マンションで突然の断水!給水ポンプ故障。あちこち連絡してアタフタしましたという話。 公開日: 2017年12月21日 どうも、 マンション暮らしの音楽家 萩原悠 です! いや〜びっくりしました。 朝起きたらいきなり水が出ないの! こんなの初めてでした。 今日はそんなお話です。 水が出ない! わたし、朝起きたらまずはシャワーを浴びたいんです。 それは寝起きで身体全体がパサパサしてる感じ、そして喉が乾燥している感じが嫌過ぎて、 一刻も早く洗い流して潤したい。 ちょっとうがいするくらいじゃ全然喉が汚い気がして、食べ物を食べたくないんですよ。 そんなわけで今朝もダラダラと朝起きて、とりあえずトイレに行って、 そのあとシャワーを浴びるベく浴室へ。 この時期の朝はめちゃめちゃ寒いからね、 一気に服を脱いで全裸になりシャワーを…… あれ、 シャワー水でなくね? お湯も水も出なくね? なんでだろう……そう思って洗面台の蛇口をひねってみても、キッチンの蛇口をひねってみても、 どこも一滴足りとも水が出ません。 ……ピンチ!! 水道代払い忘れた? 分譲賃貸で水が出ないための退去 | 賃貸生活の語り場. 真っ先に思い立ったのがこれです。 自分がうっかり振り込みを忘れてしまったのではないか。 実は昔一度だけ電気代を払い忘れてて電気が止まったことがあります。 そのときのことを即座に思い出し、 「うわ〜またやってしまった、今度は水かぁ。。。」 しかしちょっと待てよと。 最近振り込んだ覚えがあるぞ。 そして調べてみたところやっぱり、ちゃんと振り込んでました。 じゃあ……なに? あちこちに電話だ! さぁこうなったらしょうがない! 寝起きのわたしは頭も冴えていなかったけれど、 とりあえず水道代振り込みの控えにあった電話番号に電話をしてみました。 東京都水道局水道料金徴収事務所 よくよく考えたら最初にかけるべきなのはここではなかっただろうと気づけるんだけど、 もうそのときはとにかくどこかに連絡してあとは指示を仰ごうと。 とりあえずここに電話してわかったことは、振り込みはちゃんと済んでるし、今のところ断水が起きているという連絡は受けていないって。 ふむふむ。 で、他の電話番号を伝えられました。 おっけ、服着たら電話するわ! 東京都水道局お客様センター 続いてかけたのはここ。 そうそう、ここの電話番号を教えてもらうためにさっきのとこに電話したんだと思えば全然無駄ではなかった!
で、電話に出てくださった方に現状を話したら、 もしかしたらなんかの点検があって、水道の元栓が閉まりっぱなしになっているのかもだって。 そんなことある? でもまぁいいや、直る見込みがあるならやってみましょう! 一旦部屋を出て、玄関脇の小さな扉を開けて中を確認。 ここにうちの部屋の水道の元栓があるんだって! あったあった。 「反時計回りに回りきってるのが正しいです、確認してください。」 と言われたので回してみる。 というか回らないはず……回りました。 回ったー! しかもかなりグルグル回る! おかしくない? まぁあり得るそうです、もし回る場合はかなり何十回転も回るとのこと。 で、これで直るってさ! ありがとうございまーす!! ……出ないやん。 水出ないー!! あちこちの蛇口を全開にしてみたけど、 出ないーーーー!!!! ここまでやってわからないならお手上げ、大家さんに連絡してくれと言われました。 うん、たしかに、むしろそれを最初にやるべきだったのかな…… ここで一旦仕事のため外出 今日は仕事だったので、この時点でタイムアップ、朝シャンを浴びることも出来ず現場へ向かいました。 でも仕事しながらも水道のことが気になって仕方がなかったので、 早めに隙間時間を見つけて大家さんに電話しました。 大家さん(不動産屋さん)に電話 うちは大家さんというか、直接不動産屋さんが管理しているという物件だったので、 担当の店舗に連絡しました。 そしたらまぁ早い、 現地にスタッフを向かわせます とのこと! 給水ポンプが故障した可能性があるとかで、早急に対処してくれるらしい。 無事に水が出たら連絡してくれるってさ!! 給水ポンプが壊れるってないことではないので、そんなに慌てずに担当さんが対処してくれるようです。 よかった! これ1日自宅作業の日とか、誰かが来てレコーディングとかだったらヤバかったよね! トイレとかも使えないわけだから。 ちなみに、朝一回トイレに行けたのは、多分トイレタンクに溜まってた分を使ったってことなんだろうな。 帰ったら水が復旧してます! よかったーーーーー!!!! …………ん? マンションの受水槽のポンプが壊れると面倒 - 本当はつらい不動産投資. ちょっと待った。 さっきわたし、こんなこと書いたの覚えてる? ↓ やああああああああああああああああべええええええええええええええええええええ!!!!!!!!! 家中の蛇口が全開のままだ!!!! このままポンプが復旧したら風呂と洗面台とキッチンからドバドバと水が出続けてしまう!
教えて!住まいの先生とは Q 賃貸の水道管の故障による断水の補償について 水道管の破損により断水し、4日半まったく水が使えない状態でした。 トイレ、洗濯、風呂など全て外で済ませなければならず、何をするにも家から遠いところにあるのでかなり心労しました。 またバイトの時間上夜遅く帰宅するので銭湯は閉まっており行けず、友人宅で借りたり、銭湯しか行けない日は開く夕方まで待ってから行っていたので、仕事の始業時間を遅らせてもらい、その分給与も減っている状況です。 友人からはその間のホテル代の請求や、家賃減額など対応してもらえないのかと言われ管理会社に問い合わせてみたのですが、半ばクレーマーのような対応をされました。 「いくらもらえれば良いんですか」と失笑しながら言われたので、断水の間にかかった銭湯代、コインランドリー代は伝えて、大家さんには伝えてもらうことになったのですが、これは非常識なことなのでしょうか? 賃貸マンションで水が出なくなった。 - 弁護士ドットコム 不動産・建築. 本当は買った水代や、電車賃、貰えるはずだった時給代ももらいたいくらいではありますが。。 漏水は床下で起こったため家財の被害などは特になく、保険会社の管轄ではないような気がします。 一般的にこのようなことが起きた場合は自己負担なのでしょうか? 前にも漏水が起きているのですが、その時は水道は使えていたので特に大きなトラブルにはなっていません。 質問日時: 2018/7/21 18:26:33 解決済み 解決日時: 2018/8/5 03:48:24 回答数: 6 | 閲覧数: 577 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2018/7/22 09:10:52 水道管はアパートの敷地内なので、大家の責任でしょう。契約書にそのような対応が書いてないのですか? 大家さんもあなたの苦情を受ける義務はありますよ。そして、あなたの被害額を私の頭でざっと計算して、例えば家賃が4万円なら、来月は思い切って半額くらいにしてあげてもいいと思いますよ。水が使えないのですからね。光熱費を一切払わない場合でも、水だけは最後に止まるじゃないですか? 最近はサラリーマン大家で収支が厳しい人が多くこういう対応になるのでしょうね。そういう大家はやめたほうがいいのです。衣食住という人間の大事な一つをつかさどっているという自覚がないのはダメですね。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2018/7/22 12:36:00 友人からはその間のホテル代の請求や、家賃減額など対応してもらえないのかと言われ管理会社に問い合わせてみたのですが、 とありますが、どの費用をどのように問い合わせたのでしょうか。 例えば、部屋の水が使えなくなったので と伝えだのであれば私も、失笑はしませんが、「いくらもらえれば良いんですか」とお聞きします。 家主の保険を使う等の連絡はないんですよね?
私たちの暮らしに不可欠な「水」。水が突然出なくなったら、とても困りますよね。水道の蛇口をいつものようにひねっても水が出ない、という事態になったときに考えられる原因や、自分でできる適切な対処法を事前に知っておくことはとても大切です。今回は、水が出なくなった場合の原因や対処法について解説します。 断水や水道代の滞納の場合の原因と対処法 まずは、案外見落としがちなケースとして、水道工事中や水道料金の滞納などがないかを確認してみましょう。 1. 近所で水道工事が行われていないか 近隣で新築工事やリフォーム工事が行われる場合には、その周辺で一時的に断水になることがあります。ご近所さんや、マンションであれば管理会社や大家さんに確認し、工事が終わるまで待ちましょう。断水が終わると、元通り水道を使うことができるようになります。 また、大地震などの災害によって断水となっているケースが考えられる場合には、厚生労働省のサイトで情報公開されているので確認しましょう。 2. 水道代の滞納をしていないか 水道代の支払い方法は口座引き落としという形にしている人も多いです。最近ではクレジットカード払いも可能となっているところが多く、他の支払金額と合算されることにより口座残高が不足し、水道料金を滞納してしまっていることも。いくらライフラインの1つとはいえ、水道も滞納が3~4ヶ月も続けば止められてしまいます。1ヶ月の滞納であれば督促状を受け取っているはずですが、滞納期間がそれ以上となっている心当たりがある場合は水道局に連絡をして確認し、水道代の支払いを済ませましょう。 元栓(止水栓)が閉まっている場合の原因と対処法 次に確認したいのは、元栓(止水栓)が閉まっている可能性です。引っ越してきたばかりであったり、水回りのトラブルなどで修理をした直後であったりする場合には、元栓が閉まったままというケースもあります。元栓が閉まっている場合には、家の中の水がすべて出ないはずですので、他の蛇口からも水が出ないか確認してみてください。止水栓・元栓が設置されている場所を、普段から知っておくことも大切ですね。 1. マンション 水 が 出 ない 保護方. 1つの蛇口からも出ない場合は止水栓を開く 他の蛇口からは水が出るのに、トイレだけなど1ヶ所だけ水が出ないという場合は、その水栓下部に設置されている止水栓が閉まっていると考えられます。バルブを時計回りと反対方向に手で回すか、マイナスドライバーを使って回しましょう。 2.
ありがたい日本の水、素晴らしいね!! ってことで今日はこのへんで。 最後まで読んでくれてありがとう、 萩原悠 (Twitter→ @hagiwarau)でした! 作曲したいならまずパクれ! 作曲をしてみたい方向けの教材を作成しました! いい曲を作りたいならまずはパクること! 正しいパクり方とは…… 随時加筆中! 現在 980 円(21, 000文字) Brain Marketで販売中! 投稿ナビゲーション
飲食店など営業店として、貸しているのか? 前者の場合は、損害賠償は基本的に必要ありません。 お風呂屋さんの料金分出してあげても良いとは思いますが。 後者の場合は、それにより営業ができなくなったのであれば、 それに伴う補償金を支払わなければならない場合もあります。 まず質問者さんのご質問に不備があり良くわかりませんが、 相手側が主張する水が出ない期間はどれくらいだったのか? 何日?何時間? 実際水が出ていないところは、確認できていないわけですよね? と言うことは、水が出ない状態を確認できていない以上、 即日ポンプの修理をする必要もないと思います。 水が出ている状態なのに、即日修理する必要がありますか? マンション 水 が 出 ない 保护隐. 後日の点検だけで十分だと思います。 ポンプが故障と言うよりも、その地域で水道管の交換など、 断水のお知らせはありませんでしたか?水道局に確認してください。 基本的に、質問者さんが水が使えなかったことを 確認できていない時点で、損害賠償等を支払う必要がありません。 また、損害賠償を請求されても良いですが、その金額は相手側が 提示するものであり、こちらから提示するものではありません。 そこで飲食店を営業しているのであれば、その時間分の 売り上げ(利益)を補償する必要があるかもしれませんが、 断水を確認できていないので、支払う必要性もありません。 また、特約を結ぶ必要もありませんし、義務もありません。 拒否するだけです。 ナイス: 1 この回答が不快なら Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
57 16 480 再エネ賦課金 2. 98 941 合計 316 10, 000 毎月の電力使用量は、316kWhということがわかります。 今度の場合は、電気単価が最も高い300kWにギリギリ届く量となっていますので、少し電気を削減した場合には、すぐに電気単価が安くなりそうです。 毎月の電気代削減額 それでは、同じように太陽光発電を導入した場合を考えましょう。 太陽光発電容量が4. 6kWのときの自家消費電力量は、先ほど計算した「131kWh」を使います。 太陽光発電を導入すると、いままで316kWh使っていた電気が 316 – 131 = 185 kWh に減ることになります。 その場合の電気代を見てみましょう。 条件 電力量料金 (円/ kWh) 使用電力量 (kWh) 金額 (円) 基本料金 1, 430 ~120kWh 19. 46 65 1, 720 300kWh~ 30. 57 0 0 再エネ賦課金 2. 98 551 合計 185 6, 087 10, 000円だった電気代が、6, 087円になりました。 つまり、3, 913円の電気代削減効果です。 売電金額の 6, 419円 と合わせると 合計の電気代削減は、実質 10, 332円ということになります。 電力量料金の二段階目と三段階目の違いはあまりないため、そこまで電気代削減額は変わりませんでした。 蓄電池なし、電気代月5千円 最後は、電気代が5千円のご家庭の場合です。 同じように、以下の条件とします。 プラン:東京電力スタンダードSプラン アンペア数:50A 太陽光発電容量:4. 太陽光発電がありとなしでは、電気代にどれくらいの差がありますか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 6kW 自家消費率:30% 毎月の電力使用量 今度はだいぶ電気代が少ないので、使う電力量も少ないことが予測できます。 太陽光発電を入れる前の 毎月の電力使用量を、料金表と一緒に表します。 条件 電力量料金 (円/ kWh) 使用電力量 (kWh) 金額 (円) 基本料金 1, 430 ~120kWh 19. 46 77 2, 037 300kWh~ 30. 98 587 合計 197 20, 000 毎月の電力使用量は、197kWhということがわかります。 電気代が5000円しかありませんので、使っている電力も少なく、そのぶん安い金額の電気しか使っていないことがわかります。 毎月の電気代削減額 同じように、太陽光発電を導入した場合にどうなるか計算します。 太陽光発電容量が4.
今回は蓄電池を導入するのは損だと言われているが、事実なのかということでしたが、いかがでしょうか? 確かに太陽光発電を使って売電したり、蓄電池の値段分の電気代を節約しようと思うと難しいかもしれません。 しかし、少しでも節電はできますし、何より 災害などで停電したときにも電気が使えるのは安心 します。 特に近年の日本は災害が多く、地震や豪雨などの災害で停電したという話は多くあるので、災害に備えるという意味でも蓄電池の導入は検討しても良いかもしれません。 災害はいつ起きてもおかしくありませんから、停電に備えるという意味では蓄電池は心強いですね。
4まとめ:電気料金の上昇が気になるなら蓄電池の購入を検討してみよう! 火力発電の依存率が高い日本では、原油価格の高騰がそのまま電気料金の高騰につながり、家計にダイレクトに影響することになります。 しかし、蓄電池があれば夜間の電気料金を安いプランに変更して、割安な夜間の電気を貯め昼間に消費するというスタイルで電気代を節約することができます。また太陽光パネルとの組み合わせで、自家発電も可能です。 ご家庭に合った蓄電池選びの際は、ぜひ「 蓄電池やりくりナビ 」までご相談ください!
88 円/kWh 121kWh~300kWh 26. 46 円/kWh 300kWh~ 30. 57 円/kWh 現在毎月の電気使用量が、300kWほどの人でしたら、再エネ賦課金(2020年5月~)2. 蓄電池のデメリットとメリットをまとめました！ | ひだかや株式会社（岡山県倉敷市）. 98円/kWhを加味して、削減できる電気代は、以下のように計算できます。 131 kWh × ( 26. 46 + 2. 98) 円/kWh = 3, 856 円 つまり、毎月3, 800円ほど節電できる計算になります。 電気代ゼロは難しいかつメリットもない 残念ながら、電気代が0円になることは難しいのが現状です。 なぜなら、電気料金には、「基本料金」というものがあるからです。 電気を全く使わなくても電気代がかかってしまうため、完全なオフグリッドにしない限りは、電気代は必ず発生します。 最近は基本料金が無料の新料金も増えてきたので、目指すこと自体は可能ですが、そもそも電気代0にするメリットは少ないのが事実です。 なぜなら、電気代自体の仕組みが、「累進課税制度」と同じようなものになっているからです。 先ほどの料金表でも見せましたが、電気代は、あるところまで削減すると、一気に安くなります。 そして、それ以降はあまり下がりません。 条件 電力量料金 ~120kWh 19.
蓄電池によって電気料金の上昇に対応する方法 電気料金が今後も上昇するのは必然であると言えますので、少しでも家計の電気代を安く抑えるためには何かしらの工夫が必要です。 電気をできるだけ使わない、つまり「節電」もその方法の1つではありますが、 努力や我慢によって電気代を安く抑えることを長期間継続するのは容易ではありません 。 生活の質を下げずに電気代を節約する方法として「蓄電池を利用する」という方法をおすすめします。 2-1. 蓄電池で電気代削減！効率的に電気を「貯めて使う」方法は？ - 和上マガジン. 深夜料金を昼間の電気に活用できる 蓄電池と聞くと「停電の時に電気が使える道具」というイメージが強いですが、やり方次第では電気代を節約することができるのです。 電力会社の電気料金プランには、 「時間帯によって電気料金が異なるプラン」 があるのをご存知でしょうか? 例えば「夜間の電気料金が安くなるプラン」を契約し、蓄電池で夜間に電気を貯めるとしましょう。 すると、 蓄電池内の電気を昼間に使っても、その電気は夜間の安い単価で蓄電池にためておいたため電気代を節約できるのです 。 2-2. 家庭用太陽光発電システムの自家消費率を上げられる さらに、蓄電池と 「家庭用太陽光発電システム」 を組み合わせることで、電気代を節約することができます。 太陽光発電はご存知の通り太陽光を使ってご家庭で電気を作ることができ、作った電気を消費することで電力会社から電気を買う量を減らすことができます。 しかし、夜間や太陽光の届かない曇りなどのときには発電することができないため、その間は電気を買わなければなりません。 蓄電池があれば、 太陽光発電で作った電気を貯めておき、太陽光発電ができないタイミングで蓄電池内の電気を消費する ことで電気を買わなければならない量を減らし、電気代を節約することができます。 「電気代の節約=電気を使わないようにする」というイメージが強いですが、蓄電池があれば消費電力を変えずに電気代を節約できる余地があるのです。 3. 蓄電池購入により得られる他のメリット 蓄電池は電気代を節約できるメリットがあることは説明しましたが、蓄電池にはそれ以外にもメリットがあるのです。 先ほども触れていますが、蓄電池があれば 「停電時にも電気が使える」 というメリットがあります。 台風や地震などの災害が起こる日本では、停電のリスクも決して小さいものではありません。 通常、停電時には家電製品を動かすことができず、不便な生活を強いられることになるでしょう。 蓄電池に電気を貯めておけば、停電時にもある程度は家電製品を動かすことができ、生活の質を維持することができるのです。 夏場は台風で停電してクーラーが使えない、冬場は強風や雪害で停電して暖房が使えない、導入する蓄電池によってはそんなピンチも乗り切ることができます!