PR 価格 2億500万円 利回り 5. 19% 住所 交通 東京都江東区亀戸4丁目 JR総武線 亀戸駅 徒歩8分 物件名 一棟マンション 東京都練馬区 6億7, 800万円 5. 02% 東京都練馬区下石神井6丁目 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分 築年 面積 建物構造 総区画/戸数 新築 994. 41㎡ 鉄骨造 32戸 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 情報更新日:2021/07/27 ナズ石神井公園レジデンス 株式会社ケーコーポレーション 本店 一棟マンション 東京都世田谷区 3億3, 800万円 4. 39% 東京都世田谷区松原5丁目 京王井の頭線 東松原駅 徒歩5分 297. 14㎡ RC 12戸 Abiete five サクラメゾン 3億8, 300万円 5. 00% 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目583-6 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分 584. 73㎡ ALC造 15戸 不動産売買住まいランド 株式会社白井商事 浦和コルソ店 新築1棟マンション 南品川 4億3, 300万円 4. 30% 東京都品川区南品川4丁目 京急本線 新馬場駅 徒歩2分 325. 【ホームズ】一棟マンション（新築・未完成）を購入する - 収益物件を利回りや価格等で絞り込み ｜ 不動産投資物件[一棟売りマンション・中古一棟マンション]で資産運用. 26㎡ 14戸 城南不動産販売株式会社 情報更新日:2021/07/17 江東区東陽5丁目 新築一棟マンション 3億9, 800万円 5. 29% 東京都江東区東陽5丁目7-14 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩7分 490. 10㎡ 株式会社東洋コーポレーション 東京営業所 情報更新日:2021/07/26 (仮名)西早稲田マンション 7億5, 000万円 東京都新宿区戸山3丁目 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分 802. 59㎡ 16戸 一棟マンション 東京都新宿区 一棟マンション 東京都江東区 199. 95㎡ 10戸 ビーエフエステート株式会社 新築企画ファミリータイプMS 2億2, 980万円 6. 65% 北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分 - 株式会社不動産システム 情報更新日:2021/07/25 八千代市八千代台北1丁目 新築一棟マンション 2億9, 800万円 未定 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-16 京成本線 八千代台駅 徒歩2分 800. 69㎡ 21戸 株式会社東洋コーポレーション 4. 93% 一棟マンション 神奈川県川崎市川崎区 1億9, 480万円 6.
※売上、費用はオーナー提示の入金・出金を示す資料をもとに掲載しています。 ― なぜ不動産投資をはじめたのですか? 投資としての不動産所有に興味があり、10年ほど前に区分マンションを購入したのがはじまりです。 5戸ほど所有していましたが、空室がでると家賃収入がゼロになるリスクがあるため、サブリースで運用していました。 しかし、手残りがほとんどないため売却しました。 一棟投資であれば、戸数があるので空室リスクが分散できること、また新築であれば修繕などの費用がかからず、賃貸運用は管理会社にお任せできるとセミナーで聞いたので、新築の一棟マンションに絞って探し始めました。 ― なぜこの物件を選んだのですか? 都内の駅から歩いて10分以内、利回り6%以上という条件で物件を探していたところ、紹介を受けたのがこの蒲田駅の物件です。 消費税還付についても教えてもらい、税理士の方にお願いして建物の消費税分として500万円程の還付を受けることができました。 ― 現在の物件管理や運用について教えてください。 管理は管理会社にすべてお願いしています。 入退去の連絡や、何かあった際の連絡を受けています。 3年ほど前に購入しましたが、今のところ修繕費もかかっていません。 退去されても比較的すぐに埋まります。やはり新築は運用が楽でいいですね。 (2018年上半期の収入実績 5月に退去がでるも6月すぐ入居が決まった/オーナー提供資料より) 先日、こんな連絡が管理会社からありました。 所有している蒲田のマンションの近くで引っ越しがあったようなのですが、その際に出たと思われる電化製品や梱包していたダンボールなどの粗大ゴミが、まったく関係のないうちの物件の敷地内に捨てられてしまい…。 粗大ゴミ撤去の手続きはすべて管理会社が行ってくれましたが、粗大ゴミ回収費として16, 200円がオーナー負担となりました。 近隣住民のマナーまでは、さすがに管理が難しいですよね…。 ― 失敗したと思うことはありますか? 失敗というのは今のところないのですが、困ったな…と思うことはありました。 御徒町駅の物件なのですが駅近ということもあり、中国人の入居者の方が民泊として利用していたらしく、部屋に入りきれなくなったスーツケースが5、6個共有部に置いてありました。 この物件は転貸借を許可していない物件なので、管理会社に厳重に注意をしていただきました。 他の入居者からのクレームはなかったですが、今後同じようなことが続くようであれば対応検討したいと思います。 ― 今後の投資の展望についてお聞かせください。 やはり新築一棟は運用もしやすいため、今後もよい立地があれば購入したいと思っています。 ただ、なかなか都内の駅から徒歩5分以内…といったよい土地は出てきませんね。 いま持っている物件は、駅近で民泊としてのニーズもあるということが分かったので、そういったホテルへのコンバージョンについても興味があります。 建築的な対応や手続きなど、いろいろ難しそうではありますが…。 ゆくゆくは、いま所有している物件の売却も検討したいと思っています。 まだ一棟物件を売却はしたことがないので、うまく売却できるといいなと思っています。 物件紹介はこちら ⇒ 東京圏&駅徒歩10分以内の【新築一棟】
94% 築1年 | 8階建 | 全28戸 1193. 32m² (360. 97坪) 473. 64m² (143. 27坪) 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-7 … 徒歩 19 分 福岡市営地下鉄空港線 「東比恵」駅 (株)トップファースト 03-6806-0640 ここ最近で 221回 見られています!現在 6人 が検討中です。 スターコート➡築浅満室物件! 3 億 円 利回り 4. 43% 築3年 | 4階建 | 全12戸 721. 5m² (218. 25坪) 330. 02m² (99. 83坪) 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北2-18 「南郷7丁目」駅 ツインウッドリアルティ(株) 011-827-1005 東京都江東区 20, 500万円 一棟マンション 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 東京都江東区 17, 950万円 一棟マンション 1 億 7, 950 万 円 利回り 5. 7% 新築 | 4階建 348. 7m² (105. 48坪) 102. 87m² (31. 11坪) 東京都江東区南砂 「南砂町」駅 ここ最近で 207回 見られています!現在 3人 が検討中です。 新築企画ファミリータイプMS 2 億 2, 980 万 円 利回り 6. 65% 建築中 | 4階建 | 全16戸 906. 7m² (274. 27坪) 570m² (172. 42坪) 北海道札幌市豊平区平岸五条 札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 (株)不動産システム 011-520-7522 ここ最近で 158回 見られています!現在 6人 が検討中です。 写真充実24枚 ヴァルム発寒 1 億 2, 200 万 円 利回り 7. 16% 築4年 | 4階建 | 全11戸 549. 48m² (166. 21坪) 238. 04m² (72坪) 北海道札幌市西区発寒三条3丁目6番52号 「発寒南」駅 1枚 高稼働賃貸中 単身者向けマンション 築4年 | 3階建 | 全32戸 写真充実26枚 習志野市谷津六丁目築浅一棟売りマンション 2 億 1, 000 万 円 利回り 5. 91% 築3年 | 3階建 | 全12戸 399. 12m² (120. 73坪) 226. 9m² (68. 63坪) 千葉県習志野市谷津6-15-31 … 徒歩 10 分 「津田沼」駅 写真充実30枚 1 億 6, 000 万 円 利回り 5.
基本情報 地図 写真 口コミ 営業時間 10:00~19:00(定休日は利用不可) 熊本駅から市電で約10分、「通町筋」で下車すると熊本唯一の百貨店「鶴屋」があります。ここの中央西口(ティファニー右隣入口)から入った所、また駐車場側入り口、地下1階と地下2階、鶴屋パーキング、それぞれにコインロッカーが設置してあります。地下1階2階のコインロッカーは冷蔵機能がついているので、要冷蔵商品を預けるのにとても便利です。 設置個数は1カ所に付き10~30台、営業時間は10:00~19:00ですが、場所によっては異なる場合もあるので荷物を預ける前にチェックしましょう。全て現金のみの取り扱いです。 スポット名 鶴屋百貨店 料金 (大)200円/日 (小)100円/日 設置台数 (大)4台 (小)30台(場所によって数が異なる) 営業時間 10:00~19:00(定休日は利用不可)
サクラマチクマモト地下 冷蔵コインロッカー【300円/日】(12台) 「サクラマチクマモト」の地下には、食事やショッピングが楽しめるフロアがあります。その一角にある生鮮食品売り場「フードウェイ」の入口左には、冷蔵機能を備えているのに料金が安いコインロッカーが12台設置されています。取り扱いは現金のみ、要冷蔵食品を預けるのに便利な穴場のコインロッカーです。営業時間は10:00~21:00になります。 基本情報 3. 桜の馬場 城彩苑内コインロッカー【無料】(23台) 熊本駅から熊本城周遊バスで約15分の場所に、熊本の食文化や歴史・伝統を発信する観光施設「桜馬場 城彩苑」があります。園内にある総合観光案内所には、荷物を預ける時に100円必要だけど出すときに返金される「実質無料」のコインロッカーがあります。営業時間は9:00〜17:30、熊本城に近いので観光時にとても便利です。 基本情報 4. 鶴屋百貨店内コインロッカー【200円/日】(各所10~20台) 熊本駅から市電で約10分、「通町筋」で下車すると熊本唯一の百貨店「鶴屋」があります。ここの中央西口(ティファニー右隣入口)から入った所、また駐車場側入り口、地下1階と地下2階、鶴屋パーキング、それぞれにコインロッカーが設置してあります。地下1階2階のコインロッカーは冷蔵機能がついているので、要冷蔵商品を預けるのにとても便利です。 基本情報 5. 緊急熊本市新市街、下通り、上通り付近でコインロッカー24時間使える場所ど... - Yahoo!知恵袋. パルコ地下コインロッカー【200円/日】(19台) 熊本駅から市電で約10分、「通町筋」で下車すると目の前に熊本パルコがあります。ここの地下にあるコインロッカーは、大きいサイズが200円、小さいサイズが100円と安い料金で利用可能です。取り扱いは現金のみで、営業時間は平日が10:00〜20:00、土日祝日は20:30までになります。 基本情報 6. 上熊本駅コインロッカー【600円/日】(6台) 熊本駅から博多方面へ一駅の場所にある上熊本駅には、6台のコインロッカーが設置されています。台数が6台、大きいサイズと小さいサイズの2種類ですが、上熊本周辺を散策する時におすすめのコインロッカーです。どちらも現金のみの取り扱いで、営業時間は5:30~24:15になります。 基本情報 【熊本駅周辺】大型スーツケースOK!荷物預かりスポット4選 1. スマホスピタル熊本店【400円・700円/日】(預かりスポット※ecbo cloak加盟店) 熊本駅から市電で約10分、「熊本城・市役所前」で下車後徒歩で5分の場所にある「スマホスピタル熊本店」は、お店の営業時間内で荷物を預かってくれます。事前予約が必要になりますので、ecbocloakに登録・予約後来店されてください。営業時間は11:00~21:00、料金はバッグサイズで400円、スーツケースサイズだと700円になります。 基本情報 2.
地下一階の階段のところにありました。 んで、びっくりしたのが! 料金! なんと…コロコロが入るでっけぇサイズのロッカーが… 200円。 は! ?ってなったね。 ちなみに普通の駅とかだと300円の 小さいロッカーは100円!! は!? いや、いい意味で、 びっくりしたー!!! ちなみにここのロッカー、数は少ないけれども土曜のお昼頃でも結構空いていました! すごい … これは経営努力なのでは? 残念ながら 2020年2月で終了しちゃうらしい熊本パルコ … うえーんパルコよ〜(泣) みなさんパルコで買い物しましょうね! (あっわたしはロッカーのお礼!と思って買い物しようと思っていたのにしてない …!! 姉が GU で買い物してたから許して!!!) GWにまた帰るし、パルコで買い物しようかな…! その他のロッカー 今落ち着いた環境でめちゃめちゃググってますが、 熊本市内まじでロッカーねぇわ。 城彩苑(熊本城の下のお土産やさんとかご飯屋さんがあるところ)にロッカーがあるみたいですけども!無料らしいですけれども! 遠い。 あとは鶴屋かなぁ…。 ていうかね、わたしは熊本市内に用事があったからパルコとか鶴屋でいいんですけど。 交通センターを利用する人は遠いんじゃないかな。 ていうかほんと、 交通センターのロッカー空いてなかったらおわりじゃん!!! なんとかしてくれ〜!!!! ロッカー預けれない→みんなゴロゴロする→道が剥がれる→補修が必要 って、ロッカーが無いだけで熊本市の道も荒れていくよ??いいの?? ロッカーを設置したら儲かるじゃない! ロッカー自体は高いかもしれないけど、そんなのすぐペイできるじゃない!! だからさーーーーー ロッカー増やしてよおおおおおおおおお!!!! もうこれあれじゃない? 熊本市内で荷物の預かり屋さんしたら儲かるんじゃないの? 一人500円とかで。全然払うよ!!! 1000円だと迷うけど、荷物が多かったら払う可能性はあるね。 ちょっとまじで! 誰に言ったらいいか分かんないけども!!! くまモン出動させるのはいいけどロッカーも増やせ!!! 城直すのもいいけどロッカー増やせ!!!! とにかくロッカー増やしてください!!!! 観光して欲しいなら、もっと快適に観光させろや!!!!!! ロッカー探す時間とかいう無駄な時間 はもうほんと使わせないで欲しい!!!! その時間もっと観光してもらったほうがいいじゃん!!!!!