改正不動産登記法の実務について 登記原因証明情報の添付 原則としてすべての登記に登記原因証明情報の添付が必要となります!
法学 > 民事法 > 不動産登記法 > コンメンタール不動産登記法 > 不動産登記令 > 不動産登記規則 > 不動産登記事務取扱手続準則 条文 [ 編集] (登記原因証明情報の提供) 第61条 権利に関する登記を申請する場合には、申請人は、法令に別段の定めがある場合を除き、その申請情報と併せて登記原因を証する情報を提供しなければならない。 解説 [ 編集] 本条は、登記原因証明情報の提供義務の原則について定めたものである。 旧不動産登記法 第40条では、登記原因を証する書面の提出に代えて、申請書の副本の提出を認めていたが、2005年施行の現行不動産登記法においては、一部の例外を除き、登記原因を証する情報の提供が義務付けられている。 具体的な解説は、 w:登記原因証明情報 を参照。 参照条文 [ 編集] 前条: 不動産登記法第60条 (共同申請) 不動産登記法 第4章 登記手続 第3節 権利に関する登記 第1款 通則 次条: 不動産登記法第62条 (一般承継人による申請) このページ「 不動産登記法第61条 」は、 まだ書きかけ です。加筆・訂正など、協力いただける皆様の 編集 を心からお待ちしております。また、ご意見などがありましたら、お気軽に トークページ へどうぞ。
登記原因証明情報は、登記原因となった事実または法律行為とこれにもとづき権利変動が生じたことを証明できるものでなければなりません。売買にもとづく所有権移転のように共同申請する登記では、登記原因について記載された内容を登記義務者(登記によって不利益を受ける側)が確認して署名押印したもので良いとされています。 登記原因証明情報としては、従来の登記原因証書と同様、売買契約書などを提出することも可能になっています。 また、売買契約書のコピーに、売主が署名押印した形のものでも良いとされています。 報告形式の登記原因証明情報とは?
?不動産相続税の予備知識を仕入れよう 登記原因証明情報は誰が作るもの?
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好きになれないのに、結婚へ進めていいの!? (感情編) ↑このブログの内容を竹下が一生懸命話している動画はコチラ お相手を好きになれない、恋愛モードになれないのですが、このまま進めても大丈夫でしょうか? という質問をたくさんお受けいたします。 こればかりは、仲人の私でも解かりません。 私は会員さんではありません。 「いけます!」という事も、 「いけません!」という事も、 ジャッジ出来るまでの責任は負えないというのが本音です。 ・・・ ただ、ヒントとなる事をお伝えすることは出来ます。 そもそも好きになるって? 結婚願望はあるけど人を好きになれない | 恋愛・結婚 | 発言小町. そもそも「好きになる」とはどういうものでしょうか? 色々な種類に分けることが出来ます。 ・友情的なもの ・家族的なもの ・性的なもの ・競争的なもの ・独占欲的なもの ・欲求充足的なもの ・ひと目惚れのような燃え上がるもの・・・ おそらく、婚活中の女性の皆さんの悩みとしては、 「ひと目惚れのような燃え上がるもの」 が湧かない事なのではないかと思います。 では、結婚に対して「ひと目惚れのような燃え上がる好き」は必要でしょうか? あなたは「惚れやすい?」「惚れにくい?」 ・惚れやすい方 ・惚れにくい方 でカテゴライズする必要があります。 <惚れやすい方> 惚れやすい方の婚活での悩みは「惚れられる方と出会えない」という事でしょう。 普段の生活では出会えるんだけど、結婚相談所では出会えない・・・。 学校や職場での出会いなら、シチュエーションもあるでしょう。 ただ、相談所での出会い方は最初から結婚前提の畏まった「お見合い」です。 いくら惚れやすい方でも惚れにくい環境。 なら、やることは2つに1つです。 ①惚れる事が出来そうな方に申し込む 「今まで、私はあの人のどこに惚れていたんだろう・・・」と回想してみるべきです。 ・見た目 ・コミュニケーションの取り方 ・性格 ・考え方 何だったのだろう? そこから逆算して、プロフィールを隅から隅まで読んで申し込み、お相手がOKしお見合い、交際をきちんと前に進めて行くという手法です。 私的にはあまりおススメではありません。 仮に「見た目」が好きだった場合、おそらく一般的に言うイケメンの可能性が高いでしょう。 物凄い競争倍率になります。 その中でも勝ち残れる自信と、そんなイケメンをメロメロに出来るスキルがあるなら是非トライしてみてください!
一番好きな人と結婚したら幸せになれないというのは、一番好きな人が結婚に相応しい条件を持っているとは限らないということもありますが、 「相手に嫌われないように気を使ってしまう」 ・・・というのが最大の要因です。 先述の山田教授のアンケートの通り、相思相愛の大恋愛の夫婦は計算上は1% つまり、ほとんどの夫婦は、片方は相手のことが「1番好き」でも、一方は「そこまで好きじゃないよ」という状態なのです。 となると、「一番好き」と思っている側は相手に嫌われないように 1) 相手に合わせなくてはいけない 2) 相手の喜ぶようにしなくてはいけない 3) 相手に対して言いたいことを言えない ・・・等、巣のままの自分で生活することが出来なくなります。 いくら一番大好きな人と結婚できたとしても、そんな生活は辛いものです。 一番好きな人と結婚しても幸せになれないケースが多いのです。 「一番好き」という気持ちだけでは結婚生活は続かないのです。 一番好きな人と結婚できない、幸せになれないなら 結婚を決める時は「好き」を取って考えてみよう!
今付き合っている人と本格的に結婚を考える段階まできたとしても、他に気になる男性がいると困ってしまいますよね。 「好きな人がいるまま結婚したら後悔しそう」 「このまま結婚を決めて幸せになれるのか不安」 そういった女性のために、 結婚前に他の男性に気持ちが動いてしまう理由や、対策などについてご紹介します。 この記事を読むことによってどのように気持ちの整理をつけていけば良いのかが分かるので、参考にしてみてください。 結婚が決まっても忘れられない彼の特徴5つ 過去に付き合っていた人や好きだった人を思い出してしまい、結婚を迷っている方なら、その理由について考えてみましょう。 よくある理由は次の5つです。 1. とにかく、ただ優しかった 今の彼に冷たくされた時に、「そういえばあの人は優しかったな」と昔の彼氏を思い出してしまうことがあります。 結婚というものが現実的なものになると、「もし、あの人と結婚していたら…」といった想像をしてしまうこともあるでしょう。 優しかったその人との将来をふとイメージしてしまい、急に気になる存在になることもあります。 2. 人として尊敬できる部分が多かった 行動や発言などで人として尊敬できるところがたくさんある男性は、いつまでも心に残ります。 特に今付き合っていて結婚間近の彼とその人を比較してしまい、結婚を悩んでしまう女性も多いようです。 3. 「支えてあげないと」と、心配になる 元彼や気になる人が頼りない存在である場合も気がかりになります。 結婚前の状況だからこそ「自分はこの人と結婚して幸せになれそうだけど、あの人は誰か支えてくれる人がそばにいるのかな…」と、心配になってしまうのです。 4. 婚活相手が好きになれない！結婚に進むかどうかの分かれ道の判断ポイントって？. 転勤など仕方がない理由で別れた その忘れられない好きな人と別れた理由によっては、他の人と結婚が決まりかけていても思い出してしまうことがあります。 例えば、仕方のない理由で別れたというケース。 本当はその人と結婚をしたかったし、ずっと付き合っていたかった。 けれど転勤などでどうしても別れなければならなかったというケースもあるでしょう。 するといつまでも未練が残り、思い出してしまうのです。 5. 今彼と比べてスペックが良かった 今の彼とまだ好きなあの人を比較してしまい、「その人の方が高スペックだな…」と感じてしまう女性もいます。 例えば、収入が大きく違うようなケースです。 他にも容姿や収入、学歴など様々なことを比較してしまい、元彼の方が良かったと結婚を悩んでしまう女性もいます。 好きな人がいるまま結婚しても幸せになれない3つの理由 他に好きな人がいるまま結婚するのはおすすめできません。 次の3つのような理由で後悔してしまう可能性が高いです。 1.
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