意外と忘れがちなところが「窓」。壁や床以外に、窓から漏れた音が、他の家の窓から入り、それが騒音問題になることもある。窓の遮音力は、コンクリート壁の約半分程度と言われている。そのため意外に広範囲まで音が漏れている場合がある。 一番簡単な方法は、ホームセンターやインテリアショップで売られている防音カーテンを取り付けること。防音カーテンは簡単に取り付けられるし安く手に入る、しかしカーテンの隙間から音が漏れてしまう場合もあるため完全に隙間をなくすように取り付ける工夫が必要だ。また、防音カーテンは漏れる音を防ぐよりも、入ってくる音をシャットアウトする効果のほうが高いため、騒音問題を訴えてくるお宅に取り付けてもらえると、より効果が期待できる。 窓からの音をより防ぐものとして、二重窓や複層ガラスにする方法もある。これは工事が必要なため、コストはかかるが、音漏れはかなり防ぐし、日中に光を遮ってしまう遮音カーテンを閉めなくてもよいというメリットがある。 音楽がある生活ってちょっぴり贅沢で素敵♪せっかくピアノをやるなら、周りの人とトラブルにならないように対策をとって、楽しくおもいっきり弾きたいですね!
間取りや内装の自由度が高い 柱や梁に硬くて厚みのある鉄骨を使うS造やSRC造、木材を使う木造では、構造が直線の組み合わせになりやすいものです。 一方RC造の場合は、 柔軟性のある鉄筋とどんな形にも成型できるコンクリート で構造をつくるので、設計の自由度が格段に広がります。 壁や開口部を曲線にしたり、建物自体を円形や変則的な形にすることも可能です。 また、鉄筋コンクリート自体に強度があるので、壁式構造にして柱のない大空間をつくることもできます。 RC造であれば、のちのちリフォームをしたくなった場合にも、鉄骨や木材の柱を気にする必要なく大胆に間取りを変更する楽しみもあるのです。 RC造のデメリット 一方で、RC造にはデメリットもあります。 以下の3点は、マイナス面として知っておいたほうがいいでしょう。 3-1. 建築費、賃料が高い 現場で鉄筋と型枠を組み、コンクリートを流し込んでつくるRC造は、木造やS造に比べて 建築コストが高い のが難点です。 国土交通省の 「建築着工統計調査 / 住宅着工統計」(2019年) によると、新築住宅の構造別の建築費は、平均で以下の通りでした。 【新築住宅の構造別平均建築費(全国平均・2019年)】 (持ち家の場合) 構造別 木造 S造 RC造 SRC造 工事予定額 18万円/㎡ (59. 床がふかふか！？フローリングの床下が腐った時のリフォーム内容と費用｜リフォームのことなら家仲間コム. 4万円/坪) 27万円/㎡ (89. 1万円/坪) 28万円/㎡ (92. 4万円/坪) 31万円/㎡ (102. 3万円/坪) 出典:国土交通省の 「建築着工統計調査 / 住宅着工統計」(2019年) をもとに作成 これは戸建てからマンションまで住宅として利用される建物すべてを平均した金額なので、個人宅であれば多少安くなると考えていいでしょう。 しかし、いずれにしろRC造は木造に比べて費用が高くなることがわかります。 「とにかく建築費を抑えたい」という場合には、RC造はあまり適さないと言えそうです。 3-2. 地盤が軟弱だと危険 RC造は他の構造に比べて もっとも重量が大きい ものです。 S造やSRC造に使われる鉄はコンクリートよりも比重が重いので、一見鉄骨を使った構造のほうが重そうに感じますよね。 ですが、中空の鉄骨というものがあり、中が空洞な分だけ重さは減りますし、そもそも鉄筋コンクリートよりも鉄骨鉄筋コンクリートのほうが強度が高いため、柱や梁を細くして軽量化することもできます。 それに比べて 構造全体がコンクリートでびっしりかためられたRC造 の建物は、どうしても重くならざるを得ないのです。 そのため、 地盤が弱いと建物の重さで沈下してしまう恐れ があります。 RC造を建てる際には、地盤の固い土地を選ぶか、弱い土地なら十分に地盤をかためる必要があるでしょう。 3-3.
早急に対応が必要だと思います。 質問者さんの部屋の給配水管に問題が無いく、マンション自体の問題の場合は、 質問者さんが火災保険に入っていても被害にあった家財道具には適用されません。 大家さんがマンション全体に入ってる保険の施設賠償の保険で弁償してもらえます。 床をめくったりする工事になる可能性もありますが頑張ってください。 回答日時: 2013/2/18 18:48:39 濡れているカーペットの位置は、どのあたりですか? 上にエアコンが有るとか、窓際とか 基本的に下から水が漏れる?湧いてくる場合は、 下に配管が有るとかが考えられますが 今回は、その可能性が無いみたいなので 水漏れは、基本上からと考えられますが 状況が今一つ分からないので補足していただけると 原因が分かるかも知れません Yahoo! RC造マンションとは？SRC造等と比較、メリット・デメリットを解説｜中古マンションのリノベーションならゼロリノべ. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
執筆者: 家仲間コム 築40年の我が家、何年か前から歩くと一部の床がふかふかしてきました。歩くとそこだけ沈むような軋むようなあのふかふか、、、床のどこかが腐っているのでしょうか。また、原因は何なのでしょうか。 今回は床がふかふかしてきた時のリフォーム内容や価格をご紹介したいと思います。 床がふかふかする原因は?
結露しやすい RC造は気密性に優れています。その反面、 湿 気もこもりやすく結露が出やすい という欠点も持っています。 結露があると室内がカビたりして不快ですが、それ以外にも重大なリスクがあります。 RC造ではコンクリートの中に鉄筋が埋められているため、もし構造にひびが入って水分が中にしみ込めば、やがて鉄筋を錆びさせてボロボロにしてしまうかもしれないのです。 これを防ぐには、日ごろから十分に換気をして結露を防ぐ、鉄筋コンクリートに 防錆加工 をするなどの対策が必要です。 これらのメリット、デメリットを踏まえた上で、「やっぱり丈夫で安全なRC造のマンションに住みたい」と考える人も多いでしょう。 そんな人のために、この章ではRC造のマンションについて事前に知っておきたい注意点をお伝えしましょう。 4-1. 固定資産税が高く、年数が経ってもあまり下がらない RC造の建物は、木造と比べて 評価額が高いため固定資産税も高く なってしまいます。 というのも固定資産税は、その建物の毎年の評価額に対して税率をかけて算出するからです。 また、建物が築年数を重ねるにつれ、評価額は下がっていきますよね。 そのため固定資産税もだんたん下がるのが通例です。 特に木造住宅は他の構造に比べて耐久性が低いため、評価額もどんどん下がり、それに比例して固定資産税も安くなっていきます。 ところが RC造の建物は耐用年数が長いため、木造よりも評価額の下落が緩やか です。 これは、不動産=資産として考えればメリットなのですが、こと固定資産税に関しては、長年あまり下がらない額を払い続ける覚悟が必要になるでしょう。 4-2. リフォーム時に大きな変更ができない可能性がある RC造にはフレームを鉄筋コンクリートで組むラーメン構造と、壁を鉄筋コンクリートでつくって柱を省く壁式構造があります。 もし将来リフォームしたくなったときに、ラーメン構造であれば強度に影響ない範囲で柱を外したり移動したりすることが可能なので、間取りを大胆に変更することもできます。 一方、壁式構造の場合は、 壁自体が柱の代わりに建物を支える構造 になっているので、間仕切り壁を外してしまうと天井を支えきれなくなるなど、あまり大きな変更は加えられない可能性もあることを知っておいてください。 4-3. 水道の音や振動音が聞こえる場合がある 防音性に優れたRC造、特に壁がコンクリートでできている壁式構造の場合、室外の音や隣の生活音などが聞こえにくいという利点があります。 しかし、マンションの場合、壁の内側を通っている配管を伝わって水の流れる音が漏れてきたり、構造自体を経由してさまざまな音が伝播し、振動音となって聞こえてくる場合もあるのです。 「RC造のマンションなら騒音問題は起こらない」と思い込まずに、もしこんなケースに当たってしまったら、管理会社に原因を探してもらうなど適切に対処してください。 まとめ いかがでしょうか?
Profile 最新の記事 あなぶきハウジングサービス 和田 典久(わだ のりひさ) 香川県高松市生まれ。早稲田大学法学部卒。 学生時代は弁護士を志すも夢破れて帰郷し、2001年に入社。最初の配属は賃貸事業部。 高松で賃貸仲介を4年、広島でPM業務を5年務め、2010年12月よりあなぶきコールセンターで全国からのお客様の声に向き合う。 2020年10月からは分譲営業推進グループで分譲管理・ICT・コールセンターとも連携した全社的な業務推進を進めていく。 このブログでは、これまでの現場経験を生かしてお役立ち情報を発信していきたいと思います。 珈琲と旅行をこよなく愛する、最近メタボ気味な47歳。 【保有資格】宅地建物取引士 管理業務主任者
本記事では、 ワイモバイルのデータ繰り越し について解説します。 これまでワイモバイルには余ったデータを翌月に繰り越すサービスはありませんでしたが、ついに 2021年8月に繰り越しが開始 します。 最大のデメリットが解消され、さらに最強の格安SIMキャリアになりそうです。 ▼データ繰り越しの詳細▼ ワイモバイル公式サイト 余ったデータ容量の繰越が可能に 多くの格安SIMキャリアには「データ繰り越し」のサービスがあります。 月々のデータ容量に対し、使わなかった分を翌月に持ち越すことができるサービスです。 くりこしはいつから?
人によってスマホの使い方が違うので、全ての人にとって最高のスマホサービスというのは無いです。 それぞれに合うスマホサービスを選ぶのが重要です。格安SIMの管理人が独断でざっくりと分けると下記になります。 ワイモバイルが良い人 ネットで買い物を良くする場合は、ワイモバイルです。ワイモバイルです。とりあえずワイモバイルを選んでおけばいいです。 ワイモバイルとYahooショッピング、PayPayを組み合わせれば安く買い物ができるんです。 UQモバイルが良い人 ネットで買物をあまりしない場合で、無難にスマホを使いたい場合は UQモバイル です。 UQモバイルを使っておけば良いんです。とりあえずUQモバイルを使った後に、考えましょう。ほとんどの人は、そこで満足して考えるのをやめるのです。 楽天モバイルが良い人 細かいことは気にしない! そんなあなたにおすすめなのは1年無料で使える 楽天モバイルUNLIMIT です。 楽天モバイルUNLIMITはうまく使える場合(場所)なら、コスパ最高の通信サービスです。 ただ、電波がつながらないケースはほとんどないですが、楽天回線エリアなのに月5GB&低速1Mbpsのパートナー回線しか掴まないとか、楽天リンクの音質が悪いとか、そんな場合がそれなりにあります。 そういったケースに当たった場合でも1年無料だし、まぁいっか!そんな人に楽天モバイルがおすすめです。 完璧なサービスを求める場合は、ワイモバイルとUQモバイルがおすすめです。 楽天モバイルは楽天回線エリアで当たり7割、ハズレ3割な感じがします。 ハズレでも月5GB&低速1Mbpsなので結構使えるのですが、ギガ使い放題と比べると怒る人がそこそこいるので・・。ハズレを引いても怒らない人が楽天モバイルを選んでくれたらなと思っています。 最終更新日 2020年6月3日 / 作成日 2020年6月1日 / 作成者 格安SIMの管理人
こんなに大容量の動画サービスや、SNSをデータ量使い放題でいけるのなら、ウルトラギガモンスター+さえあれば、 Wi‐Fi環境は必要なくなるのではないか?
ソフトバンクが提供している ウルトラギガモンスター+(プラス) は、 毎月のデータ量を50GBまで利用できる上、対象の動画/SNSアプリのデータ通信を消費しないプラン です。 対象となる データ消費カウントフリーのサービスは全14サービス で、しかもユーザーの利用数が非常に多い動画・SNSばかりの非常に魅力的なラインナップが揃っています。 これまで、毎月のデータ量の残りギガ数が常に気になっていた人も、データ量を気にする必要が一切ありません。ストレスフリーの料金プランです。 基本料金も最安3, 480円から利用することが可能です。 ソフトバンク・ウルトラギガモンスター+の詳細を確認していくよ! 関連記事:「 ソフトバンクで機種変更! ワイモバイルのモバイルルーター「502HW」に楽天モバイルを入れて使うための設定方法を解説します。ギガ使い放題のポケットWiFi爆誕！！です。 - YouTube. おすすめスマホ/安いスマホの買い方まとめ 」 ソフトバンクのウルトラギガモンスター+(プラス) ソフトバンクのウルトラギガモンスター+を理解するためには、「 データ容量50GB/対象サービスなら動画SNS放題 」と「 通話料 話した分 だけお支払い 」の2点をまずは押さえておくとわかりやすいです。 データ容量をとにかく潤沢に使え、なおかつ電話は話した分。非常にシンプルです。 少しややこしいのは料金部分ですが、基本は「 データプラン50GB+:6, 500円 」と「 基本プラン(音声):980円 」の合計で、7, 480円となります。 ここから、1年おトク割、 みんな家族割+(4人) 、 おうち割光セット がそれぞれ適用されると、合計で4, 000円が割引されるため、残る月額料金は 3, 480円 となります。 そしてこれが、月あたりの最安値です。2年目以降は、1年おトク割がなくなるので1, 000円上がり、月額4, 480円となります。 ちなみに、 音声通話のオプションを選択すると、別途追加料金がかかります。 ・準定額オプション:500円/月・・・1回5分以内の国内通話が何度でも通話料無料でかけられる ・定額オプション:1, 500円/月・・・24時間いつでも国内通話がし放題 ウルトラギガモンスター+(プラス)は、2年契約も縛りもないから解約金もなし! ウルトラギガモンスター+は、2019年9月13日以降、大きく内容が変わりました。 その中で特に新しくなったウルトラギガモンスター+で注目したいのが、 それまで存在していた2年契約がなくなり、解約した際の解約金もなくなった 、という点です。 そのため、現在のウルトラギガモンスター+では、いつ解約をしても解約金は常に0円、解約金がかかるから解約できない、というケースは存在しないのです。 まさに今までと180°内容が異なる、コペルニクス的転回が発生しています。 ちなみに、2019年9月12日までウルトラギガモンスター+を利用していた人に関しては、 新しいウルトラギガモンスター+に変更手続きを実施しない限り、解約金なし縛りなしにはならない ため注意が必要です。 変更手続きを実施した場合、新しいウルトラギガモンスター+は翌月適用されるため、解約を検討している人に関しても、新しいウルトラギガモンスター+に変更し、解約金をゼロにしてから解約手続きをした方がお得です。 妙に何年も縛り付けられる感がなくなったことで、より契約自体はしやすくなったのではないでしょうか。 データ消費をカウントしない対象サービスは全14サービス ウルトラギガモンスター+のデータ消費しない対象サービスは 全14サービス あります。 Youtube Amazon Prime Video Abema TV TVer GYAO!
クラシル Hulu スタディサプリ ENGLISH LINE Twitter Instagram Facebook TikTok スマホを利用している方なら、ほとんどの方が上記対象サービスを1つ以上は利用されているのではないかと思います。それくらい、有名な動画・SNSアプリが網羅されています。 特に LINE は、メールの代わりとなるコミュニケーションツールとして大半のスマホユーザーが利用しているサービスです。 Twitter、インスタグラム、Facebook、TikTokも情報発信やコミュニケーションツールとして爆発的に普及し、すでに成熟しているSNSサービスです。 ただし実際のところ、これらのSNSでは データ消費はそれほど大きくはない と考えられ、 ウルトラギガモンスター+で真に大きな恩恵を受けるのは、やはり 「動画サービス」が見放題になる点 ではないでしょうか。 なかでも Youtube は、娯楽や知識習得や学習コンテンツとして大いに楽しめる動画コンテンツです。 ちなみに僕がいっつも見てるのは「イチロー」が活躍してる動画だよ! あの芸術的バッティングセンスがとっても勉強になるんだ! 自分自身の知識習得や学びを助けるYouTubeも、ソフトバンクのデータ通信で見放題になるわけです。こんなに学べても データ制限がない わけですからね。すごいことです。 「対象SNS・動画」以外でも50GB使えるデータ量の目安って? ワイモバイルもデータ繰り越しが可能に！上限や注意点を解説 | シムラボ. ウルトラギガモンスター+では対象SNSや動画のデータ量のカウントをしない上に、それ以外に50GBもの容量を利用することができます。 ただし、いくら50GBといえどもやはり上限を突破すると速度制限がかかります。毎月利用の50GBを超過した場合、 請求月末まで通信速度が送受信時最大128Kbpsに低速化されます 。 ある程度の目安となる基準を理解した上で使っていきましょう。 動画ストリーミング なら中画質(画質512kbps)程度で 220時間再生 して50GB相当です。 音楽ストリーミング なら普通音質程度で 455時間 流し続けて50GB相当です。 マップの検索 なら 23, 000回検索 (Google Mapsで「ソフトバンク本社」を検索し、結果表示完了までを1回と定義)して50GB相当です。 ここまでの利用をひと月で行うとしたら、かなりの時間、毎日スマホにかじりついていないといけなくなるくらいの容量です。 とすると、スマホを利用するほとんどのユーザーは、対象外通信で50GBに達する事は無いと考えてもいいのかもしれません。 結果、50GB超の通信速度制限は、ほぼ気にする必要はありません。 もはやWi‐Fi環境がなくても良いのか?
以上、ワイモバイルの余ったデータの繰り越しについての解説でした。 ワイモバイルでも2021年8月18日からデータ繰り越し機能が開始します。 ワイモバイルの最大のデメリットが解消し、また一つおすすめのキャリアになりました。 ▼データ繰り越しの詳細▼ ワイモバイル公式サイト ワイモバイル 記事一覧へ
表示価格は特に記載がない限り税抜です。 お知らせ 料金プランは、2010年12月31日(金)をもって、店頭での受付(新規契約・機種変更)を終了いたしました。 また、新規契約・機種変更を伴わない料金プラン変更も2011年2月28日(月)にて終了いたしました。 なお、現在ご契約中のお客さまは、継続してご利用いただけます。 2xパケット方式のデータ通信が使い放題となります。 データ通信の利用頻度が高く、Eメールなど通信速度があまり必要でないかたにおすすめです。 料金 ※ 2xパケット方式に対応していない機種では、1xパケット方式でのご利用となります。 月額基本使用料 5, 800 円 パケット フレックスチェンジ PIAFS (同一区域内) [8x] [4x] [2x] [1x] - 使い放題 10 円 /70秒