建物のみ」「2. 家財のみ」「3.
RC造とは何か、どんなメリット、デメリットがあるのかよく理解できたことでしょう。 では最後にもう一度、記事のポイントをまとめておきましょう。 RC造とは「鉄筋コンクリート造」のこと RC造は耐久性、耐震性、断熱性、気密性、防音性、耐火性に優れ、設計やデザインの自由度も高い 一方で、建築費用が高い、重量が大きく軟弱な地盤には向かない、結露しやすい 注意点は、固定資産税が高いこと、リフォーム時に大きな変更ができない可能性があること、水音や振動音が気になる場合があること 以上を踏まえて、あなたがマンションを購入する際にはRC造にするかどうか判断してください。 この記事が、あなたのマンション選びのお役に立つことを願っています!
結露しやすい RC造は気密性に優れています。その反面、 湿 気もこもりやすく結露が出やすい という欠点も持っています。 結露があると室内がカビたりして不快ですが、それ以外にも重大なリスクがあります。 RC造ではコンクリートの中に鉄筋が埋められているため、もし構造にひびが入って水分が中にしみ込めば、やがて鉄筋を錆びさせてボロボロにしてしまうかもしれないのです。 これを防ぐには、日ごろから十分に換気をして結露を防ぐ、鉄筋コンクリートに 防錆加工 をするなどの対策が必要です。 これらのメリット、デメリットを踏まえた上で、「やっぱり丈夫で安全なRC造のマンションに住みたい」と考える人も多いでしょう。 そんな人のために、この章ではRC造のマンションについて事前に知っておきたい注意点をお伝えしましょう。 4-1. マンションで水漏れ事故に遭ったら、まず何をすれば良いのか | もっとわくわくマンションライフ｜マンションライフのお役立ち情報. 固定資産税が高く、年数が経ってもあまり下がらない RC造の建物は、木造と比べて 評価額が高いため固定資産税も高く なってしまいます。 というのも固定資産税は、その建物の毎年の評価額に対して税率をかけて算出するからです。 また、建物が築年数を重ねるにつれ、評価額は下がっていきますよね。 そのため固定資産税もだんたん下がるのが通例です。 特に木造住宅は他の構造に比べて耐久性が低いため、評価額もどんどん下がり、それに比例して固定資産税も安くなっていきます。 ところが RC造の建物は耐用年数が長いため、木造よりも評価額の下落が緩やか です。 これは、不動産=資産として考えればメリットなのですが、こと固定資産税に関しては、長年あまり下がらない額を払い続ける覚悟が必要になるでしょう。 4-2. リフォーム時に大きな変更ができない可能性がある RC造にはフレームを鉄筋コンクリートで組むラーメン構造と、壁を鉄筋コンクリートでつくって柱を省く壁式構造があります。 もし将来リフォームしたくなったときに、ラーメン構造であれば強度に影響ない範囲で柱を外したり移動したりすることが可能なので、間取りを大胆に変更することもできます。 一方、壁式構造の場合は、 壁自体が柱の代わりに建物を支える構造 になっているので、間仕切り壁を外してしまうと天井を支えきれなくなるなど、あまり大きな変更は加えられない可能性もあることを知っておいてください。 4-3. 水道の音や振動音が聞こえる場合がある 防音性に優れたRC造、特に壁がコンクリートでできている壁式構造の場合、室外の音や隣の生活音などが聞こえにくいという利点があります。 しかし、マンションの場合、壁の内側を通っている配管を伝わって水の流れる音が漏れてきたり、構造自体を経由してさまざまな音が伝播し、振動音となって聞こえてくる場合もあるのです。 「RC造のマンションなら騒音問題は起こらない」と思い込まずに、もしこんなケースに当たってしまったら、管理会社に原因を探してもらうなど適切に対処してください。 まとめ いかがでしょうか?
中尊寺に残された義経の木像 まず、義経の最期はどのように記録されているのか。 歴史の教科書では、源平合戦で武功をたてた義経は、兄の頼朝に嫌われ、鎌倉から逃亡。奥州平泉の藤原秀衡に保護されますが、1189年、息子の泰衡に攻撃され、自害したとなっています。 しかし、首実検のため鎌倉に送られた義経の首は、5000kmを43日かけて到着したと歴史書『吾妻鏡』に書かれています。到着したのは、現在の真夏にあたる旧暦6月13日。おそらく、首は腐敗し、義経かどうか判断できなかったはずです。 ここで、「首は他人のもので、わざと腐らせたに違いない」という説が生まれました。実際には義経は北方に逃がれ、蝦夷から樺太経由でシベリアに入り、中国大陸まで渡ったとされたのです。 前述のとおり、東北から北海道には、義経や弁慶にまつわる伝説が100以上も残っています。たとえば宗谷岬には、「義経試し切りの岩」伝説があります。義経が、アイヌに 樺太 行きの船を頼みますが、誰にも相手にされなかったので、怒って近くの岩を切ったという話です。 ここから義経は樺太へ?
いらないかも雑学 2019. 07. 13 2019.
日本とモンゴルに跨る歴史の不思議 ー 義経とチンギスハン ー 2017. 11. 25 歴史 歴史のミステリー 歴史を学んで行くといくつかの不思議と直面します 一番有名なのは織田信長の遺体が本能寺の焼け後から発見されなかった事などがありますが… 他にも不思議は色々あります そこで今日はイマイチ、マイナーではあるんですが、源義経とチンギスハンが同一人物説について書いてみたいと思います この説は、そもそもヨーロッパから日本に来た医者、 シーボルト が言い出したものです 源平合戦後、兄頼朝によって平泉で自害させられたとされる源義経 しかし、源義経=チンギスハン説は脈々と語り継がれているんです 源義経 大体にして義経が衣川で自害させられてはいないのではないか? 衣川で自害させられた義経の首は鎌倉にいる頼朝の元に送られています これは、間違いない事実です 鎌倉に義経の首が届いたのは6月13日 今でいうと真夏 当時でも20日でいける平泉と鎌倉の距離 それにもかかわらず、実は義経の死から鎌倉まで43日もかかっています なぜでしょうか? なぜだと思いますか? 真夏なら首が腐らないように急ぎそうなものです それにも関わらずいつもよりも倍以上の日数がかかっています ここで一つの仮説が浮かんできます 送られた首って…義経の首ではないのではと考えられませんか? 義経じゃないから頼朝が首検分をした時にばれないようにわざと時間を稼いで腐らせたのでは… ではその首は誰のものだったのか? 実は義経の死を境にその記録が途絶えた男がいるんです 名を杉妻太郎 義経の世話役の男性です 二人は見間違うほど似ていたと言われています そこで彼の首が鎌倉に送られたのではないでしょうか? では義経は…? 実はその後北を目指す義経を目撃し、風呂を貸した人物までいるのです 風呂を貸したことで義経に「風呂」と言う名字まで与えられています ただ、兄頼朝もバカではありません 腐った首では信用できなかった 平泉に刺客(畠山重忠)を向けたようです ちなみに北に逃げて行く義経の痕跡が今でも残っています 例えば、岩手県石見氏には源義経と弁慶の名が記された木片が残されています 岩手県普代村には、北を目指す義経一行が不行道(現在の普代村)で道を断たれて一週間ほど滞在したと記録もあります 刺客が迫っていたのです つまり、義経の足取りを確実に追っていたんです 義経が生きてることは源頼朝自身が半分証明してくれてるわけです 義経は、そのまま北上した源義経・・・北海道に行き着くわけです 北海道、当時でいう蝦夷(えぞ)にたどり着いたはいいですが、モンゴルまでどうやっていくの?