そうですね、そういう手放したくないのもありますね。 どこかに飾ってないんですか? 骨董品の展示即売会場も設置していますが、私物ではなく、売り物ですね。 なんかこう扉の奥にあるとか… あはは。そこにはそういうのはございません。家にはございますけどね。 やっぱりですね(笑)。 TALK. 買取専門店おたからやフランチャイズオーナー募集. 6 全国に拡大中!買取ビジネスの新しい面白さ 今 FC 店はその神奈川県だけでなく、他の県にもずいぶん増えてますよね。 はい。 出店エリアっていうのは早い者勝ちになってるんですか? そうです。 商圏の保護 というのもあって、やはり良いところから埋まっていきますね。 なるほど。わたしね、日本ゴム銃射撃協会の会員やっているんですけど、そこも同じでそこは市町村で最初に会員になった人が支部長になれるんです。 所沢は私一人しかいないんですけど、わたし所沢支部長なんです(笑)。 でも 立地の良いところはまだまだありそうですか?
おたからや FC トップページ 森永卓郎さんとの対談模様 TALK. 1 おたからやの誕生は「失敗」から?! 森永 おたからやという買取ビジネスを実質的に始められたのは2000年くらいですよね。 渡辺 そうですね。 現在までにものすごい勢いで店舗が増えていますよね 。そもそも買取ビジネスを始めたきっかけはどういったことだったのですか? 骨董品とか美術工芸品を集める趣味がありましたので、それを仕事にしたいと考えていたんですよ。 おたからやでは 勲章や 切手の買取もしていますよね 。 そうですね。実は20代のときに美術品・工芸品などの販売をやってまして、当時は高度成長期で美術工芸品が飛ぶように売れたんですよね。 しかしそんな好調な時期も長く続かず、 不良在庫の山が資金繰りを圧迫するようになって、結局失敗をしてしまった んです。 その後他の仕事をしていたんですが、どうしてもまた骨董品などを扱う仕事がやりたいということで、前回失敗した原因を参考に、 在庫を持たず現金以外の商いをしないという今の買取ビジネスに行き着きました 。 このビジネスのスタートの時点から、骨董品だけでなく貴金属や切手なども同時に買取を始められたんですか? はい。何か一種類だけを専門的に買い取るのでは、ビジネスとして難しいと考えていましたから。 なるほど。最初は直営のみでやられたんですよね。 FC 事業を始めたのは? おたからやのフランチャイズ経営の口コミ評判 | 脱サラ独立開業みんなの口コミ評判. 去年ですね。 そうなんですか。今はものすごい店舗数がありますよね。 はい。40店舗以上出店しておりますね。 そのうちフランチャイズ店舗の比率はどのくらいなんですか? 30店くらいですね。 では今 FC 事業は破竹の勢いで伸びている わけですね。 渡辺 そうですね、はやいペースですね。 ▲ TALK. 2 買取ビジネスの心配事 (1)真贋の見極め わたしもいろんなグッズを集めていますが、私自身はビジネスにしているわけではないんですけど、 もしビジネスにするとなると、すごく難しいと思っていることがふたつあって。 ひとつは買い取るときにどうやって贋物を見抜くのかって事なんです。 ずっと経験を積んでいる人なら見ただけでわかりますけど、 FC のオーナーはみなさん素人さんですよね? それって大丈夫なのかなって思うのですが? そこは 本部での研修と、開業後のフォローをしっかりさせていただいているので問題はございません 。 そうですか。たとえばものすごく真贋を見極めるのに難しい商品とかがフランチャイズの店に持ち込まれたらどうするんですか?
4 中間マージンなし。低資金&安心ルート そうすると買い取る商品が増えるわけだから、チャンスが広がるってことでもありますね。 ではその買取ビジネスの先、たとえば商品を買い取りますよね?その商品というのはその後どうするんですか? そうですね、オークションなどを除けば、基本は業者さんへ全て売却しています。 利益を上乗せして、売れる金額で右から左で販売いたします。 それは売り先がいろいろあるということですか。 フランチャイズのお店が買取して、売るときは本部との関係はどのようになっているのですか? FC 店にはそのような取引会社と直接取引できるルートを構築しております。 そういった場合、マージンやロイヤリティーはどうなっているんですか。 うちでは FC 店に換金会社を紹介して、 各自直接取引をしていただいていますので中間マージンはない んです。 その代わり月額固定でロイヤリティーをいただいてます。 それは店舗ごとに固定ってことですか。 はい。 月額のロイヤリティー10万5000円と、 ホームページのスポンサーサイトへの登録や SEO 対策など、 そのサポート費用として広告協賛金を10万5000円いただいております 。 では月に21万円払えば…。 はい。おやりになれるわけです。 でもそうすると、 たとえば何千万も売った場合、フランチャイズの人は丸儲けですよね? 森永卓郎さんとの対談模様 - 【おたからや】フランチャイズ加盟店募集. (笑) そうですね。まだどのフランチャイズ店舗も1年未満ですけれど、 月間で700万円とか800万円とか買っているお店もありますね。ですから当然売上は1000万円を越えますね 。 それでも21万円だけ? はい。21万円だけです。 また買取専門ですので 在庫を抱えることがないので数坪の狭いスペースの事務所のような場所でやってるところも多いですね 。 路面店ではなくて 家賃の安い2階や3階でやってるお店も多いんです 。それでも充分お客さまはいらっしゃいます。 そうすると初期投資っていうのはものすごく少なくても出来るっていうことですね。 他の業態でのフランチャイズでの開業って本当に小さく構えても500万、普通だったら1000万円以上開業の時にかかる場合もありますよね。 しかも既に事務所を持っている人だったらもっと少なく開業できますよね。 はい。実際そういう方もいらっしゃいますね。現在仕事をしていらして何かプラスアルファになるサイドビジネスはないかとお考えになっていたり、 転業したいというかたちで今の仕事をしながら参入してこられる方もいらっしゃいます。 研修はどうなっているんですか。 研修は本部に来ていただきまして、約10日間ほど行なっております。 それで費用はどのくらいかかるんですか?
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住宅ローン控除とは?受けられない人も 住宅ローン控除とは、簡単にまとめると、住宅ローンを組んで住宅を購入した人が確定申告をすることで、税金の還付を受けられる制度です。還付金額の上限額や還付を受けられる年数は居住開始年によって異なりますが、2014年4月1日から2019年9月30日までに、住宅を取得して居住を開始した人は、住宅ローン減税を10年間にわたって、最大で毎年40万円受けることが可能です。(消費増税が実施され消費税が10%となれば、消費税を10%負担して2019年10月1日から2020年12月31日までに購入した人は13年間にわたって受けることが可能です。) 参照: 住宅ローン減税、消費税10%になったらどうなる?
・住宅ローン 団体信用生命保険とは? ・連帯債務の場合の住宅ローン控除
2020/12/5(土) 11:29 配信 来年度の税制改正で、政府・自民党は住宅ローン減税の制度を見直して対象物件の床面積が50平方メートル未満の場合は、1000万円の所得制限を設ける方針を固めました。 住宅ローン減税は、年末の住宅ローン残高の1%を所得税などから差し引く制度ですが、13年間の控除が受けられる特例の入居期限を2022年末まで延長します。 政府・自民党はこの特例措置の対象を戸建て、マンションともに床面積50平方メートル以上から40平方メートル以上に緩和し、50平方メートル未満の物件は1000万円の所得制限を設ける方針を固めました。 これは、低金利時代にあって、金利が控除率の1%を下回ると控除額が利息を上回ってしまうケースがあるためです。 控除額の仕組みについては、支払った金利が借り入れ残高の1%に満たない場合は、払った利息の分だけを控除する案などを含めて来年度改正で見直すことを10日にもとりまとめる税制改正大綱に明記する方向で最終調整しています。 【関連記事】 税制改正 住宅ローン減税、制度見直しへ 厚労相 不妊治療の所得制限撤廃など検討 自民税調 来年度税制改正の議論スタート 来年度税制改正向け 自公税制調査会始まる FRB"ゼロ金利維持"でNYダウ小幅続伸