お礼日時: 2013/3/18 12:10 その他の回答(2件) 家賃12万程度でしたら、 石川町、新山下付近のマンションを見付けられると思います。 買い物はドンキホーテと島忠Home'sが新山下にあります。 横浜は丘陵地帯なんで、自転車よりも原チャリですね。 もうちょっと内陸にいくと「本牧」という閑静な所があります。 桜木町ならバスで通えると思います。 ネックは陸の孤島で、駅から結構遠い事です。 2人 がナイス!しています 山手の坂の上はセレプも多いものの、逆側はこじんまりした印象です。 自転車だと結構きつい坂もありますね。 お話を聞く限りだと石川町の中華街側が駅前にスーパーもあるし、坂ではないので 良いかなと個人的に思っています。 反対側は駅近くは少ないみたいですが、中華街近くというのもあって中国人が多く住んでいるらしく、 それ以外に寿町という昔から昼間でも女性1人で歩くには特に怪しい・危険な所です。 私も昼間に不動産会社の女性と下見に行った物件がありますが、担当者が他の店舗の方で その建物を探すはめになった時、浮浪者みたいなオジさんから声を掛けられましたし、 他にも複数の似た様な男性が座っていたり気味が悪かったです。 元町付近はスーパーも高くて中華街以外はお店も少なめの印象ですし、観光地なので落ち着かないかな? と。 私だったら山手はまず選ばないと思います。
店が沢山あればいいのか? ドン・キホーテがあればいいのか? 違うでしょう。 暮らしてみればわかる、この街がどれだけ落ち着く街かという事が。 とにかく閑静。 川が流れ、自然が豊富。 近隣を少し歩けば業務スーパーやしまむらといった生活必需店もある。 何より坂が少なく平坦。 買い物したくなったら、電車に乗って大船でも港南台でも、何なら横浜でも行けばいいではないか。 毎日仕事で疲れて帰ってきて、安らげない街などに何の意味があるというのか。 安らげる街こそがもっとも住みやすい街ではないのか。 それならここ、本郷台だろう。 ここがJR根岸線で最も私がお勧めする駅であり、街なのだ。 最後に 私はこのJR根岸線の各駅周辺を10年かけてほぼ歩き尽くした。 だからこそ、自信を持ってこの記事をお伝えする。 正直、つまらない街も多いが、私はこの根岸線が大好きだ。 たった12の駅で構成する沿線だが、無限の可能性を感じる。 それぞれにそれぞれの特徴と顔がある。 機会があればあなたも是非各駅で降りてみて欲しい。 そして、歩いて見て欲しい。 街とは歩いてナンボ。 歩いているとその街が見えてくる。 そしてどうかあなただけのベストな街を見つけてみて欲しい。 何かの参考になれば幸いである。 スポンサーリンク
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62608] 50代 女性(既婚) 住んでいた時期 1960年06月-2012年05月 住んだきっかけ 実家 住んでみたい駅 月島駅 住んでみたい市区町村 中央区(東京) 和食、中華街、フレンチからイタリアンまで元町商店街にはめ まで世界中のレストランがある グルメな人にはたまらない街だと思います 元町商店街、中華街、デパートは高島屋、ソソガー、そなグルメフロアーには世界中の、レストランが、あり。 元町商店街は、オシャレなショッピング街 ヨコハマならではのオシャレニなお店が並び、チャーミングセールにはなほんじゅうな人々が集まり、大にぎわいのストリートです。 ミナト未来や、赤レンガ倉庫跡でのイベントは、必ずなにかしら開催していて、デートに最適! ペットを連れてのお散歩にも再通知で、ペット連れてなのカフェもあり、オシャレニ生活できます 元町商店街やミナト未来 港町横浜の風情がたっぷり! 甲南山手駅周辺は住みやすい？治安・通勤・子育て・買い物など生活事情を徹底調査！ | 地元民におまかせ！. 2016/01/12 [No. 60146] 4 40代 女性(未婚) 住んでいた時期 2009年02月-2016年01月 住居 賃貸 / アパート 住んでみたい駅 代官山駅 住んでみたい市区町村 渋谷区(東京) とにかく洒落た店が多いので飽きる事はありません。どのお店に行っても常連さんから楽しいお話聞かせてもらえます。それが本牧のいいところでしょうか。 人身事故があった時はとにかく大変です。本牧通りまで出ても根岸などからの乗客でバスが満員でなかなか乗れず、運良く乗っても朝のラッシュで時間もかかり疲労困憊になります。 山手駅から本牧通りまでは信号がほとんど無いのですが車も少なくないので空気が綺麗です。坂の上からは富士山やみなとみらいが一望できるし緑も多く四季折々の花や景色を楽しめます。坂や階段の苦手な人には大変かもしれませんが港町横浜を満喫できる素敵な街だと思います。 山手の西洋館 無料で入れるのですが四季折々の行事に合わせてテーブルコーディネートされていたりコンサートや様々なイベントで楽しみます。ほとんどボランティアの人達に支えられて維持、清掃、飾り付け等されているとゆう事実も横浜市民として嬉しく自慢に思います。 2015/10/08 [No. 57610] 生活レベルが高く、品がある。よく手入れされた立派な住宅が多く、教育に関する住民意識も高い。そうでないエリアとの住み分けがはっきりしている。 三渓園 横浜で有名な庭園。四季折々の自然が素晴らしい。 2015/08/09 [No.
最終更新日:2021/07/12 兵庫県神戸市内にある「甲南山手駅」。周辺にはスーパーやコンビニのほか、飲食店も多い。さらに、一軒家やマンションといった住宅街も広がっている。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、甲南山手駅周辺にあるおすすめのスポットや街の雰囲気を紹介しよう。 【甲南山手駅の住みやすさレポート】立地と利便性 甲南山手駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。 甲南山手駅周辺の立地は?【甲南山手駅の住みやすさレポート】 兵庫県神戸市の南東部に位置する甲南山手駅。約1.
火災保険はその名前から、火事だけにしか使えないと考えられがちですが・・・ しかし契約によっては、自然災害・盗難・破損などで被害を受けた場合でも補償があります。 たとえば、東京海上日動の火災保険パンフレットを見てみましょう。 火災のほか風災・水災・盗難・水漏れ・破損など、様々なリスクに対応していることが分かります。 参考: トータルアシスト住まいの保険 | 東京海上日動火災保険 それぞれのリスクについて、くわしくは下の記事を読んでください。 参考: 火災保険の適用範囲まとめ!台風や家財なども補償される? これは何も、東京海上日動だけではありません。 一般的な火災保険の補償内容は、どこの保険会社もほぼ同じです。 必要最低限の保険をかける 以上のことから、空き家は普通の家よりもリスクが高くなります。 したがって火災保険に入ろうとすると、通常よりも保険料が高くなるのです!! ただ誰も住んでいない空き家に、多額の保険料を払うのはもったいないですよね?? なので片づけの費用をまかなえるぐらいの、必要最低限の保険にしましょう!! ふつう火災保険の保険金額は、物件評価額の100%で設定します。 1000万円の価値の家には、1000万円の火災保険をかけるのです。 しかしそれを30%に落として、300万円しか出ないようにすることができます。 そうすれば月々に支払う保険料を、安くおさえることができるのです。 300万円で新しい家を建てることはできなくても、撤去費用としては十分でしょう。 また以下のような工夫をすることで、保険料を安くすることもできますよ!! ・空き家が高台にあるので、水災の補償を外す 参考: 大雨で土砂崩れやがけ崩れ!土砂災害は火災保険で補償されるか? ・空き家に家具はないので、家財の保障を外す 参考: 火災保険に家具補償は付ける?家財保険の金額や必要性を解説 ・取り壊す予定はないので、複数年で契約する 参考: 火災保険は長期がお得!最長の期間に見直したときのメリットは? 空き家でも保険加入が必要！おすすめのサービスはどこ？ - 解体工事の情報館. 火災保険の相談や見直しなら 火災保険の相談や見直しなら、ぜひ私たち「ハロー保険」にご相談ください!! ハロー保険はおかげさまで約80年続いており、県内外で7, 000人ものお客さまを担当しています。 毎日何件もの契約業務や事故対応を行っているので、経験豊富なスペシャリストがそろっているのです。 それぞれのお客さまの状況や要望をしっかりと聞いた上で、その人にとって最適な提案をしますよ。 もし遠方だったり相談に来る時間のない方は、下のネット見積もりサービスを使ってください!!
今まではアパート暮らしので火災保険は大家さんが入っているものだと思っていたので全くわかりません よろしく... 2011年06月16日 賃貸物件の火事にて義父死亡 その後掛かる支払い義務者は、誰? 保険金受取ってよいのか? 空き家に火災保険は必要？知っておきたい保険の知識｜イエステーション 北章宅建. 支払人及び贈与税等についての質問になりますが 借家を借りようと不動産屋を通し義母が手続きを行ったのですが義父の名義でなく義兄の名義を勝手に使用し(委任状無し)賃貸契約を結び約7年間過ごしてましたが去年の暮れに 一部火事になり義父が亡くなりました。 借家の大家から修復するよう言われておりますがこの場合支払い義務は、誰になるのかと言う質問が1点と、義父... 2017年01月16日 契約をしていない第三者に対しては損害賠償請求できないの? 原因不明の火事の修復費用のうち、保険で賄いきれない分を大家がテナントに請求することは直接契約を結んでいるので出来ると思います。 借主が契約した内装業者とは大家さんは直接契約していないので、損害賠償請求はできないのでしょうか?
相続した田舎の空き家でも火災保険は必要!補償は火災だけじゃない 空き家のまま放置された実家の火災保険、親名義のままだと万一の事故の時に補償が下りない可能性があります。 相続した田舎の空き家の火災保険が親名義のままだと事故があった時に補償されないかもしれない? ことをご存知ですか。 火災保険というものは「 入る時は簡単 」でも「 万一の事故の保険金を申請する時には厳しくチェックされて簡単ではない 」ということをまず知っておいてくださいね。 そこでで気を付けて欲しいのが ・ 片親になった老親が老人ホームに入った ・ 実家を相続したがそのまま放置している という方たちです。 おそらく 「 火災保険は親が入った時からきちんと更新しているから大丈夫! 」 という方がどれだけ多いことか・・・・(汗) 実は田舎にある「空き家の火災保険」とは「普通の火災保険」とは全く別物なのです! 火災保険には ① 住宅物件 (居住用住宅) ② 普通物件 (店舗・事務所・倉庫など) の2種地があります。 いつも特定の誰かが居住している①住宅物件 いつも不特定多数の人が出入りすることが考えられる②普通物件 この2つでなにかしらの事故が起こる確率は②普通物件のほうが格段に高いのです。 だから②普通物件の火災保険料は割高に設定されています。 そして 空き家の火災保険は②の普通物件に該当するのです。 おそらく長年親が自分の家に掛けていた火災保険は①の住宅物件だと思います。 でも放置されている 相続した空き家の火災保険は本来②の普通物件の火災保険を掛けなければならない のです。 そもそも①の住宅物件の火災保険は「常に誰かがいつも居住している」という前提条件です。 それが条件での事故リスクを考えての保険料であり補償なんです。 「誰かが常に住んでいる」という形と「誰も住んでいない相続した空き家」では契約内容と実態が異なることになります。 そんな状況で万一の事故が起こっても火災保険で保険金がおりない!? という事態も十分起こり得ることなのです。 確かに①の住宅物件(居住物件)より②の普通物件(事務所・店舗・工場など)のほうが火災保険料は割高になってしまいます。 でも火災保険料が多少割高になってしまってもきちんと保険金がおりることのほうが大切だと思います。 しかし ・ 忙しかったり? 田舎の空き家に火災保険が必要な理由は？保険料を最安にする方法 | ハロー保険のブログ｜東京海上日動の保険代理店. ・ 相続した空き家の親の家が遠方だったり?
空き家の火災保険の保険料を抑えるには? 空き家は、普段住んでいない物件なので、 なるべく保険料を抑えたいと考えるのが人情です。 もしも空き家を今後有効に使う予定がないならば、災害で建物が全損、半損したとしても、建て直す必要は乏しいでしょう。どちらかというと、すぐに必要なのは損壊によって生まれたがれき等の撤去費用でしょう。 そこで、撤去費用が賄える程度の金額のみを保険金額に設定します。そうすれば、万一の際の撤去費用を確保しつつ、保険料を抑えることができます。 別荘などについては有効な手段といえませんが、相続などで受け継いだ家など、今後の用途が浮かばない物件を所有することになった場合は有効な手段です。 まとめ 空き家に対する火災保険についてお話ししてきました。 結論から言うと空き家にも火災保険は必要です。ただし、基本的に住居として見なされないため、一般的な住宅より保険料が割高になる可能性があります。 また、物件を複数人で共有している場合、もし物件が被害に遭った時に再建を希望するならば、全員を被保険者としなければなりません。 空き家を持っているだけで損害賠償責任などが起こる可能性がある分、万一の事態に備えるため、空き家にもしっかりと保険をかけておきましょう。 保険についてお悩みの方へ 次のようなことでお悩みではありませんか? ・自分にピッタリの保険を選んで加入したい ・現在加入中の保険の内容で大丈夫か確認したい ・保険料を節約したい ・どんな保険に加入すればいいのか分からない もしも、保険についてお悩みのことがあれば、どんなことでも構いませんので、お気軽にご相談ください。 保険無料相談のお申込みはこちら 【無料Ebook '21年~'22年版】知らなきゃ損!驚くほど得して誰でも使える7つの社会保障制度と、本当に必要な保険 日本では、民間保険に入らなくても、以下のように、かなり手厚い保障を受け取ることができます。 ・自分に万が一のことがあった時に遺族が毎月約13万円を受け取れる。 ・仕事を続けられなくなった時に毎月約10万円を受け取れる。 ・出産の時に42万円の一時金を受け取れる。 ・医療費控除で税金を最大200万円節約できる。 ・病気の治療費を半分以下にすることができる。 ・介護費用を1/10にすることができる。 多くの人が、こうした社会保障制度を知らずに民間保険に入ってしまい、 気付かないうちに大きく損をしています。 そこで、無料EBookで、誰もが使える絶対にお得な社会保障制度をお教えします。 ぜひダウンロードして、今後の生活にお役立てください。 無料Ebookを今すぐダウンロードする
借主のところからボヤ騒ぎがありましたが、警察と消防の見解では原因不明でした。 大家さんの火災保険で修復費用を賄おうとしたら、100万円ほどの火災保険の金額と修復費用の見積もり金額の差があったようです。 しかしながら、大家さんは100万円もの大金を借主に請求するのは忍びないと思い、その4分の1だけでも支払ってくれと言っています。 この大家さんから... 入居時に強制加入させられた火災保険にじつは加入していなかった 【相談の背景】 賃借していたテナント退去に伴い、入居時に大家から強制加入させられた火災保険(費用は私持ち)を使って修理したい事案があります。 このため加入保険先を大家に確認したところ、火災保険に加入していないことが判明しました。同ビルの他のテナントにも確認したところ、同様であることがわかりました。また同オーナーの他ビルのテナントにも確認したとこ... 2021年06月14日 火災保険について。加入を拒否することも出来るのでしょうか? アパートやマンションを持っている大家さんは当然地震保険や火災保険に入っていると思いますが、店子も1〜2年更新ごとに保険加入を不動産屋から義務付けられるのは何故でしょうか? 加入を拒否することも出来るのでしょうか? 2014年09月09日 賃貸契約時の火災保険契約について 賃貸の契約更新に合わせて火災保険の加入が必要なのですが、必ず大家指定の火災保険でなければならないのでしょうか? 契約書には火災保険の加入と必須の特約について(家借人賠償責任保険、個人賠償責任保険)の記載はありますが、保険会社についての記載はありません。 ほぼ同じ保証内容で保険会社に見積をしてもらったところ、今まで2倍以上の支払いをしていました... 2020年01月07日 火災後の家賃の支払いについて はじめまして。 約半年前にアパートにて火災を起こしました。 市が用意してくれた無料弁護士に相談する際、係員の方から「退去したのに家賃を払い続ける必要があるのか?
逆に、空き家であっても今現在がどのような状態になっているのかをしっかりと聞いてくれる担当者なら 住宅用の火災保険で加入できる保険会社を探してくれるので、火災保険料を安くできるかもわかりません! 私には担当者がいません! すみません。生命保険の担当者はいても火災保険の担当者はいないという人は多いですよね。 そこで可能性が高まるのは、大型商業施設やショッピングモールに店舗を構える 保険の相談窓口 を利用することです。 なぜなら保険ショップは複数の保険会社を取り扱っているので、空き家でも住宅物件で見てくれる保険会社を親身になって探してくれるから。 ポイントはあくまでも 空き家を強調するのではなく 、次のような内容で問合せしてみること! 週に何日かは家の掃除もするし、電気も水道もガスも通っているので生活もできる。誰かが近いうちに住む予定もあるなら住宅用の火災保険で大丈夫な保険会社があると聞いたんだけど探してもらえないですか? まとめ ポイント ③ 週に何日かは家の掃除もするし、電気も水道もガスも通っているので生活もできる。誰かが近いうちに住む予定もあるなら住宅用の火災保険で大丈夫な保険会社があると聞いたんだけど探してもらえないですか?と保険ショップで尋ねる 保険料を安くできる空き家の火災保険が見つかれば【激レア】ですよ! 最後までお読み頂きありがとうございます。 『 ほけんの読みもの 』に関する疑問点などがございましたら、いつでもお問い合せ下さい ^ ^ 。