される特別なケースについて説明します。 2-1. 災害や火災による被災者 固定資産税を管轄する地方税法では、災害などで財産に損害を受けた人の負担を軽減することができる旨の規定があります。 ただし地方税法では法律上で固定資産税を「減免できる」と定めているだけですので、実際にどのくらい減免を受けられるかは各自治体が独自に条例を定めてルールを決める必要があります。 そのため各自治体によって減免の度合いや条件は異なってくるので、お住まいの自治体の条例を確かめる必要があります。 基本的には財産が受けた損害の程度が大きくなるほどに減免の度合いが大きくなり、税負担の軽減額が大きくなるように設定されます。 例えば以下は山口県防府市の例ですが、土地(農地も含む)が埋没したり、崩壊したり流出するなどして被害を受けた場合、その損害の度合いによって減免割合が決められています。 皆さんがお住まいの地域ではどのようなルールになっているのか、一度確認してみると良いでしょう。 2-2. よくある質問 共有者がいる場合の固定資産税の支払いはどのようになりますか。｜盛岡市公式ホームページ. 生活保護 災害による財産の消失と同様に、地方税法では生活保護(正確には生活保護法による生活扶助)を受けている人についても減免の措置を講ずることができると定められています。 実際にはこちらもやはり地元の自治体の条例によって個別に減免措置の条件等が定められることになりますが、災害のケースとは違ってほとんどの場合段階的な減免ではなく一律に固定資産税の全額が免除されることになります。 正確にはお住まいの自治体がどのような取り決めとしているかを確認する必要があります。 3. 固定資産税の価格に不服があれば審査の申し出ができる この節では農地の固定資産税について不服がある場合の対処の仕方についてお伝えします。 固定資産税の算出の基になるのはその土地の「評価額」ですが、これについては各自治体が決定するものです。 その決定について不服がある場合は審査の申し出をすることができます。 つまり「自治体が決めた評価額がおかしいから、もう一度しっかり評価をし直してくれよ」ということですが、当初の評価を下した自治体に直接直訴しても評価が覆ることに期待は持てませんね。 そこでその審査は各自治体の担当部署ではなく、公平性・中立性を担保するために設置される「固定資産評価審査委員会」が行うことになります。 3-1.
まとめ 今回は農地を含めた不動産の固定資産税について、免除されるケースや減免措置を受けられるケースについて見てきました。 まずは「免税点」というルールがあり、土地については同一市区町村内にある土地の課税標準額の合計が30万円未満であれば課税対象から外れます。 また災害等で被害を受けた場合等も一定の減免措置が用意されています。 課税される場合でも、一般農地は固定資産税の計算上で負担調整措置が入ることも知っておきましょう。 もし土地の評価額に不服がある場合は一定の手続きをとることで審査の申し出をすることができますが、申し出には期限があることに注意が必要です。
道路には自治体が管理する公道と個人が所有・管理する私道があり、私道の多くは「位置指定道路」という道路となります。 公道と違い、位置指定道路を所有する際は個人で管理を行う必要があり、私有地の一部としてみなされ、場合によっては固定資産税・都市計画税が発生します。 位置指定道路はどういう場面で作られ、所有者は誰になるのでしょうか? 道路の基礎知識となる位置指定道路の基本的な情報と固定資産税・都市計画税について勉強しておきましょう。 1.位置指定道路とは 位置指定道路とは 建築物を建てることを目的に、土地の所有者が特定行政庁(地方公共団体)から指定を受ける個人が所有する私道を指します 。 建築基準法第42条第1項第5号で規定されており、市街化区域内であり指定道路と宅地の合計面積が1, 000平米未満の道路が対象となります。 位置指定道路が作られる経緯としては、宅地開発により面積が大きい土地を分筆して複数の宅地に分ける際に新しく作られる道路が特定行政庁の指定を受け、位置指定道路となるケースが多いです。 何故宅地を分ける際に、新しく道路を作らなければいけないのでしょうか? 通行の為という便宜上の理由もありますが、建築基準法で「 都市計画区域内では建築物の敷地は4m以上の道路に2m以上接しなければいけない 」という「 接道義務 」がある為です。 例えば大きな土地の手前側のみに道路が接していると、奥側は接道義務が果たせず建物が建てられなくなってしまいます。 そのため分筆の際には新しい道路を私道として設け、特定行政庁(地方公共団体)の指定を受けた結果、位置指定道路となります。位置指定道路の元では建物の建築が可能となります。 以上の説明を図にすると以下の通りになります。 位置指定道路を確認する方法 位置指定道路かを確認するためには、所在地を管轄する役所に出向いてみましょう。 建築課の窓口に「 道路位置指定図 」が掲示されているか、職員に尋ねる事で図面を閲覧する事ができます。 道路位置指定図の写しを「 指定道路調書証明書 」として交付している役所もありますので、物件を購入する場面で参考にしましょう。 位置指定道路の所有者は?
不動産は様々な価値を生み出すものとして財産的価値が認められますが、面積が狭い我が国では大切な国土の有効利用という観点から様々なルールや規制が課せられています。 また現在では不動産の個人所有が認められてはいるものの、土地や家屋を持っているだけで「固定資産税」という税金が課税されてしまうのは皆さんもご存じのことと思います。 これは一般の土地だけでなく農地も然りです。 農地の場合、種類によっては一般の土地よりも課税負担が小さくなりますが、固定資産税はただ保有しているだけで課税されてしまうものですから、維持管理費的な側面が強く、継続して負担を強いられることになります。 少しでも安く、できれば払いたくないというのが自然の感情ですね。 そこでこの章では、農地の固定資産税が免除されるケースや税負担について不合理性があった場合にとれる対策手段についてお伝えしていきます。 1. 農地の固定資産税が免除されることもある 不動産には固定資産税は付き物となりますが、我が国では全ての不動産が課税対象になるわけではありません。 国が定める条件に当てはまる場合は課税を免除してもらえることがあるのです。 この節では一定額までの不動産であれば課税を免除するという「免税点」について解説します。 1-1. 固定資産税の免税点とは 免税点というのは税法上の言葉ですのであまり聞きなれないワードですね。 税法上は、「ある一定額までの資産価値しかない不動産には固定資産税を課税しない」というルールがあり、免税点というのはその「ある一定額」を指します。 税金というのは基本的に生み出される「儲け」に対して課税されるという性質があるものですので、儲けを生み出すくらいの価値が無い場合には課税対象から外してくれるというわけです。 税金を免除してくれるという意味合いの言葉には他に「非課税」がありますが、違いは何でしょうか。 固定資産税は地方税法によって管理されている税目ですが、その地方税法で法律上課税することができないと定めているもの、例えば道路や公園施設など国や自治体が保有する不動産、あるいは一定の社会福祉法人などが保有する不動産などが非課税とされています。 免税点とは異なり、資産的価値に着目するのではなく、その不動産の保有者や公益的性質に着目して特別に課税対象から外されるのが非課税となるわけですね。 では資産的価値が基準になる免税点の方は、いったいどくれくらいの価値までの不動産が対象になるのでしょうか。 1-2.